각지의 정책이 다르므로 현지 실제 발표가 우선한다. 주택 적립금 계좌에 저장된 잔액, 최대 대출 한도, 대출 비율의 배수에 따라 각각 계산된 최소값은 차용인의 최대 대출액이다. 한 사람이 주택 적립금 대출을 신청한 최대 한도는 50 만원, 두 명 이상 신청한 최대 한도는 80 만원이다. 주택 적립금 최대 대출액은 총 구매금의 70% 를 초과하지 않는다.

법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 26 조 규정에 따르면 주택적립금을 납부한 직공은 주택 구매, 건설, 개조, 정비를 할 수 있으며, 주택적립금 관리센터에 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.

주택 적립금 관리 규정 제 24 조에 따르면, 근로자는 다음과 같은 경우 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다. (1) 자택 구매, 건설, 개조 또는 정비할 수 있다. (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.

기교

위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!

만약 당신이 이 문제에 대해 아직 의문이 있다면, 관련 자료를 정리하고 전문가와 상세히 소통할 것을 건의합니다.

상해에서 부부가 얼마의 적립금을 대출할 수 있습니까?

상하이 선순위 기금 대출 한도: 첫 번째 스위트 최대 대출 한도 654.38+0 만원 (1 인당 50 만원), 보충 선순위 기금 가족 최대 대출 한도 654.38+0.2 만원 (1 인당 60 만원).

두 번째 개선형 주택 최대 대출액 80 만원 (1 인당 최대 대출액 40 만원) 은 적립금 가족 최대 대출액 654.38+0 만원 (1 인당 최대 대출액 50 만원) 을 보충한다.

대출 금액은 다음 조건을 모두 충족해야 합니다: 1

대출자 주택 적립금 계좌 잔액과 대출자 주택 적립금 계좌 잔액의 배수 (주택 적립금 잔액의 30 배, 보충 주택 적립금 잔액의 10 배) 에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않다.

2, 총 주택 가격의 비율에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않습니다.

상환 능력에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않습니다. 계산 공식은 다음과 같습니다. 차용인이 주택 적립금의 월 납부액을 계산하는 임금 기수 × 규정된 비율 (40%)× 12 월 × 대출 연한 (년);

4. 최대 대출액보다 높지 않습니다.

자세한 내용은 중국은행의 대출망을 문의하실 수 있습니다.

위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.

부부 쌍방 적립금 대출 최대 한도

부부 적립금 최대 대출액은 70 만 위안에 달할 수 있다. 그러나 부부가 주택 적립금 대출을 신청할 때 부부 모두 적립금을 납부해야 하며, 주택 적립금 계좌에 일정 금액의 주택 적립금이 있으며, 부부 쌍방은 모두 주택 적립금 1 년 이상을 납부해야 한다.

선순위 기금 대출 처리 과정은 다음과 같습니다.

1. 직원들은 중요한 주택 적립금 업무를 처리하고, 주택 적립금 관리센터나 국가 관련 기관에 가서 처리해야 한다.

2. 직원들이 주택적립금을 신청한 후 주택적립금 관리센터는 신청 접수 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 허용하거나 허용하지 않는 답변을 주고 지원자에게 문자메시지로 통지한다. 대출을 허가한 사람은 관련 위탁 은행이 적립금 대출 수속을 처리한다.

3. 직원들이 주택 적립금을 신청하려면 기관이 요구하는 보장 조건을 제공해야 한다.

선순위 기금 대출 처리 조건은 다음과 같습니다.

1. 적립금 대출을 신청하는 대출자는 완전한 민사행위 능력을 갖추고 유효한 신분증을 소지해야 업무를 처리할 수 있다.

2. 차용인 부부 쌍방 모두 불량한 신용기록이 없어 국가 심사 기준에 부합한다.

3. 안정적인 수입원과 제때에 상환할 의지와 능력을 가지고 있다.

4. 실제 주택 구입 행위는 1 년 이내에 발생하며, 주택 출처가 명확하고 수속이 완전하며 국가 표준에 부합하며, 법적 규정이 없습니다.

상환되지 않은 기타 선순위 기금 대출은 없습니다.

구입 한 주택은 기관의 모기지 조건이 될 것입니다. 또는 국가가 인정한 방식으로 보증을 제공할 수도 있다.

주택 적립금 관리조례 제 26 조, 주택 적립금을 납부한 직공들이 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 경우 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.

주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.

주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.

부부 적립금 최고 대출은 얼마입니까?

부부 쌍방은 적립금으로부터 최대 60 만 원을 대출할 수 있다.

1. 중앙은행은 첫 번째 스위트룸 부부가 최고 80 만 원의 적립금을 납부하도록 규정하고 있다. 두 스위트룸 부부 쌍방이 모두 적립금을 납부한 사람은 최고 60 만 명이다.

2. 부부 주택 적립금 대출액 = (대출 신청일로부터 퇴직일까지 부부가 납부한 적립금) ×2.

주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 주택 적립금의 정의에는 다음 다섯 가지 측면이 포함됩니다.

1. 주택 적립금은 성읍에만 건립되고 농촌은 주택 적립금 제도를 세우지 않는다.

재직 직공만이 주택 적립금 제도를 수립할 수 있다. 도시 실업자와 퇴직직자들은 주택 적립금 제도를 실시하지 않는다.

3. 주택 적립금은 두 부분으로 구성되어 있는데, 일부는 직공이 있는 기관에서 납부하고, 다른 일부는 직공이 개인적으로 납부한다. 직공 개인의 예탁금을 단위에 의해 원천징수한 후, 단위 예탁금과 함께 주택 적립금 개인 계좌에 입금하다.

4. 주택 적립금 납부의 장기성. 주택 적립금 제도가 수립되면, 직공 재직 기간은 반드시 규정에 따라 지속적으로 납부해야 하며, 직공 퇴직이나 주택적립금 관리조례에 규정된 경우를 제외하고는 중단하거나 중단할 수 없습니다. 주택 적립금의 안정성, 통일성, 규범성, 강제성을 구현했다.

5. 주택 적립금은 직공이 주택 소비 지출에 전문적으로 사용하는 개인 주택 저축자금으로, 두 가지 특징이 있다. 하나는 누적성이다. 즉, 주택 적립금은 직공 임금의 일부가 아니며, 현금으로 지급하지 않고, 반드시 주택적립금 관리센터에서 위탁은행에 개설한 전용 계좌에 예금해야 한다. 전문가구 관리를 실시하다. 두 번째는 특별합니다. 주택 적립금 특별금은 구매, 건설, 정밀 검사 또는 저장 기간 동안 임대료를 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 직공이 이직, 퇴직, 사망, 완전히 노동능력을 상실하거나, 단위와 노동관계를 종료하거나, 원래의 도시에서 이주해야 계좌에서 주택 적립금을 인출할 수 있다.

부부 쌍방 적립금 대출의 최대 한도는 얼마입니까?

부부 쌍방 적립금 대출의 최대 한도는 얼마입니까? 변쇼는 주택 적립금 계좌에 잔고, 최대 대출 한도, 대출 비율의 배수로 계산한 최소값이 대출자 최대 대출가능 금액이라고 규정하고 있다.

1, 주택 적립금 계좌 잔액에 따라 계산된 최대 대출한도.

계산 공식은 (적립금 계좌 잔액, 적립금 월 잔고 ×2× 법정 퇴직개월 수) ×2 입니다.

2. 최대 대출 금액을 기준으로 한 대출 가능 금액

한 사람이 주택 적립금 대출을 신청한 사람은 최대 대출액은 50 만원이고, 두 명 이상은 같은 주택을 사서 주택 적립금 대출을 신청한 사람은 최대 대출액은 80 만원이다. 그러나 적립금 대출의 한도는 대출자의 월급과 개인 신용과 관련이 있다. 그래서 현재 대출자의 적립금 대출 한도를 확정할 수 없다. 선지급 기금 대출의 전제는 반년 연속 납부한다는 점을 상기시켜야 한다.

변쇼는' 물권법' 규정에 따르면 부부 * * * 가 구매한 부동산은 소유 * * * * 소유 또는 소유 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 소유 그래서 쌍방 출석 서명 확인이 필요합니다. 즉, "주 대출" 과 "참여 대출"

은행의 주택 대출 계약에서 일반적으로 부부 한 쪽만' 대출자' 로 지정하고, 다른 쪽은' * * * 대출자' 로 간주된다. "* * * 와 대출자" 의 경우 대출자의 직계 친족 (부부, 자녀, 부모) 뿐만 아니라 주택담보부동산을 찾는 소유자 중 한 명을 요구한다.