이 방법으로' 징수인' 이라고 부르는 것은 집단 토지에 징수된 집의 소유자를 가리킨다. 제 3 조 시 국토자원관리부는 전 시 징집주택 보상 관리 업무를 주관한다.
시, 구 인민정부가 설립하거나 지정한 주택 징수 및 보상 기관 (이하 징수 기관) 은 구체적으로 징발 및 주택 보상 업무를 실시할 책임이 있다.
인민정부의 다른 부서, 거리사무소, 주민위원회는 각자의 직무에 따라 토지 취득 주택 보상 업무를 협조하고 협조해야 한다. 제 4 조 건설사업지 범위 내에는 집단토지와 국유지의 주택이 있으며, 국토자원관리부와 국유지의 주택징수부서가 조율하여 소통하고, 징수 보상 업무는 프로젝트 소재지 징수기관이 통일적으로 실시한다. 제 5 조 토지 취득 주택 보상은 먼저 보상한 후 이전해야 한다. 징수 기관은 본 방법의 규정에 따라 수용자에게 보상과 배치를 해야 한다. 수용자는 정해진 계약 기한 내에 계약을 완료하고 약속대로 이전해야 한다. 제 6 조 보상비는 전액 징수하고, 전문가구 보관, 전용자금입니다. 제 7 조 토지 취득 방안이 승인을 받기 전에 국토자원관리부 또는 그 위탁 기관은 규정에 따라 위험평가를 진행해야 한다. 제 8 조 계획 주관 부서가 토지 범위를 승인한 후 징수 기관은 토지를 징수하는 농촌 집단경제조직과 마을 사람들에게 토지 징수공고를 제때 발표하고 관련 부서에 다음 사항을 유예하도록 통지해야 한다.
(a) 주택 신축, 개조, 확장, 주택 및 토지 용도 변경
(b) 주택 매매, 교환, 분리, 선물, 임대, 모기지 및 기타 절차;
(3) 호적, 호적본;
(4) 징수된 집을 거처나 경영장소로 하는 공상등록 수속
(5) 법령에 규정된 기타 사항.
관련 사항 처리를 보류하는 기한은 12 개월을 초과할 수 없다. 특수한 경우 연장이 필요하기 때문에 시 국토자원관리부는 적당히 연장하기로 결정할 수 있으며, 한 번에 6 개월을 초과할 수 없다.
정지 기간 내에 본 조의 제 1 항에 열거된 사항을 처리하는 것은 보상 배치를 인정하지 않습니다. 출산, 결혼, 복전으로 인해 호구로 이주해야 하는 퇴역 병사, 퇴직자, 재학 대학생, 형기 석방자, 호적 관리 조건에 부합하는 호적 이전 수속을 밟을 수 있다. 호적 이전 수속을 처리한 후 공안기관은 제때에 세무징수기관에 신고해야 한다. 제 9 조 징수 기관은 제안된 토지 수용 범위 내에 관련된 주택 및 기타 건물의 소유권, 종류, 수량을 조사하고, 제안된 토지 수용 범위 내에 조사 결과를 발표해야 한다. 제 10 조 토지 징수 방안이 법에 따라 비준된 후, 시 인민 정부는 징수된 토지의 소재지에 공고해야 한다.
토지를 징수한 농촌 집단경제조직, 촌민 또는 기타 권리자는 토지주택 소유권증, 호적증명서 등 관련 자료를 소지하여 토지징수보상 등록 수속을 밟아야 한다. 제 11 조 토지 취득과 관련된 주택의 가치는 해당 자격을 갖춘 부동산 가격 평가 기관의 평가에 의해 결정되어야 한다.
국토자원 행정 주관부는 징수지 범위 내에서 평가기관 명단을 발표해야 하며, 수용자가 협의하여 선정해야 한다. 정해진 기한 내에 협의하여 선정하지 않은 것은 징수 기관이 현장 추첨 방식으로 결정하고 공증처의 공증을 거쳐야 한다. 제 12 조 징수 기관은 비준된 징발 방안과 징집주택에 대한 조사에 근거하여 징집주택 보상 방안을 제정하고, 시 국토자원관리부에 심사를 보고한다. 제 13 조 토지 취득 주택 보상 프로그램에는 다음 내용이 포함되어야한다.
(a) 보상 범위 및 시행 시간;
(b) 보상 배치 방법;
(3) 토지 취득 범위 내 주택의 소유권, 용도 및 면적;
(4) 다양한 보상, 보조금 및 보상;
(5) 계약 기간, 전환 방식 및 전환 기간, 이전 기간 및 조기 이전 보상 기간
(6) 정착 주택의 수, 위치, 면적 및 결제 기준;
(7) 보상 재 정착 자금 증명서;
(8) 기타 명확한 내용이 필요하다. 제 14 조 징집주택보상방안이 시정부의 비준을 받은 후, 시 국토자원관리부는 징집주택보상안안방안과 함께 징집주택소재지의 마을, 그룹, 거리사무소에서 공고와 의견을 구하고 의견을 제시하는 방식과 장소를 알려야 한다. 공고기간은 30 일 이상이어야 한다. 제 15 조 수용자는 징수된 주택보상 방안에 대해 서로 다른 의견을 가지고 청청문을 요구하며, 징수된 주택보상 방안 공고일로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 국토자원관리부에 서면으로 제출해야 한다.
징수인이 청문 개최를 요구한 경우 국토자원관리부는 규정에 따라 청문을 조직해야 한다.