주택 융자 (상업 대출) 는 최대 30 년간 대출할 수 있다.

모기지 대출은 상환 연한에 따라 이자를 갚고 1-3 년, 동등한 원금이자는 1- 10 년, 대출은 1-5 년이다

부동산 담보 대출:

1. 모기지 부동산은 경영용입니다.

준비해야 할 자료: 차용인 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행수, 대액자산 증명서 등. 회사 영업 허가증 사본에는 공식 도장, 정관, 회사 최근 1-3 년 재무제표, 회사 은행 흐르는 물, 경영 또는 융자 용도의 증명서가 찍혀 있습니다.

금액: 상업적으로 부동산 평가액의 최대 70% 를 신청할 수 있습니다.

이자율: 은행 정책과 대출자의 자격에 따라 금리가 기준 금리를 기준으로 20% 인상된다.

연한: 보통 5 년도 안 된다.

개인 소비를위한 모기지 부동산:

준비해야 할 자료: 차용인 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행계좌, 대액자산증명서, 개인소비증명서

이자율: 담보부동산이 개인 소비 용도로 사용될 경우 일반적으로 기준금리나 상승10% 를 집행한다.

연한: 보통 10 년도 안 된다.

주택 담보 부동산은 상업용 주택 구입에 사용됩니다.

준비해야 할 자료: 차용인 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행계좌, 대액자산증명서, 상품주택 구매 계약

연한: 최장 30 년.

4, 주택 담보 대출 절차:

1. 당신은 은행 기관에 당좌 예금 계좌를 개설해야 합니다.

2. 필요에 따라 대출 신청서를 작성하고 은행의 지시에 따라 신청서 및 필요한 자료를 제출하십시오.

3. 은행 관리자 또는 지정 변호사가 방문하여 제공한 정보의 진위성, 합법성 및 무결성을 조사합니다.

4. 은행 승인이 통과되면 승인 결과를 알려드리고, 대출 계약을 체결합니다.

적절한 경우 보험, 모기지 등록, 공증 및 기타 절차를 처리합니다.

6. 중신실업은행은 대출을 계약서에 규정된 계좌로 직접 분류한다.

7. 대출 계약에 따라 원금과이자를 상환하십시오.

중요한 질문은 당신의 대출 목적이 무엇입니까? 방갈로로 25 만 원을 저당잡히면 25 만 원이 하고 싶은 프로젝트를 꺼내야 한다. 은행은 프로젝트를 평가하여 은행이 프로젝트에 관심이 있다면 당연히 대출을 받을 것이며, 심지어 더 많은 대출을 받을 수도 있다는 것을 확인할 것이다.

주택담보를 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까?

집은 우리 생활의 일부이다. 우리가 급히 돈을 써야 할 때, 부동산의 담보를 이용하여 자금을 얻을 수 있다. 그러나 많은 사람들은 주택 담보가 얼마나 오래 빌릴 수 있는지 잘 모른다. 그럼 주택담보는 몇 년 동안 빌릴 수 있나요? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.

주택담보를 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까?

1. 1 주택담보대출인 경우 최대 대출 기간은 30 년을 초과할 수 없습니다. 중고주택담보대출이라면 최대 대출 기간은 20 년을 초과할 수 없다.

2. 대출자는 대출기한을 선택할 때 자신의 경제능력과 상환능력에 따라 상환기한을 결정해야 자신의 상환압력을 피할 수 있다.

3. 대출자가 제공한 주택은 반드시 은행 담보대출의 요구에 부합해야 한다. 대출자의 집이 대출은행의 담보대출 조건을 충족하지 못하면 주택담보대출을 처리할 수 없다.

4. 대출 기한도 대출자의 개인 자격과 관계가 있다. 대출자의 개인 신용이 좋고 개인 자산 상태가 양호하면 대출자의 상환 능력이 강하여 주택 담보대출을 신청할 수 있고, 더 높은 액수의 대출을 받을 수 있으며, 대출 기한은 더 길어질 수 있다.

5. 주택담보대출의 용도는 일반적으로 기업경영과 개인소비로 나뉜다. 기업 경영에 쓰이는 경우 부동산 평가액의 70% 를 신청할 수 있으며 대출 기간은 일반적으로 5 년 이내입니다. 개인 소비에 쓰이는 경우 대출 기간은 일반적으로 10 년 이내입니다.

6. 주택이 담보대출에 사용하는 최대 대출 기간은 5 년이며, 상품주택 사용 연한과 대출 기한의 합은 30 년을 초과할 수 없다.

7. 집을 담보대출로 한 최대 대출 연한은 30 년, 대출자의 실제 나이와 대출 연한을 합해 60 년을 초과할 수 없다. 주택 사용 연한과 대출 연한의 합은 40 년을 초과할 수 없다.

이것은 주택 담보대출이 몇 년 동안 대출할 수 있는지에 대한 소개이다. 주택 담보대출을 선택할 수는 있지만, 대출할 때 우리의 주의와 신중함이 필요한 많은 문제들이 있다. 위에서 소개한 지식이 모두에게 도움이 되기를 바랍니다.

부동산 담보 대출의 최대 기한은 얼마입니까?

부동산 담보대출의 최대 기한은 30 년이다. 상환방식에 따라 1 부터 3 년 후이자 1 부터 10/0 년 등액 이자, 1 부터 5 년 법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 제 51 조는 양도방식으로 부동산 담보의 토지 사용권을 취득한다. 부동산이 법에 따라 경매된 후 담보권자는 경매 가격에서 납부해야 할 토지사용권 양도금에 해당하는 금액을 지불해야 한다. 중화인민공화국 민법 제 402 조는 본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 제 5 항에 규정된 건설중인 건물을 담보로 저당 등기를 처리한다. 담보권은 등록시에 설립된다.

담보은행 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?

1. 대출은 생산경영에 사용되며 주택담보대출 기간은 보통 5 년이다.

2. 대출이 소비지불에 사용되는 경우 담보대출 시간은 일반적으로 10 년입니다.

3. 만약 대출이 부동산 구입에 사용된다면, 집의 담보기간은 보통 30 년이다.

이상은 주택 담보 대출 연한이며, 집마다 대출 기한이 다를 것이다.

주택 담보 대출 정보

담보대출 자금의 양은 집의 평가와 밀접한 관련이 있다. 주택 평가가 높을수록 사용자가 받는 자금이 많을수록 주택 평가가 낮을수록 사용자가 받는 자금이 줄어든다. 그리고 집마다 얻을 수 있는 자금의 양은 다르다. 주택은 주택 평가의 70%, 상가 오피스텔 등 상업주택은 주택 평가의 60% 를 얻을 수 있다. 모기지 대출 시간은 주택 연령과 사용자 연령과 관련이 있습니다. 사용자가 나이가 들수록 시간이 짧아집니다. 또한 대부분의 은행은 집연령과 사용자 연령을 합치면 특정 수치를 초과할 수 없다고 규정하고 있으며, 사용자는 자신의 실제 상황에 따라 관련 사항을 결정해야 한다.

담보대출은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까?

담보대출은 담보대출의 일종으로, 개인 명의의 부동산을 담보로 은행이나 금융기관에 대출을 신청하는 방식이다. 일반적으로 담보대출의 금액은 집의 평가 가치에 따라 결정된다. 보통 집의 가치가 높을수록 담보대출 금액이 높아진다. 주택의 평가 가치는 섹터, 면적 등의 요인에 의해 영향을 받는다. 그렇다면 모기지 론은 얼마나 오래 지속될 수 있습니까? 서로 알아봅시다.

담보대출은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까?

일반적으로 주택 담보대출의 최대 기한은 30 년이다. 그러나 주택담보대출을 신청할 때 실제 주택담보대출 연한은 주택연령과 대출자 연령의 영향을 받는다. 대부분의 은행들은 담보대출 기한에 대해 엄격한 규정이 있다. 즉, 담보대출 기한과 대출자 연령의 합은 65 세를 초과할 수 없다. 일반적으로 65 세에 달한다는 것은 대출자가 법정 퇴직 연령에 도달한다는 것을 의미하며, 이 연령을 넘으면 대출기관은 대출자가 카드 소비 능력이 부족하다고 생각한다. 또한 집연령과 대출자 연령을 합치면 65 세를 넘지 않도록 요구한다.

담보대출의 최대 기한은 얼마나 됩니까?

이론적으로 부동산 담보대출의 일반 기한은 최대 30 년이다.

1. 모기지 재산은 운영용으로 사용됩니다:

(1) 한도: 영업목적을 위해 일반적으로 부동산 평가액의 70% 까지 신청할 수 있습니다.

(2) 이자율: 은행 정책과 대출자 자격에 따라 이자율은 기준 금리를 기준으로 20% 이상 상승합니다.

(3) 기한: 보통 5 년을 넘지 않는다.

개인 소비를위한 모기지 부동산:

(5) 이자율: 담보부동산이 개인 소비에 사용될 경우 일반적으로 기준금리를 집행하거나 65,438+00% 인상한다.

(6) 기간: 보통 10 년 이내.

(7) 담보재산은 상품주택 구입에 쓰인다.

확장 데이터:

주택 담보대출은 은행이 대출의 안전을 보장하기 위해 제공하는 대출로, 대출자의 부동산, 유가증권 등의 서류는 일정한 계약을 통해 차용인의 재산에 대한 유치권과 질권을 합법적으로 얻을 수 있다. 이런 대출은 실제로 채무자 (담보인) 가 합법적으로 재산 소유권을 채권자 (담보권자) 에게 이전해 대출을 받는 일종의 대출 방식이다. 이 기간 동안 채무자가 대출금 원금을 기한 내에 상환하지 못한 경우 채권자는 담보물을 처분하고 우선적인 보상을 받을 권리가 있다.

이런 대출 방식은 채권자의 대출 위험을 낮추고 채권자가 대출을 회수하는 데 가장 효과적인 보장을 제공할 수 있다. 주택 신용대출에서 담보대출의 사용은 은행 경영자금의 안전, 유동성, 수익성에 기반을 두고 있다.

이런 주택 대출의 대출자는 주민개인인 반면, 은행은 대출자의 자금력과 신용도를 명확하게 이해할 수 없기 때문에 은행 대출의 위험이 높아지고, 담보대출은 대출 위험이 높은 경우 채권자에게 대출 회수를 위한 효과적인 보장을 제공한다. 이에 따라 대부분의 은행은 개인주민에게 주택 대출을 할 때 담보대출을 사용한다.

주택 담보 대출이란 대출자가 구매한 주택 및 기타 소유권 재산을 담보나 담보로 사용하거나 제 3 자가 대출을 담보하고 연대 책임을 지는 대출을 말한다. 주택 매매 계약, 주택 담보협정, 주택 담보대출 계약을 유대로 하는 삼각 관계다.

I. 주택 요구 사항

(1) 주택재산권은 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합하고, 다른 담보가 없어도 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있어야 한다.

(b) 주택 연령 (주택 완공일로부터 계산) 과 대출 기간은 40 년을 초과할 수 없다.

(3) 저당주택은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않고, 부동산과 토지관리부에서 발급한 부동산증과 토지증을 가지고 있다.

둘. 대출자의 요구

중국 내에 고정주택이 있고, 현지 도시에 고정거주지 (또는 유효증명서) 가 있고, 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며, 아래 조건을 충족하는 중국 시민은 개인종합소비대출을 신청할 수 있다.

1, 정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력이 있다.

2. 위법행위나 불량신용기록이 없습니다.

3. 은행이 인정한 유효한 권리 담보보증이나 법적으로 유효한 부동산을 담보보증이나 대리 상환 능력을 갖춘 제 3 자 담보로 제공할 수 있습니다.

4. 중국공상은행 개인결제계좌를 개설하고 은행이 지정한 개인결제계좌에서 대출본이자를 공제하는 것에 동의합니다.

5. 은행이 규정한 기타 조건.

프로그램

1. 매매 쌍방은 주택 매매 계약을 체결하여 계약금 대출 후금 금액을 약정한다.

2. 구매자와 배우자가 은행에 대출을 신청하고, 판매자와 배우자가 현장에 도착하여 확인한다.

은행은 대출 신청을 검토하고 승인합니다.

구매자는 은행과 대출 및 보증 계약서에 서명합니다.

5. 판매자는 주택 재산권을 구매자에게 양도하고, 판매자는 구매자로부터 계약금을 받습니다.

6. 구매자와 은행이 부동산 담보 등록을 합니다 (또는 다른 자연인, 법인이 구매자에게 단계적 보증을 제공합니다).

은행은 판매자의 계좌에 대출을 발행합니다.

8. 매매 쌍방이 주택 대금을 결제하고 판매자가 바이어로부터 후금을 받는다.

9. 구매자가 집을 인수하여 월별로 상환합니다 (할부 보증의 경우 구매자와 은행이 주택 담보 등록을 재개합니다).