개인 섬 소개 및 세부 사항

사람들의 상상력을 위해 섬의 장점을 그려내다

힘의 자극은 일반 폭포와 비교할 수 없는 것이다. 사방이 물로 둘러싸여, 너에게 독립자주를 주고, 모든 것을 통제하는 느낌을 준다. 너의 허락 없이는 누구도 너의 영토에 들어갈 수 없다. 눈송이처럼, 두 섬이 완전히 같은 것은 없다. 어쩌면 당신은 성공했을지도 모릅니다. 권력, 지위, 부, 행복한 가정이 있습니다. 개인 섬을 선택하는 것은 단지 관심 때문일지도 모른다. 부를 과시할 필요가 없는 사람들에게 사설 섬은 의심할 여지 없이 철저한 귀환이다. 이 섬들은 바닷물에 둘러싸여 떠들썩하고 노출된 해변은 있지만 파파라치의 괴롭힘은 없다. 이' 천가' 섬이 어떻게' 개인' 의 개념을 극대화했는지 봅시다.

군중에 적합한 사람들은 항상 섬 생활의 꿈을 현실로 만들고 싶어한다. 자급자족하고 무리를 떠나 사는 것은 모든 섬 주인이 섬 생활을 즐기는 기본 조건이다. 도보거리 내에 있는 신문이나 편의점 (또는 수영) 을 떠날 수 없다면 개인 섬이 아닌 도심에서 아파트를 사는 것을 고려해야 한다. 그러나 위험을 감수하고 새로운 삶을 경험하기를 좋아한다면 개인 섬은 선택할 가치가 있습니다. 섬 주변은 모두 물이기 때문에 독립감과 삶을 창조하는 성취감을 느낄 수 있다.

보편적인 견해와는 달리, 섬을 소유하는 것은 부유한 선주의 전속 생활이 아니다. 섬주와 다른 일반 재산권인의 차이점은 그들이 섬을 가지고 있다는 것이다. 섬 주인은 전통을 조금 벗어난 사람이다. 어떤 사람들은 유명인이나 부자인데, 그들은 프라이버시와 고독을 추구한다. 다른 사람들은 모험을 찾는 일반인이다. 섬을 갖는 것은 당신이 독특한 클럽에 가입했다는 것을 의미하지만, 대부분의 사람들은 일반인도 섬을 살 수 있다는 것을 깨닫지 못했다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언)

관련 법규' 십해' 제 5 조는 개발에 적합한 섬에 대해 합리적인 개발 활용 방식을 선택해야 한다고 규정하고 있다. 동시에, 주민이 없는 섬의 합리적인 이용을 촉진하기 위해, 단위와 개인은 계획 개발에 따라 주민이 없는 섬을 이용하고, 외자와 사회자금이 주민이 없는 섬의 개발 이용 활동에 참여하도록 장려할 수 있다.

새로운 정책 법규, 특히 제정되고 있는 섬 보호법과 전국 섬 보호 개발 계획은 새로운 무인도 개발을 더욱 실현가능성과 계획적으로 만들 것이다.

구매자는 이상적인 개인 섬이 최소한 해수면 15 피트보다 높아야 한다고 제안했다. 이 섬에 도착하기 위해서는 보호 항구와 정박지 몇 개가 있어야 한다. 섬에는 사람들이 항상 보호받을 수 있도록 해변이 있어야 한다. 상륙부두, 도로, 주택 등 기반 시설이 많을수록 좋다. 민물도 필수다.

스스로 섬을 사는 경우 도로에서 멀리 떨어진 섬을 제외하지 마세요. 이 섬으로 가는 교통비는 약간 높지만 결국에는 더 많이 절약할 수 있습니다. 열대 섬은 비교적 비싸지만 산천과 소나무를 위해 해변을 포기하고 싶다면 수백만 개의 호수와 수천 킬로미터의 해안선을 가진 캐나다는 다른 나라보다 더 많은 섬을 가지고 있다. 캐나다에서는 자주 만날 수 있는 섬의 가격이 미국 동도의 3 분의 1 이나 카리브해 동류 섬의 10 분의 1 에 불과하다.

국제 부동산 시장의 일환으로 언제든지 수백 개의 섬만 판매할 수 있으며 몰디브와 피지의 섬 가격이 터무니없이 높다는 것이 증명이다. 하지만 브리티시컬럼비아 주 연해에서 섬을 사는 가격은 밴쿠버에서 저택을 사는 것과 같습니다.

조건부 정책은 지리적 위치, 면적 크기, 지형, 기후 특성, 지역 문화, 육지에서 섬까지의 편리성 (섬을 살 수 있는 사람은 개인 헬리콥터나 요트가 없을 수 있기 때문), 섬의 기존 인프라 (예: 전기, 식수 공급 및 물 필터링 시스템), 향후 재개발의 잠재적 및 법적 제한, 섬이 있는 등 전문가의 평가가 필요합니다 토지 건물을 사는 것과는 달리 은행은 대출을 받기가 어렵다. 예를 들어 동남아시아에서 산 섬은 대부분 소유권이 없고 은행은 핵대출을 할 수 없기 때문에 대량의 현금을 준비해야 한다.

섬을 사고 싶은 사람들은 사전에 필요한 조사를 해야 하며, 먼저 해당 지역의 토지가 어떤 용도인지, 그리고 건축 규정을 파악해야 한다. 각 섬이 속한 시 당국은 해당 지역 건물의 최소 면적과 높이에 대한 요구가 있다. 예를 들어 플로리다에서는 섬의 생존 공간이 홍수 수위보다 높아야 한다. 적어도 2 묘의 고지가 있어야 하고, 게다가 밭이라는 뜻이다. 습지라면 물을 배수해야 건물을 만들 수 있다. 현장에서 섬을 볼 때 가장 중요한 것은 일년 사계절의 기후가 다르기 때문에 섬의 거주성이 어떤지, 식수에 쉽게 접근할 수 있는지 이해하는 것이다. 또 미개발 섬에는 평평한 지형도 있고, 평평한 지형도 있고, 심지어 배를 멈추기도 어렵다. 그래서 현장에서 섬을 볼 때는 집을 지을 가능성이 있는지, 섬의 고도가 있는지, 만조가 되면 집이 물방으로 변하는 것을 피해야 한다. 각 섬 주인은 자신의 섬을 최대한 활용하고 싶어 매년 섬에 좀 더 오래 머무를 수 있기를 바란다.

섬을 사서 건설하는 것은 어렵지 않지만, 섬을 어떻게 개발하느냐가 관건이다.

억만장자는 부두 건설, 공항 활주로 건설, 리조트 몇 채 설계만 하면 무인도를 천국으로 바꿀 수 있다. 하지만 평생 저축한 섬을 산 중산층에게 무인도에 집을 지으려면 비용이 상상을 초월할 수 있다. 따라서 전문가들은 섬에 이미 있는 건물이나 앞섬 주인이 지은 섬을 구입하는 것이 좋을 것이라고 조언한다. 섬을 살기 좋게 하려면, 그것의 생활 기능을 풍부하게 해야 한다.

하나는 교통 문제를 해결하는 것이고, 둘째는 전기와 통신설비이고, 셋째는 식수원이 어디서 왔는지입니다.

뉴햄프셔에 사는 78 세의 루이스는 헤론 섬을 소유하고 있지만, 그 섬에만 텐트를 치고 그 위에 집을 짓는 데 돈을 쓰지 않는다. 그 가족은 일 년에 두 달밖에 안 되기 때문이다.

단지 집을 짓는 데 드는 비용은 육지의 동등한 건물보다10.5 배 더 높다. 재료와 노동자들이 모두 배로 섬으로 운반해야 하기 때문이다.

섬에 들어가는 방식도 잠재적 구매자가 고려하는 중요한 요인이다. 배, 헬리콥터, 소형 비행기 모두 숙소에 도착해야 한다. 배는 정박장이 필요하고, 물은 충분히 깊어야 한다. 이륙이 필요한 도로나 공항을 비행하다. 항구, 상륙지 등과 같은 다른 추가 시설도 돈을 들여 건설해야 한다. 기본 원칙은 섬이 멀어질수록 섬에 들어가는 시설의 건립과 유지 비용이 높다는 것이다.

6, 7, 심지어 8 자리 섬 수표를 쓰는 것은 섬 소유권 계획의 가장 쉬운 부분이다. 너는 준비를 잘 하고, 노력을 많이 해서 너의 섬을 더 살기 좋게 해야 한다. 냉수욕, 가스 발생기, 텐트 등을 참으려 하지 않는 한, 개인 섬을 개선하기 위해 돈을 써야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언) 이미 섬에 30 만 달러를 썼다면, 가장 싼 집을 짓기 위해 654 만 38 달러+0 만 5 천 달러를 더 쓸 준비를 해야 한다. 업주들은 6 억 5,438 억 달러+정화조 시스템, 급수 시스템, 발전 시스템 (태양열과 풍력도 선택 가능) 을 추가로 써야 할 것 같다. 이들은 모두 너의 새 섬에 없는 필수 시설이다. 이러한 시설의 유지 관리 및 액세서리는 평균 연간 지출이 6 억 5,438 만 달러인 지속적인 지출입니다.

각 지방의 섬들은 서로 다른 특징을 가지고 있다. 캐나다 브리티시컬럼비아 주에는 내륙호가 많기 때문에 많은 외딴 섬이 있으며 대부분 잘 보호되고 있습니다. 중남미의 섬에는 많은 열대 우림이 있다. 일부 작은 섬들은 연중 계절에 따라 수위의 영향을 받을 것이다. 누군가가 싼 섬을 샀지만, 주위를 둘러보면, 그 섬에는 원시적인 풍경 외에는 아무것도 없기 때문에, 텐트에 살고 싶지 않다면, 돈을 써서 오두막을 짓고 기반 시설을 만들어야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언)

생활 유지는 유지 보수 방면에 있다. 예를 들면, 네가 없을 때 누가 섬을 돌볼 것인지, 안전은 투자를 보호할 때 고려해야 할 중요한 요소이다. 만약 당신의 섬이 국제 수역에 위치해 있다면, 당신은 해적, 도둑, 폭도를 경계해야 합니다. 만약 네가 섬에 계속 있지 않다면, 너는 현지인을 찾아 너를 돌보는 것이 좋겠다.

휴대폰이 도시 생활의 중요한 부분이라고 생각한다면 통신은 외진 섬에서 더 중요한 역할을 한다. 라디오, 인터넷, 위성 전화를 통해 외부와 소통하든, 배우자가 혼자 있을 때 심장 발작이나 다리가 부러지지 않도록 모든 시스템 (지원 시스템) 이 제대로 작동하는지 확인해야 합니다.

모든 사람은 개인 섬을 갖는 것을 꿈꾼다. 그러나 작은 섬이 너에게 맞지 않으면 너의 꿈은 순식간에 악몽이 될 것이다. (조지 버나드 쇼, 희망명언) 시장의 섬 수가 늘어나고 줄어들고 있다. 새로운 소유자가 전체 경험에 실망해' 꿈' 을 구입한 지 몇 년 만에 섬을 팔고 싶기 때문이다.

10 대 섬인 스페인-사필라 섬 두라 섬 판매가격: 3970 만 달러.

사필라의 두라 섬은 이비사 섬의 북쪽 해안 근처의 산미구엘 만에 위치해 있다. 섬 전체가 14 무 () 를 차지하여 기능이 완비되고 시설이 완비된 휴양지를 지었다. 매년 최대 300 개의 맑은 날이 있는데, 너는 절호의 시각으로 푸른 지중해를 감상할 수 있다. 대부분의 사람들은 평생 이곳에 올 수 없다. 휴가라도 안 된다. 23 만 달러에 달하는 주세를 부담할 수 있는 사람은 거의 없기 때문이다.

바하마-배추섬 판매가격: 2 천 5 백만 달러.

배추 섬은 개인 섬으로 완전한 개인 상속권을 가지고 있으며, 35 에이커의 땅을 차지하고 있으며 바하마 이류셀라 북부의 내만에 위치해 있으며, 세계적으로 유명한 북숭어 얕은 여울이 있다. 그 섬에는 24 개의 언덕, 3 개의 해변, 그리고 보호 정박지가 있다. 넓은 면적의 식생 커버와 대량의 희귀한 야생 동물 때문에 가장 천연적인 개인 섬이 되었다.

-무사도 임대료 가격: 하루 32,050 달러 (65,438+02 명 이하)

무사도는 실제로 네 개의 섬으로 구성되어 있으며, 모두 유명한 마술사 데이비드 코포필의 개인 소유이다. 바하마의 수도 나소에서 85 마일 떨어진 무샤도에는 자체 공항 활주로가 있어 여행 계획을 극비한 유명인을 위해 특별히 마련된 것이다. 섬에는 다섯 채의 집이 있고 리조트는 각종 오락 활동을 제공한다. 무사도의 7 개 개인 해변에서 일광욕을 하는 것도 좋은 선택이다.

-나자 섬 가격: 하루 42,000 달러.

우선,' 로빈슨 표류기' 의 장면을 상상해 보세요. 네가 섬은 바하마의 수도 나소의 레이프 섬 꼭대기에 위치해 있다. 섬의 마야 스타일의 나무집 건물은 독특하며 수많은 관광객들이 꿈꾸는 완벽한 휴양지이다. 수상스키와 수영장에서 온천, 테니스장, 85 피트 길이의 요트까지 완전히 성인의 거대한 놀이터이다. 바하마에 와서 여기까지 와야 현지 여행을 진정으로 경험할 수 있다.

멕시코 캘리포니아 베이-세라르보 섬 판매 가격: 3 억 5 천만 달러.

셀랄보 섬 (Cerralbo Island) 은 코르테스 해안 밖에 있는 셀랄드보 해협 (cellard Vo Strait) 에 위치해 있으며 면적이 60 평방마일로 미개발 처녀지이다. 예전에는 화산이었기 때문에 산과 같은 모양이 있었다. 섬에는 몇 채의 큰 집이 있지만, 분명히 이웃이 없을 것이다. 전형적인 멕시코 날씨, 부드러운 해변, 충분한 햇빛, 가장 중요한 것은 대륙에서 30 마일 떨어져 있기 때문이다.

캐나다-다크 아일랜드의 가수 성

다크 아일랜드는 캐나다 온타리오 주와 미국 뉴욕 사이의 세인트 로렌스 강에 위치해 있다. 그것은 열대풍도 없고, 가는 백사장도 없지만, 섬의 백 년 된 옛 성으로 유명하다. 이 성은 1905 에 지어졌으며, 처음에는 싱거 재봉틀 사장 프레드릭 보빈 (Frederic Bowen) 의 개인 사냥 명소였다. 성곽 곳곳에 탑과 비밀 통로가 있어 성의 왕이 되는 느낌을 체험할 수 있는 기회를 준다. 도시의 번잡함에서 벗어나는 가장 좋은 선택이다. 뉴욕이나 토론토에서 헬리콥터를 타고 도착할 수 있지만 대여만 하고 판매하지 않습니다.

버진 제도 (영국)

-네켈 섬 임대료 가격: 하루 4 만 7 천 달러.

리처드 브랜슨 (Richard Branson), 바이킹 음반 등 일련의 회사를 보유한 거대 기업인 리처드 브랜슨 (Richard Branson) 은 1970 년대 네켈 섬을 소유하며 이 개인 섬을 새로운 높이로 이끌었다. 브랜슨은 이곳을 세계 비길 데 없는 슈퍼리조트로 짓고 주당 32 만 9000 달러의 가격으로 임대했다. 네크 섬은 카리브해에 위치해 있으며 산호초와 풍부한 해양 동식물로 둘러싸여 있다. 록스타는 여기서 흥청거리고, 할리우드 유명 인사들은 여기서 모이고, 구글 창업자 페이지는 여기서 결혼한다. 카리브해의 항로를 따라 이곳에 올 수 있습니다. 360 파노라마는 너에게 아주 좋은 일몰 경관을 가져다 주는데, 나는 이것이 분명히 네가 가장 갈망하는 곳이라고 확신한다.

프랑스 폴리네시아-티알로 섬

테티아로 섬은 실제로 타히티에서 북쪽으로 40 마일 떨어진 12 개의 작은 섬으로 구성된 원형 산호섬입니다. 그 섬은 유명한 영화배우 마론 브랜도로 유명하다. 그의 아들 디호투는 이곳의 유일한 주민이다. 이 섬은 줄곧 원시적인 자연 상태를 유지해 왔으며, 열대새도 이곳의 단골 손님이 되었다. 여행객들이 쉴 곳은 없지만 브랜도의 이름을 딴 호텔이 완공될 예정입니다.

터키-시프레드릭 섬 판매 가격: 2 천 5 백만 달러.

시프레드릭 섬은 터키에게 해 해안에서 250 미터밖에 떨어져 있지 않다. 섬에는 성 같은 집이 하나 있는데, 몇 안 되는 현대화 시설이 완비된 개인 섬이다. 매력적인 해변과 충분한 햇빛은 없지만 터키와 그리스 로드스 섬과의 편리한 교통과 섬 기능이 완비된 주택으로 세계 최고의 레저 휴양지 중 하나가 됐다.

브라질-피다드 섬

피타르 섬은 리우데자네이루에서 불과 2 시간 30 분 거리에 있으며 도르스 제도의 365 개 섬 중 하나입니다. 이 섬은 휴가와 여가를 하나로 묶은 풀 기능 리조트로 설계되었고, 전임 종업원이 있고, 네 개의 해변이 있습니다. 피타르 섬에서 가장 특이한 곳은 그것의 지리적 위치에 있다. 그것은 카리브 해 밖에서 몇 안 되는 열대 개인 섬 중 하나이다. 물론, 네가 여기에 오면 꼭 브라질에 가 봐야 한다.

개인섬을 가진 중국 섬 주인은 국내 부자들의 다음 꿈이 될 수 있다. 중국의 수만 개 섬 중 일부는 수십만에서 수천만 원까지 다양할 것으로 예상되는' 슈퍼장난감' 으로 섬 주인이 최대한의 상상력을 발휘할 수 있도록 했다. "이것은 저의 유토피아와 유토피아입니다. 제가 여기서 하는 일은 푸리에 () 와 오웬 () 과 같습니다." 중국 최초의 개인섬 중 하나인 주인민이 말했다.

그러나 주인민은 1990 년대 말 섬 소유권과는 달리 현재 중국의' 섬주' 가 많아지면서 섬의 사유소유권에 대한 중국의 정책도 점점 규범화되고 있다. 많은 사람들이 개인 섬을 갖고 싶어하지만, 실제로 자신의 섬을 갖는 것은 그렇게 간단하지 않다. 디자인 회사를 소유 한 Zhu Renmin 은 개인 섬을 소유 한 중국 최초의 섬 소유자 중 한 명입니다. 그는 매우 불안하다. 부동산 개발업자의 간척 계획은 이미 천천히 그의 천연섬과 대륙을 연결시켰다. "이것은 전혀 계획대로 한 것이 아니다. 지금 나는 관련 부서가 이 일을 중시하도록 대중에게 말해야 한다. " 1996 년 주인민은 저우산도에 인접한 연화도를 얻었다. 현지현 * * * 은 주인민의 무인도 개조를 통해 현지 개발구 건설을 이끌고 싶어 당초부터 주인민에게 무상을 줬고, 그는 40 년 동안 개발권을 누렸다. 13 년 후, 주인민은 연이어 연화도에 2300 여만원을 투자하여 불모지에서 널리 알려진 환경예술로 바꿨지만, 연화도는 주인민의 심장병이 되었다. 현지 * * * 및 개발자와의 불쾌한 경험으로 섬의 사유제에 대해 낙관적이지 않습니다. "6543.8+0 억 달러가 없다면, 개인 섬을' 놀이' 하지 마라. 그렇지 않으면 끝없는 고통을 살 것이다."

Zhu Renmin 과는 달리, 절강 상인 첸 Mingjian 의 또 다른 개인 섬 주인은 한때 포장 제조 회사를 소유하고 상대적으로 편안한 삶을 살았습니다. 그는 천도호의 이 반도에서 일 년 중 대부분을 보냈다. 2000 년에 그는 수십만 달러를 투자하여 현지 생산팀으로부터 작은 섬을 임대했고, 임대 기간은 50 년이었다. 그날부터 진명건은 이 무인도 건설에 뛰어들기 시작했다. 그러나, 끝없는 건설 계획도 진명건으로 하여금 무수한 시간과 재정비용을 지불하게 했다.

광서반도 섬 주인 배는 광서 1 세대 섬주이다. 1995 년, 양식 요구로 그는 100 무 () 의 섬과 그 부근의 해역을 빌렸다. 상업은 그의 첫 번째 목표이다. 물론, 번식한 후 바닷바람을 불어서 석양을 보는 것이 그의 유일한 기억이 되었다. "2009 년까지, 다른 섬 주인의 소개로, 나는 50 년 동안 호도를 빌렸고, 비로소 나는 정말로 섬을 가지고 놀기 시작했다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 60 에이커에 불과하지만 작은 해변과 이상한 석두 몇 개가 있다. 나는 오두막을 짓고 모래사장에서 부처님을 믿는 사람들과 자주 이야기를 나누었다. 군도 내권의 친구들도 있는데, 모두 각 업종의 엘리트들이다. 생활과 섬에 대해 함께 이야기하다. 。。。 "국학의 대가 남인 학생으로서 배와 선생님은 함께 지내는 시간이 많지 않다. 선생님께서는 국경일 전에 그들을 떠나셨는데, 그는 줄곧 매우 슬펐다.

중국 섬주연맹의 창시자 동림은 갈런드 섬과 중국의 1 세대 섬주이다. 그는 65438 에서 0999 까지 섬에 투자하여 섬에 매료되었다. 그의 말에 의하면 이 섬은 나의 아내이다. 임도주는 중국에 20 여 개의 섬이 있다. 그는 자신의 갈란 섬에 작은 농가처럼 초가집을 지었다. 그의 별장은 반도에 지어졌는데, 모두 큰 돌로 만든 것이다. 그는 자신의 이상한 별장을 돌집이라고 부른다. 석옥은 겨울에는 따뜻하고 여름에는 서늘하여 섬 주인들이 자주 함께 채팅하는 곳이다. 돌집 입구에는 두 개의 플랫폼이 있는데, 하나는 전망용이고, 하나는 수상 골프 연습용입니다.

해외의 건전하고 다양한 바다 (호수) 섬 임대 기관에 비해 우리나라 부동산 중개업자의 이 분야 업무는 그야말로 공백이다. 전문' 안내원' 의 부족으로 중국 1 세대 섬주가 섬을 사거나 섬을 빌릴 때 매우 맹목적인 것으로 나타났다. 그들 중 많은 사람들이 처음에 섬을 구입하거나 임대하는 데 드는 비용이 리모델링 비용에 비해 실제로는 극히 일부에 불과하다고 예측하지 못했다.

5438 년 6 월부터 2008 년 2 월까지 국립해양국은 우리나라 섬의 발전을 촉진하는 10 가지 정책조치를 내놓았는데, 업계 내에서 간단히' 십해' 라고 부른다. 많은 전문가들은' 십해' 가' 소비를 자극하고 내수를 확대한다' 며 새로운 민간 섬 물결을 일으킬 것이라고 생각한다.