4.4 프로젝트 계약 가격 계약

4.4. 1 입찰 항목의 계약 가격은 하청업자와 계약자가 낙찰통지서 발행일로부터 30 일 이내에 입찰서류와 낙찰자의 입찰 서류에 따라 서면 계약서에 합의한다.

비입찰 항목의 계약 가격은 쌍방이 인정한 공사 가격을 기초로 쌍방이 계약에서 합의해야 한다.

4.4.2 입찰 프로젝트의 경우 계약은 공사 기간, 비용 및 품질에 관한 입찰 문서의 실질적인 내용을 위반해서는 안 됩니다. 입찰 서류는 낙찰자의 입찰 서류와 일치하지 않으며 입찰 서류가 우선한다.

4.4.3 bill of quantities 평가 프로젝트는 단가 계약을 채택해야합니다.

4.4.4 계약자와 계약자는 계약 조항에서 다음과 같은 사항을 합의해야 합니다. 계약은 약속이 없거나 약속이 명확하지 않으며 양 당사자가 협의하여 결정해야 합니다. 협상이 불가능하면 본 규범에 따라 집행한다.

1 공사 선불금 금액, 지불 시간 및 공제 방법

2. 공사 진도금을 측정하고 지불하는 방법, 금액 및 시간

3 공사 가격의 조정 요소, 방법, 절차, 지불 방법 및 시간

4. 청구 및 현장 비자 절차, 금액 확인 및 지불 시간

프로젝트 가격 분쟁의 해결책과 시간;

6. 위험을 감수하는 내용과 범위, 그리고 약속한 내용과 범위를 벗어나는 조정 방법

7. 공사 준공 가격 결산의 편성, 심사, 지불 및 시간

8. 엔지니어링 품질 보증 (보증) 금의 금액, 사전 제안 방법 및 시간

9. 계약 이행 및 가격 지불 등과 관련된 기타 사항.

4.5 프로젝트 가격 측정 및 지불

4.5. 1 계약자는 계약대로 공사 선불금을 지불해야 한다. 공사에 지불한 선불금은 계약 약속에 따라 공사 진도금에서 공제해야 한다.

4.5.2 하청업자가 공사 진도금을 지불할 때, 계약대로 측정해야 하며, 지불 기간은 측정기한과 같다.

4.5.3 엔지니어링 측정에서 수량 명세서 누출, 수량 계산 편차, 엔지니어링 변경으로 인한 수량 증감이 발생할 경우 계약자가 계약 의무 이행 과정에서 실제로 완료한 수량 계산에 따라 계산해야 합니다.

4.5.4 계약자는 계약대로 계약자에게 완료된 공사 보고서를 제출해야 합니다. 발송인은 보고서를 받은 후 계약에 따라 검사해야 한다.

4.5.5 계약자는 각 지불 주가 끝날 때마다 계약자에게 진행 지불 신청서를 제출하고 해당 증빙 서류를 첨부해야 합니다. 계약서에 달리 합의된 경우를 제외하고 진도금 지불 신청서에는 다음이 포함되어야 합니다.

1 이번 주기 완공된 공사의 가격

누적 완료 프로젝트 가격;

3 누적 지불된 공사 가격

이 기간 동안 완료된 일일 작업량;

5. 증가 및 공제되어야 하는 변경 금액;

6. 증가 및 공제되어야 할 청구 금액;

7. 공제되어야 할 프로젝트 선급금;

8. 공제되어야 할 품질 보증금;

9. 계약에 따라 추가 및 공제되어야 하는 기타 금액

10 현재 기간 실제 공사 가격.

4.5.6 하청업자는 계약자가 제출한 공사 진도금 지불 신청 및 해당 증빙 서류를 받은 후 계약서에 명시된 시간 내에 지불 공사 진도금을 검토해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 계약자가 공제해야 하는 공사 선불금은 공사 진도금과 같은 기간에 결산하여 공제해야 한다.

4.5.7 계약자가 계약서에 명시된 시간 내에 공사 진척금을 지불하지 못한 경우 계약자는 제때에 하청업자에게 독촉 통지를 보내야 한다. 계약자는 계약자의 통지를 받은 후에도 여전히 요구에 따라 지불하지 않았으며, 계약자와 협의하여 연기지급 계약을 체결하고 계약자의 동의를 거쳐 지불을 연기할 수 있다. 계약은 지불 연기 시기를 명확히 해야 하며, 지불 신청이 발효된 후 은행 동기 대출 금리에 따라 미지급이자를 계산해야 한다.

4.5.8 계약자는 계약에 따라 공사 진도금을 지급하지 않았고, 양측은 연기된 지불에 합의하지 못해 시공이 불가능하고, 계약자는 시공을 중단할 수 있으며, 계약자는 위약 책임을 져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약)

4.6 청구 및 현장 비자

4.6. 1 계약 당사자가 상대방에 대한 클레임은 정당한 사유와 유효한 증거가 있어야 하며 계약의 관련 규정을 준수해야 합니다.

4.6.2 계약자가 계약자에게 귀속할 수 없는 사건으로 인해 계약자의 경제적 손실이 발생했다고 판단한 경우, 계약자는 그 사건이 발생한 것을 확인한 후 계약에 따라 계약자에게 클레임 통지를 보내야 한다.

4.6.3 계약자의 청구는 다음 절차에 따라 처리되어야한다.

1 계약자는 계약서에 명시된 시간 내에 계약자에게 비용 청구 의향 통지를 제출해야 합니다.

2. 계약자는 청구 관련 정보를 수집할 사람을 지정해야 합니다.

3. 계약자는 계약서에 명시된 시간 내에 계약자에게 비용 청구 신청서를 제출해야 합니다.

4. 발송인은 전담자를 지정해 비용 청구서에 대한 예비 심사를 진행하며 본 규정 제 4.6. 1 항에 규정된 조건을 준수할 때 접수한다.

5. 계약자가 전담자를 지정해 비용 클레임을 심사하고, 건설가격 엔지니어가 클레임 금액을 검토한 후 계약자와 협의하여 확정하고, 발송인의 비준을 보고한다.

6 고용주가 지정한 사람은 계약서에 명시된 시간 내에 비용 청구 승인 양식에 서명하거나 계약자에게 청구에 대한 추가 세부 사항을 제출하도록 통보해야 합니다. 청부업자가 제출한 세부 사항을 받은 후 본 조 4 항과 5 항의 절차에 따라 진행해야 한다.

4.6.4 계약자의 비용 청구가 기간 지연 청구와 연관된 경우, 계약자는 기간 지연 승인과 함께 비용 청구 및 기간 지연에 대한 종합적인 결정을 내려야 합니다.

4.6.5 계약자가 추가 손실이 계약자에 의한 것이라고 판단한 경우, 계약자는 클레임을 일으킨 사건을 확인한 후 계약에 따라 계약자에게 클레임 통지를 제출해야 합니다.

계약자가 계약자로부터 청구 통지를 받은 후 계약에 명시된 시간 내에 계약자에게 회신하지 못한 경우 청구는 이미 인정된 것으로 간주됩니다.

4.6.6 계약자가 계약자의 요청에 따라 계약 밖의 산발적인 작업을 완료하거나 계약자에게 귀속할 수 없는 사건이 발생할 경우 계약자는 계약대로 제때에 계약자에게 현장 비자를 제출해야 한다.

4.6.7 하청업자와 하청업체 양측이 확인한 클레임은 현장 비자비 및 공사 진도금과 동시에 지급해야 한다.

4.7 프로젝트 가격 조정

4.7. 1 입찰 프로젝트가 입찰 마감일 28 일 전, 비입찰 프로젝트가 계약 체결 28 일 전, 그리고 국내법, 규정, 규정,

4.7.2 시공 중 시공 도면 (설계 변경 포함) 이 공사 명세서의 프로젝트 특징 설명과 일치하지 않을 경우, 계약자와 계약자는 새로운 프로젝트 특징에 따라 해당 공사 명세서의 종합 단가를 결정해야 합니다.

4.7.3 일부 공사 명세서가 누락되거나 계약자가 아닌 엔지니어링 변경으로 인해 신규 공사 명세서 프로젝트를 추가할 경우 해당 종합 단가는 다음과 같이 결정해야 합니다.

1 계약에 적용되는 종합 단가는 계약에 이미 있는 종합 단가에 따라 결정됩니다.

2 계약에는 유사한 종합 단가가 있습니다. 유사한 종합 단가를 참고하여 결정합니다.

계약서에 적용되거나 유사한 종합단가가 없는 경우 종합단가는 계약자가 제출하고 하청인의 확인을 거쳐 집행한다.

4.7.4 일부 공사량의 누락이나 계약자가 아닌 원인으로 인한 공사 변경으로 인해 조치가 변경되어 시공조직 설계나 시공 방안이 변경되고, 원래 조치비에 이미 있던 조치는 원래 조치비의 팀 가격 방식에 따라 조정된다. 원래 조치비에 포함되지 않은 조치 항목의 경우 계약자는 조치 항목의 변화에 따라 해당 조치비 변경을 제출하고 계약자가 확인한 후 조정해야 합니다.

4.7.5 계약자가 아닌 사유로 인해 공사 수량 증감이 발생하고, 공사 수량 변화는 계약상 합의 범위 내에서 원래의 종합 단가를 집행한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 공사량의 변화가 계약 약정의 범위를 벗어나면 종합 단가와 조치비를 조정해야 한다.

4.7.6 공사 기간 동안 시장 가격 변동이 일정 범위를 초과하면 계약에 따라 공사 가격을 조정해야 합니다. 계약은 약속이나 약속이 명확하지 않고, 주 또는 업종 건설 주관부 또는 그 인가된 공사 건설가격관리기구의 규정에 따라 조정한다.

4.7.7 불가항력 사건으로 인한 비용에 대해 쌍방은 아래 원칙에 따라 공사 가격을 부담하고 조정해야 한다.

계약자는 1 엔지니어링 자체의 손상, 엔지니어링 손상으로 인한 제 3 자 사상자 및 재산 손실, 시공 현장으로 운송된 설치 준비 자재 및 장비의 손상을 책임져야 합니다.

2. 계약자와 계약자는 인명피해에 대한 책임을 지고 그에 따른 비용을 부담해야 한다.

3. 계약자가 기계 설비의 손상과 가동 중지 손실을 시공하는 것은 계약자가 부담한다.

4 조업 중단 기간 동안 계약자는 계약자가 공사 현장에 머무르는 데 필요한 관리원과 보안요원의 인건비를 부담해야 한다.

프로젝트 청소 및 수리 비용은 소유자가 부담해야합니다.

4.7.8 수혜자는 계약서에 명시된 시간 내에 계약 당사자에게 공사 가격 조정 보고서를 제출하고 계약 당사자가 확인한 후 계약 가격을 조정해야 한다. 수혜자가 계약서에 명시된 시간 내에 설계 가격 조정 보고서를 제출하지 못한 경우 계약 가격을 포함하지 않는 조정으로 간주됩니다.

공사 가격 조정 보고서를 받은 당사자는 계약서에 규정된 시간 내에 확인하거나 컨설팅을 해야 한다. 그렇지 않으면 공사 가격 조정 보고서가 확인된 것으로 간주된다.

4.7.9 하청업체 하청업체 쌍방이 확정한 조정 공사 가격은 추가 (빼기) 계약 가격 및 공사 진도금과 동시에 지불해야 한다.

4.8 준공 결제

4.8. 1 공사가 준공된 후, 하청인과 계약자는 계약서에 규정된 시간 내에 공사 준공 결산을 처리해야 한다.

4.8.2 공사 준공 결산은 청부업자 또는 그가 위탁한 자질 있는 공사 원가 자문기구가 편성하고, 하청업체 또는 위탁한 자질 있는 공사 원가 자문기관의 심사를 거쳤다.

4.8.3 프로젝트 완료 및 결제는 다음을 기반으로해야합니다.

1 이 사양;

건설 계약;

프로젝트 완료 도면 및 정보;

4 양 당사자가 확인한 수량;

5 양측은 프로젝트 가격의 증가 (감소) 를 확인했다.

쌍방이 확인한 클레임, 현장 비자 사항 및 가격

7 입찰 서류

8 입찰 서류

9 기타 근거.

4.8.4 부문 하위 항목 수량 비용은 쌍방이 확인한 공사량과 계약서에 명시된 종합 단가로 계산됩니다. 조정이 있으면 쌍방이 확인한 종합단가를 기준으로 계산하겠습니다.

4.8.5 조치 프로젝트 비용은 계약서에 명시된 프로젝트 및 금액에 따라 계산됩니다. 조정이 있으면 쌍방이 확인한 조정금액을 기준으로 계산하며, 안전문명 시공 조치는 본 규범 제 4. 1.5 조에 따라 계산됩니다.

4.8.6 기타 프로젝트 비용은 다음 규정에 따라 계산되어야한다.

1 계일공은 발송인의 실제 비자 확인 사항에 따라 계산됩니다.

2. 잠정 평가의 재료 단가는 쌍방이 최종적으로 확인한 가격에 따라 종합 단가에서 조정됩니다. 전문 공사의 잠정 평가는 하청업체, 하청업체, 하청인의 입찰가 또는 최종 확인가로 계산됩니다.

일반 계약 서비스 요금은 계약서에 명시된 금액에 따라 계산됩니다. 조정이 있으면 쌍방이 확인한 조정 금액으로 계산한다.

4 청구 비용은 양 당사자가 확인한 청구 항목 및 금액에 따라 계산됩니다.

5. 현장 비자비는 발급자 쌍방 비자 자료에 의해 확인된 금액으로 계산됩니다.

6 잠정 금액은 공사 가격 조정, 클레임 및 현장 비자 금액 계산에서 공제해야 합니다. 잔액이 있으면 고용주에게 돌려주어야 한다.

4.8.7 요금과 세금은 본 규범 제 4. 1.8 조에 따라 계산해야 한다.

4.8.8 계약자는 계약서에 규정된 시간 내에 준공결산서를 작성하여 준공 검수 보고서를 제출하면서 하청업체에 제출해야 한다.

계약자가 계약된 시간 내에 준공결산서를 제출하지 못하고, 계약자의 재촉을 받은 후에도 아직 명확한 답변을 하지 못한 경우, 계약자는 기존 자료에 따라 결산을 처리할 수 있다.

4.8.9 계약자가 계약자가 제출한 준공 보고서를 받은 후 계약서에 명시된 시간에 따라 검증해야 합니다.

같은 공사 준공 결산심사가 완료되고 양측이 서명한 후 하청업자가 계약자에게 다른 하나 이상의 공사 원가 컨설팅 기관과 준공 결산 심사를 실시할 것을 금지한다.

4.8. 10 하청업체 또는 위탁된 공사 원가 고문이 계약자가 제출한 준공결산서를 받은 후 계약서에 규정된 시간 내에 준공결산을 심사하지 않은 경우 계약자가 제출한 준공결산서가 인정되고, 계약자가 계약자에게 공사 결산가격을 지불해야 한다.

계약자가 발송인의 심사 의견을 받은 후 계약서에 규정된 시간 내에 확인하거나 이의를 제기하지 않은 경우, 발송인이 제출한 심사 의견이 이미 인정되어 준공결산이 완료된 것으로 간주된다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약자명언)

4.8. 1 1 계약자는 계약자가 제출한 완료 결산서를 수락해야 합니다. 예를 들어, 서명을 거부하면 계약자는 완료 공사를 인도할 수 없습니다.

계약자가 계약서에 규정된 시간 내에 준공결산서를 제출하지 못하고, 계약자가 준공공사를 요구한 경우, 계약자는 반드시 인도해야 한다.

4.8. 12 준공결제가 완료된 후, 하청업체는 준공결산서를 공사 소재지 공사 건설가격관리기관에 제출해야 한다. 준공 결산서는 공사 준공 검수 서류와 인도 사용에 필요한 문서이다.

4.8. 13 준공결제가 완료된 후, 계약자는 확정된 준공결제서에 따라 계약서에 명시된 시간 내에 공사 준공결제가격을 계약자에게 지불해야 합니다. 4.8. 14 하청업체가 계약서에 규정된 시간 내에 공사 결산 가격을 계약자에게 지급하지 않은 경우, 계약자는 계약자에게 결산 가격을 지불하도록 요구할 수 있다. 만약 연기지불협의를 달성한다면, 발송인은 같은 기간 은행 대출 금리에 따라 공사 대금을 체납하는 이자를 지불해야 한다. 연기지급 합의가 이루어지지 않은 경우 계약자는 계약자와 협의하여 공사를 할인하거나 법에 따라 인민법원에 경매공사, 공사 할인 또는 경매가격을 우선 보상할 수 있다.