우리는 종종 "차익 거래" 라는 단어를 듣습니다. 많은 친구들은 차익 거래가 현금과 비슷하다고 생각할지 모르지만, 사실은 그렇지 않다. 차익 거래는 주택 융자를 살 때 나타나는 현상이다. 오늘 차익 거래의 의미를 보급하고 차익 거래가 가져온 세 가지 주요 위험에 대해 이야기해 보겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 차익 거래명언)
1 .. 차익 거래는 무엇을 의미합니까?
예를 들어, 부부 한쪽은 대출을 받고, 한쪽은 그렇지 않고, 먼저 이혼하고 결혼하여, 첫 주택 융자 우대 정책을 받는 것과 같은 허점을 뚫는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 남녀명언) 이런 행위는 돈을 빌리는 행위에 속한다.
이런 현상은 생활 속에서 결코 드문 일이 아니다. 혜택을 누리는 것처럼 보이지만, 몇몇 사람들은 배후의 위험을 알고 있다.
헤지로 인한 세 가지 주요 위험.
(1) 잠재적 재무 위험
이런 허구적인 방식으로 은행 신용을 얻는 것은 이미 금융질서를 파괴하는 큰 덩어리로, 자금 불채무를 초래하고, 부실 대출의 발생률을 크게 초래할 수 있다.
(2) 법적 위험
명목상의 판매자의 경우, 만기가 되면 체크아웃을 거부하거나 대출을 매각하거나 다른 사람에게 저당잡히면 판매자가 부동산을 회수하지 못할 수도 있습니다. 명목상의 구매자에게 판매자 자금에 문제가 생겨 상환할 수 없는 경우 구매자는 엄청난 개인 신용 위험을 감당하여 더 큰 법적 위기에 직면하게 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언)
(3) 집을 트리거하다
많은 차용증서가 모두 쓰기 때문에 집의 소유권 문제를 일으키기 쉽다.
둘째, 대출 회사의 세 가지 주요 위험?
1. 캐릭터 포지셔닝으로 인한 위험. 대출회사는 비금융기관으로, "금융은 하지만 금융권은 누리지 않는다." 소액신용의 핵심은 소액신용이다. 사실 소액 대출뿐 아니라 저축, 회비, 보험 등 각종 서비스를 포함한 신용도 있다.
2. 회사는 대출 업무만 할 수 있고 준비금을 흡수할 수 없다. 자금 조달 병목 현상을 해결하고 불법 자금 조달 위험을 방지해야 한다. 회사의 주요 자금원은 주주가 납부한 자본금, 기부자금, 두 개 이하의 은행업 금융기관의 통합자금이다. 법률 규정에 규정된 범위 내에서 회사가 은행업 금융기관으로부터 받은 자본 잔액은 순자본의 50% 를 초과해서는 안 된다. 회사의 근본 원인은 실제로 금융시장에 진출하지 못하고 대출시장과 어음시장에 진출할 자격이 없다는 것이다.
회사의 가장 중요한 상업 시장 위험. 중소기업은 창업난, 융자난, 발전난의 문제에 직면해 있다. 현재 은행은 중소기업 대출을 매우 중시한다. 만약 은행이 정말 이 업무를 한다면, 양질의 중소기업 고객은 은행에 집중될 것이고, 회사는 불량한 중소기업에 직면할 수밖에 없다. 소액 대출의 서비스 대상은 금융시장의 최하층 고객층에 속한다. 전통적인 은행업은 담보담보를 위험방지의 기본 수단으로 사용하는데, 이는 로우엔드 고객이 만족할 수 없는 조건이다.
셋째, 회사의 위험 예방 및 통제
간단히 말해서, 대출 위험에 대한 회사의 통제에는 대출 전 접근 감사, 대출 중 신용, 대출 후 모니터링 등 세 가지 측면이 포함됩니다. 각 세부 사항에는 더 많은 측면이 포함됩니다. 예를 들어 대출자 정보 검토, 대출 프로세스 검토, 담보물 평가 등을 포함한 사전 대출 접근 등이 있습니다. 현재 많은 회사들이 온라인 업무에 발을 들여놓기 시작했는데, 기본적인 대출 풍조는 이 세 가지 고리이다. 그러나 정보화가 끝나면 대데이터 수단을 통해 각 부분의 시간을 줄일 수 있다. 이를테면 대출 전 접근 데이터 감사, 위험 식별은 전적으로 바람 방지 사기 방지 시스템을 통해 할 수 있고, 대출 후 거래도 큰 데이터를 통해 이뤄질 수 있다. 현재 빅 데이터 바람 제어 사기 방지 분야는 매우 뜨겁지만 항저우 동방패 기술을 제외한 모든 것이 일반적이기 때문에 현재 온라인 업무를 하는 많은 회사들이 방패와 같은 바람 제어 사기 방지 서비스를 선택하고 있다.
대출의 위험은 무엇입니까?
자금이 절실히 필요한 많은 친구들이 은행에서 대출을 받고 싶지만 속도가 너무 느리거나 요구에 부응하지 못한다. 그들은 담보대출이나 자동차 담보대출을 처리할 비정부 조직을 찾고 싶어한다. 하지만 최근 뉴스에서' 일상 대출' 을 보고 여기서 멈췄다. 민간대출의 위험이 정말 크기 때문이다. 다음은 대출 위험의 요약입니다.
1. 합의 된 이익은 실제 이익과 심각하게 일치하지 않습니다. 당신이 대출 전에 계약서에 서명했기 때문에, 대출 후 실제 이자가 약속이자보다 훨씬 높다는 것을 알게 되었습니다. 둘째, 담보대출을 하는 회사가 도산하고, 보증금과 부동산증은 회수할 수 없고, 담보등록은 철회할 수 없어 부동산을 매매할 수 없고, 대출할 수 없게 된다. 셋째, 합의 금리는 매우 낮지만, 기타 많은 비용 (예: 예금, 수수료 등) 이 있다. 4). 4. 민간대출을 찾고, 만기후 돈을 이미 갚았고, 대출자는 담보등록 취소에 협조하지 않거나, 추가비용을 청구한다. 5. 많은' 더러운' 회사들이 이자가 아니라 너의 집을 원한다.
소위 저위험 고수익이라고 불리기 때문에, 현재 많은 민간 담보대출은 많은 대출기관이 처리하고 있다. 기구가 많아지면 시장이 어지러워지고, 각종 문제가 속출하고, 길도 많다. 민간 대출은 정말 대출에 적합하지 않나요? 아니요, 결국 자금이 필요한 모든 사람이 은행에서 돈을 빌릴 수 있는 것은 아닙니다. 민간 대출사는 많은 기업과 개인이 급히 돈을 써야 하는 문제를 해결했다.
그러나 대출 회사는 양지가 고르지 않으니, 대출하기 전에 좋고 나쁨을 자세히 가려야지, 도둑배에 오르지 마라. 일단 권익이 침해되면, 법으로 자신의 권익을 보호해야 한다.