을측: _ _ _ _ _ _ _ _
부동산 프로젝트 관리 및 개발의 필요성으로 갑측은 을을 초빙하여 전체 프로젝트 관리 및 개발을 위한 전문적인 법률 서비스를 제공하고, 부동산 업계 및 엔지니어링 건설 업계의 전문 지식과 전문 법률 규정에 익숙한 변호사를 갑의 경제법률 고문으로 채용할 것을 요구했다. 갑측이 전체 건설 과정에서 모든 행위의 합법성과 합법적인 권익을 보호하다. 협상을 거쳐 쌍방은 아래와 같은 조항에 도달하여 자본으로 공동으로 준수하였다.
1. 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘. 쌍방이 채용하기로 동의한 변호사는 갑측에 다음과 같은 비소송 법률 서비스를 제공한다.
1. 프로젝트 개발 진도에 따라 갑이 참여하는 3 자 합자 계약과 헌장을 보완한다.
2. 본 프로젝트의 선행 이전 및 시정 지원 계약의 개선 및 수정에 참여합니다.
3. 본 프로젝트 시공 입찰 서류 개발에 참여하고, 갑의 입찰 서류 심사에 참여하고, 입찰 평가, 낙찰에 대한 법적 의견을 제공한다.
4. 갑을 대표하여 프로젝트 청부업자와 협상하고, 프로젝트 계약을 초안 작성 및 수정하며, 정식 서명 조건에 부합되게 합니다.
5. 만약 갑이 필요하다면 갑을 대표하여 프로젝트 계약을 공증하거나 증언한다.
6. 갑을 대표하여 청부업자가 제시한 공사 하도급 단위의 자질, 신용도, 대오의 자질, 준수 능력을 검토하고 공사 하도급 계약을 확정하다.
7. 갑이 필요로 하는 경우 갑을 위해 하도급 계약의 공증 또는 증언을 합니다.
8. 갑의 프로젝트 계약 이행 및 준수 자료의 축적과 보관을 감독하고 점검한다.
9. 갑이 공사 전문 품질 검수 자료를 심사하고, 공사 품질 분쟁을 처리하고, 갑과 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10. 갑측이 공사 원가를 통제하고, 공사 수량 증감의 지불 근거를 검토하고, 공사 원가로 인한 논란을 처리하고, 갑방과 상해시 공사 원가 관리 부서의 연계를 조율하는 데 도움을 줍니다.
1 1. 갑의 공사 준공 검수에 참여하여 갑이 최종 공사 원가를 결정하는 데 도움을 줍니다.
12. 갑의 요구에 따라 갑의 일부 또는 전체 건물의 판매 및 임대 (국내외) 에 다음과 같은 법률 서비스를 제공합니다.
(1) 갑과 시 토지임대관리부의 연계를 조정하여 갑이 필요하고 조건에 부합하는 경우 토지사용권의 성격을 변경하고 토지양도금 계약을 체결한다.
(2) 당사자 a 가 건설 수출 심사 및 승인 절차를 처리하도록 돕는다.
(3) A 국이 주택 예매, 판매 또는 임대에 관한 법률 문서 (예: 주택 구입 정보, 주택 예약 계약, 주택 예매 계약, 주택 매매 계약, 주택 관리, 사용 및 유지 보수 협약, 주택 임대 계약 등) 초안을 작성하도록 돕는다.
(4) 갑이 국내외 주택은행의 담보 수속을 처리하고 관련 법률문서를 작성하도록 돕는다.
(5) 대리 갑이 주택 소유자에게 공사 진도와 품질에 대한 법률 의견서를 발행하여 선불조건에 부합한다.
(6) 갑이 필요로 하는 경우, 그 건물의 예매 가격을 대신 감독하여 업주의 자신감을 높이고 위험을 낮춘다.
(7) 갑이 필요로 하는 경우, 주택 소유자의 예매, 판매 공증을 대행한다.
(8) 갑이 필요로 하는 경우, 주택 소유자를 대신하여 부동산 관리 부서에 주택 재산권 등록을 처리한다.
(9) 갑측이 사전 판매, 전시 및 거래 활동을 조직하고 해당 법률 서비스를 제공할 수 있도록 지원합니다.
셋. 법률 서비스 보상 및 지불 방법
1. 쌍방은 갑이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다는 데 동의했다
2. 지불 방법 변호사 서비스 보수는 인민폐로 지불하고 지불 기간은 다음과 같습니다.
(1) 처음: 본 계약이 체결된 후 10 일 이내에 총 지불액의 20% 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
(2) 2 차: 프로젝트 계약이 정식으로 체결된 후 10 일 이내에 30% 를 지불하고 총 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
(3) 세 번째: 공사 건물 구조 봉쇄 후 0 일 이내에 30% 즉 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(4) 네 번째: 공사가 완공된 후 65,438+00 일 이내에 나머지 20% 를 지불하고 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 계산한다.
넷. 을측이 제공한 상술한 법률 서비스로 인해 어떠한 논란이 생긴다면 을측이 대신 처리해 그 비용은 별도로 계산한다.
5. 을측 및 초빙된 변호사는 법률서비스 업무항목 및 관련 요구에 따라 관련 변호사나 직원을 배정하여 구체적인 사무를 처리할 수 있으며, 구체적인 직원의 비용은 을측이 부담한다 .....
자동사 을측이 제공하는 법률 서비스는 서비스 품질, 모든 계약 및 법률 문서의 합법성과 유효성을 보장하고, 법률 법규 규정 또는 갑의 요구 및 을측이 약속한 기한 내에 완성해야 한다. .....
7. 을측의 과실로 갑측에 경제적 손실을 초래한 경우, 을측은 경제배상 책임을 져야 하며, 최대 배상액은 변호사 봉사료의 65,438+00 배, 즉 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 초과하지 않아야 한다. 구체적인 배상방법은 을측이 제공한' 변호사가 비소송 특별 법률사무과실책임제한배상시행방법' 에 따라 집행한다 .. 본 시행방법은 본 계약의 첨부이다.
여덟. 갑은 제때에 변호사의 보수를 지불해야 한다. 기한이 지난 지불의 경우, 갑측은 미지급금액의 천분의 1 에 따라 기한이 지난 위약금을 지급해야 한다. 만약 기한이 한 달이 넘으면 을 측은 본 계약이 종결될 때까지 일을 중단할 권리가 있다.
아홉. 갑은 규정에 따라 각종 관련 서면 자료를 제공하고 변호사에게 상황을 사실대로 설명해야 한다. 만약 갑이 제공한 자료에 거짓이나 중대한 착오가 있다면 을측은 이에 따른 책임을 지지 않습니다.
X. 갑측은 을측이 상술한 법률 서비스를 진지하게 제공하고 서비스 품질을 보장한다면, 본 계약에서 확정한 보수를 제외하고 갑측이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 초과하지 않는 상을 주겠다고 약속했다
XI. 본 계약은 서명일로부터 발효되며 을측이 모든 법률 서비스를 완료할 때까지 종료됩니다.
12. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a (인감): _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (인감): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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