1. 현재 국내에는 아직 공증처가 공식 홈페이지를 통해 조회의 진실성과 상태를 발표하지 않고 있으며, 우리는 육안으로나 다른 방법으로 진위를 판별할 수 없기 때문에 공증처에 전화하거나 공증처 현장에 가서 문의하는 것이 효과적인 방법이다. 위탁공증의 구체적인 내용도 보고, 다른 사람이 실제 공증 번호로 가짜 공증을 하는 것을 방지해야 한다. 2. 부동산 위탁 공증에는 명확한 공증처명이 있고, 공증번호가 완전하며, 공증처의 공증서류 서류가 완전하다. 진실성은 공증인의 상술한 조건을 통해 검증할 수 있다. 공증 심사란 공증 기관이 당사자의 공증 신청을 접수한 후 공증서를 만들기 전에 공증 신청 사항 및 당사자가 제공한 증명 자료를 조사하고 검증하는 활동을 말한다. 공증인은 당사자의 신분과 권리 행사와 의무 이행 능력을 심사해야 한다. 당사자가 공증을 신청한 사실, 문서 및 관련 서류가 진실하고 합법적인지 심사하다. 공증인은 증인 문의, 서증, 물증, 시청각자료, 현장 검사, 감정 등을 통해 증거를 진지하게 수집해야 한다. 공증인은 당사자와 관련 증인에게 질문할 때 권리, 의무, 법적 책임, 주의사항을 알리고 대화록을 작성해야 한다. 당사자는 공증 신청에 대한 입증 책임이 있으므로 공증처에 공증 사항과 관련된 사실을 사실대로 진술하고 그에 상응하는 자료를 제공해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 공증법 제 29 조 * * * 공증기관이 공증 신청 사항 및 당사자가 제공한 증명 자료는 관련 규정에 따라 검증이나 의문이 있는 경우 관련 기관이나 개인이 법에 따라 협력해야 한다는 것을 확인해야 한다.
파생 문제:
공증을 하려면 어떤 절차를 거쳐야 합니까?
1, 적용.
당사자가 공증처에 공증 요청을 하는 것이다. 공증을 신청할 때 당사자는 직접 공증처에 가서 제출하고 공증 신청서를 작성해야 한다. 다른 사람에게 대신 처리하도록 위탁한 경우 반드시 공증처에 서면 승인 위탁서를 제출해야 하며, 위탁서에는 대리 사항, 권한 및 기한을 명시해야 하며, 의뢰인이 서명하고 도장을 찍어야 한다. 그러나 공증서, 성명, 입양자녀, 유언장, 서명 도장 등을 처리할 때. , 아무도 다른 사람에게 대리를 의뢰해서는 안 된다. 당사자는 질병이나 기타 원인으로 확실히 어려움이 있어서 직접 공증처에 가서 공증을 처리할 수 없고 공증인은 당사자의 소재지로 가서 처리할 수 있다. 국가기관, 기업, 사업단위, 인민단체 및 기타 법인조직은 법정대표인 또는 법정대표인 위임장을 소지한 대리인이 대신 공증을 신청해야 하며 대리인은 대리증명서를 제출해야 한다.
2. 수락.
즉 공증인은 당사자의 공증 신청을 받아들이고 처리 과정을 표시한다는 것이다. 공증 신청은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다
(1) 신청인은 공증 신청과 직접적인 이해관계나 기타 법적 관계가 있다.
(2) 공증 신청 사항은 논란의 여지가 없다.
(3) 공증 사항은 공증인의 업무 범위에 속한다.
(4) 공증 신청 사항은 본 공증처가 관할한다. 위의 조건을 충족하는 신청은 수락해야합니다. 조건에 맞지 않는 신청은 접수하지 않거나 당사자에게 관련 부서와 관할권이 있는 공증처에 가서 처리하도록 통지합니다.
공증처는 신청을 접수하기로 결정한 후 즉시 번호를 매겨 문서화하고 당사자의 요구에 따라 당사자가 공증 신청과 관련된 법률문서를 검토, 수정, 초안할 수 있도록 도와야 한다.
3. 복습.
공증을 신청한 당사자의 자격, 민사관계, 민사행위 및 기타 사실 자료의 진실성, 합법성을 검증하는 과정이다.
공증인은 공증 신청을 접수한 후 공증 사항에 대해 꼼꼼히 심사해야 한다. 이는 공증 활동의 필수 절차이며 공증 행위가 옳은지 아닌지를 결정하는 관건이다.
법에 따라 공증 및 집업을 처리하다. 심사의 내용은 일반적으로 다음을 포함한다
(1) 당사자 (시민, 법인 또는 기타 조직 포함) 의 신분과 민사권능력과 그에 상응하는 민사행위능력을 가지고 있는지 여부. 일반적으로 당사자는 공증을 처리할 때 주민등록증, 호적부, 직업증, 학생증, 노조회원증, 직장증명서 등 신분을 증명할 수 있는 증명서나 서류를 공증기관에 제공해야 한다. 법인 등록의 영업허가증, 설립시 비준서류, 법정대표인 증명서, 위임장도 심사해야 합니다.
(2) 당사자의 뜻은 진실인지, 그 행위가 법과 사회 공익에 부합하는지를 나타낸다. 한쪽이 사기, 강압, 또는 남의 위태로움으로 상대방이 진실에 어긋나는 상황에서 한 법적 행위는 공증처가 공증하지 않는다. 상속법에 의해 확립된 유언장, 결혼법에 의해 확립된 혼인관계와 같은 법률을 위반하거나 사회 공익을 해치는 행위는 공증할 수 없다.
(3) 법적 의의가 있는 사실과 서류의 공증을 심사하고, 사실의 존재, 서류의 진실성, 서류상의 서명, 도장이 진실인지 여부를 중점적으로 검토해야 한다.
(4) 공증서류의 내용이 완벽한지, 글이 진실인지, 서명과 도장이 완비되었는지 심사한다.
(5) 당사자가 제공 한 증거 자료가 진실하고 적절한지 여부.
공증처는 당사자가 제공한 증명서가 완전하지 않거나 의문이 있을 경우 당사자에게 필요한 보충을 통보하거나 관련 기관과 개인조사에 관련 서류와 자료를 요청할 권리가 있다고 판단했다.
4. 인증서를 발급합니다.
공증처가 제기된 공증 사항을 심사한 후, 법률 규정에 부합한다고 판단하고 공증인이 공증 서류를 발급하는 것이 일반 공증 절차의 마지막 부분이라는 것이다. 공증인은 당사자가 제기한 공증 사항을 심사한 후, 비준서를 작성하여 서류자료와 함께 공증처 주임이나 부주임에게 제출하여 심사 비준을 해야 한다. 사실은 분명하고, 증거는 확실하다. 충분히, 법률, 법규 및 규정에 부합하는 공증 사항은 공증처가 접수한 후 한 달 이내에 (특수한 경우 비준을 거쳐 연기할 수 있는 경우 최대 3 개월 이내) 공증을 승인하여 공증서를 발급해야 합니다. 요구에 부합하지 않는 사람은 공증을 거부해야 하고, 공증인은 당사자에게 이유를 설명해야 한다. 당사자가 불복하다. 원래 공증처나 동급 사법행정기관에 가서 처리할 수 있다. 상급 사법 행정 기관이 항소를 제기하다.