도시, 마을, 집진 토지 이용 마스터 플랜을 실시하기 위해 영구 기본 농지 이외의 농지를 건설용지로 전환하는 경우, 원래 토지 이용 마스터 플랜을 승인한 기관이나 그 권한을 부여받은 기관은 국무원 규정에 따라 토지 이용 연간 계획에 따라 일괄 비준한다. 승인 된 농지 전환 범위 내에서 특정 건설 프로젝트 토지는 시, 현 인민 정부의 비준을 받을 수 있다. 영구 기본 농지 이외의 농지를 토지이용 마스터 플랜에 의해 결정된 도시, 마을, 집진 건설지 범위 밖의 건설용지로 전환하는 것은 국무부나 국무부가 허가한 주 자치구 직할시 인민정부의 비준을 받는다.
폭력적인 토지 취득의 징후는 무엇입니까?
1 .. 마을위원회, 공안, 도시 관리, 변방, 향진 정부 조직의 사회 한가한 사람들이 폭력적으로 땅을 징발하고, 지상 농작물을 강제로 파괴하고, 토지의 원래 모습을 강제로 파냈다.
2. 개인의 자유 불법 징용 토지를 제한하는 경우, 정부는 공안이나 사회인원을 초청해 토지를 지키는 농민에 대한 단기 구속 또는 불법 구금을 통해 징집된 농민의 인신의 자유를 제한하고, 이 기간 동안 땅 부착물을 강제로 파괴하고 토지를 침범할 것이다.
경작지에서 농작물을 훔치고 짓밟는다. 굴삭기로 농지를 위해 도랑을 파다. 공직 신분을 가진 친족을 위협하여 무지자를 위해 사상 일을 하다. 집단 토지 계약 관리권 카드를 개인적으로 취소하십시오. 일방적으로 위약을 위반하다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 63 조 토지 이용 마스터 플랜과 도심 및 농촌 계획에서 산업, 상업 및 기타 경영용지로 확인되고 법에 따라 등록된 집단경영건설용지로, 토지 소유자는 양도, 임대 등을 통해 단위나 개인에게 전달할 수 있으며, 서면 계약서에 서명해야 합니다. 토지 4 ~ 범위, 면적, 착공 기한, 사용 기간, 토지 용도, 계획 조건 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 명시해야 한다.
전항의 집단경영건설지의 양도나 임대는 본 집단경제조직 구성원의 촌민 회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 받아야 한다.
양도방식으로 취득한 집단경영건설용지사용권은 양도, 교환, 출자, 증여, 담보로 양도할 수 있습니다. 단, 법률, 행정법규에 달리 규정되어 있거나 토지소유자가 토지사용권자와 서면 계약을 체결한 경우는 예외입니다.
집단경영건설지의 임대, 집단건설용지 사용권 및 최대 연년의 양도, 양도, 교환, 출자, 증여, 담보는 같은 용도의 국유건설지를 참고하여 집행한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.
제 44 조 건설용지는 농지를 건설용지로 바꾸는 것과 관련해 농용지 전환 심사 수속을 밟아야 한다.
영구 기본 농지를 건설지로 바꾸는 것은 국무부의 비준을 받는다.
도시, 마을, 집진 토지 이용 마스터 플랜을 실시하기 위해 영구 기본 농지 이외의 농지를 건설용지로 전환하는 경우, 원래 토지 이용 마스터 플랜을 승인한 기관이나 그 권한을 부여받은 기관은 국무원 규정에 따라 토지 이용 연간 계획에 따라 일괄 비준한다. 승인 된 농지 전환 범위 내에서 특정 건설 프로젝트 토지는 시, 현 인민 정부의 비준을 받을 수 있다.
영구 기본 농지 이외의 농지를 토지이용 마스터 플랜에 의해 결정된 도시, 마을, 집진 건설지 범위 밖의 건설용지로 전환하는 것은 국무부나 국무부가 허가한 주 자치구 직할시 인민정부의 비준을 받는다.
중화인민공화국 농촌토지청부법
제 18 조 계약자는 다음과 같은 의무를 져야한다.
(1) 토지의 농업 용도를 유지하고 비농업 건설에 사용해서는 안 된다.
(2) 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용해야지, 토지에 영구적인 피해를 주어서는 안 된다.
(c) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 의무.