첫째, 재산권의 법적 원칙은 무엇입니까? 민법전 제 116 조: 물권의 종류와 내용은 법률에 의해 규정되어 있다. 이 원칙은 물권의 종류, 각종 물권의 내용과 효력, 설정 방식을 모두 법률에 의해 직접 규정해야 하며 당사자가 마음대로 설정해서는 안 된다.
둘째, 물권의 분류 (1) 물권과 타인의 물권은 권리자가 자신의 물건에 대해 누리는 권리이다. 남의 물건과 무관하기 때문에 재산권이라고 합니다. 소유권은 재산권이다. 그의 물권은 다른 사람이 소유한 재산에 설정된 물권이다. 타인의 물권은 타인의 재산에 대한 권리이며, 그 내용은 한쪽이 타인의 재산에 대한 소유, 사용, 수익 또는 처분의 지배이다. (2) 동산물권과 부동산물권은 물권 객체가 동산인지 부동산인지에 따라 분류된다. 부동산 소유권, 건설용지 사용권, 부동산 담보권은 부동산권, 동산소유권, 동산질권, 유치권은 부동산권이다. (3) 주재산권과 종속재산권은 재산권이 독립적인지 여부에 따라 분류된다. 주체재산권이란 소유권, 건설용지 사용권 등 독립적으로 존재할 수 있는 재산권이다. 종속물권이란 다른 권리에 의존해야 하는 물권을 말한다. 저당, 담보, 유치 등과 같은 것은 모두 담보가 있는 채권을 위해 설정된 것이다. 병역권도 병역 토지 소유권 또는 사용권과의 관계에서 일종의 재산권이다. (4) 물권의 귀속과 제한은 표지물에 대한 통제 범위가 다르기 때문에 생기는 물권의 구분이다. 소유권은 표지물을 완전히 지배하는 물권이며, 물권을 제한하는 것은 특정 방면에서 표지물을 지배하는 물권이다. 소유권도 법과 인접 관계에 의해 제한되어야 하므로 물권 제한이라는 개념은 피해야 한다고 생각하는 학자들도 있다. 일본 학자 송강정방이' 유한물권' 이라는 단어를 창시한 것은 소유권 이외의 다른 물권의 내용이 제한되어 있음을 나타낸다. 그러나 이것은 단지 명칭 분쟁일 뿐, 소유권과 재산권 제한의 분류 본질은 같다. (5) 유한물권과 무한물권의 구분 기준은 물권의 존재 기한이 있는지 여부이다. 첨부 기간물권은 담보권, 질권, 유치권 등 일정 기간이 있는 물권을 가리킨다. 정해지지 않은 재산권이란 예정된 기한이 없이 영구적으로 존재하는 재산권을 말하며, 소유권은 정해지지 않은 재산권에 속한다. (6) 민법상 재산권 (일반재산권) 과 특별법상 재산권. 이것은 재산권이 근거로 하는 다른 법률의 차이이다. 민법상의 물권은 민법전에 규정된 물권을 가리킨다. 우리나라에는 민법전이 없고, 물권법상의 물권은 민법상의 물권이다. 특별법의 물권은 토지법 해상법 등 특별법에 규정된 물권을 가리킨다. (7) 소유권과 소유는 사물에 대한 실제 통제와 소유에 기반을 두고 있기 때문에 점유자가 법적으로 물건을 지배할 권리가 있는지 여부는 성립될 수 있다. 점유제도에 근거하여 점유인의 실제 통제물을 점유하고, 법적으로 다른 사람이 점유를 방해하는 등의 효력을 배제할 권리를 누리고 있다. 물권의 성격과 비슷한 권리이기 때문에 물권의 내용이어야 한다. 이 권리는 소유에 관한 것이다. 그것은 표지물에 대한 사실상의 통제뿐만 아니라, 근거로 삼을 권리도 있고, 이에 근거한 권리는 권리이다. (8) 의향물권과 법정물권은 물권의 원인을 기준으로 하고, 의향물권은 매매 양도 등 당사자의 뜻을 기초로 한다. 법정물권이란 당사자의 의지로 옮겨지지 않고 법의 직접 규정을 이전으로 하는 물권이다. 물권법 중의 유치권과 선박 우선권은 전형적인 법정물권이다.
셋째, 물권의 대상은 그 물건을 지배하고 그 이익을 누리는 것이다. 현대 민법은 법적 관계를 더욱 명확하게 하고 물권 관계의 부적절한 복잡성을 피하기 위해 일물권 원칙을 채택했다. 물권의 대상은 부동산과 동산으로 나눌 수 있다. 주체 및 종속 작문, 중요한 작문, 중요하지 않은 작문 오리지널과 과일 등. (1) 부동산과 동산 독일 민법은 부동산이 토지라고 규정하고 있다. 일본 민법과 대만성 민법은 토지와 부착물을 가리킨다. 중국 대륙에서 부동산은 토지, 광물, 물, 해역, 지상 부착물을 포함한다. 다른 유형적인 것을 동산이라고 한다. 동산과 부동산을 구분하는 의미는: 1, 다른 물권을 형성하는 것이다. 2. 입법 사례에서 물권 공신을 부여할지 여부는 다르다. 3. 학생이 기댈 때 귀속을 결정할 때 다른 규칙을 따라야 한다. 4. 다른 소송 관할 규칙. (2) 주체와 종속 객체들은 그것들 사이의 관계에 따라 분류된다. 표지물의 성분이 아니라, 종종 표지물의 효용을 보조하며, 종속물과 같은 사람에게 속한 것은 종속물이다. 사물에서 나오는 것을 주요 물건이라고 한다. 종속 오브젝트를 구성하는 요소: 1, 마스터 오브젝트의 구성요소가 아닙니다. 2, 종종 주요 대상이 역할을 수행하도록 돕습니다. 종물과 주물은 한 사람에게 속한다. 4. 거래에는 특별한 습관이 없습니다. (3) 중요한 성분과 중요하지 않은 성분의 분리가 손상이나 성질의 변화를 초래하는지 여부. 중요한 성분은 상호 간의 결합을 말하며, 각 부분은 대량의 손상이나 성질의 변화를 거쳐 분리할 수 없을 때 중요한 성분이다. 중요한 부품 이외의 부품은 중요하지 않은 부품입니다. (d) 원본과 번식은 숫자 사이의 관계에 기초한다. 원물은 과일을 생산하는 것을 의미하고, 열매는 원물에서 나오는 물건이나 수익을 가리킨다. 그것은 천연 번식과 법정 번식으로 나눌 수 있다. 일반적으로, 물권 법정원칙은 사실상 물권의 설정이 법률에 의해 규정되어야 한다는 점을 우리는 분명히 해야 한다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법전
제 205 조
이 부분은 물건의 소유권과 사용권으로 인한 민사관계를 조정한다.
중화인민공화국 민법전
제 209 조
부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다.
등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.
중화인민공화국 민법전
제 224 조
동산물권의 설립과 양도는, 법에 별도로 규정된 경우를 제외하고, 인도 시 효력이 발생한다.