다층 엘리베이터는 모든 소유자의 동의가 필요합니다. 3 분의 2 가 동의했다. 엘리베이터를 설치하는 데는 설치비, 엘리베이터 유지비 등 많은 비용이 들기 때문이다. 이 비용은 매우 커서 업주가 부담해야 한다. 그리고 엘리베이터를 설치하는 것은 주민 출입을 용이하게 할 뿐만 아니라 주민들에게도 영향을 미칠 수 있다. 엘리베이터 작동은 소음 효과를 가지며 엘리베이터 샤프트는 특정 광선을 차단합니다.
엘리베이터 사용시주의 사항:
1. 엘리베이터의 연간 검사 날짜가 만료되었는지 확인합니다. 엘리베이터에 들어갈 때 엘리베이터 내부에 게시된 연간 검사 날짜를 보는 것이 좋습니다. 이미 기한이 지났다면, 사고를 피하거나 관련 물관에 전화를 걸어 제때에 연간 검사 작업을 잘 하도록 일깨워 주는 것이 가장 좋다.
2. 엘리베이터 과부하 방지: 일반적으로 사람이나 부하가 너무 많을 때 엘리베이터가 과부하될 수 있습니다. 이때 경보가 발생하므로 자발적으로 엘리베이터를 종료해야 합니다. 엘리베이터가 과부하될 때 사고가 발생하기 쉬우므로 조심해야 합니다. 부주의해서는 안 됩니다.
3. 비상벨을 누르지 마세요. 엘리베이터에는 보통 비상버튼이 있는데, 돌발 상황에 대응하기 위해 존재하기 때문에 특별한 사고가 아니라면 초인종을 누르지 마세요. 그렇지 않으면 다소 불필요한 번거로움을 초래할 수 있습니다.
④ 신뢰할 수 있는 엘리베이터 설치 회사를 선택하는 것에 주의해라. 일반적으로 엘리베이터는 정부의 조직 아래 설치된다. 직접 입찰 형식으로 설치회사를 선택하면 주민의 이익과 안전을 더 잘 보장할 수 있다. 그러나 주민이 직접 설치하는 경우 엘리베이터 설치 회사, 특히 애프터서비스가 있는 엘리베이터 회사에 주의를 기울여야 한다.
법적 근거: "민법"
첫째, 민법 행위의 원칙
제 2 조 민법조정은 평등주체인 자연인, 법인, 불법인 조직 간의 인신관계와 재산관계를 조정한다.
제 3 조 민사주체의 인신권, 재산권 및 기타 합법적인 권익은 법률의 보호를 받으며 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다.
제 4 조 민사 주체는 민사 활동에서 법적 지위가 평등하다.
제 5 조 민사주체는 민사활동에 종사하며 자발적 원칙에 따라 자신의 뜻에 따라 민사법률 관계를 수립, 변경 및 종결해야 한다.
제 6 조 민사주체가 민사활동에 종사하는 것은 공평한 원칙을 따르고 각 측의 권리와 의무를 합리적으로 확정해야 한다.
제 7 조 민사주체는 민사활동에 종사하므로 성실신용 원칙을 따르고 신용을 지켜야 한다.
제 8 조 민사 주체는 민사 활동에 종사하며, 법률, 공서 양속을 위반해서는 안 된다.
둘째, 실제 권리 설립에 관한 규정
제 116 조 물권의 종류와 내용은 법률에 의해 규정되어 있다.
셋째, 소유주의 건물 소유권 및 부동산 사용권을 규정합니다.
제 271 조 소유주는 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
넷째, 시민의 권리를 남용해서는 안 되는 규정
제 132 조 민사주체는 민사권리를 남용하여 국익, 사회공익 또는 타인의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
헌법 제 5 1 조는 "중국인민과 중화인민공화국의 시민들은 자유와 권리를 행사할 때 국가, 사회, 집단의 이익 및 기타 시민의 합법적인 자유와 권리를 훼손해서는 안 된다" 고 규정하고 있다.
동사 (verb 의 약어) 민사 법률 행위가 무효인 규정
제 153 조 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반한 민사법률 행위는 무효이다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다. 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다.
제 154 조 악의적으로 결탁한 민사법행위의 효력 행위자는 상대인과 악의적으로 결탁하여 타인의 합법적 권익을 해치는 민사법행위는 무효이다.
제 155 조는 무효이거나 철회된 민사 법률 행위는 처음부터 무효이며, 처음부터 법적 구속력이 없다.