2. 프로젝트의 중개비가 3% 를 넘는 한 양측이 협상을 통해 진실된 의사를 표명하면 중개비 제한은 일반적으로 불법이 아니다. 현재 우리나라 계약법은 아직 구체적인 규정을 하지 않았다. 쌍방이 자발적으로 약속한 전제는 계약 내용이 법률법규와 사회의 강제성 규정을 위반해서는 안 된다는 것이다.
이것은 불법입니다. 일반 중개 서비스 요금은 3 점을 넘지 않습니다. 중개 서비스 요금은 쌍방이 자발적으로 협상한 것이지만 마음대로 청구할 수는 없다. 그렇지 않으면 초과분은 법률의 보호를 받지 않습니다. 즉 상대방이 3 점 이상의 중개 서비스 요금을 우선적으로 지불하기를 거부하고, 10 점의 비용이 이미 너무 높습니다.
4. 법률분석국가에는 이 방면의 관련 규정이 없으며 보통 3% ~ 5% 사이입니다. 프로젝트량이 많으면 조금 적을 수 있습니다. 주로 당신이 어떤 프로젝트인지, 이윤이 얼마나 되는지, 어떻게 지불해야 하는지에 따라 총 요인이 달라집니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 프로젝트명언) 이윤이 높고 보수가 좋으면 더 많이 받을 수 있다. 우선 브로커가 계약 성립을 성사시켰다면 고객은 반드시 계산해야 한다.
5. 프로젝트 중개 비용은 3% 를 초과하지만 쌍방의 진실한 뜻을 표명하는 한 일반적으로 불법이 아니다. 현재 우리나라 민법전은 중개 비용 한도에 대해 구체적인 규정을 하지 않고 있으며, 중개 비용 한도는 쌍방이 자발적으로 약속한 결과이며, 계약 내용이 강제성 법률법규를 위반해서는 안 된다.
6. 요금이 합리적이라면 중개비는 법적으로 명확하게 규정되지 않으면 당사자가 자유롭게 약속할 수 있다. 서비스료는 일반적으로 계약에서 합의하지만, 유료기준이 업계 표준을 크게 초과할 경우 운영이 업계 규범에 맞지 않을 경우 중개료를 거부할 수 있다.
7. 법률 분석: 중개서비스료가 합법적인지 아닌지 우리 법률은 명확하게 규정하지 않았다. 중개계약은 중개인이 의뢰인에게 계약 체결을 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공할 수 있는 기회이다. 의뢰인에게 보수를 지불하는 계약 중개인은 중화인민공화국 법률에 따라 의뢰인에게 필요한 비용을 지불할 것을 요구할 수 있다.
8. 중개 계약을 맺은 당사자가 자유롭게 합의할 수 있다는 얘기다. 중개료가 당사자의 진정한 의미이고 당사자가 약속한 중개비를 인정한다면 중개비는 약속된 기준에 따라 집행된다. 그러나 유료기준이 업계 기준을 크게 초과하면 운영이 업계 규범에 맞지 않는다.
9. 중개 서비스료에 대한 법률 분석을 실시하여 정규법률 부서의 공정한 승인을 받지 못하면 위법 규정의 법적 근거이다. 임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 채택하지 않았다면 제 707 조를 확인할 수 없을 것이다.
10. 법률 분석 중개인은 중개인의 일종이며, 법적으로 민사 법률 행위이다. 합법적인 중개업자가 생활비를 받는 데 필요한 비용은 보통 보수에 포함되며, 중개 활동 비용은 일반적으로 중개업자가 부담한다. 달리 합의한 경우를 제외하고 중개자는 상환을 요구해서는 안 되지만, 당사자가 중개 계약에서 합의한 비용은 의뢰인이 부담한다.
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12. 상황을 보다. 첫째, 건설공사 중개계약은 쌍방 당사자의 진실한 뜻으로 건설공사 중개계약의 내용이 합법적이고 건설공사 중개계약은 법적 효력이 있다고 밝혔다. 둘째, 상술한 조건에 부합하지 않는 건설 공사 중개 계약은 법적 효력이 없다. 건설 공사 중개 계약은 법률의 보호를 받습니까?
13, 법률 분석 합법적으로 체결된 중개 계약의 법적 근거는' 중화인민공화국 민법통칙' 제 96 1 조와' 중화인민공화국 민법전' 이다. 중개 계약은 중개인이 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.
14. 현재 우리나라 법규는 건설공사 분야의 중개 행위를 명시적으로 금지하지 않았다. 중개 계약은 원칙적으로 유효하며 숙박비를 받는 것은 합법적이다. 그러나 건설공사의 중개자는 반드시 법정 범위 내로 제한해야지, 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 그렇지 않으면 계약이 무효가 될 위험이 있다.
15. 협상을 통해 쌍방의 진의를 표현하면 프로젝트 중개 비용이 3% 를 초과하고 중개 비용을 제한하는 것은 일반적으로 불법이 아니다. 현재 우리나라 계약법은 구체적인 규정을 하지 않았다. 이는 쌍방이 자발적으로 협상한 결과다. 계약 내용이 법률법규의 강제성 규정을 위반해서는 안 된다는 전제하에.
16, 법률은 중개서비스료에 대한 명확한 규정이 없고, 당사자는 계약 내용이 법률, 사회질서, 선량한 풍속을 위반해서는 안 된다는 전제하에 자유롭게 약속할 수 있다. 일반적으로 계약에서 서비스료를 약속하는데, 중개인은 우리가 통상 말하는 것이다. 민법에서' 법은 명시 적으로 규정되어 있지 않다' 는 원칙에 따라 법률은 명시 적으로 금지되어 있지 않다.
17. 현재 관련 법규는 중개료를 규정하지 않고, 일반적으로 쌍방이 합의하며, 보통 3% 에서 5% 까지입니다. 너무 높아도 좋지 않다. 민법전 제 47 1 조에 따르면 당사자는 약정 또는 기타 방식을 통해 계약을 체결할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.
제 962 조 브로커는 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다. 중개인은 의도적으로 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 재촉해서는 안 되며 손해배상 책임을 져야 한다.