나는 바이어와 주택 구입 계약을 체결했는데 공증처에 가서 공증하지 않으면 법적 효력이 발생할 수 없습니까? 그것은 분명히 효과가 있을 것이다. 공증은 계약 발효의 필수조건이 아니다. 쌍방이 법률을 위반하지 않는 한 공평하고 자발적으로 계약서에 서명하면 된다.

어떤 집을 사든지 공증처에 가서 정의를 할 수 있는지는 중요하지 않다. 중요한 것은 당신이 부동산증 (토지증) 을 가지고 있는지 여부입니다. 부동산증도 없고, 양도도 공증할 수 없고, 법률의 보호도 받지 못한다.

주택 구입 계약서에 서명하는 것이 공정합니까? 거의 필요 없습니다. 계약이 쌍방이 도장을 찍어서 서명하면 개발상이 법인이 있으면 효력이 발생한다.

공증처에서 주택 구입 계약의 진위를 밝혀낼 수 있습니까? 공증처는 법에 따라 설립된 인증 기관으로, 영리를 목적으로 공증 기능을 독립적으로 행사하고 법에 따라 민사 책임을 진다. 공증처는 감정기관이 아니며 계약의 진실성을 감정할 능력과 의무가 없다. 이것은 단지 정식 시험일 뿐이다. 고의로 공증처에 가짜 계약을 제시하면 앞으로 불리한 법적 결과를 감수해야 한다.

한편,' 공증법' 제 43 조는 공증처의 직무상 과실에 대한 책임을 규정하고 있다. 공증처와 공증인이 공증사항에 대한 당사자, 이해관계자에게 손해를 입히면 공증처는 그에 상응하는 배상 책임을 져야 한다. 보상 후 공증처는 고의적이거나 중대한 과실이 있는 공증인에게 추징할 수 있다.

부동산증은 없지만 주택 구매 계약이 있는 집은 공증처에 가서 공증할 수 있나요? 네, 하지만 공증구매계약의 효력일 뿐 재산권 귀속에는 영향을 주지 않습니다.

작은 재산권실을 사서 업주와 주택 구입 계약만 했다. 일반적으로 소재산권실은 집단 토지에 건설된 계약이 없는 주택을 지칭하며, 현재 정책에 따르면 일반적으로 * * 를 지원하지 않으며, 이런 주택에 발급할 수 있는 재산권권은 향진 1 급과 마을 1 급에서만 발급될 수 있기 때문에' 향진재산권실' 이라고 불리며' 소재산권실' 이라고도 불린다. 향 * * * 이 발급한 소위 소재산권실은 실제로 실제 재산권이 없다. 이런 집은 국가가 발급한 토지사용증과 예매허가증이 없고, 주택 구입 계약도 국토관리국에 등록하지 않을 것이다. 소위 산권증은 결코 진정으로 합법적이고 효과적인 산권증이 아니다. 가격면에서 농촌 재산권실은 일반 상품주택보다 저렴하고, 가격은 같은 위치의 상품주택 가격의 40 ~ 60% 에 불과하다. 주택 형태 의 관점에서, 또한 일반 주택; 건설 절차상 구촌 개조나 신촌 건설에 속한다. 도시계획건설위원회 관리부의 심사 관리도 없고, 건설과정에서도 감독검사도 없다. 작은 재산권실이 집단 토지를 점유하다. 우리나라의 현행법에 따르면, 이런 종류의 토지는 농업 생산이나 농민의 집터로서만 사용할 수 있다. 토지사용권은 비농업 건설에 판매, 양도, 임대해서는 안 된다. 그것은 재산권도 없고 국토사용증과 예매허가도 없다. 그래서 소재산권에는 재산권이 없다.

리장 담보대출에서 집을 사는데, 주택 구입 계약을 공증처에 가서 공증해야 하나요? 주택 구입 계약은 공증할 수 있다. 절차는 다음과 같습니다: 당사자가 제공해야 할 자료 1: 당사자 증명서. 법인 영업허가증, 법정대표인 신분증, 여권, 귀향증 (홍콩, 마카오, 대만, 대만, 교포 등. 대리인의 위임장 및 신분증.

주택 구매 계약은 공정할 수 있습니까? 너는 정의를 주재할 수 있다. 전반적으로, 나는 네가 이런 상황에서 정의를 신장하고 있다고 생각하지만, 여전히 위험하다. 가장 중요한 것은 신속하게 사법을 처리하는 것이고, 부동산증은 곧 처리될 것이다. 위험을 최소화하다. 중고실은 먼저 들어가거나 인테리어하는 것이 가장 좋다. 만약 그때 무슨 문제가 생기면, 네가 상대를 꾸미는 것은 쉽지 않기 때문이다. 만약 네가 부동산증을 받지 못하면, 상대방은 위약할 수 있고, 손해를 볼 수 있기 때문이다. (지금 집값이 이렇게 빨리 오르고 있다.)

그래서 만약 당신이 인테리어를 가지고 있다면, 당신은 상대방에게 인테리어 비용을 지불하라고 요구할 이유가 있습니다.

최고 장부 구매자가 주택 구입 계약을 가지고 있는데 공증처에 가서 공증해야 합니까? 그러나 최상층 호적실 개발자는 광고를 해서는 안 되며, 아니면 최상층 호적실을 지불하지 않아야 한다. 개발자들은 수속이 완비되어 있고, 구매재산권이 명확해야 한다.

온라인 쇼핑 계약은 공정할 수 있습니까? 인터넷 쇼핑 계약은 공증할 수 있고, 법에 따라 체결된 모든 계약은 공증을 신청할 수 있다.

중화인민공화국 공증법

제 11 조 자연인, 법인 또는 기타 조직의 신청에 따라 공증 기관은 다음과 같은 공증 사항을 처리해야 한다.

(a) 계약

(2) 상속;

(3) 위임, 선언, 선물, 유언장;

(4) 재산 분할;

(5) 입찰 경매;

(6) 결혼 상태, 친족 관계 및 입양 관계;

(7) 출생, 생존, 사망, 신분, 경험, 학력, 학위, 직위, 직함, 범죄 기록 여부

(8) 정관

(9) 증거를 보존한다.

(10) 문서의 서명, 도장 및 날짜, 문서의 사본 및 사본은 원본과 일치합니다.

(11) 자연인, 법인 또는 기타 단체가 자발적으로 신청한 기타 공증 사항.

법률 행정 법규는 마땅히 공증해야 할 사항을 규정하고, 관련 자연인 법인 기타 조직은 공증처에 공증을 신청해야 한다.