담보물 경매의 법률 규정

법적 주관성:

첫째, 담보물을 경매할 수 없으면 어떻게 합니까?

동산담보물 2 차 경매는 신청집행자나 기타 강제 집행채권자에게 가격을 지급하여 채무청산을 할 수 있다. 집행인이나 기타 집행채권자가 채무 상환을 거부하거나 법에 따라 납부하지 않는 것을 신청하는 사람. 법원은 압류, 압류를 해제하고 그 동산을 집행인에게 반납해야 한다. 2 차 경매가 여전히 경매되고 있는 부동산이나 기타 재산권에 대해 법원은 신청자나 기타 집행채권자에게 채무를 청산하기 위해 가격을 지불할 수 있다. 거부하거나 법에 따라 채무를 청산할 수 없는 사람은 60 일 이내에 세 번째 경매를 해야 한다. 세 번째 경매 실패, 신청인 또는 기타 집행채권자가 이 부동산이나 기타 재산권에 따라 채무를 청산할 수 없거나 법에 따라 채무를 청산할 수 없는 경우 법원은 세 번째 경매가 끝난 날로부터 7 일 이내에 매각통지서를 발행해야 한다. 공고일로부터 60 일 이내에 구매자는 제 3 차 경매의 최저가로 이 재산을 구매할 의향이 없고, 신청인과 기타 집행채권자는 여전히 그 재산의 채무를 청산하기를 거부하고, 그 재산에 대한 압류, 동결 및 반환을 해제한다. 단, 그 재산에 대해 다른 집행 조치를 취할 수 있는 경우는 예외다.

둘. 경매 후 담보물의 청산 순서

1. 금전지불 내용이 여러 유효법서에 확정된 여러 채권자가 각각 같은 집행인에 대해 집행을 신청하고, 각 채권자는 집행대상무담보물권에 대해 집행 법원이 집행 조치를 취한 우선 순위에 따라 보상을 받는다.

서로 다른 유형의 채권이 있을 경우 소유권과 담보물권에 기반한 채권이 통화채권보다 우선한다. 만약 여러 개의 담보권익이 있다면, 반드시 담보권익이 확립된 순서대로 청산해야 한다.

발효법문서는 지급 내용을 확정한 여러 채권자가 같은 집행인에 대해 집행을 신청하고, 집행된 재산이 전체 채무를 청산하기에 부족하며, 모든 채권자가 집행 대상에는 담보물권이 없는 경우 채권비율에 따라 보상을 받는다.

2. 피집행인은 기업법인으로, 그 재산이 전체 채무를 청산하기에 충분하지 않아 당사자에게 법에 따라 피집행인의 파산을 신청할 수 있다.

3. 집행인은 시민이나 기타 단체로, 금전 지급을 확정하는 발효법문서 집행으로 집행인의 전체 또는 주요 재산이 인민법원에 의해 압류, 압류, 동결됐고, 집행할 수 있는 다른 재산이나 기타 재산이 없어 전체 채무를 청산할 수 없는 경우, 집행인의 재산이 집행되기 전에 집행인의 금전채권 집행 근거를 취득한 다른 채권자에 대해 집행인의 재산 분배에 참여할 수 있습니다.

4. 피집행인의 재산의 구체적인 분배는 우선 압류, 압류, 동결된 법원이 주재한다.

법원이 먼저 압류, 압류, 동결을 하는 강제 조치는 재산보전판결을 집행하기 위한 것이며, 구체적인 분배는 본원 사건 심리가 끝난 후 진행해야 한다.

5. 채권자가 분배에 참여하는 것을 신청한 경우, 원래 신청 집행 법원에 참여 분배 신청서를 제출하고, 분배에 참여하는 이유를 설명하고, 집행 근거를 첨부해야 한다. 집행 법원은 배정에 참여하는 신청을 주재하는 법원에 전달하고 집행 상황을 설명해야 한다.

6. 인민법원의 압류, 압류, 동결된 재산에 대해 우선보상권과 담보권을 가진 채권자는 분배절차에 참가하여 우선보상권을 주장할 수 있다.

7. 할당사건에서 집행할 수 있는 재산을 법률에 규정된 순서에 따라 우선권과 담보권을 가진 채권자보다 우선한 후 각 사건의 채권액 비율에 따라 분배한다.

8. 피집행인의 재산이 전체 채권자에게 분배된 후, 피집행인은 남은 채무를 계속 청산해야 한다. 채권자는 집행인이 다른 재산을 가지고 있는 것을 발견하고 인민법원은 채권자의 신청에 따라 계속 집행할 수 있다.

9. 피집행인은 기업법인으로, 청산이나 청산없이 취소, 취소 또는 폐쇄되며, 그 재산은 전체 채무를 청산하기에 충분하지 않으며, 본 규정에 따라 비례적으로 채권을 청산한다.

셋. 담보물 경매 절차

담보물 경매의 일반 절차는 다음과 같습니다.

(1) 담보권자는 경매기관에 경매 신청 및 관련 증명서류를 제출한다.

(2) 경매기관은 담보물을 조사하여 경매 최저가격을 확정한다.

(4) 공고가 만료된 후 경매 표지의 소유권은 논란의 여지가 없고 경매 기관에서 공개 경매를 진행한다.

(5) 경매가 완료된 후 세금 및 경매 재산권 이전.

담보물을 경매할 수 없다면, 법원은 변가 판매를 통해 현금화하여 대출이나 대출을 상환할 것이다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 394 조 담보채무의 이행. 채무자 또는 제 3 자는 재산 소유권을 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자는 만기 채무를 이행하지 않거나 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.