주택 임대 계약
(_ _ _ _ _ _ _ _ _) 주택 임대 공동 이름
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법' 과' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 에 따르면 갑을 쌍방의 합법적인 권익을 보호하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 갑은 자발적으로 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방을 임대했다
제 2 조 주택 기존 시설, 장식.
시설:
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
장식 및 장식:
1. 한도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 지면: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 벽: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 을측은 이 집 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 을 인테리어할 수 없다. 1, 인테리어비용은 을측이 스스로 부담하고 시설을 늘린다.
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지.
제 5 조 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조 이 집의 월세는 건축 면적이 평방미터당 인민폐 위안화, 대문자 위안화 전체이다. 연간 임대료의 총액은 인민폐 원정이고, 대문자는 인민폐 원정이다.
제 7 조 임대료 결산 시간 및 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 8 조 상기 임대료에는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 포함되지 않는다
이 부분의 비용은 을측이 실제 발생액에 따라 지불한다.
제 9 조 임대 기간 동안 집의 자연 손상은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 측이 수리해야 한다. 부적절한 사용 또는 장식으로 인한 손상은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 측이 수리해야 합니다. 수리 책임자측이 수리를 연기하거나 부적절한 수리를 하여 상대나 다른 사람에게 손해를 입히는 경우, 책임자는 실제 손실에 따라 배상해야 한다.
제 10 조 임대 기간 동안 당사자 a 는 다음과 같은 책임을 져야한다.
1. 주택재산권이 명확하고 분쟁이 없음을 보증합니다. 만약 갑과 관련된 재산권 분쟁이나 기타 채무가 있다면, 갑은 청산을 책임져야 한다. 파티 b 에게 손실을 입히면 파티 a 는 보상에 대한 책임을 져야합니다.
2. 만약 이 집을 양도하거나 담보해야 한다면, 갑측은 3 개월 전에 을측에 통지해야 하며, 본 계약의 지속적인 이행을 보장해야 합니다. 만약 갑이 이 집을 판매한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 11 조 임대 기간 동안 b 국은 다음과 같은 책임을 져야한다.
1. 주택은 계약서에 명시된 용도에 따라 사용해야 합니다. 용도를 바꿔야 할 경우, 갑측은 보충 협의에 동의하거나 서명해야 합니다. 그렇지 않으면 위약 책임을 지고 계약을 해지할 수 있습니다. -응?
2. 집을 개축, 인테리어 또는 증설해야 할 경우 갑의 서면 동의를 얻어 관련 수속을 밟아야 합니다. 벽, 바닥, 지지 기둥 등 내력벽 구성요소의 변경. , 주택 부하를 늘리고, 이웃집과 집 전체의 안전을 위협하는 활동에 종사하려면 반드시 주택 안전감정기관의 검증을 거쳐야 하며, 인테리어 비용은 을측이 부담해야 하며, 을측이 설계한 인테리어 방안은 갑측의 서면 승인을 받아야 한다. 을측이 갑의 동의 없이 인테리어를 한다면, 갑측은 원상 회복을 요구할 권리가 있으며, 계약을 해지할 수 있습니다. -응?
3. 집 전세는 반드시 갑의 동의를 구하고 전세 계약을 체결해야 한다. 갑의 동의 없이 전세 계약을 체결하는 경우, 갑측은 을측의 위약 책임을 추궁하고 계약을 해지할 수 있다.
4. 을측의 부적절한 사용이나 기타 원인으로 주택이나 시설이 손상된 경우 을측은 배상이나 수리를 책임져야 합니다.
임대 기간이 만료되면 b 국은 집을 a 국에 반납해야 한다. 계속 임대해야 한다면 임대 만료 3 개월 전에 제출해야 한다. 갑의 동의를 거쳐 쌍방은 임대 계약을 다시 체결할 것이다.
6. 을측이 집을 반납할 때, 반드시 집의 원래 시설이 온전하다는 것을 보장해야 하며, 을측이 늘린 다음 시설은 철거해서는 안 된다.
1)? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2)? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3)? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 12 조 갑이 본 계약 제 5 조에 규정된 시간 내에 집을 인도하지 못할 경우, 을측은 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 항에 따라 갑측의 위약 책임을 추궁해야 한다.
1. 계약을 해지하고, 갑은 연간 임대료 총액 _ _ _ _ _ _ _ _% 의 위약금을 지불해야 한다. 을측의 실제 손실이 위약금을 초과하는 경우 갑은 실제 손실에 따라 배상해야 한다.
2. 갑은 연 임대료 총액의 _ _ _ _% 에 따라 을측에 위약금을 지불하고 계약을 계속 이행해야 한다.
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 13 조 을측이 본 계약 제 7 조에 규정된 시간에 따라 임대료를 지불하지 않은 경우, 갑측은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 을측의 책임을 추궁할 것이다.
1. 계약을 해지하고 을측은 연 임대료 총액의 _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 갑의 실제 손실이 위약금을 초과하는 경우, 실제 손실에 따라 배상한다.
2. 을측은 연차총액의 _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 위약금을 지불하고 계약을 계속 이행해야 한다.
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 14 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우 본 계약은 앞당겨 종결할 수 있습니다.
1. 불가항력으로 인해 미리 종료해야 합니다.
2. 주택안전감정기관에 의해 위험주택으로 인정되어 계속 사용할 수 없습니다.
제 15 조 임대 기간 동안 주택은 정부 계획으로 철거되어 정부 관련 규정에 따라 집행되었다.
제 16 조 쌍방은 본 계약 이행으로 분쟁이 발생할 경우 주택 임대 관리 부서에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 해결한다.
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회에 중재 신청 -응?
2. 인민법원에 소송을 제기합니다.
제 17 조 본 계약이 체결된 후 30 일 이내에 쌍방은 주택 임대 관리 부서에 가서 등록 수속을 하고, 관련 비용을 납부하며, 주택 임대증을 받아야 한다.
제 18 조이 계약은 등록 서류일로부터 효력을 발생한다.
제 19 조 본 계약의 미완은 쌍방이 별도로 협의한다. -응?
제 20 조이 계약의 부속서에는 다음이 포함된다.
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상기 부속서는 본 계약과 동일한 법적 효력을 가진다.
제 21 조 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 체결된다
제 22 조 양 당사자가 승인한 추가 조항은 다음과 같다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a (서명): _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인: _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
공인 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 공인 대리인: _ _ _ _ _ _
변쇼가 내놓은 주택 임대 계약 모델이다. 주택 임대 계약은 임대에 매우 중요하며, 주택 임대 계약서에 서명해야 쌍방의 권리와 의무가 보장된다. 많은 사람들은 주택 임대 계약의 내용에 대해 잘 모르기 때문에 주택 임대 계약을 체결해야 할 때 자신의 권익을 어떻게 보호해야 할지 모릅니다. 주택 임대 계약의 내용에 대해 잘 알아야 필요할 때 아무것도 모를 수 있다.