약 20 14, 우리 마을의 한 40 대 여성이 10 여 권의 가짜 부동산증을 만들고, 사회에서 고리대금을 내고, 가짜 부동산증으로 저당을 잡았고, 전후 10 여 명의 사회인을 찾아 50 만 명 정도를 빌렸고, 그 후 가족이 도망쳤다. 나는 그들이 북경으로 도망갔다고 들었다. 원래 사람들은 그들 집이 도망갔다는 것을 모르고 모두 가짜 부동산증을 들고 그녀의 집에 가서 그녀의 집을 요구했다. 나중에 그녀의 집이 벌써 팔렸다고 들었는데, 바이어에게 새 집이 인테리어되고 있어서 새 집 인테리어가 끝난 후에야 이사할 수 있다고 말했다.

평소에 그녀는 매우 성실하고 대범하다. 그녀는 육합채 밖의 마을에서 아르바이트를 할 때 항상 좋은 담배와 좋은 술을 가지고 다른 사람에게 빌려 준다. 한 번, 두 번, 두 번, 세 번이 아닙니다. 모두들 집이 바로 거기에 있다고 생각하는데, 밖에 나가서 마을에 가는 횟수가 비교적 많아, 그녀에게 수만 원을 빌려줄 위험이 크지 않다.

이상이 생기면 요괴가 있다. 자세히 생각해 보세요.

15% 의 이자율은 1000000, 연간 이자 1500000 으로 은행 예금보다 3-4 배 높다.

당신이 말한 것에 관해서는, 당신의 친구가 부동산증을 담보와 공증으로 사용하는 것은 어떤 위험이 있습니까? 구체적인 상황을 봐야 한다.

부동산을 담보로 하고 부동산국에 등록해도 두 가지 상황이 있다.

1, 깨끗한 집을 담보로 합니다.

만약 당신의 친구가 깨끗한 집을 담보대출로 삼고, 집에 대출이 없다고 하는데 (담보대출과 기타 대출 포함), 당신은 이미 부동산국에서 담보등록 수속을 하고 다른 권증을 취득했다면, 이 경우, 당신이 대출한 돈은 비교적 안전합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 만약 너의 친구 대출이 만료된 후에 정상적으로 상환할 수 없다면, 너는 법원에 소송을 제기하여 부동산 경매를 통해 상환을 받을 수 있다.

그러나, 전제는 당신의 친구가 빌린 돈이 부동산 평가가의 70% 를 초과할 수 없다는 것이다. 친구가 빌린 돈이 부동산 가치의 70% 를 넘으면 앞으로 집값이 떨어지면 돌려받을 수 없는 돈이 있을 것이다.

예를 들어, 친구의 집의 현재 가치는 654.38+0 만입니다. 그리고 당신은 그에게 90 만, 기한은 1 년입니다. 하지만 1 년 후, 당신의 친구의 집 가치는 이미 90 만 원으로 떨어졌고, 당신의 친구는 정상적으로 돈을 갚을 수 없습니다. 당신이 그를 법원에 고소하면 법원은 그를 평가가로 90 만 다스 20% 할인해 경매를 할 것이다. 즉, 집 경매의 수익은 약 72 만 원, 그러면 너의 대출은 1800 을 잃을 수 있다. 따라서 일반적으로 부동산 담보 대출을 받을 때는 주택 평가가의 70% 를 초과하지 않는 것이 좋다.

2. 2 차 담보대출을 합니다.

현재 일부 도시는 부동산 2 차 모기지 등록을 지원합니다. 친구의 집에 모기지 대출이 있거나 다른 대출 기관의 모기지 대출이 있다면. 그는 집을 2 차 담보로 너에게 돈을 빌렸다. 이런 상황에서 너는 각별히 주의해야 한다. 집에는 여러 명의 담보인이 있고, 상환 순서가 있고, 상환 순서는 담보순서에 따라 진행되기 때문이다.

예를 들어, 친구의 집은 현재 654.38+0 만 원입니다. 그는 이미 은행에서 50 만 원을 대출했습니다. 2 차 담보원리에 따르면 남은 담보대출 금액은 654.38+0 만 × 70%-50 만 = 20 만이다. 친구가 20 만 원 이내로 빌리면 돈도 보장되지만, 친구가 20 만 원 이상을 빌리면 위험이 더 크다.

이 담보대출을 받을 때, 우선 부동산의 생산량을 끌어내어 집의 현재 담보대출액이 얼마인지 확인한 다음, 집을 평가하고, 70% 를 곱하고, 집의 현재 담보대출액을 빼면 남은 대출액이다. 만약 너의 친구가 빌린 돈이 두 번의 주택 융자금의 남은 금액을 초과한다면, 그것은 큰 위험이 있다.

일반적으로 부동산 담보 대출은 부동산 부문에 등록하는 것을 기준으로 한다. 개인 담보나 공증처가 공증한 부동산은 사실 효과가 크지 않다.

너의 제목에서 너의 친구는 부동산증을 담보로 하고 공증처에서 공증을 했다. 이런 공정처리는 일반적으로 대출자가 돈을 갚지 않을 때 어떤 사람이나 어떤 기관이 재산권을 대표해 집을 처리할 수 있다는 것이 주된 역할이지만, 이 과정에서 재산권자도 협조해야 한다. 전권 위탁 공증을 할 수 없다면, 즉 산권소유자의 동의 없이 주택 매매 수속을 할 수 있다는 것이다. 그러나 현재 많은 곳에서 완전 허가 공증 수속을 할 수 없다.

만약 당신의 친구가 단순히 부동산증을 당신에게 주고 관련 공증을 한다면, 여전히 큰 위험이 있습니다.

친구의 집에 현재 담보가 있는지, 담보가 없는지는 알 수 없지만, 만약 그의 집이 저당잡히면, 그리고 너의 친구가 남의 돈을 빌리면, 부동산의 저당권자는 먼저 집 경매를 즐기고 상환을 받을 수 있다. 주택 경매 소득이 모든 담보인의 채무를 상환한 후에야 남은 돈이 너의 차례가 될 것이다.

또 다른 위험은 친구의 현재 집이 깨끗하더라도 담보가 없다는 점이다. 하지만 공증 후 돈을 빌린 후에도 부동산증 분실을 이유로 부동산증을 다시 처리할 수 있다는 것이다. 그리고 부동산부서에 다시 등록해 집을 다른 사람에게 저당잡히고 다시 대출할 수 있다. 이 경우, 차용인이 위약할 경우, 법원은 집을 경매할 때 담보권자의 채무를 우선적으로 상환하며, 주택 경매로 얻은 담보권자의 채무를 상환해야 네 차례가 된다.

따라서 부동산증만으로 담보로 너에게 주는 것은 무효이며, 큰 위험이 있다. 만약 당신이 정말로 친구에게 돈을 빌려 주고 싶다면, 너희 둘 다 부동산국에 가서 담보등록을 하고, 더 공증하여 당신의 권익을 보장할 것을 건의합니다.

첫째, 그가 부동산을 저당잡히기를 원하기 때문에, 가장 쉬운 방법은 은행에서 대출을 받는 것이다. 주택 융자금이 있으면 은행은 반드시 할 것이다. 이자는 5% 정도이다. 왜 그는 은행에 가지 않고 5% 를 요구하지만, 네가 3 배의 이자를 더 지불해야 하는가? 이것이 가장 큰 의문점이다. 담보물이 있는 은행은 대출을 원하지 않는다. 아마도 은행이 시찰에서 이 거래가 잘 되지 않는다는 것을 이미 알고 있는 것 같다. 개인적으로, 이것은 아마도 함정일 것이라고 생각한다. 그가 이자를 미끼로 사용하는 것은 너의 원금을 검게 하려는 것이다.

둘째, 법률 규정에 따르면 부동산 같은 재산의 권리는 등록해야 한다. 즉, 권리자는 부동산 부문의 등록을 통해 결정된다. 그가 너에게 부동산증을 주어도 등록을 바꾸지 않는다, 집은 역시 그의 것이다. 부동산증을 그는 신분증으로 분실 신고를 할 수 있다. 집의 소유권은 역시 그의 것이다. 그리고 그는 다른 사람에게 양도할 수 있고, 팔 수 있고, 은행 대출에 담보로 담보할 수 있다. 만약 그가 등록을 변경하지 않는다면, 그가 너에게 준 부동산증은 폐지 한 장과 같다. 앞으로 부동산증을 가지고 양도를 하면 집이 이미 다른 사람에게 저당잡혔거나 이미 팔렸다는 것을 알게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언)

그래서 이 일은 위험이 크다.

만약 그가 정말로 부동산을 너에게 저당잡히기를 원한다면, 너는 부동산관리부에 가서 그의 권리증서 (부동산가치가 대출가치의 30% 보다 높다는 것을 주의하여 담보로 등록한다. 그런 다음 그의 권리 증서를 가지고 있는 부동산을 담보로 한 대출 계약서에 서명했다. 기한이 지나면 부동산은 당신 것이고, 상대방은 소송 비용과 같이 당신이 지불한 합리적인 비용을 부담합니다. 만약 그가 배우자가 있다면, 반드시 함께 서명해야 한다. 이것은 비교적 안전할 것이다. 그러나 일부 지역에서는 다른 권리 증명서가 개인이 처리하지 않습니다.

왜 그렇게 말하죠?

부동산은 공증, 공증, 배우자의 서명을 받았지만 수속에는 문제가 없다.

그러나 상대방이 악의적인 노래라고 가정하면, 그도 다른 방법이 없다. 실종을 하는 것은 너에게는 충분하다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언)

우선, 부동산은 적어도 소송을 통과해야 한다. 그는 실종을 해서 법원 소환장을 전달할 수 없어 공고할 수밖에 없었다. 그리고 판결을 묵인하고, 판결이 발효되고, 한 번 발표한다. 이렇게 몇 번 하면 1 년이 지나간다. 강제 집행 절차에 들어가는 것은 여전히 케케묵은 것이고, 공고이다. 이런 식으로, 수많은 시간이 몇 번이고 발표에 낭비되었다. 그래서 1, 2 년의 노력과 무수한 여행 없이는 집을 너로 바꿀 수 없다. 요컨대, 그것은 문제입니다. 이것은 가장 작은 위험이다.

이를 위해 양측이 동의한다면, 보험 비교는 업주에게 주택 양도 위탁서를 발행하도록 요구하고, 대출협의에 일단 대출이 제때에 상환되지 않으면 대출자는 위탁서에 의거하여 주택 양도, 위탁서, 대출협의를 공증할 권리가 있다고 명시하는 것이다.

개인 경험: 20 13 은행 신용부의 한 학생, 한 고객이 자금을 필요로 하는 공장을 운영한다. 은행 위탁 대출이 은행 대출 금리보다 약간 높다는 데 동의한다. (상대방이 월리 2.5 점이라고 하면, 나는 상대방이 업무를 하는 것을 고려해 은행 이자율 15% 에 따라 그에게 준다고 한다.), 규정에 따라 공증 등 영장 수속 (3 채) 을 처리하고, 분기별로 이자를 지불하고, 1 년을 약속했다. 반년도 안 되어 상대방의 채무 분쟁이 피고가 되어 법원은 이 세 채의 집을 보존했다. 부동산증을 조사할 때 그의 영장이 발견되어 나에게 통지했다. 법원은 우선 상환권이 있다고 판결했다. 나는 원고와 협의하여 보전을 해제했고, 재산은 내가 처리했지만 (피고도 동의), 원고는 보전 해제에 동의하지 않아, 법원에 의해 모든 과정을 처리하고, 각종 절차를 밟고, 위탁 경매를 평가하고, 3 년여를 고생하고, 원치도 20% 높다. 각종 비용을 공제하면 원금 결손 15% (집값 하락, 경매는 담보를 할 수 없음 등). ), 그래서 수입은 말하지 않습니다. 참고용으로!

내가 그것을 적어 두겠습니다. 집에 회사가 있는데, 때로는 은행에서 대출을 받는다. 나는 더 많이 해서 조금 알고 있다.

1: 많은 사람들이 방이 있으니 왜 은행에 가지 않을까요? 내가 보기에 이런 말을 하는 것은 어리석고 순진하다. 부동산 은행이 당신을 찾아 이야기를 나누나요? 돈을 빌리고 싶은 사람이 줄을 서는데, 은행이 왜 너에게 빌려줄까? 너는 관계를 찾고, 방법을 찾아야 한다. 중간에 있는 일은 더 이상 말하지 않을 것이다. 일련의 비용. 내가 아는 한, 현재 은행은 개인 부동산 담보 대출을 거의 제공하지 않는다. 왜냐하면 은행에는 대출 한도가 있기 때문이다. 노동자, 농민, 건설기업은 한 손에 대출을 받는 경향이 있다. 현지 은행은 더 잘할 수 있지만 이자는 8% 이상이어야 한다. 이것은 표면적인 이익이다. 일반적으로 쉽게 대출할 수 없다.

2. 부동산증은 쓸모가 없다. 대출자는 언제든지 부동산에 가서 보충할 수 있고, 반드시 그의 권리 담보를 처리해야 하기 때문이다. 담보금액은 반드시 네가 대출한 금액보다 낮아야 하며, 대출자가 2 차 담보를 하지 못하도록 해야 한다. 이렇게 하면 우선 상환권이 있고, 더욱 안전하다.

3. 현재 공증처는 민간 대출에 대해 공증을 하지 않고 있으며, 적어도 우리는 현재 하고 있으며, 다른 곳에서 할 것인지의 여부는 네티즌들이 지적해야 한다.

4. 연간 이자율 15%, 민간 대출에서 저금리에 속한다. 많은 장사하는 상인들은 급히 돈을 써야 한다. 왜냐하면 은행 대출에는 과정이 있기 때문이다. 그는 자신이 은행 대출에 가는 시간과 발생한 비용을 계산해 보니 직접 민간 대출보다 편리하고 빠르다고 느꼈다.

5. 빌린 돈은 수속이 아무리 다 되어도 갚지 않을까 봐 걱정이다. 설령 네가 그의 권증을 가지고 있다 하더라도, 너는 그를 기소해야 한다. 이것은 좋지 않다. 그래서 여전히 위험이 있기 때문에, 너는 대출자를 봐야 한다. 이것은 너의 안목에 달려 있다.

이러한 문제는 주로 세 가지 사항을 고려합니다.

1 .. 대출 관계가 합법적입니까?

2. 담보가 유효하다.

부동산 가치가 부채를 청산하기에 충분합니까?

차용 연금리는 15% 로 법정기준 연율 24% 이내로 합법적이고 효과적인 이자 약속이며 쌍방의 민간 대출 관계는 합법적으로 유효하다.

부동산 담보와 관련하여 많은 사람들은 담보계약을 체결하고 부동산증을 채권자에게 넘겨주면 담보권이 성립된다고 생각한다. 사실 그렇지 않습니다. "물권법" 은 부동산 담보를 등록해야 하고, 담보권은 등록시에 설립해야 한다고 규정하고 있다. 따라서 쌍방이 담보등록을 하지 않으면, 이 담보들은 성립되지 않고 채권자로서 그 재산에 대한 우선보상권을 누리지 못한다. 따라서 양측 모두 부동산 부서에 가서 담보등록을 해야 채권이 청산되지 않을 때의 우선보상권을 보장할 수 있다.

또한 부동산 가치를 평가하여 부동산 가치가 원금 이자 실현 채권이 발생할 수 있는 소송비, 평가비, 집행비 등 전체 채권부채를 청산하기에 충분한지 평가해야 한다. 가치가 부족한 것은 다른 보증이나 보증을 제공해야 한다.

문제는 여전히 약간 애매하고, 일반적으로 전문 용어로 묻지만, 이렇게 공개적으로 이 질문을 하는 것은 당신이 이 직업이 아니라는 느낌입니다. 흥미가 좋지 않습니다. 보통 너희들은 좋은 친구가 아니니, 이렇게 저급한 장사는 하지 않을 것이다. 레드 비즈니스 (부동산 담보 대출) 는 다음 세 가지 사항에주의를 기울입니다.

1, 평가, 평가 회사? 만약 총가격이 높다면, 하나를 초청해 주십시오. 높지 않다면 초대하지 마세요. 마음속에 가격이 있는 것은 좋은 일이다. 나중에 위약할 때 처리할 수 있도록 반드시 낮은 값을 선택해야 한다는 것을 명심해라. 주변 집값 2 만 원, 네가1.80,000 을 받으면 좋다. 너는 마음속으로 준비를 해야 한다. 일단 위약이 되면, 집은 일 년 동안 팔리지 않는다.

2, 임대 상황, 당신이 돈을 빌린 친구의 이름으로 단 한 채의 집만 있는지 물어보십시오. 있다면 빌려주지 마세요. 지금은 그의 이름으로 단 한 채의 집만 있어도 우선 채권을 요구해야 한다고 주장하지만, 실제로 시행하기는 어렵다. 3 ~ 4 년의 심리적 준비가 필요하다, 그럴 가치가 없다. 하나 이상의 세트가 있다면 임대 계약을 보십시오. 담보물 임대는 임대인의 3 자 서명을 조율하여 임대 기한을 명확히 해 주십시오. 어떤 상황에서 임대권이 너에게 속하는지 분명히 하는 것은 매우 중요하다. 요컨대 임차권과 재산권을 하나로 결합하는 것이다. 일반적으로 차용인은 이 방면에서 손해를 본다. 그는 집을 20 년 동안 임대해야 했기 때문에 (법은 최대 임대 기간이 20 년이라고 규정하고 있다), 집은 가치가 없어서 다시 팔기가 매우 어렵다.

3, 대출 비율, 일반적으로 평가 가격의 50% 가 가장 좋고, 관계는 확실히 비교적 좋고, 60% 가 가장 높다. 은행은 일반적으로 이렇게 처리한다. 왜 은행이 이렇게 처리할까요? 은행의 핵심 사상은 너의 집이 아니라 돈을 요구하기 때문이다. 집 위약 후 경고, 독촉, 항소, 1 심, 2 심, 집행, 경매 등의 절차를 거치므로 곧 진행될 것이다.

4, 대출 계약, 대출 계약, 변호사에게 도움을 청하는 것이 가장 좋다. 위아래로 바이두를 쓰지 마라. 모든 대출 상황이 다를 수 있다. 반드시 템플릿이 도움이 될 수 있는 것은 아니다. 가장 중요한 것은 신용인이 위약을 위반하면 처리 절차의 문제를 잘 처리해야 한다면 좋은 워드 처리는 자산을 처리하는 시간을 많이 절약할 수 있다는 것이다.

5. 위탁공증, 위탁공증은 주로 한 가지 일을 처리한다. 즉 의뢰인이 재산을 처분할 수 있기 때문에 위탁공증은 계약과 결합하여 재산을 처분할 수 있다.

6. 담보등록, 부동산국 창구 업무, 들어가는 것은 신청서 한 장입니다. 나온 것은 이 담보권권권입니다. 이것 없이는, 모든 저당은 방 귀 이다. 아무리 좋아도 두 가지 가능한 문제가 있다. 첫째, 신청서에 들어가면 영장이 발급되기 전에 영수증이 있습니다. 이 리스트는 사실 쓸모가 없다. 영장이 발부될 때까지 집은 여전히 법원에 의해 동결, 경매 등을 받을 수 있다. 그러나 일부 신용을 가진 사람들 때문에, 보통 공인권증은 며칠을 기다려야 한다. 나는 첫 대출을 받은 친구들을 많이 만났는데 영수증이 나오면 돈을 내는데, 결국 죽은 오리였으니 반드시 권증, 2 차, 2 차 담보를 봐야 한다. 그래, 뭐랄까, 2 차 주택 융자금도 내 생각에는 방귀야. 그래서 두 번이라면 하지 마. 넌 할 수 없어.

15% 이자? 담보로 집을 가지고 있는데 왜 은행 대출에 가지 않습니까? 복잡한 은행 수속은 말할 것도 없고, 지금은 친척과 친구를 찾아 돈을 빌리는 것도 쉽지 않다. 대규모 대출의 경우, 사람들은 은행 대출을 더 선호한다. 더욱이, 부동산증을 담보로 주거나 공증을 하는 것만으로도 큰 도움이 되지 않을 것입니다! (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) 부동산증을 담보로 하는 사람은 반드시 부동산부서에 가서 담보등록을 해야 하며, 담보권은 등록시에 성립해야 한다. 등록되지 않은 사람은 부동산 우선보상권을 누리지 않는다.

동시에 모기지 등록 후 다음과 같은 위험이 있습니다.

1, 위험 평가.

집의 평가에 주의해라! 빌린 돈을 갚을 수 있습니까? 담보권자가 여러 명 있다면 얼마나 받을 수 있나요?

2. 등록 위험.

"한 가지 이상" 의 위험. 우리나라의' 보증법' 은 "재산이 담보된 후 그 가치가 담보된 채권 잔액보다 큰 것은 다시 담보할 수 있지만 잔액을 초과해서는 안 된다" 고 규정하고 있다. 대출자가 부동산을 여러 담보권자에게 저당잡히면 일단 파산하면 저당 부동산을 처분하기 어려울 것이다.

위험을 우선적으로 배상하다.

우리나라의' 보증법' 은 담보대출이 규정에 따라 주관 부서에 등록한 후 우선 보상을 받을 수 있다고 규정하고 있다. 집이 한 명 이상의 사람에게 저당잡히는지 주의해라. 만약 앞당기지 않았다면, 우선 고려하지 않았을 것이다.

5. 담보물의 가치 위험

시장경제가 발전함에 따라 상품 가격의 변동이 빈번하고 부동산의 가치도 변동하여 큰 가치 변동 위험이 있다.

6. 청산 위험

저당 부동산의 처분은 적어도 기소, 평가, 경매 등 몇 가지 단계를 거쳐야 하며, 각 단계마다 시간이 많이 걸리며, 저당 부동산의 실현 비용이 높고 유동성이 낮아져 실현이 어려워진다.

기소에서 집행에 이르기까지 약 1.2 년이 걸리고 시간 비용이 너무 많이 든다.

그래서 신용을 말하는 좋은 친구가 아니라면 돈을 빌려서 회수하기가 쉽지 않다.

최대 위험: 모기지가 유효하지 않습니다!

부동산 담보는 반드시 주택 관리 부서에 등록을 거쳐야 법적 효력이 있어야 당신의 채권에 유효한 보증을 제공할 수 있습니다.

먼저 주택관리국에서 담보등록을 하고, 부동산 소유자를 효과적으로 방지하고, 집을 저당잡히고, 몰래 집을 다른 사람에게 저당잡히다 (법은' 선의의 제 3 인' 이라고 불림).

1, 만약 그가 주택관리국에 가서 담보등록을 하지 않고 집을 공증 담보로 준다면 (법적으로 이런 말이 없다), 그는 사적으로 부동산증을 걸고 부동산증을 재발급 한 다음 공증 담보를 다른 사람에게 줄 수 있다.

2, 이런 식으로 같은 일을 하면, 그는' 방 한 칸을 더 지불' 하고, N 명을 더 지불할 수 있다.

둘째, 주택 관리국에서 모기지 등록을 처리하지 않은 경우:

1, 그럼 집이 다른 사람에게 담보가 있는지 어떻게 알 수 있나요?

2. 그럼 집이 법원에 의해 압수당했는지 어떻게 알 수 있을까요?

셋째, 주택 관리국에서 모기지 등록을 처리하는 경우:

1, 법원이 다른 채권이나 사유로 집을 압수하더라도, 당신은 당신의 담보로 우선권을 받을 수 있습니다!

2. 만약 당신이 주택관리국에서 담보등록을 하지 않고 공증처에서 이른바 공증담보를 처리했다면, 법원이 다른 채권이나 사유로 집을 압수할 때, 당신이 담보등록을 하지 않았기 때문에 (겉으로는 담보가 먼저임에도 불구하고), 당신은 우선보상권이 없습니다!

즉, 법원은 주택 경매에서' 타인의 채권' 을 우선적으로 상환하고, 남은 것이 있으면 네 차례가 된다.

둘째, 주택관리국에서 담보등록을 하면, 재산권자가 집을 저당잡히고 몰래 판매하는 것을 효과적으로 막을 수 있다.

주택 구입자들은 주택관리국에 가서 주택 담보, 압류, 소유권 등 중대한 문제를 조회하기 때문이다.

먼저 조회하지 않아도 담보사항은 이미 주택관리국에 등록되어 있어 주택 구입 절차가 진행되지 않고 주택 구입 행위도 완료되지 않을 것이다. 다른 말로 하자면, 그는 집을 팔 수 없다.

이 문제를 나는 잘 이해하지 못한다. 친구가 공증을 담보할 수 있는 부동산을 가지고 있으니, 왜 직접 은행에 가서 담보대출을 받지 않습니까? 그리고 15 의 이자가 은행보다 훨씬 높은데, 왜 이자가 낮은 돈을 쓰지 않고 이자가 더 높은 것을 빌려줄까요? 그리고 문제가 하나 더 생기고 소비가 하나 더 많아졌다. 왜요 이것은 사랑입니까, 책임입니까? 너의 친구의 행동은 정말 소리 없이 눈물을 흘린다.

이 일은 상식적으로 분석하는 것이 확실히 통하지 않기 때문에, 너의 친구의 생각은 의심할 만하다. 그의 동기는 매우 위험하고 불확실하다. 네가 심사숙고한 후에 행동할 것을 건의하고, 결국 너는 단호히 거절한다.

최근 몇 년 동안 민간 대출이 보급됨에 따라 실제로 많은 사람들이 돈을 벌고 그것으로 돈을 벌었기 때문에, 손에 한가한 돈을 가지고 있는 사람들도 안정적으로 번 것처럼 보이는 이 장사를 주시하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 하지만 실제로 돈을 버는 사람은 많지 않고, 오히려 이런 유혹 때문에 함정에 빠져 부실 대출과 경제분쟁을 일으키는 사람들이 많다. 소란을 피우는 친척은 친척도 친구도 아니다.

또한 민간 대출을 하는 사람들에게는 부동산의 담보와 공증이 모두 잘 되어 있어 그가 너를 속이는 것은 매우 간단하다. 그리고 집 한 채가 여러 대출자에게 저당잡혔을 가능성이 높으며, 단지 서면 합의일 뿐이다. 진정한 실제 소유자는 역시 그 사람이다. 앞으로 분쟁이 있어도 집은 너의 손에 오지 않을 것이다. 대출받은 사람과 놀면, 너는 영원히 그들을 놀 수 없다. 너는 이 부자를 죽는 것이 좋겠다. 착실하게 다른 방법을 생각하고 양심에 거리낌 없이 안정된 돈을 벌다.