둘째, 만약 은행이 변경에 동의하지 않는다면, 원래의 보증계약만 이행할 수 있고, 원래의 보증인은 계속해서 연대 책임을 져야 한다. 은행이 보증인 교체에 동의하면 은행은 보증인이 보증능력을 가지고 있는지 심사해야 하며, 보증계약을 다시 체결해야 새로운 보증인이 효력을 발휘할 수 있다.
셋. "보증법" 과 "대출 통칙" 의 관련 규정에 따르면, 대출자가 주택 적립금 대출 보증인 변경을 신청하는 경우 다음과 같은 수속을 밟아야 한다.
1. 대출부는 먼저 대출부 (또는 관리부, 분센터, 하동) 에 신청서를 제출하고 대출부의 동의를 받은 후 대출부는 대출경영은행에' 주택적립금 대출 보증인 변경 통지서' 를 발행했다.
2. 은행 경영자는' 주택적립금 대출 보증인 변경 통지' 의 내용에 따라 대출자, 신규 보증인 및 모든 원보증인에게 통지했고, 신분증 원본에 따라 은행 현장에서' 개인주택적립금 대출 보증인 변경 협정' 을 체결했다. 보증인 변경은 내가 서명하고 지장을 찍어서 효력이 발생한다.
3. 은행경영자는 변경 내용에 따라 주택 적립금 대출 보증인 정보를 수정하고 대출 부서에 변경 수속을 완료하라고 통지했다.
4. 대출부서는 교환보증인의 주택적립금 계좌를 해동하고 신규 보증인의 주택적립금 계좌를 동결한다. 각 위탁은행은 상술한 규정을 엄격히 집행해야 하며, 대출 관계자의 서명이 부실하여 발생한 계약 분쟁은 경영은행이 부담해야 한다.
확장 데이터:
중화인민공화국 보증법' 은 이미 중화인민공화국 NPC 제 8 회 인민대표대회 상임위원회 제 14 차 회의가 2005 년 6 월 30 일에 통과돼 현재 발표되어 2005 년 6 월 30 일부터 시행된다.
제 2 장 보증
제 1 절 보증과 보증인
제 6 조이 법에서 언급 된 보증은 보증인과 채권자가 채무자가 채무를 이행하지 않을 때 보증인이 합의에 따라 채무를 이행하거나 책임을지는 것을 의미합니다.
제 7 조 대신 채무를 청산할 수 있는 능력을 가진 법인, 기타 조직 또는 시민은 보증인이 될 수 있다.
제 8 조 국가기관은 보증인이 될 수 없다. 단, 국무부의 비준을 거쳐 외국 정부나 국제경제기구 대출을 통해 대출하는 경우는 제외된다.
제 9 조 학교 유치원 병원 등 공익을 목적으로 하는 사업단위와 사회단체는 보증인이 될 수 없다.
제 10 조? 기업법인의 지사 및 기능 부서는 보증인이 될 수 없습니다.
기업법인의 지점은 법인의 서면 허가를 받아 권한 범위 내에서 보증을 제공할 수 있다.
제 11 조 어떤 기관이나 개인도 은행 등 금융기관이나 기업을 다른 사람에게 담보를 강요해서는 안 된다. 은행 등 금융기관이나 기업은 다른 사람에게 보증을 강요하는 것을 거부할 권리가 있다.
제 12 조 같은 채무에는 두 명 이상의 보증인이 있으며, 보증인은 보증계약에 규정된 보증점유율에 따라 보증책임을 진다. 보증 몫을 약속하지 않은 보증인은 연대 책임을 지고, 채권자는 어떤 보증인에게도 모든 보증 책임을 맡길 것을 요구할 수 있으며, 보증인은 모든 채권의 실현을 보증할 의무가 있다.
보증책임을 맡고 있는 보증인은 채무자에게 추징하거나 연대 책임을 지고 있는 다른 보증인에게 몫을 청산할 권리가 있다.
섹션 ii 보증 계약 및 보증 방법
제 13 조 보증인과 채권자는 서면으로 보증계약을 체결해야 한다.
제 14 조 보증인과 채권자는 단일 주 계약에 대해 개별적으로 보증계약을 체결할 수도 있고, 최고채권액 한도 내에서 일정 기간 동안 연속적으로 발생하는 대출계약이나 상품거래계약에 대해 보증계약을 체결할 수도 있다.
제 15 조 보증 계약에는 다음 내용이 포함되어야한다.
(1) 보장 된 주요 청구의 유형과 금액;
(2) 채무자가 채무를 이행하는 기한;
(c) 보증 방법;
(4) 보증 범위;
(5) 보증 기간;
(6) 쌍방이 합의할 필요가 있다고 생각하는 기타 사항.
보증계약이 전액 규정에 완전히 부합되지 않아 보충할 수 있다.
제 16 조 보증 방법은 다음과 같다.
(1) 일반 보증
(2) 연대 책임 보증.
제 17 조 당사자는 보증계약에서 채무자가 채무를 이행하지 않을 때 보증인이 보증책임을 지는 것을 일반 보증으로 약속했다.
일반 보증의 보증인은 주 계약 분쟁이 재판이나 중재를 거치지 않고 채무자의 재산이 법에 따라 집행될 때까지 채권자에 대한 보증 책임을 거부할 수 있다.
다음 상황 중 하나가 있는 경우, 보증인은 전항에 규정된 권리를 행사할 수 없습니다.
(1) 채무자의 거주지가 바뀌었고 채권자는 채무 이행에 중대한 어려움이 있을 것을 요구했다.
(2) 인민법원은 채무자 파산 사건을 접수하고 집행 절차를 중단한다.
(3) 보증인은 전항에 규정 된 권리를 서면으로 포기한다.
제 18 조 당사자는 보증계약에서 보증인과 채무자가 채무에 대해 연대 책임을 지는 것을 약속하고 연대 책임을 보증한다.
연대 책임 보증의 채무자가 주 계약에서 약속한 채무 이행 기간이 만료되면 채권자는 채무자에게 채무를 이행하도록 요구할 수도 있고 보증인에게 보증 범위 내에서 보증 책임을 지도록 요구할 수도 있다.
제 19 조 당사자는 보증 방식에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고 연대 책임 보증에 따라 보증 책임을 진다.
제 20 조 일반 보증과 연대 책임 보증의 보증인은 채무자의 항변권을 누린다. 채무자가 채무에 대한 항변권을 포기한 경우 보증인은 여전히 항변권을 가지고 있다.
항변권은 채권자가 채권을 행사할 때 채무자가 법정사유에 따라 채권자에게 청구권을 행사할 권리를 가리킨다.
섹션 iii 보증 책임
제 21 조 보증의 범위는 주채권과 이자, 위약금, 손해배상금, 채권 실현 비용을 포함한다. 보증계약은 따로 약속한 것이 있는데, 그 약속에서 나온다.
당사자는 보증 범위에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않으며 보증인은 전체 채무에 대한 책임을 진다.
제 22 조 보증 기간 동안 채권자가 법에 따라 주채권을 제 3 자에게 양도하는 경우, 보증인은 원래의 보증 범위 내에서 보증 책임을 계속 져야 한다. 보증계약은 따로 약속한 것이 있는데, 그 약속에서 나온다.
제 23 조 보증 기간 동안 채권자가 채무자가 채무를 양도할 수 있도록 허락하는 경우 보증인의 서면 동의를 얻어야 하며, 보증인은 그 동의 없이 양도한 채무에 대해 더 이상 보증 책임을 지지 않습니다.
제 24 조 채권자와 채무자가 주 계약을 변경하기로 약속한 사람은 보증인의 서면 동의를 얻어야 한다. 보증인의 서면 동의 없이 보증인은 더 이상 보증 책임을 지지 않는다. 보증계약은 따로 약속한 것이 있는데, 그 약속에서 나온다.
제 25 조 일반 보증의 보증인과 채권자가 보증 기간을 약속하지 않은 경우 보증 기간은 주 채무 이행 기간이 만료되는 날부터 6 개월이다.
채권자가 계약서에 규정된 보증 기간과 전항에 규정된 보증 기간 동안 채무자에게 소송을 제기하거나 중재를 신청하지 않은 경우 보증인은 보증책임을 면제한다. 채권자는 이미 소송을 제기하거나 중재를 신청한 것으로, 보증 기간 동안 소송 시효 중단 규정이 적용된다.
제 26 조 연대 책임 보증의 보증인과 채권자가 보증 기간을 약속하지 않은 경우, 독립채무 이행기간이 만료된 날로부터 6 개월 이내에 채권자는 보증인에게 보증 책임을 요구할 권리가 있다.
계약서에 규정된 보증 기간과 전항에 규정된 보증 기간 동안 채권자는 보증인에게 보증 책임을 맡길 것을 요구하지 않고 보증인은 보증 책임을 면제한다.
제 27 조 보증인은 본법 제 14 조의 규정에 따라 연속 발생한 채권을 보증한다. 보증기간이 정해지지 않은 경우 보증인은 언제든지 채권자에게 보증 계약 종료를 서면으로 통지할 수 있지만 보증인은 채권자에게 통지하기 전에 발생한 채권에 대해 책임을 져야 합니다.
제 28 조 같은 채권에는 두 가지 담보가 있으며, 보증인은 그 물건 이외의 채권에 대해 책임을 진다.
채권자가 재산 담보를 포기하는 경우, 보증인은 채권자가 권리를 포기하는 범위 내에서 보증책임을 면제한다.
제 29 조 기업법인의 지점은 법인의 서면 허가 없이 또는 권한 범위를 넘어 채권자와 담보계약을 맺은 경우, 이 계약은 무효이거나 권한 범위를 벗어나는 부분은 무효이다. 채권자와 기업법인이 잘못을 저질렀을 경우, 그 잘못에 따라 각각 상응하는 민사 책임을 진다. 채권자는 잘못이 없고 기업법인이 민사 책임을 진다.
제 30 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 보증인은 민사 책임을 지지 않는다.
(a) 주요 계약 당사자가 공모하여 보증인을 속여 보증을 제공하는 것;
(b) 주요 계약 채권자는 사기, 강압 등의 수단을 채택하여 보증인이 진실한 뜻에 어긋나는 경우 보증을 제공할 수 있도록 한다.
제 31 조 보증인이 보증 책임을 지고 나면 채무자에게 추징할 권리가 있다.
제 32 조 인민법원이 채무자 파산 사건을 접수한 후 채권자가 채권을 신고하지 않은 경우, 보증인은 파산 재산 분배에 참여하여 먼저 상환권을 행사할 수 있다.
참고 출처: Baidu 백과 사전-중화 인민 공화국 보안법