첫째, 소유권에는 어떤 권리가 포함됩니까?

하나는 소유, 즉 재산의 실제 통제입니다. 점유는 두 가지 상황, 즉 모든 사람이 점유하는 것과 모든 사람이 소유하지 않는 것으로 나눌 수 있다. 예를 들어 갑은 그 집을 을에게 임대하고, 을은 그 집의 소유를 비 업주가 소유하고 있다. 모든 사람이 아닌 소유에서는 합법적인 소유와 불법 소유로 나눌 수 있다. 을이 갑의 집을 임대하면 을 () 가 갑의 집을 점유하는 것은 합법적인 소유이고, 임대기간이 만료되어도 을 () 가 여전히 그 집을 점유하면 불법 점유이다. 불법 소유에서는 선의의 소유와 악의적인 소유로 나눌 수 있다. 예를 들어, A 가 B 의 그림을 C 에게 주었는데, C 는 이 그림이 A 가 아니라는 것을 몰랐고, C 의 소유는 선의의 소유였다. 남의 재물을 소유하는 것은 법적 근거가 없다는 것을 뻔히 알면서도 주운 물건을 자기 소유로 삼으면 악의적으로 점유하는 것이다. 선의의 소유와 악의적인 소유를 구분하는 목적은 법적 결과의 차이에 있다. 선의의 소유에서 점유자는 물건의 소유권을 얻을 수 있고, 악의적인 소유는 물건의 소유권을 얻을 수 있을 뿐만 아니라, 원물과 원물에서 얻은 이익을 원래 소유자에게 돌려줄 수 있으며, 원래 소유자는 악의적인 점유자에게 어떠한 비용도 지불할 필요가 없다.

두 번째는 용도, 즉 재산을 효과적으로 사용하거나 그로부터 경제적 이익을 얻는 것이다. 사용권은 모든 사람이 행사할 수도 있고, 모든 사람이 행사할 수도 있고, 모든 사람이 행사하지 않는 재산사용권은 반드시 법률의 규정이나 계약의 약속에 따라 진행해야 한다.

셋째는 소득, 즉 재산의 사용권과 일정한 경제적 이익을 얻을 수 있는 권리이다. 수익권이 중요한 소유권권인 이유는 사람들이 자신이 가진 것을 통해 새로운 경제적 이익을 얻기를 원하기 때문이다. 소유권 자체도 경제적으로 자아와 자기증식을 실현해야 한다.

네 번째는 징벌, 즉 모든 사람이 재산을 소비하고 이전할 수 있는 권리이다. 처분권은 재산 소유권의 핵심이다. 일반적으로 처분권은 업주 본인만 행사할 수 있다. 그러나 특정 상황에서는 소유자가 아닌 사람도 법률 규정이나 계약에 따라 재산 처분권을 행사할 수 있다. 점유, 사용, 수익, 처분은 완전한 소유권의 4 권을 구성한다. 업주들은 종종 자신의 4 권과의 분리를 통해 자신의 생산생활 수요를 충족시키고 재산의 사용 기능을 충분히 발휘한다. 동시에, 소유권자는 권리를 행사하는 과정에서 그에 상응하는 의무를 이행해야 한다. 즉, 소유권의 행사는 타인과 사회의 공익을 방해하지 않는다는 것이다.

둘째, 소유권을 얻는 방법

(a) 원래 인수 및 파생 인수

소유권의 취득 방식은 타인의 소유권을 전제로 한 것인지 여부에 따라 원시 취득과 파생 취득으로 나눌 수 있다.

1, 원래 인수

원래 취득이란 선점권, 제작권, 소득이자, 부가권, 소유물, 몰수물의 법정 소유권, 동산영업권 취득, 몰수 등 다른 사람의 기존 권리가 아닌 법적 규정에 따라 직접 소유권을 취득하는 것을 말한다.

파생 상품 인수

파생 취득이란 다른 사람의 기존 권리를 기준으로 소유권을 취득하는 것을 의미하며, 주로 법적 행위를 통해서이다.

(2) 부동산 소유권 취득

1, 법적 행위에 따라 취득

(1) 쌍방의 법적 행위 (예: 매매 계약, 증여 계약 및 호혜 계약에 따른 변경' 등록')

(2) 일방적 인 법적 행위 (예: 유증)

2. 상속, 건설 (예: 주택 건설, 간척), 법원 판결, 집행, 공공징수, 몰수 등 행정행위 이외의 사실에 근거하여 얻은 것이다.

(3) 동산 소유권 취득

1, 법적 행위에 따라 취득

(1) 쌍방의 법적 행위 (예: 매매 계약, 증여 계약, 호혜 계약에 따른' 인도')

(2) 일방적 인 법적 행위 (예: 유증)

2, 법적 행위 이외의 사실에 따라 소유권을 취득하다.

(1) 유언장 상속과 법정 상속을 포함한 상속.

(2) 법원 판결 및 집행

(3) 공공 징수, 몰수 및 벌금

(4) 이자를 받다

법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고 이자의 소유권은 일반적으로 원래 소유자가 취득합니다. 그러나 소유권과 이익물권의 분리는 이익물권자가 얻어야 한다.

(e) 소유권 불명의 매장, 숨겨진 물건

소유자가 알 수 없는 매장물, 은닉물은 공모공고를 발표한 날로부터 6 개월 이내에 청구되지 않은 것은 국가 소유입니다.

(6) 청구되지 않은 유실물, 표류물, 유랑동물.

청구되지 않은 유실물, 표류물, 유랑동물, 청구 공고일로부터 6 개월 이내에 청구되지 않은 것은 국가 소유입니다.

(7) 유산 상속 없음

상속도 유증도 아닌 재산은 국가에 속한다. 사망자는 생전에 집단 소유제 조직의 일원이었고, 그 집단 조직의 소유였다.

(8) 선점권

선점권은' 소유동산' 이 모든 의미를 가진 사람이 소유하고 소유권을 취득하는 법적 사실을 말한다.

(9) 부속서

① 액세서리

② 혼합

혼합한 신물은 원물의 가치가 더 큰 쪽이 소유한다. 원래 값이 같으면 발생합니다.

③ 가공

가공품의 소유권은 가공으로 인한 새로운 가치가 원래 가치보다 큰지 여부에 따라 달라집니다. 보다 크면 가공자가 얻습니다. 그렇지 않으면 원래 소유자가 얻습니다.

(10) 선의로 얻다

(1) 양수인은 부동산이나 동산을 받아들일 때 선의를 받는다.

(2) 합리적인 가격으로 양도하다.

③ 법에 따라 등록해야 하는 양도된 부동산이나 동산이 이미 등록되어 있어 등록할 필요가 없는 것은 이미 양수인에게 전달되었다.

셋째, 소유권의 법적 특성

1. 소유권이 완료되었습니다. 소유권은 완전한 재산권이다. 소유권과 기타 재산권권의 주요 차이점은 모든 사람이 재산에 대해 완전한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 누리는 반면, 기타 재산권은 소유권의 일부만을 가지고 있다는 것입니다. 그러나 소유자가 위의 네 가지 권리를 향유한다고 해서 모든 사람이 실제로 모든 권력을 행사해야 하는 것은 아니다. 그는 네 가지 권력 중 하나 이상을 분리해서 다른 사람이 향유하여 자신의 의지와 이익을 더 잘 실현할 수 있다.

소유권은 절대적인 권리입니다. 소유권의 권리 주체는 특정한 것이다. 특정 권리 주체의 소유자로서 그는 자신의 행동을 통해 자신의 재산에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분을 직접 실현할 수 있으며, 다른 사람의 도움이 필요하지 않습니다. 소유권의 의무주체는 특정하지 않다. 소유자를 제외한 어떤 특정되지 않은 민사주체도 위법의 의무를 가지고 있으며 의무주체에 속한다.

소유권은 배타적입니다. 소유권은 법에 따라 다른 사람의 불법 간섭을 배제하고 다른 사람이 방해하거나 침범하는 것을 허용하지 않을 수 있다. 소유권은 한 가지이자 권리이다. 어떤 재산이든 하나의 소유권만 가질 수 있다. 이중 소유권을 형성할 수 없다는 것도 배타적 소유권의 구현이다.

4. 소유권은 영구적입니다. 소유권은 표지물의 존재로 영구히 존재하며, 그 존속 기간은 미리 확정할 수 없다.

법적 객관성:

회사법 제 4 조에 따르면 회사 주주는 자산 수익권을 누리고, 중대한 의사결정권에 참여하고, 관리자권을 선택할 수 있다.