《中華人民共和國憲法》第九條:礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗都屬於國家所有,即全民所有;法律規定屬於集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘塗除外。國家保障自然資源的合理利用,保護珍貴的動物和植物。禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞自然資源。
土地征收占用補償費壹般包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
1.土地補償費按照被征用耕地前三年平均年產值的6至10倍計算。
2、征收耕地安置補助費,按需要安置的農業人口數量計算。
3.被征收土地上的附著物和青苗的補助標準由省、自治區、直轄市規定。
壹、占用河灘地補償標準
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6至10倍。耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量需要根據被征收耕地數量除以土地征收前每個被征收單位平均占用的耕地數量來計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍。但是,請記住,每公頃耕地的安置補貼最高不能超過15倍征收前三年的平均年產值。
第二,如何處罰占用河灘地的行為
根據《土地管理法》的相關規定,對非法占用土地的處罰方式主要包括:
1命令歸還非法占用的土地。也就是說,非法占領的土地將恢復到占領前的狀態。非法占用的土地是未確定單位和個人使用的公共土地或者國有土地的,應當恢復占用前的原貌;非法占用的土地是其他單位和個人使用的國有土地的,應當將非法占用的土地退還原使用者,給原使用者造成損失的,可以依法追究非法使用者的民事責任;非法占用的土地由農民集體經濟組織組織的,由作出處罰決定的土地行政主管部門責令退還農民集體經濟組織。
限期拆除新建建築物和其他設施。
在非法占用的農用地上新建建築物和其他設施,違反土地利用總體規劃的,由作出處罰決定的土地行政主管部門責令限期拆除並恢復土地原狀。
沒收新建築和其他設施。
在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施符合土地利用總體規劃的,由作出處罰決定的土地行政主管部門予以沒收。
4好吧。
對於非法占用土地的行為,除上述處罰措施外,還可以對有關當事人處以罰款,但罰款是壹項可選規定。是否罰款由土地行政主管部門根據違法情況決定。至於罰款的具體幅度和標準,由《土地管理法實施條例》明確規定。對非法占用土地的,對有關當事人處以罰款。《土地管理法實施條例》第四十二條規定,罰款數額為非法占用土地每平方米30元以下。
5行政處分。
行政處分的對象是非法占地單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員。給予行政處分的依據是《國務院關於行政機關工作人員獎懲的暫行規定》和《企業工作人員獎懲條例》。給予行政處分的機關是責任人所在單位或者上級機關。
6刑事責任。
主要是指當非法占用土地情節嚴重,觸犯《中華人民共和國刑法》第三百四十二條時,行為人應承擔刑事法律責任,包括有期徒刑或拘役,單處罰金。需要註意的是,該罪必須是非法占用耕地罪。根據《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規定:違反土地管理法規,非法占用耕地、林地和其他農用地,並大量改變所占用土地的用途,造成耕地、林地和其他農用地大量損毀的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金。
三、農村房屋拆遷補償保全
(壹)對方拖欠的,可以申請法院采取財產保全措施凍結、劃撥拆遷補償款。
(2)財產保全是指人民法院為保證將來生效判決的執行或者避免財產損失而采取的限制處分當事人財產或者爭議標的物的強制措施。
(三)民事訴訟法第壹百零壹條。利害關系人因情況緊急不立即申請保全將會對其合法權益造成難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保。如果沒有提供擔保,應裁定駁回申請。
(4)人民法院受理申請後,必須在48小時內作出裁定;責令采取保護措施的,應當立即執行。
(5)申請人在人民法院采取保全措施後三十日內未依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。