첫째, 계약서에 의해 체결 된 절차 계약의 체결은 다음을 포함한다: 첫째, 제안; 둘째, 약속; 셋째, 계약이 수립 된 시간과 장소; 넷째, 형식 조항; 다섯째, 계약 과실 책임. 모든 계약은 반드시 제안과 약속의 절차를 거쳐야 한다. 예를 들어, 이론적으로 상호 약정은 일반적으로 계약의 성립을 초래하지 않는다. 상호 제안에서 제안만 있고 약속은 없기 때문이다. 1. 제안의 내용을 이해하고 제안의 구체적인 내용을 결정합니다. 숙달할 때 계약법 제 6 1 조와 제 62 조의 규정을 결합한다. 제안과 제안 초대장의 차이점. 청약 초청은 단지 다른 사람이 자신에게 청약을 보내길 바란다는 뜻일 뿐이다. 이런 식으로 표현식은 해당 표현식에 구속되지 않습니다. 일반적인 제안 초대에는 가격표 발송, 경매 공고, 입찰 공고, 공모설명서, 상업광고 등이 포함됩니다. 상업 광고 부분에서 광고의 내용이 제안의 요구 사항을 충족할 때 제안으로 간주됩니다. 이 가운데' 최고인민법원' 은 상품주택 사건의 몇 가지 문제를 심리하는 사법해석에 관한 규정' 제 3 조에 따르면 상품주택의 판매광고와 홍보자료는 원칙적으로 청약 초청으로 간주된다. 그러나 상품주택 개발 계획 범위 내의 홍보 자료와 판매 광고가 주택 및 관련 시설에 대한 설명이나 구체적인 약속은 구체적이며, 상품주택 매매 계약 체결과 주택 가격 결정에 큰 영향을 미칠 수 있으므로 제안으로 간주해야 한다. 설명과 약속은 상품 주택 매매 계약에 포함되지 않아도 계약 내용으로 간주해야 한다. 당사자가 위반할 때는 위약 책임을 져야 한다. 실제로 청약 초청이나 청약 관련 분쟁은 모두 현상금 광고다. 현상금 광고에는 일방적인 법적 행위와 제안설이 있다. 계약에서, 그것은 보통 제안으로 간주되고, 청약 초대가 아니다. 계약법' 제 16 조는 제안의 효력이 제안자에게 도착했을 때 발효된다고 규정하고 있다. 데이터 메시지 제안의 도착. 계약법' 제 16 조 제 2 항은 특정 시스템이 데이터 통신을 수락하도록 지정하고, 데이터 메시지가 특정 시스템에 들어가는 시간은 도착 시간으로 간주된다고 규정하고 있다. 특정 시스템이 지정되지 않은 경우 데이터 메시지가 수신자의 시스템에 처음 입력된 시간은 도착 시간으로 간주됩니다. 3. 제안 철회와 취소 (1) 철회와 취소 제안의 차이: 철회, 제안은 아직 효력이 없다. 철회, 제안은 이미 효력이 발생했다. 약정은 철회할 수 있고, 청약 철회 통지는 청약자에게 도착하기 전이나 청약과 동시에 청약자에게 도착해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 청약, 청약, 청약, 청약, 청약) (2) 제안 취소는 취소될 수 있으며, 제안 취소 통지는 제안자가 약속 통지를 보내기 전에 제안자에게 도착해야 합니다. 제 19 조. 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 제안은 철회할 수 없습니다. (1) 제안자가 약속 기한을 정했습니다. (2) 제안은 다른 형태로 취소 불능을 명시 적으로 표시한다. (3) 청약인은 청약이 취소불능이라고 믿을 만한 이유가 있고, 이미 계약을 이행할 준비가 되어 있다. 4. 약정의 무효는 약정이 이미 발효되었다는 것을 전제로 한다. 제안 만기에는 몇 가지 상황이 있다: (1) 요청한 예약 통지를 거부하고 제안자에게 도착한다. (b) 제안자는 법에 따라 제안을 철회한다. (c) 약속 기간이 만료되고 제안자가 약속하지 않았다. (4) 제안자가 제안의 내용을 실질적으로 변경하였다. (ii) 약정 1. 약속에서 약속은 통지나 행동을 통해 이루어질 수 있다. 효과적인 약속은 제안 규정 기한 내에 제안자에게 도착해야 한다. 효과적인 약속, 몇 가지 요소: (1) 는 반드시 제안자가 해야 한다. (2) 제안자에게만 할 수 있고, 제 3 자에게 한 약속은 효과적인 약속을 구성하지 않는다. (c) 약정에 의해 결정된 약속 기간 내에 도착해야한다. (d) 제안의 내용은 실제로 변경해서는 안 된다. 2. 약속 기간. 나는 주로 제 24 조를 이해한다. 제안이 편지나 전보를 통해 발송되는 경우, 약속 기간은 편지에 명시된 날짜나 전보가 발송된 날짜부터 계산해야 합니다. 편지가 날짜를 밝히지 않은 것은 편지가 보낸 소인 날짜부터 계산한다. 제안은 전화, 팩스 등 빠른 통신 방식으로 이루어지며, 약정기간은 약정이 제안자에게 도착했을 때부터 계산됩니다. 쌍방이 계약에서 약속한 기한은 1 개월 또는 1 주 또는 1 년이다. 합의된 약속 기간에는 출발점이 없다. 약속 기간의 시작을 약속하지 않은 경우, 약속 기간의 시작은 다른 방식으로 결정될 수 있다. (1) 서신이나 전보로 수락한 경우, 수락 기한은 편지에 명시된 날짜나 전보가 전달된 날짜부터 계산됩니다. (2) 서신으로 배달된 편지에 기재되지 않은 것은 부친 소인 날짜를 기점으로 한다. (3) 전화, 팩스 또는 기타 바로 가기를 통해 약정 기간은 약정이 제안자에게 도착할 때부터 계산됩니다. 3. 약속이 효력을 발생하는 시기. 통지를 통해 하면, 공지가 제안자에게 도착할 때 효력이 발생한다. 행동을 통해 만들어진 경우, 할 때 효력이 발생한다. 제안, 약속, 계약의 철회, 상계는 원칙적으로 도착했을 때 효력을 발휘한다는 뜻이다. 민법에서 원칙적으로 상대인이 있을 때 발효를 뜻한다. 발효의 법적 결과를 약속하다. 약속이 발효되어 계약이 정식으로 성립되었다. 약속은 철회할 수 있을 뿐 철회할 수는 없다. 약속이 발효되었을 때 계약이 이미 성립되었기 때문이다. 약속이 발효되기 전에 약속 철회가 있을 것이다. 약속 철회는 제안 철회와 같다. 특정 시점에서 이 기준을 따른다면, 약속은 약속과 동시에 혹은 약속에 도달하기 전에 철회할 수 있다. 4. 사후 약속 및 사후 약속 (1) 사후 약속. 계약법' 제 28 조에 따르면, 청약인이 약속기한을 초과하여 약속을 하는 것은, 제때 청약인에게 약속이 유효하다는 것을 통지하는 것 외에, 새로운 약정으로 간주된다. 약속의 표현은 약속 기한 내에 발급되고 도착해야 한다. 그렇지 않으면 약속을 구성할 수 없고, 단지 새로운 제안일 뿐이다. (2) 사후 약속. 기한이 지난 약속은 약속 지연이라고도 하는데, 약속이 발부될 때 지연이 되지 않지만, 전송 실패 등의 이유로 약속 기한을 초과하여 제안자에게 도착한다는 뜻입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 약속명언) 원칙적으로, 계약자가 기한이 지났기 때문에 수락되지 않겠다고 약속한 것을 제때에 통지하지 않는 한, 그것은 유효하다. 약속 변경은 실질적 변경과 비실질적 변경으로 나뉜다. 실질적인 변경이 아닌 경우 변경이 있을 경우 계약 내용은 약속한 원래 내용을 기준으로 합니다. 5. 계약 성립 시기와 장소' 계약법' 제 32 조, 제 33 조 규정, 특수한 경우 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 성립한다. 계약법 제 25 조는 약속이 발효될 때 계약이 성립된다고 규정하고 있다. 계약이 편지, 데이터 메시지 등으로 체결된 경우. , 계약이 성립되기 전에 확인서가 필요할 수 있습니다. 그 계약은 확인서에 서명할 때 성립되었다. 계약이 성립된 장소는 약속이 발효될 장소이다. 계약 방식을 채택하여 계약을 맺은 경우 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 장소는 계약이 성립된 장소이다. 형식 요소에 대한 논의와 관련하여 계약법 제 36 조는 계약이 서면 형식이거나 당사자가 서면 형식을 채택하기로 합의해야 한다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법) 당사자는 서면으로 계약을 체결하지 않았지만, 한쪽은 주요 의무를 이행하고, 다른 쪽은 받아들이고, 계약은 성립되었다. 제 37 조는 계약 형식으로 계약을 체결하고, 계약서에 서명하거나 도장을 찍기 전에 한 당사자가 이미 주요 의무를 이행하고, 다른 당사자가 승인하여 계약이 성립되었다. 형식 조항은 어떤 상황에서 유효합니까? 형식 조항이 유효하지 않은 경우 표준 조항의 해석. 제 39 조와 제 40 조의 관계를 주의해라. 제 39 조 형식 조항을 채택하여 계약을 체결하는 경우, 형식 조항을 제공하는 당사자는 공평한 원칙에 따라 당사자 간의 권리와 의무를 결정하고, 상대방의 주의를 끌고 그 책임을 면제하거나 제한하는 조항을 상대방의 요구에 따라 설명해야 한다. 제 17 조 보험 계약에는 면책 조항이 포함되어 있어 상대방의 요구에 따라 설명하지 않는다. 그러나 상대방이 있든 없든 조항을 설명해야 한다. 설명이 없으면 무효로 처리하겠습니다. 제 39 조에 부합되지 않는 경우에만 제 40 조의 규정에 따라 무효로 간주해야 한다. 형식 조항의 해석, 제 41 조의 형식 조항에 대한 이해는 논란의 여지가 있으며, 통상적인 이해에 따라 해석해야 한다. 형식 조항에 대해 두 가지 이상의 해석이 있는 것은 형식 조항을 제공하는 데 불리한 해석을 해야 한다. 형식 조항과 비형식 조항이 일치하지 않으므로 비형식 조항을 채택해야 합니다. 둘째, 제 58 조는 제 42 조 외에 계약 과실 책임을 규정하고 있다. 계약이 무효이거나 해지된 후 당사자 간의 잘못으로 인한 배상 책임은 본질적으로 계약을 맺은 잘못의 책임이기도 하다. 담보법 사법해석에서 담보인은 법에 따라 등록해야 하는 담보계약에 대해 등록을 거부하며, 이런 경우에도 배상 책임을 져야 한다. 이때 배상 책임은 성격적으로도 계약과실 책임이다. 만약 질권자가 표지물 인도를 거부한다면, 이런 상황에서 담보계약이 성립되어 아직 효력을 발휘하지 못했다. 그렇다면 위약 책임이 성실한 신용에 의해 거부되면 계약 과실 책임을 져야 한다. 계약 과실에서 손해배상 범위 내에서 배상하는 것은 신뢰 이익의 손실이다. 원칙적으로 이런 신뢰이익의 손실은 위약 책임의 예상 손실보다 작거나 같다. 계약이 제대로 이행되면 소득 손실이 있을 수 있으며 보상 범위 내에 있지 않을 수 있습니다. 계약법 제 43 조: 계약 성립 여부에 관계없이 당사자가 계약 체결 과정에서 알고 있는 영업 비밀을 누설하거나 부당하게 사용해서는 안 된다. 영업 비밀을 누설하거나 부적절하게 사용하여 상대방에게 손해를 입히는 것은 손해배상 책임을 져야 한다.