건축 계획은 마스터 계획과 건축 설계를 연결하는 연결고리이다. 사회, 환경, 경제 등의 거시적 요인과 설계 프로젝트의 관계를 연구하고, 프로젝트가 환경에 미치는 영향을 분석하고, 경제적 손익을 계산하고, 프로젝트의 규모, 성격 및 기조를 결정하고 수정합니다. 또한 건물 설계에 침투하여 경관, 방향, 공간 구성 등의 건물 관련 요소를 연구하고 실제 조사 결과를 기준으로 설계 내용과 실현 가능한 공간의 크기를 결정합니다. 따라서 본 프로젝트는 실현가능성 연구를 거쳐 성립된 것이다.
위험 식별은 데이터 수집을 기준으로 직접적 또는 간접적 증상에 따라 발생, 잠재적, 객관적으로 존재하지 않는 다양한 위험을 판단, 분류 및 식별하는 과정을 말합니다. 위험 평가의 기초입니다. 건축 계획에 존재하는 위험을 정확하게 인식하고 평가하는 것은 건축 설계의 과학적 합리성과 건설 투자의 종합적인 효과를 보장하는 데 중요한 의의가 있다.
효과적인 위험 통제는 위험 식별 및 평가를 기반으로 해야 합니다. 건물 계획에 존재하는 위험을 식별하고, 건물 개발의 전 과정을 체계적인 관점에서 보고, 설계 목표 달성에 영향을 미치는 위험 요소를 찾고, 위험의 원인을 분석하고, 건물 계획에서 고려해야 할 위험 요소를 결정해야 합니다.
1 건물 계획의 위험 식별
건축 계획의 위험 요소는 대략 기술 위험, 자연 조건 위험, 사회 위험, 경제 위험, 정책 규정 위험, 관리 위험 등으로 나눌 수 있습니다.
1) 기술적 위험 요소에는 계획 설계 기준 및 접근 방식의 위험, 새로운 재료 채택, 새로운 구조, 신기술의 위험, 할당량 설계의 위험, 설계 주기의 위험, 건물 설계 표준의 등급을 결정하는 위험 등이 포함됩니다. 예를 들어, 건축 공사에 사용되는 물질적 기술 수단으로는 건축 자재, 구조 형식, 기술 구조, 장비, 시설, 시공 방안 및 기술 수단, 에너지 절약 환경 보호 조치, 생태 건축 기술 등이 있습니다. 기술의 가능성, 합리성, 선진성, 경제성을 논증하고, 각 전공, 각 부분, 각 부서 간에 발생할 수 있는 갈등과 기술 문제를 조율하며, 설계를 위한 조건과 요구 사항을 제공한다. 또한 고층 건물은 고층 건물로 발전했으며, 안전과 방화는 설계의 최우선 과제입니다. 계획, 설계, 시공, 설비 선택형에서 설계 규범과 고위층 방화 규범을 엄격하게 집행하는 것 외에도 정교한 지능 시스템이 있다.
2) 자연 조건의 위험에는 화재, 홍수, 지진, 기후 변화 및 기타 위험이 포함됩니다. 예를 들어, 지진의 위험 추정에는 많은 결함이 있습니다. 기존 지진 피해 경험과 지진 재해 감소 연구 성과를 최대한 활용하고, 기존 건물과 건축 부지에 대한 내진 평가를 실시하고, 신축 건물과 건축 부지에 필요한 지진 방비를 실시하는 것이 효과적인 대책이다.
3) 사회적 위험 요소에는 도시 계획 위험, 지역 개발 위험, 사회 문화적 위험이 포함됩니다. 사회적 요구는 모든면에서 비롯되며 건물은 지역과 분리 될 수 없습니다. 도시에서의 건물 역할, 주변 도로, 광장 등 공공공간과의 관계, 도시 경관에서의 역할, 그리고 그 지역의 건축 스타일 특징, 건물 한도, 규모 등을 고려해 도시 경관과 유기적으로 결합해 공익을 반영해야 한다.
4) 경제 위험 요인으로는 시장 수급 위험, 토지 가격 위험, 국가 경제 상황 변화 등이 있다. 예를 들어, 시장 위험 요인으로는 상업용 주택의 시장 전망, 기업의 마케팅 능력, 프로젝트 개발의 전체 및 단일 계획 수준, 아파트 및 단가가 시장과 얼마나 가까운지, 주택 업계의 경쟁 정도 등이 있습니다.
5) 정책 및 법적 위험 요소에는 토지 사용 제도 개혁이 포함됩니다.
위험, 환경 정책 변화의 위험, 건물 안전 법규 변화의 위험 등. 예를 들어 홍수 방지 구역, 문화재 보호 구역, 자연 경관 보호 구역 등 특수 구역을 고려해야 한다. 이 지역들은 당분간 구체적인 계획 제한이나 요행으로 주관 부서의 승인을 받지만, 향후 엄격한 계획 제한을 제정하고 엄격하게 집행할 가능성은 배제할 수 없다.
6) 경영 관리 위험 요소에는 경영자의 종합적인 자질과 개발 및 건설 경험, 프로젝트 조직 관리 시스템의 규범성, 경영자가 입수하고 처리한 정보, 의사결정의 과학성 등이 포함됩니다 (예: 투자 규모, 모델, 위치, 선택형 위험, 조직 관리 위험 등). 이를 위해서는 건축 계획 전문가 또는 건축가가 설계의 배경 조사 및 목표 논증 결정에 적극적으로 참여해야 합니다. 종합 논증과 거시적 설계 목표의 한계를 피하고 건축 설계의 과학적 논증, 합리적인 판단, 종합 분석의 이성적 요소를 크게 증가시켜 건물의 종합효과를 보장하고 시장 경쟁력을 강화하는 데 도움이 된다.
2 건축 계획 위험 평가의 수학적 모델
건물 계획 위험 평가에는 많은 불확실성이 있으며 모호한 문제입니다. 위험 평가는 종종 주관적인 판단으로 인해 편향된다. 모호한 수학을 건축 계획의 위험 평가에 적용하여 주관적인 판단이 정량 계산의 통일된 객관적 판단 궤도에 포함되도록 하는 것이 이상적이다.
퍼지 수학 종합 평가에는 주로 네 가지 요소가 포함됩니다: 요소 집합 u; 의견 집합 v; 단일 요인 평가 매트릭스 r; 중량 분포 벡터 a.
최대 예속도 원칙에 따르면 CJ 최대값에 해당하는 평가등급은 프로젝트의 종합평가등급이다.
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