(디자인 효과도) 제다 왕국 중심탑은 더 많은 유리 재료를 사용하여 이 강철 바늘 모양의 고층건물을 더욱 간결하게 보이게 할 것이다. (설계도)
사우디 관리들은 사람들을 이끌고 길다 왕국성 모형을 참관했다.
아라비아에서 가장 부유한 알발리드 왕자가 소유한 왕국 지주회사가 제다의 왕국 빌딩을 계획하고 있다.
아마도 가까운 장래에 두바이 할리파탑의 고도가 추월될 것이다.
아랍에미리트의 세계 1 위 빌딩인 할리파타 (본명 두바이타) 가 지난 6 월 4 일 65438 년 완공되자 이 공사에 참여한 건설업자들이 잇달아 다른 중동 국가인 사우디아라비아로 몰려들었다.
줄을 서서 제다 왕국 센터 빌딩에서 수십억 달러의 계약을 받기를 기다리고 있다. 제다의' 왕국 중심탑' 계획 고도는 1 000m 로 가까운 시일 내에 할리파타' 세계 1 위 고층 건물' 이라는 칭호를 빼앗을 것으로 알려졌다. 제다 왕국 중심탑은 두바이타의 디자인 이념을 버리고 주로 유리 재료를 사용한다. 이런 매우 추상적인 예술 디자인은 그것의 외관을 마치 거대한 스테인리스강 바늘이 하늘에 삽입된 것처럼 보이게 한다.
첨단 기술은 사람들을 경외심을 불러일으키는 건축 시대로 이끌고 있다. "미래의 건물은 기계와 더 비슷하다." 한 국제 권위 건축 전문가가 말했다.
두바이 핼리파타의 디자이너들은 입찰을 원한다
금융위기로 사우디의 주요 건설 프로젝트가 좌초됐지만 원유 가격 상승과 인구 급등은 그 나라 부동산 시장의 회복에 기회를 제공했다. 두바이타의 디자이너, 미국 SOM 건축사무소, 제다 왕국 센터 빌딩의 디자인 사례를 얻기를 희망합니다.
또 다른 세계 최고 건물의 기록을 만들었습니다. 왕국 센터 빌딩은 사우디아라비아의 상업 중심지인 제다에 위치할 것이다. 왕국 중심탑을 핵심으로 하는 왕국성은 사우디아라비아가 투자한 가장 크고 야심찬 프로젝트 중 하나이다. SOM 건축설계사무소가 소원을 이루면 다시 한 번 할리파타의 개발업체인 에말루 부동산사와 함께 또 다른 건축 기적을 창조할 것이다. 엠마 라우 부동산 회사는 줄곧 제다 왕국 도시의 계획 설계에 대해 자문을 제공하고 있다. 지금까지 세계에서 가장 높은 다섯 개의 고층건물은 모두 SOM 건축설계사무소에서 나왔다. 이 회사의 파트너인 조지 이베스타지오는 "우리는 왕국 빌딩의 계약을 얻기를 기대한다" 고 말했다.
보도에 따르면 아랍의 최고 부자 알 발리드 벤 타라러 왕자가 소유한 왕국 지주회사가 제다의 왕국 빌딩을 계획하고 있다고 한다. 알발리드 왕자는 미국의 유명한 재경 잡지 포브스에 의해' 중동의 버핏' 으로 불렸다.
그는 항상 남들이 잘 보지 않을 때 다국적 기업의 주식을 매입하고 큰돈을 벌 수 있다. 알발리드 왕자의 순자산은 약 6543 억 8+08 억 달러로 포브스 글로벌 부자 순위에서 22 위를 차지한 것으로 추산된다. 그의 가장 유명한 투자는 1980 년대에 시티은행 주식을 대량으로 매입한 것으로, 독특한 안목으로 그를 시티은행의 가장 큰 개인주주로 만들었다. 아마러 부동산회사 회장 모하메드 아라바는 왕국성의 개발이 계속되고 있어 최종 인구가 8 만 명에 이를 것으로 예상된다고 밝혔다. 아라바는 "이것은 우리의 전문 분야입니다. 중동의 시장 환경이 이미 바뀌었다. 사용자들은 이제 정말 믿을 만하고 실력 있는 회사가 필요하고, 품질에 대한 요구도 높다. 우리는 마침 주택이 부족한 지역에 처해 있다. "
아랍택건축유한공사는 한국삼성공학건설사, 벨기에 Besix (아랍에미리트 Belhasa 와 벨기에 Six Construct 의 합자기업) 와 합작하여 두바이타 프로젝트를 건설했다. 이번에 이 회사는 삼성공사 건설유한회사와 다시 손잡고 제다 왕국탑 주체 건설 프로젝트에 입찰했다. 그 회사의 회장인 리야드 카마르는 그의 회사가 이미 이 프로젝트에 대한 입찰을 제출했지만, 지금까지 아무런 대답도 받지 못했다고 확인했다.
카마르는 이렇게 말합니다. "우리는 그들에게 입찰서를 제출했고, 다른 두 회사도 입찰서를 제출했다. 이 일은 이미 한동안 지났지만, 우리는 아직 어떤 소식도 받지 못했다. " 오스트레일리아 건설사 Multiplex 도 제다 왕국 센터 빌딩 프로젝트 입찰에 참여했다. 이 회사의 프로젝트 책임자인 로버트 데보로 (Robert Devereux) 는 "우리가 입찰서를 제출한 지 꽤 되었는데, 우리가 엠마 부동산사와 합작하여 완성한 입찰서에 아직 회신이 없다" 고 말했다.
제다 왕국 중심탑은 스테인리스강 바늘처럼 보인다.
현재 제다 왕국 센터 빌딩의 설계 및 시공 계약이 언제 체결될지, 시공 작업이 언제 시작되는지는 아직 분명하지 않다. 지금까지, 왕국 지주회사는 아직 외부의 관심사에 대한 이 문제에 응답하지 않았다. 왕 guocheng 개발 프로젝트는 266 억 달러를 투자할 것으로 예상 된다, 양조는 장시간에 있다. 글로벌 금융위기의 영향으로 프로젝트의 순조로운 진행이 방해를 받았다. 그러나 사우디 인구의 급속한 성장과 유리한 고용 환경은 부동산에 대한 지속적인 강한 수요로 이어졌다.
미국 부동산상담사 세방웨이리스가 발표한 보고서에 따르면 사우디의 부동산 격차는 약 200 만 채, 향후 10 년 동안 654.38+0.4 만 채가 필요하다. 사우디 인구는 2020 년까지 3300 만 명 증가할 것으로 예상된다. 또 다른 국제 유명 부동산 컨설팅 회사인 Jones Lang LaSalle 은 앞으로 1 ~ 2 년 동안 사우디의 부동산 시장 수요가 중동에서 가장 클 것이라고 밝혔다.
중량연합행 중동과 북아프리카 지역 시장연구책임자인 크레이그 프람 (Craig Plum) 은 "사우디 부동산 시장은 여전히 공급이 부족하다. 고층 건물이 이런 상황에 직면했는지는 아직 논의가 되지 않았다" 고 말했다. 하지만 지난 몇 년간 땅값이 계속 올랐기 때문에 고층 건물은 시장 수요를 충족시킬 수 있는 실행 가능한 방안일 수 있다. "
2009 년 2 월 중동의 한 매체는 현재의 경제 환경이 좋지 않아 제다 왕국 센터 빌딩 프로젝트가 보류되었다고 보도했다. 사우디아라비아 왕국 지주회사는 이 보도를 반박했다. 이 회사의 한 대변인은 현지 언론과의 인터뷰에서 "우리는 왕국 센터 빌딩 프로젝트에 대한 일부 언론의 보도가 사실이 아니라는 것을 분명히 하고 싶다" 고 말했다.
당시 제다 왕국 센터 빌딩 프로젝트 감독 베첼이 왕국 지주회사와의 협력을 완료했다는 소식도 Bechtel 에 의해 확인됐다. 그러나 기자가 왕국 지주회사에 증언을 요청했을 때, 그 회사 대변인은 모호하게 말했다. "우리가 대답한 요점은 이 프로젝트가 소문처럼 멈추지 않았다는 것이다."
왕국 지주회사는 사우디에서 가장 큰 기업이지만 주식 폭락으로 2008 년 4 분기에 막대한 적자가 발생해 총자산이 83 억 달러 줄었다.
제다 왕국 중심탑은 사우디아라비아에서 가장 서구화된 도시인 제다에 위치해 있다. 정확한 고도는 모르지만 왕국 지주회사 확인 고도는 65,438+0,000 미터를 초과해야 합니다. 이 회사는 항상 두바이타를 압도하여' 세계 1 위 고층 건물' 이라는 칭호를 얻기를 원했기 때문이다.
두바이타와 마찬가지로 제다 왕국 중심탑은 5 성급 호텔, 사무실, 호화 아파트로 구성되어 있다. 하지만 이 마천루는 두바이타의 디자인 이념을 버리고 주로 유리 재료를 사용한다. 이런 간결한 예술 디자인은 그것의 외관을 마치 거대한 스테인리스강 바늘이 하늘에 꽂힌 것처럼 보이게 한다. 그것은 삼각형의 받침대 위에 지어졌고, 사방의 고반사 유리창이 주위를 비추며, 건물보다 스테인리스강 바늘처럼 보였다.
두바이 혹은 왕국 중심탑만큼 높은 건물을 짓는다.
실제로 2008 년 아랍에미리트 두바이 세계의 자회사인 나크힐은 사우디아라비아 지주사와 세계 1 위 고층 건물 건설 경쟁을 벌였다. 당시 고도가 8 18m 인 할리파탑이 한창이었다. 야자도그룹은 1.400m 고층빌딩을 짓는 방안을 제시했고, 왕국 지주회사는 경쟁에서 이기기 위해 1.609m 높이의 건설 방안을 제시했다.
그러나, 글로벌 금융위기는 이 두 회사의 아름다운 꿈을 재창조했다. 이후 왕국 지주회사는 제다의 왕국탑 높이를 1 000m 으로 낮추어 야자도 그룹이 경쟁에서 유리한 위치에 있게 했다. 야자도 그룹의 상황이 더 나빠질 줄은 생각지도 못했다. 심각한 금융위기로 인해 회사는 2008 년 6 월 5438+2 월 대부분의 건설 프로젝트를 보류하도록 강요당했다. 계획 중인 1400 미터 높이의 고층빌딩을 포함한다.
2009 년 2 월 왕국 지주회사가 기록적인 재정적 손실을 입은 후, 제다 왕국 센터 빌딩은 야자도 그룹의 전철을 밟을 것으로 보인다. 하지만 두바이와는 달리 중동의 다른 나라의 부동산 시장은 회복의 조짐을 보이고 있다. 왕국 지주회사는 물론 마지막 기회를 포기하고 싶지 않다. 제다의 왕국 빌딩은 높이 줄어들었지만 여전히 기록적인 1000m 으로 확정됐다.
2009 년 6 월, 왕국 지주회사는 할리파타의 하청업체인 Aimalu 부동산사와 계약을 맺고 제다 왕국탑의 프로젝트 감독이 되었다. 이 두바이 회사는 열심히 프로젝트를 준비하고 있다. 두바이 부동산 시장이 계속 침체됨에 따라 왕국 지주사의 움직임은 결정적이다. 왕국 지주회사가 이 경쟁에서 이기지 못했지만, 야자도그룹은 사실상 경쟁력을 잃었고, 전자는 선두 우위를 확보할 수 있는 절호의 기회를 얻었다.
포브스' 잡지는 최근 사우디아라비아가 세계 1 위 빌딩을 건설하려고 한다는 것을 확인했다.
제다 왕국 중심탑을 중심으로 한 왕국성은 2008 년 6 월 정식으로 설립되어 상업구, 주택구, 슈퍼마켓, 식당 등 약 2300 만 평방미터를 차지하고 있다. 사우디아라비아 왕국그룹은 지난해 제다에 위치한 왕국 중심탑이 2020 년 완공될 예정이며, 할리파탑을 짓고 있는 아랍에미리트 부동산 개발업체인 아멜러가 감독한다고 발표했다. 포브스 잡지에 따르면 Amal 의 주요 경쟁자인 야자도 그룹도 두바이에 제다 왕국 중심탑만큼 높은 건물을 지을 계획이며 2020 년에도 완공할 예정이다.
왕국 중심탑은 제다 왕국성의 중심이 될 것이다.
사우디 왕국 그룹에 따르면 앞으로 제다 왕국 중심탑을 중심으로 한 왕국성은 제다 국제공항에 인접한 상거종합체가 될 것으로 보인다. 제다 왕국성은 현재 사우디에서 가장 큰 부동산 개발 프로젝트이다. 제다에서 북쪽으로 20km 떨어진 사우디 왕국 지주회사가 건설에 투자하여 총 6543 억 8 천만 리얄을 투자하여 약 266 억 달러를 투자했다.
두바이 핼리파 타워의 완공, 사우디 아라비아는 제다에서 왕국 타워를 시작할 예정이라는 소식에 중동의 신비로운 땅으로 눈을 돌렸다. 그동안 중동 국가들이 금융위기의 영향을 많이 받았음에도 두바이 위기도 우려했지만 최근 발표된 조사에 따르면 20 10 년 중동 지역의 건설시장이 회복될 것으로 나타났지만 두바이는 더 이상 이 업계의 초점이 아니다.
번영과 회복-중동 건축시장 이해' 라는 이 조사 보고서는 법률 전문가인 노턴 로스가 발표했다. 중동 건설업계의 이익과 관련된 응답자 중 55% 가 경기 침체의 영향이 1 년 안에 점차 약해지고 20 10 년에 회복될 것으로 조사됐다. 7 1% 의 응답자들은 사우디아라비아, 아부다비, 카타르가 선호하는 시장이라고 답했다. 반면 두바이를 선택한 사람은 5% 에 불과했다. 중동의 많은 건축 계약이 중재에 제출되었지만, 그러한 공식 절차에 들어갔다는 피고는 한 명도 없었다. 38% 는 금융위기가 그들을 계약 분쟁의 수렁에 빠뜨렸고 비공식 협상을 통해 분쟁을 해결하는 경향이 있다고 밝혔다.
이 조사에 따르면 명예훼손의 위험을 무릅쓰고 영향력 있는 개발자나 직원과 중재나 소송을 하는 계약자는 거의 없다. 조사 보고서는 한 대형 컨설팅 회사 책임자의 말을 인용해 "서방 국가보다 지방중재는 더 사적인 행위다" 고 말했다. 중재는 두 회사 사이가 아니라 사적인 사이에 자주 발생한다. "
이번에 회사는 다시 삼성공사 건설사와 손잡고 제다 왕국 빌딩 주체 건설 프로젝트에 입찰했다. 그 회사의 회장인 리야드 카마르는 그의 회사가 이미 이 프로젝트에 대한 입찰을 제출했지만, 지금까지 아무런 대답도 받지 못했다고 확인했다. 카마르는 이렇게 말합니다. "우리는 그들에게 입찰서를 제출했고, 다른 두 회사도 입찰서를 제출했다. 이 일은 이미 한동안 지났지만, 우리는 아직 어떤 소식도 받지 못했다. " 오스트레일리아 건설사 Multiplex 도 제다 왕국 센터 빌딩 프로젝트 입찰에 참여했다. 이 회사의 프로젝트 책임자인 로버트 데보로 (Robert Devereux) 는 "우리가 입찰서를 제출한 지 꽤 되었는데, 우리가 엠마 부동산사와 합작하여 완성한 입찰서에 아직 회신이 없다" 고 말했다.
제다 왕국 중심탑은 스테인리스강 바늘처럼 보인다.
현재 제다 왕국 센터 빌딩의 설계 및 시공 계약이 언제 체결될지, 시공 작업이 언제 시작되는지는 아직 분명하지 않다. 지금까지, 왕국 지주회사는 아직 외부의 관심사에 대한 이 문제에 응답하지 않았다. 왕 guocheng 개발 프로젝트는 266 억 달러를 투자할 것으로 예상 된다, 양조는 장시간에 있다. 글로벌 금융위기의 영향으로 프로젝트의 순조로운 진행이 방해를 받았다. 그러나 사우디 인구의 급속한 성장과 유리한 고용 환경은 부동산에 대한 지속적인 강한 수요로 이어졌다.
미국 부동산상담사 세방웨이리스가 발표한 보고서에 따르면 사우디의 부동산 격차는 약 200 만 채, 향후 10 년 동안 654.38+0.4 만 채가 필요하다. 사우디 인구는 2020 년까지 3300 만 명 증가할 것으로 예상된다. 또 다른 국제 유명 부동산 컨설팅 회사인 Jones Lang LaSalle 은 앞으로 1 ~ 2 년 동안 사우디의 부동산 시장 수요가 중동에서 가장 클 것이라고 밝혔다.
중량연합행 중동과 북아프리카 지역 시장연구책임자인 크레이그 프람 (Craig Plum) 은 "사우디 부동산 시장은 여전히 공급이 부족하다. 고층 건물이 이런 상황에 직면했는지는 아직 논의가 되지 않았다" 고 말했다. 하지만 지난 몇 년간 땅값이 계속 올랐기 때문에 고층 건물은 시장 수요를 충족시킬 수 있는 실행 가능한 방안일 수 있다. "
2009 년 2 월 중동의 한 매체는 현재의 경제 환경이 좋지 않아 제다 왕국 센터 빌딩 프로젝트가 보류되었다고 보도했다. 사우디아라비아 왕국 지주회사는 이 보도를 반박했다. 이 회사의 한 대변인은 현지 언론과의 인터뷰에서 "우리는 왕국 센터 빌딩 프로젝트에 대한 일부 언론의 보도가 사실이 아니라는 것을 분명히 하고 싶다" 고 말했다.
당시 제다 왕국 센터 빌딩 프로젝트 감독 베첼이 왕국 지주회사와의 협력을 완료했다는 소식도 Bechtel 에 의해 확인됐다. 그러나 기자가 왕국 지주회사에 증언을 요청했을 때, 그 회사 대변인은 모호하게 말했다. "우리가 대답한 요점은 이 프로젝트가 소문처럼 멈추지 않았다는 것이다."
왕국 지주회사는 사우디에서 가장 큰 기업이지만 주식 폭락으로 2008 년 4 분기에 막대한 적자가 발생해 총자산이 83 억 달러 줄었다.
제다 왕국 중심탑은 사우디아라비아에서 가장 서구화된 도시인 제다에 위치해 있다. 정확한 고도는 모르지만 왕국 지주회사 확인 고도는 65,438+0,000 미터를 초과해야 합니다. 이 회사는 항상 두바이타를 압도하여' 세계 1 위 고층 건물' 이라는 칭호를 얻기를 원했기 때문이다.
두바이타와 마찬가지로 제다 왕국 중심탑은 5 성급 호텔, 사무실, 호화 아파트로 구성되어 있다. 하지만 이 마천루는 두바이타의 디자인 이념을 버리고 주로 유리 재료를 사용한다. 이런 간결한 예술 디자인은 그것의 외관을 마치 거대한 스테인리스강 바늘이 하늘에 꽂힌 것처럼 보이게 한다. 그것은 삼각형의 받침대 위에 지어졌고, 사방의 고반사 유리창이 주위를 비추며, 건물보다 스테인리스강 바늘처럼 보였다.
두바이 혹은 왕국 중심탑만큼 높은 건물을 짓는다.
실제로 2008 년 아랍에미리트 두바이 세계의 자회사인 나크힐은 사우디아라비아 지주사와 세계 1 위 고층 건물 건설 경쟁을 벌였다. 당시 고도가 8 18m 인 할리파탑이 한창이었다. 야자도그룹은 1.400m 고층빌딩을 짓는 방안을 제시했고, 왕국 지주회사는 경쟁에서 이기기 위해 1.609m 높이의 건설 방안을 제시했다.
그러나, 글로벌 금융위기는 이 두 회사의 아름다운 꿈을 재창조했다. 이후 왕국 지주회사는 제다의 왕국탑 높이를 1 000m 으로 낮추어 야자도 그룹이 경쟁에서 유리한 위치에 있게 했다. 야자도 그룹의 상황이 더 나빠질 줄은 생각지도 못했다. 심각한 금융위기로 인해 회사는 2008 년 6 월 5438+2 월 대부분의 건설 프로젝트를 보류하도록 강요당했다. 계획 중인 1400 미터 높이의 고층빌딩을 포함한다.
2009 년 2 월 왕국 지주회사가 기록적인 재정적 손실을 입은 후, 제다 왕국 센터 빌딩은 야자도 그룹의 전철을 밟을 것으로 보인다. 하지만 두바이와는 달리 중동의 다른 나라의 부동산 시장은 회복의 조짐을 보이고 있다. 왕국 지주회사는 물론 마지막 기회를 포기하고 싶지 않다. 제다의 왕국 빌딩은 높이 줄어들었지만 여전히 기록적인 1000m 으로 확정됐다.
2009 년 6 월, 왕국 지주회사는 할리파타의 하청업체인 Aimalu 부동산사와 계약을 맺고 제다 왕국탑의 프로젝트 감독이 되었다. 이 두바이 회사는 열심히 프로젝트를 준비하고 있다. 두바이 부동산 시장이 계속 침체됨에 따라 왕국 지주사의 움직임은 결정적이다. 왕국 지주회사가 이 경쟁에서 이기지 못했지만, 야자도그룹은 사실상 경쟁력을 잃었고, 전자는 선두 우위를 확보할 수 있는 절호의 기회를 얻었다.
포브스' 잡지는 최근 사우디아라비아가 세계 1 위 빌딩을 건설하려고 한다는 것을 확인했다.
제다 왕국 중심탑을 중심으로 한 왕국성은 2008 년 6 월 정식으로 설립되어 상업구, 주택구, 슈퍼마켓, 식당 등 약 2300 만 평방미터를 차지하고 있다. 사우디아라비아 왕국그룹은 지난해 제다에 위치한 왕국 중심탑이 2020 년 완공될 예정이며, 할리파탑을 짓고 있는 아랍에미리트 부동산 개발업체인 아멜러가 감독한다고 발표했다. 포브스 잡지에 따르면 Amal 의 주요 경쟁자인 야자도 그룹도 두바이에 제다 왕국 중심탑만큼 높은 건물을 지을 계획이며 2020 년에도 완공할 예정이다.
왕국 중심탑은 제다 왕국성의 중심이 될 것이다.
사우디 왕국 그룹에 따르면 앞으로 제다 왕국 중심탑을 중심으로 한 왕국성은 제다 국제공항에 인접한 상거종합체가 될 것으로 보인다. 제다 왕국성은 현재 사우디에서 가장 큰 부동산 개발 프로젝트이다. 제다에서 북쪽으로 20km 떨어진 사우디 왕국 지주회사가 건설에 투자하여 총 6543 억 8 천만 리얄을 투자하여 약 266 억 달러를 투자했다.
두바이 핼리파 타워의 완공, 사우디 아라비아가 제다에서 왕국 탑에 올라간다는 소식은 중동의 신비로운 땅으로 눈길을 끌고 있다. 그동안 중동 국가들이 금융위기의 영향을 많이 받았음에도 두바이 위기도 우려했지만 최근 발표된 조사에 따르면 20 10 년 중동 지역의 건설시장이 회복될 것으로 나타났지만 두바이는 더 이상 이 업계의 초점이 아니다.
번영과 회복-중동 건축시장 이해' 라는 이 조사 보고서는 법률 전문가인 노턴 로스가 발표했다. 중동 건설업계의 이익과 관련된 응답자 중 55% 가 경기 침체의 영향이 1 년 안에 점차 약해지고 20 10 년에 회복될 것으로 조사됐다. 7 1% 의 응답자들은 사우디아라비아, 아부다비, 카타르가 선호하는 시장이라고 답했다. 반면 두바이를 선택한 사람은 5% 에 불과했다. 중동의 많은 건축 계약이 중재에 제출되었지만, 그러한 공식 절차에 들어갔다는 피고는 한 명도 없었다. 38% 는 금융위기가 그들을 계약 분쟁의 수렁에 빠뜨렸고 비공식 협상을 통해 분쟁을 해결하는 경향이 있다고 밝혔다.
이 조사에 따르면 명예훼손의 위험을 무릅쓰고 영향력 있는 개발자나 직원과 중재나 소송을 하는 계약자는 거의 없다. 조사 보고서는 한 대형 컨설팅 회사 책임자의 말을 인용해 "서방 국가보다 지방중재는 더 사적인 행위다" 고 말했다. 중재는 두 회사 사이가 아니라 사적인 사이에 자주 발생한다. "