첫째, 소유권의 본질은 무엇입니까?

(1) 소유권은 모든 사람이 법에 따라 자신의 재산을 소유, 사용, 수익 및 처분할 수 있는 권리입니다. 그것은 생산노동의 목적, 대상, 수단, 방법, 결과에 대한 지배력이다. 그것은 일종의 재산권이므로 재산 소유권이라고도 한다. 소유권은 물권에서 가장 중요하고 완전한 권리이다.

(2) 소유권은 타인의 적극적인 행동을 필요로 하지 않는다. 다른 사람이 개입하지 않는 한, 모든 사람은 스스로 권리를 실현할 수 있다. 소유권 관계의 의무주체는 소유자를 제외한 모든 사람이며, 그 의무는 소유자의 권리를 불법적으로 간섭하지 않는 것이며, 일종의 특정 비의무이다.

(3) 소유권은 재산권에 속하며 배타적이다. 소유권자는 다른 사람의 권력 행사에 대한 간섭을 배제할 권리가 있으며, 같은 물건에는 하나의 소유권만 있을 수 있지만 두 개를 초과할 수는 없다. 물론 소유권의 배타성은 절대적이지 않다. 현대국가의 법률은 소유권에 대해 서로 다른 수준의 제한을 가지고 있다. 소유권은 소유자의 재산에 대한 일반적이고 전면적인 통제이며, 가장 포괄적이고 충분한 재산권이며, 그 재산권의 원천이다.

둘째, 소유권과 그의 물권의 차이

1, 물권 범위가 다릅니다. 한 물건은 여러 개의 다른 물권을 가질 수 있지만, 여러 소유권을 가질 수는 없다.

권리와 권리의 주체는 다릅니다. 소유권의 권리 주체는 소유자이지만, 그의 물권 주체는 소유자가 아니다. 그의 물권은 모든 사람이 아닌 사람이 누릴 수 있을 뿐, 모든 사람이 누릴 수 없다. 그의 물권에는 토지청부경영권, 건설용지 사용권, 택지사용권, 거주권, 지역권, 담보권, 질권, 유치권이 분명히 포함되어 있다. 소유권에는 국가 소유권, 집단 소유권, 개인 소유권, 소유주의 건물 소유권, 소유권으로 인한 권리 의무의 인접 관계 및 * * * 소유권이 포함됩니다.

3. 지위가 다르다. 그의 물권은 소유권 행사보다 우월할 수 있다. 한 물건의 몇 가지 권리가 충돌했을 때, 그의 물권은 소유권보다 우선했다. 그의 물권의 설립은 소유권자와 제 3 인 사이의 의미에 근거한 것이다. 충돌이 발생했을 때, 타인의 뜻을 존중하고 그 이익을 보호해야 하지만, 그의 물권 행사는 소유권자의 이익을 손상시킬 수 없다. 그의 물권의 소유자는 법률이 규정한 범위 내에서만 물권을 행사할 수 있으며, 물권의 성격과 용도에 따라 물권을 합리적으로 사용할 수 있다. 그의 물권 기한이 만료되거나 채무가 실현될 때, 그의 물권자는 표지물을 소유자에게 반환해야 한다.

두 용어는 다릅니다. 소유권 기한이 그의 물권보다 길다. 소유권은 절대적이고 배타적이며 지속 가능합니다. 소유권은 소유자가 사물에 대한 완전한 통제권을 가지고 있는 상태이다. 소멸, 양도 등의 행위가 소유권을 사라지게 할 때까지. 그렇지 않으면, 소유주의 자기 재산에 대한 소유는 영원히 존재할 것이다. 물건의 소유로 인해 다른 사람이 악의적으로 자신의 물건을 제 3 자에게 손상시킬 때, 다른 사람에게 배상을 요구하거나 원물을 돌려줄 수 있다. 다른 물권은 상대적이며, 다른 물권자는 사용권과 소유권만 있고 기한도 있다. 일정 범위 내의 다른 물건의 사용가치가 완성되면 주인에게 돌려주어야 한다.

셋째, 소유권을 얻는 방법

소유권의 취득은 권리의 취득이 이전 권리자의 소유권인지 여부를 기준으로 원시 취득과 파생 취득으로 나뉜다.

1, 원래 인수. 원시 취득, 일명 고유 취득, 즉 타인의 소유권에 의존하지 않고 소유권을 취득하는 것 (예: 생산, 이익 수집 등) 을 말한다.

파생 상품 인수. 파생인수, 통과라고도 합니다. 특정 법적 행위 또는 기타 법적 사실을 통해 소유권을 원래 소유자로부터 이전함으로써 소유권을 얻는 방법을 나타냅니다.

설명을 용이하게 하기 위해서, 이하 건물 소유권이라고 합니다. 건물 소유권 구분에 대한 해석은 건설단위와의 상업 주택 매매에 따른 민사법적 행위에 근거해 건물 독점 부분을 합법적으로 점유하고 있지만 법에 따라 소유권 등록을 하지 않은 경우 업주로 인정될 수 있다는 점에 유의해야 한다.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 。

3. 건물 구분 소유권은 건물의 특정 부분을 소유권 대상으로 하며 물권 객체가 독립적이어야 한다는 원칙과 일물권 원칙에 부합하지 않는다. 그러나 사회관념에 따르면 한 건물을 여러 부분으로 나누는 것은 흔히 볼 수 있으며, 각 부분마다 자신의 소유권이 있으며, 이는 재산권의 공시를 방해하지 않으며, 거래안전에도 해롭지 않다. 물권 객체의 독립성 원칙에 근거하여, 특별한 권리를 가진 모든 객체를 구분하는 건물로 모든 독점 부분을 구분하기 위해서는 일정한 조건이 필요하다.

위의 문장 을 통해 우리는 소유권의 본질이 무엇인지 알 수 있다. 첫째, 소유권은 모든 사람이 법에 따라 자신의 재산을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 갖는 것이다. 둘째, 소유권은 다른 사람의 적극적인 행동을 필요로 하지 않는다. 마지막으로, 소유권은 재산권에 속하며 배타적이다.

법적 객관성:

중화인민공화국 헌법 제 6 조

중화인민공화국의 사회주의 경제 제도의 기초는 생산자료의 사회주의 공용제, 즉 전민 소유제와 노동 군중의 집단 소유제이다. 사회주의 공용제는 사람이 사람을 착취하는 제도를 없애고, 노동에 따라 분배하고, 각자 할 수 있는 원칙을 실시한다.

사회주의의 초급 단계에서 국가는 공용제를 주체로 하고, 다양한 소유제 경제가 함께 발전하는 기본 경제제도를 견지하며, 노동에 따라 주체로 분배되고, 다양한 분배 방식이 공존하는 분배제도를 고수한다.