강서성은 면적이 가장 크고 인구 밀도가 가장 높은 지방급 도시로, 실제로 강서성의 경제 발전에 매우 중요한 공헌을 하였다. 동시에, 감주시도 강서성의 중점 발전의 도시이기도 하다. 현재, Ganzhou 시, 공식적으로 시작 되지 않은 시정 공사가 많이 있지만, 일부 Ganzhou 시민은 Ganzhou 시의 토지 취득 및 철거 보상 기준에 대 한 참고 자료를 우려 하고있다. 감주시 징집철거 보상 기준의 참고기준은 무엇입니까? (a) 장공구, 남강, 개발구, 영강신구, 감현구 5 구 통일이 방법 시행 범위에 포함됐다. 목표는 우리 시의 중심 도시의 통일 계획 건설을 촉진하는 것이다. (b) 중앙 도시 계획 건설 구역 안팎의 서로 다른 배치 패턴을 명확히 하다. 우리 국의 법률 규정에 따르면, 도심 도시 계획 건설 구역 내에서 주택 안치나 화폐 안치 두 가지 모델을 실시한다. 계획 건설 구역 밖의 배치 방식은 각 지구가 스스로 결정한다. (3) 이 방법은 시정부가 중앙도시 집단 토지와 주택 보상 배치 작업을 총괄하는 전문기구를 설립할 것임을 분명히 한다. (4) 구청 (관리위원회) 은 철거권 징수를 규범화했다. 이 방법은 5 구 정부 (관리위원회) 를 징집철거 보상 안치 책임 주체로 정하고 7 가지 실질사항을 정의해 의무가 명확하고 권력 경계가 명확하다. (5) 대중의 주택 면적, 분가, 안치인구의 인정을 명확히 이전해 햇빛 운영을 강조한다. (6) 우리 시의 중심도시 토지자원이 부족하다는 점을 감안하여 화폐결제나 경영자산으로 전환하는 방식을 채택하면 토지이용이 더욱 합리적이고 도시계획에 더 잘 부합할 수 있다. 이 방법은 토지화폐화를 비축하거나 경영자산으로 전환하는 방식을 분명히 하고, 징집된 집단경제조직에 의해 보유되는 방식을 분명히 하고, 더 이상 토지를 "현금화" 하지 않는다. (7)' 방법' 은 합법적인 주택 면적 인정에 대해 네 가지 원칙을 제시했다. 1. 산권증을 소지한 사람은 산권증에 명시된 건축 면적을 기준으로 한다. 2. 농촌 계획 허가증이나 택지 승인 서류를 소지하고, 건축 면적을 규정하고, 건축 면적을 규정하는 것을 기준으로 하지만, 실제 건축 면적은 규정된 건축 면적보다 작으며, 실제 건축 면적을 기준으로 한다. 3. 규정된 면적을 가지고 있지만 건축 면적을 규정하지 않은 택지 승인 서류는 규정된 면적 내, 3 층 이내의 실제 건축 면적에 따라 인정된다. 4. 본 방법 제 20 조에 열거된 경우를 제외하고, 한 주민은 법에 따라 합법적인 권익을 누리고 있지만, 소유권 증명서가 완전하지 않은 것은120m2 이내의 실제 건축 면적과 3 층 이내의 실제 건축 면적에 따라 결정된다. (8) 합법적으로 건설된 것으로 인정되지 않는 네 가지 상황을 늘렸다. 1. 비본 단체경제조직원들이 집단토지를 불법으로 매매하거나 농촌 집단토지가 건설한 건물 (구조물) 을 불법으로 점유하다. 징용 된 토지에 건설 (구조) 된 건물; 3. 토지 취득 통지가 발부된 후, 건설, 건립, 가층의 건설 (구조) 건물이 강탈당했다. 4, 기타 불법 건설 (구조) 건물. 위법위반 건물에 대한 법적 확인과 엄중한 타격을 점진적으로 강화해 건설할 수 없고, 건설할 수 없고, 짓고 싶지 않은 사람들을 만드는 것이다. (9) 합법적인 건설 (구조) 건물 철거 보상 보상 기준이 약간 높아졌다. 원래 65 호 집행에서 일부 배상 판결은 이미 현저히 낮았다. 이 방법은 합법적인 주택주택, 부속물 주택 및 기타 건물, 시설에 대한 보상 기준, 이사 보조비, 배치 과도비, 무덤 이전 보상 기준을 약간 높였다. (10) 이 방법은 국유지의 주택 징수와 비슷한 방법을 차용하였다. 농촌 주택을 경영주택으로 바꾸는 정성과 보상 기준을 늘렸다. (1 1) 이 방법은 집단 토지에 건설된 기업, 묘포, 과수원, 가축양식장, 벽돌공장, 벽돌가마, 전쟁터에 대한 합법성 인정과 평가를 법에 따라 승인했다. 이전 기업의 이익을 보장하는 것도 감사를 엄격하게 통제하기 위한 것이다. (12) 주택 배치 대상에 대한 조건부 제한을 실시하여 1 인당 배치 면적을 명확하게 하였다. 이 방법은 대체 주택 배치를 위한 세 가지 필수 조건을 규정하고 있다: 1, 징수 범위 내 합법적인 주택 2. 토지 취득 공고에 앞서 호적은 징수된 농촌 집단경제조직에서 법에 따라 본 집단경제조직의 권리와 의무를 누린다. 3, 법률 및 규정 및 국가 정책을 배치 할 수 있습니다. 동시에 규정 조건을 충족하는 경우 1 인당 35-60 평방미터에 따라 배치 면적을 결정하는 것도 분명하다. (13) 좀 더 합리적이고 공평하게 하기 위해' 방법' 은 65 호' 안치인구 증가' 를' 안치면적 증가 가구당 35 평방 미터' 로 바꿨다. (14) 이 방법은' 호적' 의 개념을 분명히 하고 실내 인구의 호적을 어떻게 인정할지 제한한다. 즉, * * * 같은 주소에 사는 철거가구 인구는 한 가구로 서 있다. 같은 호적 아래 토지 취득 공고가 발표된 날, 철거된 사람의 자녀는 법정 결혼 연령에 도달하여 분가를 허용하였다. 토지 취득 공고 발표 후 이혼은 여전히 ​​원래 호적에 따라 계산됩니다. (15) 화폐보상 안치자금의 구성과 주택보조금 결정 방식을 분명히 했다. 즉, 화폐 보상 배치를 시행하는 경우, 보상 배치 자금은 주택 철거 보상과 주택 구매 보조금의 두 부분으로 구성됩니다. 주택보조금 상한선 기준은 그해 3 년 전 본 지역 상품주택 평균 거래가격의 일정 비율에 따라 1 년에 한 번 조정된다. (16) 주택 보조금을 받을 수 있는 합법적인 주택 면적의 상한선을 분명히 하다. 즉, 화폐 보상 배치를 선택한 경우, 합법적으로 확인된 주택의 실제 건축 면적에 따라 주택 보조금을 주지만, 합법적인 주택 건축 면적이 300m2 를 넘는 경우 300m2 에 따라 보조금을 지급한다. (17) 2020 년 화폐안치주택보조금 상한선 기준을 분명히 했다. 참고: 구체적인 보상 기준은 정부가 당시 발표한 철거 배치 보상 방안을 기준으로 합니다. 현재 우리는 감주가 5 개 행정구로 나뉘어 감주 개발구와 감현구를 포함한다는 것을 알고 있다. 그러나 해당 주의 다른 징발 구체적 보상 기준은 특별히 명확한 서류가 없으며, 각지의 시민들도 현지 정부가 발표한 징발 공고 방안을 주시해야 한다.