오늘날 사회에서는 사람들이 계약에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있으며, 사람들이 계약을 사용하는 자리도 갈수록 많아지고 있다. 계약서에 서명하면 법에 따라 우리의 합법적 권익을 보호할 수 있다. 그럼 법적 계약서를 어떻게 쓰는지 아세요? 다음은 제가 정리한 쇼핑몰 부동산 계약 샘플 (총 계약 6 부) 입니다. 참고용으로만 제공됩니다. 한번 봅시다.
쇼핑몰 부동산 계약 1 파티 a:
파티 b:
_ _ _ _ _ _ 쇼핑몰 안팎의 위생을 개선하고 깔끔하고 아름다운 환경을 조성하기 위해 연구 협상을 거쳐 갑측은 을측이 갑측의 청소 작업을 맡고 본 계약을 체결하여 쌍방이 공동으로 준수한다는 데 동의했다.
1. 계약 방법: 계약 노무, 재료, 장비.
둘째, 청소의 범위와 형태:
1, _ _ _ _ _ _ 쇼핑몰, 할아버지 지역 및 갑이 제시한 합리적인 범위 (지하실, 1 층 주변 광장, 1 ~ 6 층 모든 화장실, 계단통, 관광엘리베이터, 수직엘리베이터, 3 ~ 5 층 에스컬레이터, 유리문과 창문)
2. 청소 형식은 매일 청결하고 시간은 갑의 각 근무일이다.
봄과 겨울 (7 시 30 분-폐업 시간)
여름과 가을 (7 시-폐업 시간)
3, 3 성급 호텔 표준에 따른 청소 기준.
셋째, 계약 가격:
청소비는 매월 _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자) 으로 잠정적으로 책정된다.
넷. 파티 b 약속:
책임있는 청소 서비스, 깔끔하고 아름답고 편안한 생활 환경 조성, _ _ _ _ _ _ 쇼핑몰의 좋은 이미지 유지.
동사 (verb 의 약어) a 국의 책임:
1. 갑은 을측의 청결을 감독하고 검사해야 한다. 만약 어떤 부적절한 항목이 발견되면, 수시로 을측 청결인원에게 시정을 명령하도록 해야 한다. 만약 제때에 정돈하지 않았다면, 을측에 서면으로 통지하고, 경우에 따라 청결인원에 대해 경제적 처벌을 하여 계약을 해지할 때까지 할 수 있습니다.
2. 갑측은 을측에 물, 전기, 청소용품 및 용품을 무료로 제공하는 창고를 책임지고 있습니다.
3. 갑과 그 직원은 을측 직원과 그 노동의 성과를 존중해야 하며, 청결한 인원을 경시하거나 비웃어서는 안 되며, 회사 직원들에게 갑의 청결을 자각적으로 유지하도록 교육해야 한다.
4. 갑은 공공장소에 적당한 수의 쓰레기통을 설치해야 합니다.
타동사 을측의 책임:
1. 을측은 계약의 효과적인 집행을 보장하고, 갑측에 숙련된 청소부를 제공하고, 갑과 을회사의 규칙과 제도를 준수하고, 갑의 좋은 환경을 보호하고, 갑의 재산을 아끼고, 언행에 주의하고, 갑의 좋은 이미지를 유지해야 한다.
2. 을측이 갑측에 주재하는 직원, 임원 한 명 포함, 일일 전면 청소 서비스 배치 및 전면 감독, 현장 청소 상황 점검 갑측의 불만을 즉시 처리하고 갑측 책임자와의 연락을 잘 합니다 .....
3. 만약 갑이 한 달 내에 두 번 이상 (특히 서비스 품질 문제) 불만을 제기할 경우 을측은 당월의 청결서비스료에서 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 청결서비스료를 공제할 때까지 경고할 권리가 있다. 을 측이 갑 측이 요구한 기준에 미치지 못하면 관련 부서에 벌금을 부과하고, 과태료는 을 측이 책임진다.
4. 을측은 정기적으로 갑 측에 청소 작업 계획을 통보하고, 청소 작업 계획의 집행 상황을 서면으로 자주 보고할 것이다.
5. 을측은 직원 보험 구입, 임금, 노보복지, 주택 등 복지 지급, 갑의 모든 공공시설 유지, 파손된 물건에 대한 가격 배상, 횡령이나 절도를 담당한다.
6. 을측은 갑에서 일하는 모든 청소부에게 통일된 작업복을 제공하고 을회사의 기업카드를 착용해야 한다.
7. 만약 갑측이 을측에 부적절한 세제를 바꾸라고 요구하면 을측은 무조건 받아들일 것이다.
8. 위생검사 기준에 따라 한 달에 한 번 전면검사를 실시합니다. 만약 표준에 미치지 못하면, 당월 청결서비스료를 공제한다면, 을측은 연간 청결서비스료 총액의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 보상해야 갑측이 위생영향으로 우수성을 창출해야 한다.
9. 을측은 안전생산규정을 준수하고 출퇴근과 근무기간 중 인신사고, 책임, 비용을 부담해야 한다.
일곱. 결제 조건:
갑은 매월 _ _ _ _ 일전에 은행이체방식으로 을측의 종합청결서비스료를 지불해야 한다. 그리고 파티 b 은행과 계좌번호는 본 계약 규정에 따릅니다 (참고: 파티 b 은행: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측이 제공한 계좌번호, 은행이 잘못되면 봉사료가 입금되지 않고, 책임은 을측이 부담한다.
여덟. 계약 기간 및 연장:
1. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 시행됩니다
2. 갑측은 계약이 만료되기 전에 적어도 _ _ 개월 전에 서면으로 을측에 통지해야 하며, 을측은 계약이 만료되기 전에 최소한 _ _ 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다.
아홉. 계약 위반에 대한 책임:
갑을 쌍방은 정당한 이유 없이 본 계약을 해지하고 해지할 수 없습니다. 특별한 상황이 있으면 사전에 _ _ 개월 전에 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 위약측은 상대방에게 _ _ 개월의 비용을 위약금으로 지불해야 합니다.
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
XI. 서명
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 소지하여 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
갑측:
파티 b:
날짜:
쇼핑몰 부동산 계약 2 갑:
파티 b:
갑, 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 을 측이 XX 요트시티를 청부 맡는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 을측은 매월 갑측에 계약비 인민폐 XXX 위안을 지급한다. 계약 기간 내의 경영 위험은 을측이 부담한다 .....
2. 을측은 갑측에 6 개월의 계약금을 선불해야 하는데, 그 중 x 개월을 경영위험보증금으로 해야 한다. X 개월의 경영위험보증금은 계약이 만료되고 쌍방의 결산을 거쳐 을측에 반납됩니다. 3 개월마다 갑에게 지불하고 매번 xx 일 전에 갚는다.
파티 b 는 자체 숙박을 준비합니다.
4. 을측은 상가에 들어가는 상품의 품질을 엄격히 검사하여 만료, 변질식품, 가짜를 근절해야 한다. 이런 사건이 발생하면 갑은 을측의 책임을 추궁할 권리가 있다.
을측 제품에 품질 문제가 발생하면 xxxxxxxxxxxx 가 발생합니다
5. 을측은 갑측의 규칙과 제도 (예: 위생, 해사, 규율 등) 를 엄격히 집행해야 한다. ). 위반이 있을 경우 제도에 따라 처벌 (제도 첨부 후), 퇴출될 때까지 처벌, 보증금은 환불되지 않습니다.
6. 갑은 을측 직원 한 명에게 무료 식식, 작업복, 수력을 제공하고, 바지선 1 층 계단의 왼쪽 아래에 창고를 창고로 제공한다.
7. 갑은 을측이 상가와 창고에 있는 모든 상품의 안전을 책임진다. 손상되거나 분실될 경우 갑은 책임을 진다.
8. 갑측은 을측이 청구서에 서명할 때 XXX 할인을 해준다 .....
9. 만약 호텔 손님이 상가에서 주문서에 서명하면 갑은 그 영수증을 받고 갑은 xx% 를 수수료와 세금으로 공제하여 매월 결제합니다.
10, 호텔 부분은 을측에 판매해야 합니다 (예: 호텔 기념품 등). ) 그리고 호텔은 일정한 할인 (XXX 할인) 을 주고 매달 결제합니다.
이 계약은 유효기간이 1 년이다. 만약 쌍방이 재계약을 원한다면, 만기가 되기 한 달 전에 합의에 도달해야 한다. 어느 쪽이든 계약 종료를 제안하면 상대방에게 한 달 계약비를 지불해야 한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 을측은 신분증 사본 두 부를 동봉하고, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다. 본 계약이 체결된 날부터 갑을 쌍방은 xxxx 년 xx 월 xx 일에 계약을 체결할 것이다.
갑측:
파티 b:
날짜:
쇼핑몰 부동산 계약 3 임대인 (상점 소유자):
임차인 (임대 기업):
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발성을 바탕으로 갑측 점포와 부속시설 설비를 을측에 하청하고 을측이 경영계획의 목적에 따라 청부 경영이나 투자, 임대, 합자, 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째: 상점 기본 정보
창고는 StoreNo 에 있습니다. XX 시 XX 현 동외거리 원중심시장 구지 김과만 상업센터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 상점 건축 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 상점 계약 관리. 갑은 이 상점의 소유권을 가지고 있으며, 이 상점은 경영용으로 쓰인다. (참고: 상가 건축 면적은 주택관리국이 측정한 실제 사용 면적을 기준으로 한다)
제 2 조: 임대 계약 기간 및 임대 계약 비용
임대 기간은 * * * 5 년이며, 시작일은 김과만 상업센터 개업일 (20xx 년 7 월 1 즉 상가 인도 사용 후 2 개월 이내) 입니다. 쌍방이 합의한 연간 임대 계약비는 계약가격의 8% 로 계산되며, 임대 계약비는 인민폐/년 (대문자: 인민폐 전체) 이다.
제 3 조: 임대 계약비 지불 시간 및 방법
1. 쌍방이 임대계약비용을 계산하는 시작 시간은 김과만 상업센터 개업일인 20xx 년 7 월 1 일 (상가 인도 사용 후 2 개월 이내) 입니다. 상가가 앞당겨 개업하면, 시작 시간은 실제 조기 개업일이다.
2. 임대료는 일 년에 두 번, 을측은 6 개월마다 갑측에 임대료를 지불합니다. 계약임대계약비의 지급시간은 갑측 구매상가의 계약금에서 직접 공제되며, 이후 각 기당 임대료의 지급시간은 전회 임대료 계산시간이 6 개월 지연되는 해당 날부터 7 일 이내에 지급됩니다 (법정 공휴일의 경우 그에 따라 순연됨). 정당한 사유가 7 일을 넘는 경우, 8 일째부터 기한이 지난 하루마다 을측은 당회에 미지급 임대료의 3 분의 3 을 지불해야 한다.
3. 임대계약비용은 을측이 갑이 지정한 은행계좌로 직접 입금한다. 만약 수입이 세금을 내야 한다면 갑측이 세금 신고를 책임진다.
제 4 조: 임대 계약 경영 기간 동안 을측은 상가에 대해 청부, 하청, 임대, 전세, 사용 및 수익을 포함한 경제적 권리를 가지고 있습니다.
1. 점포를 이용하여 독립경영을 합니다.
2. 상가 대외투자를 이용하여 상업관리회사에 통일관리 운영, 개발업체에 담보를 맡기다.
가게를 사용하여 다른 사람들과 협력하십시오.
4. 점포를 임대하여 임차인이 전셋할 수 있도록 합니다.
5. 다른 법률에서 금지하지 않은 사업 방식;
갑의 동의 없이 상술한 하도급 경영기간, 임대기간, 협력경영기간은 본 계약의 임대기간을 초과할 수 없으며, 이 기간을 초과하는 부분은 무효입니다.
제 5 조: 쌍방은 임대 계약의 권리와 의무를 이행하고 있다.
1. 계약 기간 동안 갑은 이 상점을 양도, 증여 또는 담보할 권리가 있지만, 갑은 3 개월 전에 을측에 통지해야 하며, 그 상점의 양수인, 수취인, 저당권자가 본 계약의 모든 조항을 동시에 준수할 것을 보장하고, 모든 계약 (예: 임대 계약, 협력 계약, 부동산 관리 서비스 계약) 을 준수하기로 동의해야 합니다 ) 파티 b 와 제 3 자가 상점에 서명했습니다.
2. 계약 기간 동안 을측 또는 을측의 서면 허가를 받은 제 3 자는 갑의 동의 없이 점포를 인테리어, 수리, 추가 설비, 시설 및 칸막이 추가, 점포 내부 인테리어 및 시설 변경 .. 점포가 만료되면 을측은 점포 원상 (자연손실로 수리할 수 없는 것 제외) 을 복원해야 한다.
3. 계약기간 동안 상가가 대대적인 수리가 필요한 경우 부동산 유지 보수 기금을 동원해야 하며, 을측은 갑의 상가 몫을 대표해 수리기금 사용에 대해 표결할 권리가 있다.
4. 계약기한 내에 갑측은 업주와 상가 부동산 관리와 관련된 모든 권리와 의무를 을측에 위임하기로 동의했다. 갑을 대표하여 상가 및 부대 설비 시설의 인수인계, 검수 및 열쇠 수속 절차를 처리하고 상가 부동산 관리 계약서에 서명하는 것을 포함하되 이에 국한되지 않는다. 그러나 을측은 이 권리를 행사할 때 갑의 합법적인 이익을 훼손해서는 안 된다.
5. 계약 기간 동안 갑은 어떤 이유로도 을측의 임대 청부 경영 활동에 간섭해서는 안 된다. 그렇지 않으면 심각한 위약이 이루어지고, 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측에 6 개월 임대료에 해당하는 위약금을 배상할 것을 요구할 수 있습니다.
6. 이 상가가 갑에게 정식으로 넘겨지기 전에 을측은 을측 또는 제 3 자가 부담해야 하는 부동산 관리비, 유틸리티, 통신비 등 관련 비용을 정산해야 한다.
제 6 조: 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 보충 협의를 체결하고, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 7 조: 본 계약이 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 XX 현 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 8 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방은 각각 두 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
갑측:
파티 b:
날짜:
쇼핑몰 부동산 계약 4 파티 a:
파티 b:
갑을 쌍방의 책임을 명확히 하기 위해 분쟁을 근절하고, 직원들에게 더 잘 봉사하고, 국가 관련 계약 관리 규정에 따라 본사의 구체적인 실제와 연계하여 본 계약을 특별히 제정하였다. 계약 조건은 다음과 같습니다.
첫째, 사업 범위:
직원 슈퍼마켓의 상품은 주로 일용품, 문구, 과자, 라면 등 건화물 간식, 음료, 사탕 등이다. : 안에 분식점을 열 수 없고, 찐빵, 부침개, 국수, 만두 등을 운영할 수 없습니다. 화염바비큐, 철판구이 등 그을음이 기준을 초과하는 제품에 종사하지 마세요. 음란문학 서적 경영을 엄금하다. 을측은 반드시 영업허가증 범위 내에서 슈퍼마켓을 정상적으로 경영해야 하며, 국가 관련 부서에서 규정한 경영금지 물품을 경영해서는 안 된다.
둘째, 계약 기간 및 비용:
이 계약은 유효기간이 1 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지. 을 측은 청부 후 매월 청부비 () 를 지불하고 분기별로 끝나기 전 15 일 전에 다음 분기 청부료를 한꺼번에 지급한다. 기한이 지난 경우 매일 월 계약비의 3% (즉, 위안/일) 로 연체료를 받는다. 기한이 반 개월이 넘으면 본 계약은 자동으로 종료되고, 1 분기 계약비용을 갑측에 위약금으로 지급한다.
계약 기간 동안 물, 전기, 부동산 등의 비용은 을측이 부담한다. , 상점의 모든 전기 및 고정 품목은 파티 b 가 갖추고 있습니다. 보증금은 20xx 원입니다. 을 측의 계약이 만료된 후 을 측은 직원 슈퍼마켓을 다시 계약하기를 원하지 않는다. 쌍방 인수장소가 합격한 후 갑을 쌍방은 계약종료일로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 을측이 지불한 보증금을 무이자로 환불할 것이다.
셋. 상점 공급과 관련된 사항:
을측은 자채 형식을 취하지만 식품안전과 가격이 정상인 경우 선반에 올려놓을 수 있다. 식품안전 등 모든 문제로 형사 민사 경제적 보상이 발생하면 을측이 스스로 부담한다.
넷. 당사자 a 의 책임과 의무:
1.
2. 갑측은 을측의 영업시간, 식품위생, 슈퍼마켓 환경위생 및 안전을 감독할 권리가 있다. 슈퍼마켓 경영 과정에서 리조트 물류 지역의 환경 위생 및 안전에 심각한 영향을 미치는 상품에 개입하고 제지할 권리가 있다.
3. 을측이 배송한 식품을 정기적으로나 비정기적으로 검사하고, 썩은 변질된 식품을 슈퍼마켓에 보관하는 것을 엄금한다.
4. 을측이 직원의 심신 건강을 심각하게 해치는 비위생적이고 불합격한 식품에 종사하는 것을 발견하면, 갑측은 을 몰수하고 명령할 권리가 있다. 을측이 정류를 거부하거나 정류를 철저히 하지 않으면 갑은 사전에 계약을 해지할 권리가 있다.
5. 을측이 해당 지역의 독점권을 보호하고 을측의 신고에 따라 을측에 협조하여 해당 지역의 다른 동류 경영자를 단속하고, 벌금은 주로 을측이 소유한다 .....
넷. 파티 b 의 책임과 의무:
1. 을측은 반드시 국가 위생 허가 조건에 부합하는 식품을 경영해야 하며,' 삼무' 나 곰팡이식품 경영을 엄금해야 한다. 중독이나 기타 식품위생안전사고가 발생할 경우 을측은 형사민사 경제배상을 포함한 모든 책임을 지고 본 계약을 해지해야 합니다.
2. 을측은 갑의 감독에 무조건 복종하고 리조트 관리 제도를 엄격히 준수하며 갑의 지도하에 마케팅 활동을 전개한다 .....
3. 을측은 상공업, 세무, 위생 등 관련 부서에서 요구하는 각종 증명서를 처리해야 하며, 필요한 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
4. 점포경영가격은 시장가격과 균형을 이루어야 하며, 을측은 갑에게 소비를 보증하는 직원의 수를 요구해서는 안 된다.
5. 을측은 갑과 무조건 협조하여 상급자의 일련의 안전과 식품위생 검사를 맞이한다. 시험에 불합격하면 을측은 벌금 등 모든 책임을 져야 한다.
파티 b 는 슈퍼마켓 실내와 정문의 청결 및 위생을 담당합니다.
을측이 직원들에게 외상을 주는 것을 금지하다. 만약 특수한 상황이 발생하면 상황을 명시하고 서명하고 한 번에 50 위안의 벌금을 내야 한다.
8. 가게를 더 꾸밀 필요가 있다면, 모든 비용은 을측이 부담한다. 예를 들어 을측의 원인으로 계약 만료나 계약 중단을 초래하면 반드시 갑이 납품할 때의 원상태로 돌아가야 하고, 갑은 어떠한 비용도 부담하지 않는다. 을측은 인테리어 기간 동안 전체 건물 구조를 파괴해서는 안 되며, 스스로 분할, 전세 또는 분세해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 계약을 해지할 권리가 있고 계약금은 환불되지 않는다.
9. 을측이 직원 마트에 늘린 기타 이동 시설은 계약 만료시 을측이 스스로 처리하며 갑측은 책임을 지지 않습니다.
10. 을측은 직원 슈퍼마켓의 안전을 책임진다.
동사 (verb 의 약어) 위험 마진 사용:
1. 을측의 책임으로 식중독이나 사고가 발생하여 회사의 명성, 직원 슈퍼마켓의 고정자산 또는 직원 건강에 손해를 끼치는 경우 회사는 먼저 위험보증금에서 공제할 수 있으며, 부족할 경우 을측은 갑이 규정한 기한 내에 보충해야 한다 .....
파티 b 는 계약 기간 동안 사고가 없습니다. 계약이 만료된 후 갑은 책임위험과 품질보증금을 을측에 반환해야 하지만 갑은 이자를 부담하지 않습니다.
갑측:
파티 b:
날짜:
쇼핑몰 부동산 계약 5 파티 a:
파티 b:
갑을 쌍방의 부동산 관리 협의의 규정에 따라 광저우 만보그룹 유한회사의 서비스 품질을 더욱 높이기 위해 입원 기업 직원들에게 편리한 식사 환경을 제공하고 갑을 쌍방 평등 협상을 거쳐 특별히 본 협의를 체결하였다 .....
I. 작동 방식
갑은 식당 건설에 투자하고, 재산권은 갑에게 귀속하고 을측에 납품한다. 부동산비 100 명 이상 평방 미터당 2 원, 100 명 이하 평방 미터당 8 센트, 200 명 이상 평방 미터당 1 위안, 300 명 이상
둘째, 비즈니스 모델
을측이 운영하는 식당은 갑의 감독하에 자율적으로 경영하여 스스로 손익을 부담한다. 직원들의 식사를 보장하는 전제 하에 꽃색 품종을 늘리고, 음식의 질을 높이고, 서비스 태도를 개선하고, 양질의 서비스와 값싸고 질 좋은 음식으로 정원 기업 직원들을 끌어들이기 위해 노력한다.
셋. 갑의 권리와 의무
1, 배달 전 식당실 앞뒤 평평함, 물, 전기, 광섬유, 하수도 설치를 담당하고 있습니다.
A 국은 b 국이 관련 업무 절차를 처리하는 데 적극적으로 협조한다.
공원은 매점과 슈퍼마켓이 있음을 보장합니다.
4. 본 계약 체결일로부터 10 일 이내에 을측에 인민폐10,000.00 원을 품질보증금으로 한 번에 청구합니다. 예를 들어 계약기간 동안 품질과 식품안전사고가 없고 만기가 되면 을측에 반납합니다.
5. 을측 식당 수전비용은 연월일부터 양대로 정기적으로 청구됩니다. 주민의 전기 사용량과 물 소비에 따라.
6. 을측의 식품 품질과 안전을 감독하고 합리적인 식품 가격을 제정하고 양질의 음식 서비스와 값싼 음식을 제공할 것을 요구한다.
7. 식당의 외부관계를 조정하고 식당 수전 공급을 잘 하여 식당의 정상적인 운행을 보장합니다.
넷. 을측의 권리와 의무
1. 식당이 이전에 운영되도록 해야 합니다.
2. 갑의 감독을 받고, 국가관리규칙과 제도를 엄격히 준수하며, 식품위생업계의 관련 규정을 엄격히 집행하고, 건전한 식당의 직무책임제와 각종 관리제도를 수립하고, 자격증을 소지하고 직무를 수행한다.
3. 입원 기업 직원을 위해 봉사하는 이념을 세우고, 서비스 열정, 태도가 상냥하고, 예의 바르게 사람을 대하며, 진지하게 책임을 진다.
4. 꽃무늬 품종을 늘리고 식품의 질을 높여 가격이 합리적이고 직원들이 만족할 수 있도록 노력하겠습니다.
5. 주택 및 기타 시설을 올바르게 사용하고, 계약이 만료된 후, 모두 갑측에 돌려주고, 손해배상이 있을 경우.
6. 수력을 절약하고, 제때에 갑 측에 물, 전기, 재산비, 임대비를 전액 납부한다.
7. 직원의 식사와 자신의 안전을 보장하기 위해 안전한 일을 잘 한다. 식품 안전 문제 및 기타 안전 사고가 발생하면 을측이 책임지고 갑은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
8. 을측이 계약 기간 내에 발생한 채권채무는 을측이 부담하고, 갑측은 어떠한 책임도 지지 않는다.
동사 (verb 의 약어) 종료 메커니즘
1. 중대한 정책 변화나 불가항력 요소 또는 갑이 건설한 공식 식당을 사용할 경우 갑은 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 한 달 후에 본 계약이 자동으로 종료되면 갑은 을측에 어떠한 보상도 주지 않습니다.
2. 을측의 경영이 부실하여 식품 가격이 높고 서비스 품질이 떨어지는 경우 갑의 권유를 거쳐 아직 시정되지 않은 경우 갑측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있으며 을측은 어떠한 배상도 요구해서는 안 된다.
3. 을측이 일방적인 이유로 업무를 계속하거나 하청할 수 없는 경우 을측은 한 달 전에 갑측에 서면으로 통지해야 하며, 을측은 갑측에 어떠한 경제적 보상도 하지 않습니다 .....
자동사 계약의 서명과 갱신.
1. 본 임시식당 계약은 연월일부터 연월일까지로 체결되었습니다.
2. 계약 만료 후 정식 식당이 운영에 투입되기 전에 임대되는 경우, 갑측이 을측의 종합서비스와 음식의 질에 만족한다는 전제하에, 동등한 조건 하에서 을측은 우선권 (속임권) 을 누린다. 을측이 재계약할 권리가 없다면 갑은 식기설비와 가전제품을 2 차 청부업자에게 감가 상각하는 것을 돕기 위해 최선을 다해야 한다.
일곱. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
여덟. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
아홉. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측:
파티 b:
날짜:
쇼핑몰 부동산 계약 6 임대인 (이하 갑이라고 함)
임차인 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
1. 갑방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑이 을측에 임대한 슈퍼마켓의 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방미터로 경영 용도로 쓰인다.
3. 갑이 을측에 제공하는 슈퍼마켓장에는 소방시설, 전력 배전 설비 등이 포함됩니다. 상술한 설비의 운행 유지 보수 비용은 임대료에 포함되어 있으며 을 측은 별도로 지불하지 않습니다.
제 2 조 임대 기간
4. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ _ _ 년
제 3 조 임대료 및 기타 비용
5. 계약 유효기간 내 연간 임대료는 * * * 위안 (인민폐) (전기 요금 포함) 입니다.
여섯째, 각 임대 연도는 월별로 계산됩니다.
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
일곱. 갑방
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 양호한 상태로 정상 사용할 수 있도록 보장하고 연간 검사, 일상적인 유지 보수, 위생, 안전 및 수리를 책임져야 합니다. 정부 부처가 관련 시설의 개조를 요구할 때 갑은 모든 비용을 부담해야 한다.
(3) 지역 내 관련 부서의 관계 조정을 책임지고, 을을 위해 관련 수속을 밟는다 .....
(4) 갑측은 실내의 기존 전선 케이블이 을측의 정상적인 업무 사용을 만족시킬 수 있도록 보장하고, 정기적으로 그 완전성 (을측이 스스로 설계한 것 제외) 을 점검해 문제를 발견하면 을측에 즉시 통지해야 한다. 갑은 을측이 전력선 문제로 인한 경제적 손실을 전액 배상해야 한다.
(5) 계약 기간 동안 갑은 동종 상인 (액세서리) 을 다시 소개해서는 안 된다. 위약이 있다면 을 측의 인민폐 경제 손실을 배상하고 상가를 제거해야 한다.
(6) 갑측은 임대주택의 소방시설이 업계 규정을 준수하고 을측에 관할 소방서가 발행한' 전기소방합격증' 사본을 제공해야 한다.
(7) 상술한 설비 시설에 문제가 생기면 갑은 제때에 수리하거나 교체해야 한다. 만약 갑이 제때에 실시하지 못하면 을측은 수리하거나 교체할 권리가 있으며, 비용 (인보이스 기준) 은 임대료에서 공제됩니다.
여덟. 을측
(a) 국내법, 규정 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무 및 업무를 수행합니다.
(2) 계약 유효기간 동안 임대 주택과 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(3) 계약에 따라 임대료 및 기타 비용을 지불하십시오.
제 5 조 지불 방법 및 시간
9. 계약이 체결된 후 을측은 정식 입주 후 5 일 이내에 갑 측에 인민폐 임대료를 지불해야 합니다.
X. 을측은 이달 5 일까지 두 번째 돈을 지불해야 한다.
XI. 을측이 갑에게 지불한 모든 비용은 현금으로 지불할 수 있다.
제 6 조 임대 갱신
12. 본 계약이 만료되면 을측은 우선 임대권을 갖는다.
13. 을측이 임대를 갱신하려면 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 제출하고 새로운 임대계약을 체결해야 합니다.
제 7 조 기타
열네. 갑 을 쌍방의 법정 대표인 변경, 기업 이전, 합병은 본 계약의 지속적인 이행에 영향을 미치지 않습니다. 변경 또는 합병된 당사자는 본 계약의 자연 집행자가 되며 본 계약의 내용에 대한 권리와 의무를 부담합니다.
15. 본 계약의 특정 조항을 변경해야 할 경우 서면으로 확인해야 합니다. 쌍방은 보충 협의를 체결해야 하며, 서신을 받은 쪽은 10 일 이내에 서면으로 상대방에게 회답해야 한다. 열흘 안에 회답을 받지 못한 사람은 동의로 보고 결국 보충 협의를 달성했다.
16. 양 당사자는 각각 재산보험을 구입해야 하며 어느 쪽도 어떠한 형태의 위험 책임도 지지 않습니다.
열일곱. 을측의 영업시간은 고객의 요구에 따라 적절히 조정할 수 있다.
제 8 조 위약
18. 본 계약 유효기간 동안 갑측이 을측의 동의 없이 일방적으로 임대료를 올리면 을측은 부분 임대료를 지불하는 것을 거부할 권리가 있다.
19. 어느 한 당사자가 일방적으로 계약을 해지하거나 해지하는 경우 2 개월 전에 상대방에게 통지해야 합니다.
20. 을측이 제때에 갑에게 모든 미지급금을 지급하지 못한 것은 을측이 위약에 속하며, 기한이 만료될 때마다 을측은 빚을 청산하는 것 외에 갑측에 65,438+0% 의 위약금을 지불해야 한다. 60 일 후, 갑측은 장소를 회수하기 위한 조치를 취할 권리가 있다.
2 1. 불가항력적인 요인으로 인해 본 계약이 정상적으로 이행되지 않을 경우 위약으로 간주되지 않습니다. 갑은 을측이 선불한 임대료를 을측에 돌려주어야 한다 .....
22. 갑의 원인으로 을측이 정상적으로 경영을 하지 못하고 을측에 경제적 손실을 초래한 경우, 갑측은 책임을 지고 을측의 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 9 조 계약의 발효 및 분쟁 해결
23. 본 계약은 갑을 쌍방의 법정대표인 또는 공인대리인이 서명하여 을측이 계약금을 지불한 후 효력이 발생하며 법적 효력이 있다.
24. 본 계약의 집행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 우호적으로 협상하여 해결해야 한다. 협상이 불가능하면 현지 인민법원에 의해 해결된다.
25. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 별도로 보충 협의에 서명하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
26. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
갑측:
파티 b:
날짜:
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