개인의 불법 주택 매각에는 토지의 불법 양도, 무단 점유, 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설하지 않은 것이 포함된다. 20 10, 165438, 최고인민법원은 2065 년 10 월 2 일 구이저우성 고등인민법원' 개인의 불법 매매에 관한 법률 신청' 에 대해 회답했다.
첨부 파일: "개인 불법 매매에 관한 최고인민법원의 법률 승인"
구이저우 고등인민법원:?
당신 병원 (20 10) 구이저우 고법연자 제 2 호' 개인 위법 건축 매매에 관한 법률 신청' 을 받았습니다. 연구 및 관련 부서의 의견을 구한 후, 현재 답변은 다음과 같습니다.
첫째, 당신 병원에서 요청한 농촌 주택기지와 책임전 불법 매각이 어떻게 처리되는지에 대한 문제는 관련 법과 정책의 범위가 매우 넓습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 관련 부서는 정책 의견과 처리 방법을 연구하고 있는 것으로 알려졌다. 관련 서류가 나올 때까지 관련자 범죄의 형사책임을 추궁해서는 안 된다. -응?
둘째, 편지에 반영된 상황으로 볼 때, 이런 사건은 당신 성의 일부 지역에서 발생할 수 있습니다. 사건을 매우 조심스럽게 처리해야 한다. 당위의 통일 지도하에, 관련 당사자들을 효과적으로 조율하고, 사건을 잘 처리하고, 사후 조치를 처리하고, 법적 효과와 사회적 효과의 유기적 통일을 보장해야 한다.
셋째, 사건 처리시 감독 책임을 맡은 국가기관 직원들이 독직, 뇌물 수수 등의 범죄를 저지른 것으로 밝혀진 경우 해당 부서에 법에 따라 처리해야 한다. 관련 부서가 감독 의무를 이행하는 데 문제가 있다는 것을 발견하면 사건을 종결하고 사법건의를 제기하고 사회관리 개선을 추진해야 한다.
중화인민공화국 최고인민법원
20 10 년 1 1 월 1 일
-응? 부록: "중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법" (발췌)
제 64 조 건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.
부록: "중화 인민 공화국 토지법" (발췌)?
제 76 조 승인 또는 사기 수단을 거치지 않고 불법적으로 토지를 점유하는 사람은 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관부에서 불법 점유한 토지를 반환하도록 명령한다. 토지 이용 마스터 플랜을 위반하고 무단으로 농지를 건설용지로 전환한 경우, 불법으로 점유한 토지에 새로 건설된 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하고 토지를 원상태로 복원한다. 토지 이용 마스터 플랜에 부합하는 것을 몰수하면 동시에 벌금을 부과할 수 있다. 불법 점유 단위에 직접 책임을 지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해서는 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 77 조 농촌 촌민들이 승인이나 사기 수단을 거치지 않고 불법으로 토지를 점유하여 주택을 지은 사람은 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관부에서 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 불법 점유한 토지에 새로 지은 주택을 기한 내에 철거하도록 명령했다.
제 81 조? 농민 집단 소유의 토지사용권을 무단으로 양도, 양도 또는 임대하여 비농업 건설에 사용하는 것은 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고 위법소득을 몰수하며 벌금을 부과한다.
제 83 조? 본 법에 따르면 불법으로 점유한 토지에 새로 건설한 건물과 기타 시설은 기한 내에 철거하라는 명령을 받았으며, 건설기관이나 개인은 즉시 시공을 중단하고 스스로 철거해야 한다. 공사를 계속하는 사람은 처벌 결정을 내린 기관이 제지할 권리가 있다. 건설기관이나 개인이 기한 내에 철거를 명령한 행정처벌 결정에 불복한 경우, 주문기한 철거 결정서를 받은 날로부터 15 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 기한이 만료되면 기소하지 않고 스스로 철거하지 않는 기관은 처벌 결정을 내린 기관이 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청하고 비용은 위법자가 부담한다.
제 88 조 토지관리법규를 위반하고, 불법으로 경작지를 점유하거나, 경작지를 대량으로 다른 용도로 개조하여 경작지를 대량으로 파괴한 경우, 5 년 이하의 징역이나 구속, 동시에 또는 단벌금을 처분한다.
-응?