투자 계약 (템플릿) 프로젝트 이름:
서명자: 당사자 a:
파티 b:
소개 단위:
서명 시간:
계약 장소:
갑: (이하 갑)
법정 대리인:
을측: (이하 을측)
법정 대리인:
갑을 쌍방은 진지하게 고찰과 협상을 거쳐 호혜호혜, 공동발전의 원칙에 따라 을측이 강서성 정남현에 기업을 설립하는 것과 관련된 문제에 대해 합의하여 본 계약을 특별히 다음과 같이 체결하였다.
첫째, 프로젝트 이름, 투자 규모 및 생산 및 운영 규모
1. 기업명: (기업명은 상공부 등록을 기준으로 합니다.)
기업 규모: 총 투자 및 등록 자본:. (참고: 분할 투자는 가능하지만, 제공된 토지는 원칙적으로 2 년 이내에 소진되며, 특수한 경우는 비준을 거쳐 1 년 연장할 수 있습니다.)
3. 생산 및 운영 규모:
4. 경영기한: 년.
5. 경영 범위:.
둘째, 기업 주소와 토지 용도
1.
셋. 갑의 권리와 의무
1. 갑측은 을측이 본 프로젝트의 비준 서류 및 공상, 세무 등 관련 증명서의 등록 수속을 처리하는 것을 책임지고, 관련 비용은 을측이 부담한다 .....
2. 갑은 을측이 국토부에서 을측 기업 토지 모집 및 임대 수속을 처리하고 건설지 비준서를 처리하도록 협조해야 한다.
3. 갑측은 을측이 건설용지 비준서를 취득하기 전에 급수, 전력, 도로, 통신 등을 조율해 을을 위해 을측 공장 입구에 관련 시설을 설치하겠다고 약속했다. 관련 비용은 갑측이 협조해 해결한다.
4. 갑측은 본 사업 건설과 기업 생산 과정에 관련된 민사분쟁과 기타 관련 문제를 조율하고 처리해야 한다.
5. 갑은 을측 직원의 인신과 재산의 안전을 확보하고 을측의 합법적 권익을 보호하고 좋은 투자 환경과 서비스를 제공하고 국가, 성, 시, 정남현이 규정한 각종 우대 정책을 집행해야 한다 (정책 변화의 경우 각급 정부가 제정하고 발표한 관련 서류를 기준으로 함).
넷. 을측의 권리와 의무
1. 본 계약이 체결된 날부터 10 일 이내에 을측은 20% 의 토지대금, 즉 인민폐10,000.00 원을 선불하여 정남현 토지비축공급센터의 이름으로 갑지정 계정: 002101040002812; 계좌 개설 은행: 중국 농업은행 정남현 지점영업부. 나머지 토지대금은 건설지 비준서를 처리하기 전에 청산해야 한다.
2. 을측은 국가, 성 () 시 () 관련 우대정책과' 정남현 () 의 외국인 투자 우대 조치' (정부발 [20 1 1]5 호) 를 누린다.
3. 을측은 건설용지 승인을 받은 날로부터 30 일 이내에 건설을 시작하고 18 개월 이내에 프로젝트 건설을 완료하고 생산에 투입해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 정남현의 우대 정책을 누릴 수 없다.
4. 을측은 법에 따라 건설과 경영을 해야 하고, 기업의 건설과 생산은 국가 산업 정책에 부합해야 한다.
5. 을측은 기업의 공장 평면도를 스스로 설계할 수 있지만 현성 건설 계획의 요구에 부합해야 하며, 기획 건설 부서에 신고해야 한다. 을측이 시공 과정에서 변경이 필요하다면 기획 건설 부서의 비준을 거쳐야 한다.
6. 을측은 환경보호 수속을 밟아 기업 오수 처리 시설을 보완하고 기업을 확보해야 합니까? 삼폐? 규정 준수 배출.
7. 을측이 생산한 제품은 현지 등록 회사의 이름으로 수출하거나 판매해야 합니다.
8. 을측은 반드시 에이커당 고정자산 투자 강도가 60 만원 이상임을 보장해야 한다.
9. 을측이 취득한 토지는 반드시 정남현 인민정부의 비준을 거쳐야 양도할 수 있다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 을측이 위약할 경우, 갑측은 토지사용권과 본 계약의 기타 약속을 회수하고 토지 및 지상 부착물에 필요한 비용으로 갑을 보상할 권리가 있습니다.
2. 갑측이 본 계약을 위반하여 을측에 상응하는 서비스를 제공하지 못한 경우 을측이 당한 실제 손실을 합리적으로 배상해야 한다.
자동사 계약의 수정, 변경 및 해지
1. 본 계약과 그 첨부 파일의 수정은 쌍방이 서면 계약서에 서명한 후에만 효력을 발생합니다.
2. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약을 해지할 수 있습니다.
3. 정책 조정으로 인해 본 계약을 원래 기초에서 이행할 수 없는 경우, 쌍방은 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
4. 만약 한쪽이 위약할 경우, 상대방은 계약을 해지할 수 있습니다.
일곱. 계약 분쟁의 해결
본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기한다.
여덟. 계약 발효 및 기타
1. 본 계약은 아직 해결되지 않았으며, 쌍방이 협의한 후에 보충 계약을 체결할 수 있으며, 보충 계약은 원래 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
2. 본 계약은 갑, 을 쌍방 또는 그 권한 대표가 강서성 정남현에서 서명하여 쌍방의 서명날인을 거쳐 효력이 발생한다.
3. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑 을 쌍방은 각각 한 부씩, 상인 기관과 정남현 정부 사무실은 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a (공식 인감): 파티 b (공식 인감):
법정 대리인 (서명): 법정 대리인 (서명):
초대 단위 (공식 인감): 대표 (서명):
계약 시간: 년, 월, 일
투자 계약 당사자 a: (이하 당사자 a 라고 함)
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: (이하 을측)
주민등록번호:
갑을 쌍방은 성실, 신용, 평등, 자발적인 기초 위에서 우호협상을 거쳐 을측이 갑 지역에 기업 설립에 투자할 준비를 하는 것과 관련된 문제에 대해 비용 협의를 달성했다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
첫째, 프로젝트 상황:
1. 을측은 갑측 지역투자 (기업명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (상공부 승인 기준) 를 계획하고 있다.
2. 투자 프로젝트의 생산 및 운영 범위는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
3. 총 프로젝트 투자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원, 고정 자산 투자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 이상이며 2 년 이내에 도착합니다.
4. 을측 투자회사의 주소는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 첨부된 도식을 상세히 보다.
5. 을측이 투자한 프로젝트는 정남에 등록하여 생산에 종사하며, 본 기업 명의로 수출이나 판매를 신고하고, 토지 인도 사용 후 1 년 이내에 정식으로 생산에 투입됩니다.
둘째, 토지 문제:
1. 을측은 이미 상술한 _ _ _ _ _ _ _ 무 () 의 국유지 사용권을 구입하여 50 년 동안 토지 성질이 공업용지이다.
2. 상술한 토지의 단가는 인민폐/무 (대문자: 만원/무) 이고, 토지의 총가격은 인민폐 위안이다. (대문자 인민폐 원화).
3. 본 계약이 정식으로 체결된 후 65,438+00 일 (영업일 기준) 이내에 을측은 토지구매가격의 80%, 총 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: 인민폐 갑은 매입대금을 받은 후 영업일 내에 토지 취득 작업을 완료하고, 토지를 실제로 을측에 전달하여 사용해야 한다. 한편, 을측은 남은 매입대금을 갑측에 한꺼번에 지불하고, 갑측은 현 국토국 및 관련 부서를 조정하여 을측에 대한 정식 건설지 허가증을 발급할 책임이 있다 .....
4. 상술한 토지가 을측에 인도된 후 한 달 이내에, 갑은 이 토지의 국유토지사용권증을 잘 처리하고 을측에 넘겨 보관해야 한다.
5. 갑이 상술한 토지를 을측에 전달할 때 갑은 도로 (시멘트 포장), 급수, 전력 공급 및 통신이 상술한 토지의 붉은 선에 도달하도록 하여 을측이 사용할 수 있도록 해야 한다 .....
6. 갑방은 상술한 토지를 징용하는 일을 책임지고 관련 비용을 지불해야 하며, 을측과는 무관하다 .....
셋째, 우대 정책:
갑은 을측이 투자한 회사가 인민정부가 자주 발행하는 문건' 외국인 투자 우대조치 장려에 관한 통지' 의 우대 정책을 누릴 것을 보증한다.
넷. 당사자 a 가 부담하는 책임과 의무:
1. 권익 보호: 갑측은 을측이 갑내 인신과 재산 안전 및 기타 합법적인 권익을 법에 따라 보호하고 좋은 투자 환경과 양질의 조정 서비스를 제공할 책임이 있습니다.
2. 건설공장 지원: 을측은 기업 전체의 건설공장 계획 설계를 스스로 조직할 수 있으며, 현 건설기획부의 승인을 받은 후 자체 자금으로 건설을 시작할 수 있습니다. 이 과정에서 갑은 큰 협조를 해야 한다.
3. 서비스 제공:
(1) 을측이 투자 과정에서 처리해야 할 관련 수속, 갑측은 적극적이고 열정적인 서비스 원칙에 따라 적극적으로 협조해 당면한 관련 문제를 잘 해결한다.
(2) 기업의 설립 및 승인을 지원한다.
(3) 갑측은 을측이 을측이 _ _ _ _ _ _ _ 전에 상공업 및 세무등록 수속을 완성하는 것을 도와야 한다.
(4) 을측이 관련 부서와 주변 향진 농가와의 관계를 조정하고 분쟁을 처리하고 을측의 정상적인 생산질서를 유지하도록 돕는다.
동사 (verb 의 약자) 을측이 맡은 책임과 의무:
1. 기업 공사 건설을 적극 실시하다. 을측은 공사 건설을 적극적으로 조직해 기업이 토지 인도 사용 후 1 년 이내에 생산에 투입할 수 있도록 해야 한다.
2. 설계 승인: 을측은 스스로 시공 설계 서류를 작성할 수 있으며, 상응하는 자질을 갖춘 시공팀, 공사감독, 품질검사원을 고용하여 독립적으로 시공할 수 있지만, 시공, 설계문서 및 시공팀 자질 등의 자료는 갑의 승인이나 등록을 거쳐야 한다.
3. 공장내 관리: 을측 공장의 지역 사회 서비스 및 안전 업무는 현지 관련 업무 부서의 지도를 받아야 한다.
4. 환경보호: 을측은 오수 처리 작업을 잘 하고 확보해야 합니까? 삼폐? 배출 규정 준수, 토양 및 수분 손실 방지 및 통제 작업 수행.
5. 안전보장: 을측은 시공과 생산 과정에서 문명건설과 안전생산을 해야 한다. 만약 품질 사고나 안전 사고가 발생하면, 책임은 을측이 부담한다.
6. 법적 의무: 본 계약은 중화인민공화국의 법률에 의해 규율되며, 을측은 중화인민공화국의 법률과 규정을 준수해야 하며, 공공의 이익을 훼손해서는 안 되며, 중화인민공화국의 법률법규에 규정된 기타 의무를 부담해야 합니다.
자동사 위약 책임 미만:
만약 한쪽이 위약하면 위약측은 상대방이 위약으로 인한 경제적 손실을 배상하고 법적 책임을 져야 한다.
일곱. 기타:
여덟. 본 계약의 유효성:
본 협정은 쌍방 대표가 서명하고 공인을 찍어서 효력이 발생한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (인감): 파티 b (인감):
대표 (서명): 대표 (서명):
계약 장소:
계약 시간: 년, 월, 일