농촌의 집은 법에 따라 임대할 수 있습니까? 농촌 주택과 도시 주택 사용권의 소유자는 집을 임대할 권리가 있다. 농촌 주택을 임대하려면 공안부에 가서 관련 증빙증을 받아야 하고, 주택 서류 제출 후 임대 계약은 법적 효력이 있다. 합법적인 재산권 증명서, 불법 건설, 안전위험, 철거를 앞둔 주택은 모두 임대할 수 없다. 1. 법이 농촌 농가의 주택을 다른 사람에게 임대하는 것을 허용합니까? 네, 가능합니다. (1)' 중화인민공화국토지관리법' 제 62 조 농촌촌민들은 단지 한 곳의 집터를 가질 수 있고, 집기지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다. 농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다. (2)' 민법전' 제 3 부 제 10 장 총칙 제 117 조 익물권자는 다른 사람이 소유한 부동산이나 동산에 대해 법에 따라 소유, 사용, 수익을 누릴 권리가 있다. 제 118 조 법률은 국가가 소유하거나 국가가 집단적으로 사용하는 모든 천연자원에 속하도록 규정하고 있으며, 단위와 개인은 소유, 사용, 수익을 가질 수 있다. 제 13 장 택기지 사용권 제 152 조 택지 사용권은 법에 따라 집단 소유 토지의 소유와 사용에 대한 권리를 누리고, 법에 따라 그 토지를 사용하여 주택과 부속 시설을 건설할 권리를 누린다. (3) "도시 주택 임대 관리 조치" 제 6 조: 다음 상황 중 하나인 주택은 임대할 수 없다: 1. 법에 따라 주택 소유권 증명서를 취득하지 못했습니다. 2. 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리고, 압류를 결정하거나, 기타 형식으로 주택 권리를 제한하는 것 3.* * * * * 동의 없이 방이 있습니다. 소유권은 논쟁의 여지가있다. 불법 건물에 속합니다. 6, 안전 기준을 충족하지 못함; 저당권자의 동의없이 저당 잡히다. 8, 공안, 환경 보호, 위생 등 주관 부서의 관련 규정을 준수하지 않는다. 9. 관련 법령에서 임대를 금지하는 기타 상황. 둘째, 농촌 농가 임대 절차 (1) 신청자는 신청 자료를 가지고 현지 촌민위원회에 서면 토지 신청을 한다. 촌민위원회는 분기별로 신청 자료를 집중적으로 심사하고, 법에 따라 촌민위원회나 촌민대표대회를 열어 심의하고 발표한다. 게시일로부터 15 일 (영업일 기준) 내에 본 마을 주민들이 이의를 제기하지 않았거나 이의를 제기하지 않은 채 향진 국토자원소 제 1 심에 신고했다. (b) 현장 조사 타운십 (마을) 인민 정부는 토지 및 자원에 대한 현장 조사 및 대중 조사를 조직하고, 건설 토지 및 건설 토지 신청 조건을 검토하고, 탐사 기록 및 검토 의견을 작성해야한다. (3) 신청서를 작성하고 국토자원소가 제 1 심에 합격한 후' 농촌 촌민 주택지 및 건설신청서' 를 발급한다. (4) 촌민위원회는 신청인이 제출한' 농촌 촌민 주택지 및 건설신청서' 를 심사하여 신청자의 기존 주택지 및 가족 구성원의 현재 거주 상태를 증명하고, 책임자가 서명하고 촌민위원회 공인을 찍어서 향민 정부에 보고하여 심사를 한다. (e) 타운십 인민 정부에 검토하고 보고한다. 촌민위원회가 보고한 주택건설지 신청 자료를 받은 후 현장에서 심사를 완료하고 계획지 범위를 확정하고 현국토국에 보고하여 초심을 진행하였다. 현 국토자원국은 조건에 부합하는 현 인민정부에 대해 비준했다. (6) 현인민정부가 토지를 비준한 후 현국토자원국이' 건설지 비준서' 를 발급한다. (7) 로프트는 국토자원이 주도하고, 향진 정부 인원이 협조해 건설지 비준서와 마을건설공사 계획허가증에 따라 현장에서 로프트를 하고, 범위를 정하고, 로프트 기록카드를 작성하며, 참가인은 로프트 기록카드에 서명해야 한다. 로프트 후 토지 신청자는 공사를 시작할 수 있다. (8) 검수증 농촌 촌민 주택 신축, 개축, 증축, 주택 준공 검수 합격일로부터 30 일 (영업일 기준) 이내에 법에 따라 토지 초기 등록 또는 변경 등록, 주택재산권 등록을 신청해 토지사용권증서와 주택소유권증을 취득해야 한다. 임대를 통해 이익을 얻으면 택지를 신청할 수 없다. 우리나라의 관련 법규는 택지 사용권을 규정하고 있지만 농촌 주택에는 전문적인 관리 방법이 없어 도시에서 사용하는 방법만을 참고할 수 있다. 방법은 임대를 허용하지 않고, 위법 위반이 없는 한 관련 증명서를 취득하면 계약이 완비된다고 규정하고 있다.