철거인: 주소: 전화:

재산권 * * * 소유자: 주소: 전화:

응답 이유:

우선, 우리는 철거를 원하지 않는 것이 아니라, 불법 철거를 거부하고, 불법 철거를 거부하고, 야만적인 철거를 거부하고, 모든 불법 협상을 거부한다.

1. 15 년 4 월부터 아무도 법에 따라 철거하는 일에 대해 진지하게 이야기하지 않았다.

2. 지금까지 철거인은 우리에게 왜 철거가 필요한지 알려주지 않았다. 법적 근거는 무엇입니까?

3. 철거인은 아직 우리에게 말하지 않았다: 철거된 사람은 어떤 권리가 있는가?

4. 우리는 주민에게 철거 허가증과 관련 수속을 제시해 달라고 여러 차례 요구했다. 그러나 철거인은 줄곧 우리에게' 철거 허가증' 을 보여주지 않았다. 이것은' 도시 주택 철거 관리 규정' 에 규정된 것이다. 집을 철거하는 단위는 반드시 주택 철거 허가증을 취득해야 비로소 철거를 실시할 수 있다. 그리고 "도시 주택 철거 관리 규정" 제 7 조: 주택 철거 허가증을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다. (1) 건설 공사 승인 서류; (b) 건설 토지 계획 허가; (3) 국유 토지 사용권 승인 서류; (4) 철거 계획 및 철거 프로그램; (5) 예금 업무를 처리하는 금융기관이 발행한 보상 배치 자금 증명서.

5. 철거인이 취득한 승인 서류: 건설 프로젝트 승인 서류, 건설용지 계획 허가, 국유지 사용권 승인 서류는 모두 행정허가 행위이다. 행정허가법 제 46 조, 제 47 조, 제 48 조에 따르면 행정기관은 20 일 이내에 청문을 조직해야 하며, 행정기관은 청문록에 따라 행정허가 결정을 내려야 한다.

6. 당신은 우리에게 청문회에 참가할 권리가 있다고 말할 법적 권리가 없습니다! 주정부 행정 허가 청문회 절차에 관한 잠정 규정 제 11 조 행정 허가 시행 기관은이 규정 제 2 조 (3) 항에 열거 된 행정 허가 결정을 내리기 전에 신청자와 이해 관계자에게 청문회를 요청할 권리가 있음을 서면으로 통보해야한다. 청문 통지는 반드시 직접 송달인에게 전달해야 한다. 직접 배달에 어려움이 있으면 관련 행정기관이나 조직에 대신 배달하거나 우편으로 배달하도록 의뢰할 수 있습니다.

7. 우리는 철거 보상 배치가 민사 행위라고 생각하는데, 쌍방의 관계는 민법통칙과 계약법에 의해 조정되어야 하며, 원칙은 평등, 자발적, 호혜입니다! 계약법은 또한 행정기관이 당사자가 자발적으로 계약을 체결하는 것을 간섭해서는 안 된다고 규정하고 있다.

8. 우리는 비국유재산 (부동산 포함) 징수에 대한 구체적인 법적 근거가 없다고 생각한다. 우리 헌법 제 13 조에 따르면 "국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 시민의 사유재산을 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다" 며, 정부가 공익의 필요를 위해 기존 주택을 철거해야 할 때 사유재산에 대해 징수할 수 있다. 그러나 2000 년에 시행된' 입법법' 제 8 조 제 6 조와 제 9 조는 비국유재산 징수는 전국인민대표대회와 상무위원회가 법률규정을 제정하거나 전국인민대표대회와 상무위원회가 결정해 국무원이 행정법규를 제정하도록 허가할 수 있다고 분명히 규정하고 있다. 그러나 위의 합법적이고 효과적인 법률은 아직 반포되지 않았다. 따라서 305 호령에 공익사업 건설과 관련된 주택 징수가 포함되어 있더라도 시장평가가격에 따라 원주택 소유자를 보상해야 한다는 것은 불법이다. 법적 근거가 없기 때문이다. 305 호' 의 선집행에 관한 규정은' 입법법' 의 규정을 위반했다. 305 호령 제 16 조 2 항은 철거 당사자가 철거 보상 안치협정에 서명하지 않은 경우, 철거인이 판결에 불복해 소송을 제기한 후, 철거인이 규정에 따라 철거인에게 화폐 보상을 주거나 ... 철거 집행을 멈추지 않을 것이라고 규정하고 있다. 그러나 우리나라' 입법법' 제 8 조 제 9 항은 소송중재제도가 전국인민대표대회와 상무위원회가 제정한 법률규정만 될 수 있다고 분명히 규정하고 있다. 따라서 305 호와 선행으로 시행할 수 있는 구체적인 규정이 전국인의 입법권을 침범한 것은 무효법이 되어야 한다. 이 조항은 개발자의' 선행동 후 행동' 이 합법적인 방식으로 시민의 부동산을 저가로 약탈하는 법적 편의를 제공한다.

9. 물권법이 이미 시행되었다. 철거인과 철거인 사이의 갈등은 반드시 물권법에 따라 조정해야 한다. 국무원의' 도시 주택 철거 관리 조례' 는 이미 효력이 없어졌다. 물권법' 과 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 는 소급 및 과거 원칙이 없다! 그러나 해당 행정부가 이미 실효된 행정법규에 따라 철거하는 것은 터무니없고 벌칙을 위반한 것이다.

10.' 철거 허가증' 은 너희 국에서 발급한 것이니, 너희가 강제 철거 청문회를 열거나 결정을 내리는 것은 사법정의에 위배되는 것이다. 지금 나는 너에게 퇴출을 요구한다!

1 1. 철거 회사와 한 번도 교제한 적이 없고 수만 개의 행정 규정에 대해 아무것도 모르는 사람을 정부에 대한 약간의 기대가 있으면 합리적이다. 철거에 대해 들은 이후로, 철거법을 선전하는 사람도 없고, 나에게 무슨 권리가 있는지 알려주는 사람도 없다. 그냥 강조하기만 하면 돼: 안 갈 거야! 가지 않으면 뜯어! 더 많은 거리 직원들이 나에게 말했다: 정부 철거는 가난할 것이다. 각종 불량배 수단을 쓰다. ! 이것은 또한 진리이자 경고이다. 도시 건설국, 계획국, 국토국, 발전개혁위, 시 철거는 모두 시청의 산하기관이다. 각 사직은 있지만 분업은 분리되지 않는다. 시 건설국은 철거 허가증의 직접 발급자로서 부동산증과 토지사용권증이 서민의 사유재산이라는 것을 잘 알고 있어야 합니다! 시민의 사유재산에 대한 징용은 반드시 전문 법률을 적용해야 한다! 조례' 와' 방법' 이 아니라, 우리는 완다사가 누구와 토지사용 계약을 체결했는지 알 권리가 있다!

마지막으로, 철거된 사람들은 철거 행위가 합법적이고 합리적이며 합리적이라면 언제든지 환영한다고 생각합니다. 만약 불법 철거와 위법 판결이라면, 우리는 단호히 거절합니다!

정부 행정기관이 법률의 존엄성을 지키기 위해 공정한 주장을 해주길 바랍니다!

나는 여기서 전달한다.

도시 건설국!

삭제된 사람:

날짜 연월

이 항목들을 자세히 익혀주세요! ! 법원에 넘겨주거나 철거를 한 후에 그들은 틀림없이 바보가 될 것이다.

2. 대화 의견

(2008 년 10 월 24 일 오전 065438+ 10:00)

무석시 건설국 (08) Xi 건채하자 제 12 호

관점에 대해 이야기하다.

첫째, 신청자는 신청자가 도시 건설을 적극 지지하는 것이지, 철거를 원하지 않는 것이 아니라 야만적인 철거, 합법적인 절차가 없는 불법 철거와 협상할 수 없다고 성명했다. 7 월 3 일 오전 방범문이 파손되어 9 월 15 일 물시계가 고장났다. 이것들은 모두 파출소에 기록되어 있다. 2007 년 4 월 15 일 철거 이후 법령에 따라 합법적인 수속을 밟아 정책을 선전하는 사람은 아무도 없다. 그래서 판결신청서에' 이전 요청, 정책 변경, 개발상 찾기' 라고 적힌 것은 순전히 터무니없는 이야기다. 여러 차례 인내심을 가지고 일을 하는 것은 무효라는 말이 없다. 철거회사가 상술한 행위에 대해 사과하기를 바랍니다.

2. 신청자와 철거 회사 직원들은 아직 우리에게 왜 철거해야 하는지 알려주지 않았다. 법적 근거는 무엇입니까? 나는' 주택 철거 허가증' 과 관련 수속을 본 적이 없어 철거가 합법적인지 아닌지를 확정할 수 없다. 구두 설명이 있기를 바랍니다.

3. 나는 다시 한 번 내가 이사하기를 원하지 않는 것이 아니라, 이사회사가 체결한 이전 계약 (계약) 조항이 너무 간단하고 계약 (계약) 관련 조항에 주석이 부족하다는 것을 다시 한 번 성명했다. 권리와 의무는 불분명하고 비대칭적이다.

넷째, 상기 (3) 조에 따라 철거 보상 계약서에 서명하는 것에 대해 다음과 같은 요구를 합니다.

철거 허가증 번호를 취득하다. 구획 1 은 본 계약의 첨부 파일로 사용됩니다.

(2) 철거 허가 취득을위한 승인 서류 6 부를 첨부한다.

(3) 규범 계약 (협정) 사본 한 부를 미리 철거인에게 제출하여 심사한다.

(4) 이번에 체결된 계약 (협정) 에 적용되는 법령: 국무원 305 호' 도시 주택 철거 조례',' 무석시 주택 철거 조례',' 장쑤 성 도시 주택 철거 행정 판결 조례',' 국무원 사무청',' 도시 주택 철거 규모 통제에 관한 엄격한 철거 관리 통지',' 국발 [ 주택 공사의 품질 관리 강화에 관한 약간의 의견,' 중화인민공화국 소비자 권익보호법',' 중화인민공화국 제품 품질법' 등 본 계약과 관련된 법률법규를 첨부로 삼다.

5. 본 철거 계약 (협정) 은 공증처의 공증을 거쳐야 효력이 발생한다. (공증인은 계약의 중요한 부속서이다.)

6. 신청인이 상술한 제 4 조와 제 5 조의 요구를 만족시킬 경우, 신청인은 즉시 실질협상에 들어가 계약을 체결하기로 동의했다.

나는 여기서 전달한다.

무석시 건설국

환영합니다

응답자:

주소: 무석시 양계로 7 1 호 403 호

전화: 8580842 1

2008 년 1 월 24 일

첨부: 본 성명은 한 양식에 두 부 (한 부당 두 페이지) 입니다.

조절자 서명 (도장):

조절자 주민등록번호:

절강 성 Huzhou 시의 불법 철거는 형법을 위반했습니다.

저장 () 성 호주시 오흥구 () 가 통일적으로 징집농가 철거 (농가 철거 이전) 는 분명히 법인이지만, 정부 행위로 가장한다! 철거 허가 대신 "승인 서류" 를 사용하십시오. 절차를 거치지 않으면 뜯어야 한다!

토지 징용 및 농촌 주택 철거 비준서

후투농장작 배치 (2005) 제 3 호

호주사범학원, 직업기술학원, 도시건설개발회사.

호주사범학원 동확장공사, 직업기술학원 2 기 공사, 이환동로 건설로 인해 다음과 같은 농가와 징용 지역을 이전해야 한다.

부록, 심사를 거쳐 철거 요구에 부합하여 비준하고, 특발본:

철거 범위: 남기대천항, 북쪽부터 계획 42 번 도로, 동쪽에서 3 18 국도외환, 서쪽에서 2 순환 도로.

이전 면적: 주택과 그 부속물 면적은 167 17 평방미터이고, 점유 면적은 933800 평방미터이다.

철거 실시 단위: Huzhou yuhua 철거 사무소 유한 회사

이전 기간: 2004.8. 1 1 ~ 2004. 12.438+0.

철거 주기: 2005.1..1. 2005 년 6 월 30 일까지.

발급 기관: 통일 토지 취득 및 농촌 주택 철거 사무소 (도장)

2004. 12.25

이 비준문은 무효이지만, 누군가가 그것을 강제 철거의 법적 근거로 삼았다.

1. 원씨 호정서 [2003]49 호 제 4 조 호주시 국토자원 행정 주관부는 본 시 중심 도시 계획구 농촌 주택 철거 보상 배치를 주관한다.

부서 (이하 농촌 주택 철거 행정 주관부) 는 이 방법을 조직하여 실시할 책임이 있다. 평론: 본 회답은 호주시 국토자원국의 도장을 찍어야 한다.

2. 만약 이 비준이 행정허가 행위라면, 반드시 행정허가법에 따라 청문을 열어야 한다.

3. 만약 이 비준이 행정허가 행위가 아니라면 강제 철거의 법적 근거가 될 수 없다. 행정법상 강제성이 없기 때문이다.

4. 이 토지는 이미 2004 년 2 월 25 일까지 국유로 바뀌었다. 따라서 이 구획의 주택 철거는 국무원' 도시 주택 철거 관리 규정',' 저장성 도시 주택 철거 관리 규정',' 호주시 도시 주택 철거 관리 시행 방법' 과 같은 철거 허가증을 처리해야 한다. !

5. Huzhou 시 도시 주택 철거 관리 실시 방법 제 6 조 시 계획 건설국은 본 시 도시 주택 철거 작업 관리의 행정 주관 부서 (이하 주택 철거 관리 부서) 로 본 시 행정 구역 내 도시 주택 철거 작업에 대한 감독 관리를 실시하여 구체적으로 본 방법의 실시를 책임진다.

농가와 그 부착물은 두 가지 법적 개념이다. 부록 = 농가 = 집. 그러나, 만약 전문적인 주택 철거 법규가 있다면, 국무원의' 도시 주택 철거 관리 규정' 과 같은 전문 법규를 적용해야 한다.

7. 비준이 무효입니다: 시한이 이미 앞당겨 만료되었습니다. 근고 [2003]49 호입니다.

제 8 조 농촌 주택 철거와 그 부착물은 농촌 주택 철거 행정 주관부에 신청해야 하며, 농촌 주택 철거 행정 주관부에서 농촌 주택 철거 승인 서류를 발행해야 한다. 비준을 거치지 않으면 농촌 주택 철거를 조직해서는 안 된다.

농촌 주택 철거 행정 주관부는 신청서를 접수한 날로부터 30 일 이내에 비준 또는 비준하지 않기로 결정하거나, 자료를 바로잡아 농촌 주택 철거를 승인해야 한다.

문서 발행일로부터 10 일 이내에 건설 프로젝트, 철거인, 철거 범위, 철거 기한 등을 발표합니다.

제 9 조 철거는 철거 승인 문서에 규정된 철거 범위와 기한 내에 진행해야 한다.

철거인은 철거 범위를 바꿔야 하므로, 심사 비준 수속을 다시 밟아야 한다. 철거 기한을 연장해야 하는 경우, 철거인은 철거 기한이 만료되기 05 일 전에 농촌 주택 철거 관리 부서에 연장 신청을 제출해야 하며, 비준을 받은 후에는 기한을 연장할 수 있지만, 연장 기간은 6 개월을 넘지 않아야 한다. 농촌 주택 철거 승인 서류를 받은 날로부터 3 개월 이내에 철거인이 철거를 실시하지 않은 경우, 원래 철거 승인 서류는 스스로 효력을 상실한다.

8. 가장 징그러운 것은 발급일은 65438+2004 년 2 월 25 일이지만, 필요한 재배치 기간은 2004.8. 1 1 2004./kloc-0 입니다 ! !

현재 믿을 만한 소식에 따르면, 호주는 철거 범위가 확정될 때마다 철거자 (모 철거 회사이지만, 회원은 각급 정부다) 를 철거하는 것으로 알려졌다.

간부와 마을 간부) 연석 회의 정신에 따라 필요한 선행 작업을 한 다음 배치 및 보상 방안을 발표한다

예) 및 기한 이동 통지, 이 기간 동안, 일정 기간 서명 통지를 보내거나 각 벽의 벽에 "와서 서명" 을 적는다. 이 과정에서 자연스럽게 일부 마을 사람들이 제때에 계약을 하러 왔지만, 관련 지식이 있다고 생각하는 마을 사람들도 많이 있었습니다. 모든 관련 법규가 수색되었기 때문에 정부의 이런 희망적인 철거 기한과 독단적인 보상 방안은 완전히 근거가 없다. 계약 체결 기한이 만료되면 마을 사람들은 기한이 만료되지 않으면 강제 이전될 것이라는 이전 통지를 속속 받게 된다.

일반적으로 이런 상황에서 계약하지 않은 마을 사람들의 심리적 반등은 비교적 클 것이다. 그들은 줄곧 철거측이 나와 이야기한 적이 없다고 생각했다. 관련 절차에 따라 문을 강제로 뜯을 필요가 없다. 그러나, 마감일이 왔을 때, 철거대는 예정대로 도착했다. 대오는 보통 200 명 안팎으로, 버스 한 대 (관련 주민을 붙잡다), 경찰차 몇 대, 구급차 한 대, 대형 굴착기 한 대 (가장 빠른 속도로 집을 철거할 수 있도록 보장), 트럭 몇 대 (이삿짐) 를 법 집행 주체로 삼고 있다. 구현 계획을 상세히 철거하고 모든 인원을 여러 그룹으로 나누어 각자의 직무를 수행하다. 첫째, 공안요원들은 철거된 집으로 강제로 뛰어들어 주민들을 남녀노소 차에 태웠다. (확실한 것은 6 ~ 8 명의 철거인원이 주민 한 명을 통제했다는 점이다.) 그런 다음 인부들은 철거된 모든 집의 가구와 잡동사니를 치웠다. 비운 후 굴착기가 일을 시작했고, 2 층 작은 건물 한 채가 10 여 분 만에 폐허로 변했다. 이 과정은 관련 법 집행관들이 사진을 찍고 녹화한다. 당사자나 방관자가 같은 행동을 하는 것을 발견하면 즉시 관련 설비를 압수할 것이다.

이로 인해 철거된 사람들은 즉석에서 의분을 품고 감정이 격앙되었다. 한편, 철거된 사람들은 법률과 법규를 반복해서 정부가 명백히 불합리하고 공의를 되찾겠다고 맹세했다. 다음 며칠 동안, 어떤 사람들은 구법원에 가서 소송을 하고, 어떤 사람들은 여기저기 상방한다. 소송구 법원은 모든 사건을 접수하고, 방민은 피방부에서 이끌거나 권고하여 구법원에 가서 정의를 되찾았다. 얼마 지나지 않아 모든 소송이 이겼고, 철거된 모든 집은 상응하는 보상을 받았다. 보상 기준은 구청에 의해 발표되고 법원이 집행한 결과 원래 계약보상보다 약간 적다.

이 방법에는 세 가지 단점이 있습니다.

1. 정부는 관련 절차성, 규범성 문건을 악의적으로 배제하고, 통상적인 더러운 사고방식을 깨고, 주저하지 않고 먼저 법률 위법을 알고 나서 잘못을 바로잡았다.

강제로 계약을 체결하다

3. 권익에 대해 질문하고자 하는 사람을 위협하고, 과중한 압력으로 법과 권익 공부에 주의를 분산시키도록 한다.

저장 () 성 호주시 오흥구 통일된 농촌 철거 (농촌 철거) 및 관련 부서는 형법을 어기는 경향이 있다.

1. 형법: 제 397 조 직권 남용죄 직무를 소홀히 한 죄 국가 직원들이 직권을 남용하거나 직무를 소홀히 하여 공공재산,

국가와 국민의 이익을 중대한 손실을 입게 한 사람은 3 년 이하의 징역이나 구금에 처한다. 줄거리가 특히 심각하여 3 년 이상 7 년 이하의 징역에 처한다.

본 법에 달리 규정된 것은 그 규정에 의거한다.

국가기관 직원의 편애와 부정행위, 전액죄를 범한 자는 5 년 이하의 징역이나 구속에 처한다. 줄거리가 특히 심각하여 5 년 이상 10 년 이하의 징역에 처한다.

유기 징역에 처하다. 본 법에 달리 규정된 것은 그 규정에 의거한다.

"절강 성 도시 주택 철거 관리 규정" 제 55 조.

관련 행정 부서와 그 직원들은 직무 태만, 직권 남용, 부정행위, 다음 중 한 가지 경우, 직접 책임지는 임원과 직접책임자에 대해서는 해당 부서에서 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사 책임을 추궁한다.

3. 저장성은 중화인민공화국 토지관리법을 실시합니다.

제 52 조

현급 이상 인민정부와 토지행정주관부는 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 추궁한다.

형사 책임:

(1) 법에 따라 토지소유권 등록을 하지 않았거나 부적절한 등록으로 인해 정정할 수 없는 경우

(2) 토지를 승인할 때 거짓을 꾸미다.

(3) 법정 권한, 법정 절차 및 법정 기한을 초과하여 토지를 승인합니다.

(4) 토지 이용 마스터 플랜에 따라 결정된 용도에 따라 토지를 비준하지 않은 경우

(5) 부정행위, 불법 저가로 국유토지사용권을 양도하는 것;

(6) 법에 따라 행정처벌을 받아야 하는 토지위법행위에 대해 행정처벌이나 행정처벌이 불공정한 것으로 나타났다.

(7) 행정 법 집행 절차 위반.