업무 결산 여부에 따라 담보권증의 발행은 정산된 담보권증의 발행과 미결담보권증의 발행 두 가지로 나눌 수 있다.
이미 담보물 증명서의 발행을 청산한 것은 담보물 대출이 이미 전부 청산되었고, 담보물 소유권은 이미 대출자에게 완전히 넘겨졌으며, 대출자는 은행에 담보물 증명서를 발행하여 대출자에게 넘겨줄 것을 요구할 수 있다. 이 경우 미지급 부채와 위험은 없습니다.
미상환 담보권증 발행은 대출자가 담보대출이 모두 상환되기 전에 일부 담보물을 담보로 사용하여 은행에서 계속 융자해야 한다는 뜻이다. 이때 은행은 대출자의 수요에 따라 일부 담보권증을 발급하고 대출자에게 담보나 담보를 허가할 수 있다. 그러나, 이 경우 여전히 미상환 채무와 위험이 있다. 만약 대출자가 제때에 상환하지 못한다면, 은행은 합의된 조항에 따라 담보물을 처분하여 채무 손실을 보충할 수 있다.
담보물권증은 담보대출 발급 과정에서 은행이 일반적으로 보유하고 관리하는 담보물의 소유권과 권리 상태를 증명하는 증빙이다. 담보물권증은 대출 운영 절차를 간소화하고, 대출 안전을 확보하며, 담보물 손실을 방지하고, 대출 후 관리를 용이하게 하는 데 중요한 역할을 한다.
담보권증의 발행은 은행이 담보권증을 대출자나 그 공인 대리인에게 넘겨주는 과정을 말한다. 담보대출을 발행하는 과정에서 담보권증은 은행이 보유한다. 일반적으로 대출자가 모든 채무를 갚거나 은행이 담보물의 가치를 재평가하고 담보대출 조항을 재협상한 후에야 담보권증을 대출자에게 넘겨줄 수 있다.
보증권인도에는 크게 두 가지 유형이 있다: 이미 담보권교부와 미교보증권교부. 담보물 증명서의 발행을 청산한 것은 대출자가 이미 모든 채무를 완전히 청산했고 담보물 증명서는 대출자에게 넘겨질 수 있다는 것을 의미한다. 미상환 담보권증 발행은 대출자가 전체 채무를 갚기 전에 일부 담보물을 담보로 삼아 은행에서 계속 융자해야 한다는 것을 말한다. 이때 은행은 대출자의 필요에 따라 일부 담보물의 권증을 발급할 수 있지만, 여전히 미청산 채무가 있다.
은행은 담보물권증을 발급하기 전에 대출자의 담보물 발급 신청을 심사하여 담보물 발급이 대출자의 융자 요구에 부합하고 은행 대출 안전과 담보물 관리에 영향을 미치지 않도록 해야 한다.
담보물 증빙서가 출고될 때, 대출자는 보통 은행의 요구에 따라 일정한 서류와 증빙증을 제공해야 한다. 예를 들면 보증인의 승인문, 담보물권소유권 증명서, 상환계획 등이 있다. 교부 절차의 합법성과 대출자의 상환 약속을 보장하다. 동시에, 차용인은 담보권증의 보관과 사용을 책임져야 하며, 분실 또는 남용이 있을 경우 그에 상응하는 법적 결과를 부담해야 한다.
담보물권증이 출고된 후 대출자는 담보물을 자유롭게 처리하고 사용할 수 있지만, 그 가치와 안전을 보장해야 하며, 담보위반으로 인해 담보물이 압수되거나 동결되는 결과를 피해야 한다. 상환 계획에서 차용인은 제때에 상환해야 하며, 상환액이 이자와 원금을 충당하기에 충분하고, 연체상환으로 인한 벌금과 벌금의 결과를 피할 수 있도록 보장해야 한다.
결론적으로 담보물권증 발행은 대출자의 융자 요구를 충족시킬 수 있지만, 관련 법규와 은행 규정 준수 요구 사항을 엄격히 준수하여 담보물의 안전과 보존을 보장하고 불필요한 손실과 위험을 방지해야 한다.
법적 근거:
보증법
제 44 조 당사자는 담보나 저당된 동산을 제 3 자에게 양도하거나, 그 동산을 제 3 자에게 넘겨 보관할 수 있다. 그러나 담보물 양도 또는 배치 후 가치는 담보채권의 잔액보다 낮아서는 안 된다.
중화인민공화국의 계약법
제 90 조 담보계약 당사자는 담보물이나 물질이 출질인, 출질인, 채무자 또는 제 3 자가 보관하는 것을 약속할 권리가 있다.