1. 계약 당사자는 법적 자격을 가지고 있습니다.
자연인이 계약을 체결하려면 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 한다. 그 중에서도 자영업자는 반드시 법에 따라 공상행정관리부의 승인을 받아 등록을 승인하고, 영업허가증을 받고, 등록을 승인하는 경영 범위 내에서 계약을 체결해야 한다.
법인은 마땅히 국가 법률이 규정한 법인 조건에 부합해야 하며, 법에 따라 법인 자격을 취득해야 한다. 이 가운데 기업법인은 법에 따라 공상행정관리부의 승인을 받아 영업 허가증을 받고 등록을 승인하는 경영 범위 내에서 계약을 체결해야 한다. 법정 대리인은 법인 단위의 법정 대리인으로, 전권 대표 법인 단위를 대표하여 계약을 체결하였다. 계약서에 서명할 때 법정 대리인은 신분증과 법인 영업허가증이나 법인 항목 증명서를 제시해야 한다.
기타 조직 (법인 지사, 개인 소유 기업, 파트너십 등을 포함한 불법 단체. ) 또한 공상행정관리부 또는 기타 주관 부서에서 법에 따라 등록을 승인하여 합법적인 자격을 취득해야 한다. 이 조직의 책임자는 법에 따라 본 단위를 대표하여 대외적으로 계약을 체결했다.
대리인 대표가 대리인에게 계약을 체결할 때, 피대리인의 권한 위탁서를 미리 취득하고, 권한 범위 내에서 피대리인의 이름으로 서명하여 피대리인에게 직접 권리와 의무를 부여해야 한다.
이론적으로 대리인이 계약서에 서명할 자격이 있는지 여부를 결정하는 유일한 근거는 위임장 (위탁 증명서) 이지만 실제 운영에서는 대리자격을 증명할 수 있는 서면 문서 (예: 소개서, 계약 도장을 찍거나 공인을 찍는 공백 계약 등) 를 중점적으로 다루고 있다. 그러나 소개서의 기본 기능은 관계를 증명하고 일정한 소개와 증명 역할을 하는 것이다. 그것은 사람들이 교류하는 매체로, 대리 증명서의 성격, 특징, 내용을 완전히 갖추지 못하여 다른 사람에게 쉽게 이용되어 경제 사기를 당하기 쉽다.
2. 당사자의 의지는 진실이며 국가, 집단, 제 3 인, 사회 대중의 이익에 해를 끼치지 않는다.
당사자가 서로 계약을 맺은 외적 행위라는 뜻이다. 당사자의 자율성, 자유, 자발적인 표현의 진실된 의미여야 한다는 뜻이다. 당사자가 계약 체결 과정에서 계약 내용에 대해 진실된 뜻을 표명해야 계약은 법률의 보호를 받을 수 있다. 따라서 사기, 강압 등의 수단으로 체결된 계약을 채택한다. 상대방에게 비현실적인 의사를 강요하거나 쌍방이 악의적으로 결탁한 계약을 강요하고, 계약을 이용하여 법률, 행정법규의 적용을 피하고, 합법적인 형식으로 불법적인 목적을 감추고, 국가, 집단, 제 3 인, 사회공익을 해치는 것은 법적 효력이 없다.
3. 계약의 내용, 형식 및 체결 절차는 불법이 아닙니다 (법률, 행정 법규의 필수 규정을 위반하지 않음).
계약 내용은 법률법규의 강제성 규정 (예: 법률법규에 의해 금지된 활동) 을 위반해서는 안 된다. 법률, 법규는 반드시 특정 형식이나 공증, 인증, 승인, 등록을 거쳐야 하는 계약을 규정하고 있으며, 특정 형식에 부합하거나 특정 절차를 이행해야만 효력을 발휘할 수 있다.
민법전 제 502 조에 따르면 법에 따라 성립된 계약은 자율적으로 발효된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외된다. (알버트 아인슈타인, 법전, 법전, 법전, 법전, 법전, 법전, 법전)
법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.
계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.
둘. 계약은 언제 효력이 발생합니까?
효력 미정 계약은 추인으로 유효 계약이 되었지만 법률은 계약이 언제 발효되는지를 규정하지 않았다. 이론 학설에 따르면 계약은 소급 성립될 때 효력이 발생한다. 주된 이유는 세 가지입니다. 첫째, 추인통지는 새 계약을 체결하는 행위가 아니라 기존 계약에 대한 수정입니다. 둘째,' 민법전' 제 502 조' 법에 따라 성립된 계약, 자성즉시 발효' 에 따라 계약이 생기지 않는 두 번째 발효 시간을 추인한다. 셋째, 이 계획은 모든 당사자의 이익을 공정하게 보호 할 수 있습니다.
셋째, 어떤 계약이 결정됩니까?
민법 제 145 조, 제 17 1 조, 제 5 1 조는 세 가지 효력 미정 계약을 규정하고 있다.
1. 민사행위능력자가 행동능력을 뛰어넘는 계약을 제한한다. 행동능력자를 제한하는 나이, 지능, 정신건강에 맞지 않는 계약을 말합니다. 이 계약은 순익계약이 아닙니다.
2. 허가받지 않은 대리인이 서명 한 계약. 대행할 권한이 없는 세 가지 경우가 있습니다.
(1) 대리인 없이 서명한 계약. 계약서에 서명한 사람은 전혀 의뢰인의 허가 없이 의뢰인의 이름으로 계약을 체결하는 것이다.
(2) 대행 범위를 넘어 체결한 계약. 대리인과 피대리인 사이에는 대리관계가 있지만, 대리인은 피대리인의 허가 범위를 넘어 제 3 자와 계약을 맺는다는 것이다.
(3) 대리 해지 후 체결한 계약. 즉, 계약서에 서명한 사람과 피대리인 사이에는 대리관계가 있지만, 대리기한이 만료되거나, 대리사무가 완료되거나, 대리인에 의해 대리관계가 종료되기 때문에 그 사람과 피대리인의 대리관계는 더 이상 존재하지 않지만, 여전히 대리인으로 제 3 자와 계약을 맺는다.
3. 타인의 재산을 처분할 권리가 없는 사람이 체결한 계약. 즉 행위자가 처분한 재산은 다른 사람에게 속하고, 행위자는 처분할 권리가 없다는 것이다. 임차인이 임대물을 전매하고, 보관인이 보관물을 판매하는 등. 이곳의 처분은 법적 의미상의 처분, 즉 재산 양도, 증여, 재산에 담보권, 유치권, 지역권 등과 같은 재산권 양도 또는 설정을 가리킨다.
일반적으로 법령의 강제성 규정을 위반하지 않는 한 계약은 유효한 것으로 인정된다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 143 조 다음 조건을 충족하는 민사 법률 행위는 유효하다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
제 502 조 법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.