새 결혼법 2022, 부모가 선불을 내고, 결혼은 단지 두 사람의 결혼만이 아니라 많은 부부가 결혼하기 전에 집을 선불로 지불한다. 이때 이혼은 상황에 따라 주택 소유권을 나누어 새 결혼법 2022 를 내놓아 부모에게 선불을 지불해야 한다.

부모님이 선불을 지불하다. 새 결혼법 1 사례 1: 부모는 아이가 결혼하기 전에 집을 사는 데 투자한다.

1. 만약 부모 측이 주택 선불을 지불하면, 주택은 투자자 자녀의 이름으로 등록되고, 부부는 공동으로 대출금을 상환하며, 이혼할 때 보통 등록자에게 주택을 수여하며, 등록자는 나머지 대출금을 계속 지급한다. 결혼 기간 동안 대출로 상환된 부분 (원금과 이자 포함) 과 그 평가절상 부분에 대해 집을 받는 쪽이 상대방에게 보상한다.

2. 부모 중 한 사람이 주택 계약금을 지불하면, 집은 다른 쪽 자녀의 이름으로 등록되어 일반적으로 등록자의 개인 재산이 아닌 부부 재산으로 인정된다. 비등록자는 부모가 등록자에게 증여를 명시하거나 쌍방이 다른 반대 약속을 하지 않는 한 주택 분할을 요구할 권리가 있다.

3. 부모 한쪽이 주택 구입에 대한 계약금을 지불하고, 집은 양가 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 쌍방 공동재산으로 인정되어야 한다. 쌍방은 * * * * 로 * * * 또는 몫으로 * * * 소유할 것을 약속하고, 각자의 몫을 더 약속하고, 약속대로 재산권을 향유하기로 약속했다. 쌍방은 * * * * 방식에 대해 합의하지 않고 평등으로 간주한다 * * *.

상황 2: 부모는 아이가 결혼한 후 집을 사는 데 투자한다.

1. 부모 한쪽이 부분적으로 출자 (또는 계약금 지불) 한 후, 쌍방 * * * 상환, 주택은 출자자 자녀의 이름 (또는 양가 자녀의 이름) 으로 귀속된다. 집은 부부 공동재산으로 여겨야 하고, 부모의 출자는 쌍방에 대한 증여로 여겨야 한다. 부모가 상대방에 대한 증여로 명확하게 명시하지 않는 한. 이혼이 나누어질 때 부모의 자녀는 더 많은 기여를 할 수 있다.

2. 부모 쌍방이 출자하고, 집은 쌍방에 속하고, 집은 부부 공동재산에 속한다.

즉, 부모가 먼저 아이에게 집을 사주고, 혼전에 사서 아이의 이름을 썼다면, 집은 그녀 자신이고, 상대방은 대출 상환과 부가 가치 부분에 대한 보상을 받는다. 하지만 결혼 후에 산 것이라면 부부 재산이 동일하다는 뜻입니다. 당신이 살 때 부모가 누구를 지정했는지 아니면 상황이 달라진다는 뜻입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

부모님이 선불을 지불하다. 새 결혼법 2 부모 측이 받은 계약금 이혼은 어떻게 분배합니까?

부모 쌍방이 구매한 부동산재산권은 한 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 각 부모의 출자 점유율에 따라 이 부동산은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고는 쌍방이 공유하는 것으로 간주될 수 있다.

부부가 혼인 관계 존속 기간 동안 건설한 집을 구입하거나, 결혼 전에 건설한 집을 구입하는 것은 부부가 공동으로 소유한 집에 속하며, 이혼할 때는 부부 공동재산으로 나누어야 하며, 부모 측이 출자한 집은 부부 공동재산에 속하지 않는다.

우리나라 법률에 따르면 혼전 한 쪽의 부모가 출자하여 집을 사고, 이혼이 어떻게 재산을 분할하는가는 부동산증부터 시작해야 한다. 부동산증을 자기 아이의 이름, 며느리의 이름, 또는 두 아이의 이름으로 등록할 수도 있다.

1. 집을 살 때 부모 한쪽이 방값을 지불한다. 전액의 경우 재산권이 자녀의 이름으로 등록되어 있다면, 그 부동산은 혼전 개인 재산에 속한다. 이혼할 때 상대방은 이 재산의 분할을 요구할 권리가 없다.

2. 집을 사면 부모는 계약금만 내고, 나머지' 집값' 결혼 부부는 같은 주택담보로 지불한다. 당신들이 이혼할 때, 집은 재산권 등록자가 소유하고 있습니다. * * 결혼 존속 기간 동안 납부한 주택 융자금과 집 부분은 집을 받은 쪽이 비례하여 집을 받지 못한 쪽에 상환합니다.

3. 부모 한쪽이 출자하여 집을 매입하고, 재산권이 다른 쪽의 이름으로 등록되어, 부부 감정이 화목하지 않은 경우, 이혼분할 시 이 집은 부부 공동재산으로 인정되지만, 한쪽이 혼전 출자를 하면 출자 비례에 따라 집을 나눌 것을 요구할 권리가 있다.

4. 부모 한쪽은 출자하여 집을 사고, 재산권은 쌍방의 이름으로 등록한다. 이혼은 어떻게 나누나요? 우선 이 집은 부부 재산이므로 쌍방이 약속한 비율에 따라 나눌 수 있다. 합의가 없으면 쌍방이 마땅히 받아야 할 실제 비율에 따라 분할한다.

요약하자면, 부모가 결혼할 때 단순히 저축한 돈을 아이에게 새집에 주는 것이라면, 부부 공동재산이 아닌 이 부분을 아이에게 직접 나누어 주어야 한다.

부모님이 선불을 지불하다. 새 결혼법 3 이혼 후 부모님이 선불로 산 집은 어떻게 나누나요?

이혼할 때는 상황에 따라 부동산을 다르게 대해야 한다.

첫째, 자녀가 결혼하기 전에 부모는 자녀를 위해 집을 사거나 자녀를 위해 집을 사는 부분에 출자한다. 이 집이나 출자는 부모가 자녀 중 하나인 증여로 여겨야 하며, 자녀는 결혼 후 배우자와 무관하다. 이 경우 이혼 시 한쪽 자녀가 투자한 집이나 혼전 재산은 같은 재산의 분할에 참여하지 않는다.

그러나 자녀가 결혼하기 전에, 부모가 집이나 일부 출자가 자녀와 배우자에게 주는 것이라고 분명히 밝히면, 부모와 자녀의 배우자에 대한 증여로 간주되고, 집이나 출자는 부부 공동재산에 속하며, 이혼할 때는 공동재산으로 나누어야 한다.

둘째, 자녀가 결혼한 후 부모가 자녀를 위해 집을 사거나 출자하여 자녀를 위해 집을 산다. 이 집이나 출자는 자녀와 배우자에 대한 부모의 증여로 여겨져야 하고, 자녀는 이혼할 때 부부 공동재산으로 나누어야 한다.

그러나 자녀가 결혼한 후 부모가 자녀를 위해 집을 사거나 자녀를 위해 출자할 때 그 집이나 투자를 한 쪽에 증여한다고 명시한다면, 그 집이나 투자는 증여측의 재산으로 간주되어야 하며, 부부 공동재산이 아니며, 이혼할 때도 부부 공동재산으로 나누어지지 않는다. 사법 관행에서 이 두 가지 상황 중 하나는 반드시 파악해야 할 난점, 즉 부모가 명확하게 표명한 시간문제라는 점을 강조해야 한다.

이런 명확한 견해는 집을 사거나 투자할 때, 또는 주택 소유권증을 처리하기 전에 그에 상응하는 증거가 있어야 한다. 가장 효과적인 증거 형식은 증여계약과 공증에 서명하는 것이다.

부모가 주택 소유권증을 처리한 후 입장을 분명히 밝히거나 자녀의 이혼 분쟁이 이미 발생한 경우, 이혼을 준비할 때, 이런 방법은 실제로 자녀의 배우자의 합법적 권익을 침해한다. 이런 사후에 이루어진 명시적 또는 사후에 체결된 증여계약도 법원에 의해 기각될 가능성이 높다.

3. 자녀가 결혼 전후에 부모는 자녀를 위해 집을 사기 위해 계약금이나 부분 출자를 내고, 나머지는 자녀가 결혼한 후 자신이나 은행 대출을 통해 지불한다. 이 경우 부모가 출자한 부분은 위에서 언급한 첫, 두 가지 상황에 따라 별도로 처리한다. 자녀가 결혼 후 스스로 지불하는 부분이나 결혼 후 은행 대출이 지불하는 부분은 약속대로 처리하고, 약속도 없이 부부 재산에 따라 균등하게 나뉜다. 은행 대출의 미상환 부분은 부부가 공동으로 채무를 부담한다.

결혼 후 산 부동산은 부부 공동재산에 속하지만 부모가 출자한 부분이 있다면 이혼 시 특별 처리된다. 따라서 이혼 재산 분할에서 개인의 혼전 재산에 속하는 것은 이혼시 재산 분할에 참여하지 않는다.