주택 구입자도 경제 적용 주택소유권증을 취득한 날로부터 5 년 후 전항에 규정된 기준에 따라 토지수익보상비와 기반시설 보조비를 정부에 납부한 후 완전한 재산권을 얻을 수 있다. 5. 새로운 내용을 제 36 조로 추가합니다. 보장성 주택 상장거래에 납부한 토지수익보상금과 기반시설 보조비는 주택보장방관부에서 징수하고, 재정전용어음을 사용하며, 정부 비세입관리규정에 따라 동급재정을 납부합니다. 6. 새로운 내용을 제 37 조로 추가합니다. 구매자가 경제 적용 주택재산권증서를 취득한 지 5 년도 채 안 되어 특별한 이유로 경제 적용 주택을 양도해야 하는 경우, 시 주택관리부에서 감가 상각, 물가수준 등을 고려해 원가환매 경제에 따라 주택을 적용하고, 환매하는 경제 적용 주택은 재산권 양도 절차를 처리하고, 관련 비용은 쌍방이 규정에 따라 납부하고, 자격을 갖춘 가정에 계속 판매한다. 7. 제 38 조로 내용을 추가한다. 경제 적용 주택 소유자가 상장거래를 신청하면 방관부에 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 저렴한 주택 상장 거래 신청서;
(2) 주택 소유권 증명서;
(3) 신분증, 결혼 증명서, 호적부;
(4) * * * 함께 사는 18 세 이상 가족 구성원의 동의증명
(5) 주택 매매는 매매 계약, 교환계약, 증여증서 및 상속증서를 제출해야 한다.
보장성 주택 소유자가 완전한 재산권을 신청하는 경우 전항 (1), (2), (3), (4) 항에 규정된 자료를 제공해야 한다. 여덟째, 제 39 조로 새로운 내용을 추가합니다: 경제 적용 주택 소유자가 상장 거래를 신청하고 다음 절차에 따라 처리합니다.
(a) 주택 보안 주택 관리 부서는 경제 적용 주택 상장 (완전 재산권 취득) 신청 자료를 심사하고 신청 접수일로부터 05 일 이내에 심사 의견을 낸다.
(2) 신청인은 주택보장방관부에 본법 제 5 조의 규정에 따라 토지수익보상비와 기반시설 보조비 등 관련 가격을 납부한다.
(3) 신청인은 상장거래심사의견과 토지수익보상, 기반시설 보조비 등 관련 분담금 증빙증을 가지고 시부동산재산권거래청에 가서 부동산거래등록수속을 처리하고 규정에 따라 관련 세금을 납부한 후 주택소유권증을 수령한다. 아홉. 제 40 조로 1 조 추가: 다음 상황 중 하나가 있는 보장주택은 상장할 수 없습니다.
(a) 합법적 인 소유권 증명서 또는 소유권 분쟁이 없다.
(2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것
(3) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람
(4) 법령이 양도할 수 없는 기타 상황. 10. 새로운 내용을 제 41 조로 추가합니다. 보장성 주택 상장 거래나 완전 재산권을 획득한 후에도 상장거래 전 보장성 주택 애프터 수리 관리 관련 규정에 따라 주택 수리를 진행하고, 개인이 납부한 주택 공유 부위와 시설 설비 수리 기금 잔액은 반환되지 않고 주택재산권과 함께 양도됩니다. XI. 제 42 조로 새로운 내용을 추가합니다. 경제 적용 주택 소유자가 경제 적용 주택 상장 거래나 완전한 재산권을 획득한 후에는 더 이상 경제 적용 주택 우대 정책을 누리지 않습니다. 12 、제 36 조는 제 43 조로 개정되고, 이 조에서' 후허 하오 터 주택재산 관리법' (시 [2000]12 호) 을 삭제하였다. 13, 제 39 조를 제 46 조로 개정하고, 이 조의' 4 년' 을' 5 년' 으로 수정하다.
수정된 항목의 일련 번호는 차례대로 순연된다.
본 결정은 20 17 년 5 월 1 일부터 시행됐으며,' 후허 하오 터 경제 적용 주택 관리 방법' 은 본 결정에 따라 적절히 개정해 함께 발표했다.