농촌 토지 청부 분쟁 사건을 정확히 심리하기 위해, 법에 따라 당사자의 합법적 권익을 보호하고,' 중화인민공화국 민법통칙',' 중화인민공화국 농촌 토지청부법',' 중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 민사소송법' 등 법률의 규정에 따라 민사재판 관행과 결합해 이 해석을 제정한다.
첫째, 수락 및 소송 당사자
제 1 조 농촌 토지 청부와 관련된 민사분쟁은 인민법원이 법에 따라 접수한다.
(a) 계약 분쟁;
(2) 계약 관리권 침해 분쟁;
(3) 토지 경영권 침해 분쟁;
(4) 계약 관리권 교환, 양도 분쟁; (원래 계약 관리권 이전 분쟁)
(5) 토지 경영권 이전 분쟁;
(6) 계약 토지 보상 수수료 분배 분쟁;
(7) 계약 관리권 승계 분쟁;
(8) 토지 경영권 승계 분쟁.
농촌 집단경제조직원들이 실제로 토지청부 경영권을 취득하지 못해 민사소송을 제기한 경우 인민법원은 관련 행정주관부에 해결을 신청하라고 통지해야 한다.
농촌 집단경제조직원들이 토지보상액 분배에 대해 민사소송을 제기한 것은 인민법원이 접수하지 않는다.
해석: 이 조에서 농촌 집단경제조직원들이 실제로 토지청부 경영권을 취득하지 못한 경우, 예를 들어 일부 지역에서는 촌민 신분에 대한 확인이 호적을 근거로 하고, 본촌에서 호적을 취득한 촌민 신분 또는 호적을 본촌으로 이전한 후 토지청부 경영권을 취득하면 토지조정 시 토지 한 조각을 얻을 수 있다는 것이다. 하지만 일부 지역에서는 기혼 여성이나 남편의 딸인 마을 사람들의 신분을 배제하여 토지 청부 경영권을 얻을 수 없게 되었습니다. 대부분의 마을 사람들에게 그들의 촌민 신분은 혈연과 지정학에 기반을 두고 있다. 혈연관계와 지정학적 요인은 촌민 신분이나 집단경제조직 회원권을 취득하는 기본 조건이다. 동시에 호적은 집단 경제조직 구성원의 권리나 마을 사람들의 신분에 영향을 미치는 중요한 요소이기도 하다. 따라서 실제로 집단경제조직 회원권은 농촌 공공사무관리의 여러 측면을 포함한다.
한편, 현행입법에 의한 토지청부 경영권 보호는 토지청부를 기초로 한다. 집단경제조직원들이 실제로 토지청부 경영권을 취득하지 못하고 토지청부 경영권을 누릴 수 있는 판결을 법원에 요청하며, 그 소송청구는 충분한 이유가 부족하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지청부, 토지청부, 토지청부, 토지청부) 인민법원이 이런 분쟁을 민사사건으로 접수하면 농촌 공무 관리가 관련될 수 있다. 그러한 분쟁은 관련 행정 부서에서 처리해야 한다. 따라서 집단경제조직원들이 토지청부 경영권을 실질적으로 취득하지 못해 민사소송을 제기한 경우 인민법원은 민사사건으로 접수해서는 안 되며, 관련 행정관리부에 해결을 신청하라고 통지해야 한다.
또한 배정에 사용된 토지보상비 액수에 대해 소송을 제기할 때 당사자가 배정에 사용된 토지보상비 액수에 대해 논란이 있는 것은 도급 토지에 대한 보상비 분배에 대한 논란과는 다르다. 촌민위원회는 촌민의 자치 조직이다. "촌민위원회 조직법" 제 19 조의 규정에 따르면 촌민의 이익과 관련된 사항은 촌민회의에서 논의해 결정해야 한다. 토지보상비 분배는 촌민의 이익에 큰 영향을 미치며 농촌 촌민 자치의 범주에 속한다. 이를 민사소송 범위에서 제외하는 것은 기술사항 예외 원칙에 부합한다. 당사자가 배정된 토지보상비 액수에 대해 민사소송을 제기할 때 인민법원의 관할 범위에 속하지 않으며 인민법원은 접수하지 않습니다.
둘째
당사자가 자발적으로 서면 중재협의를 달성한 경우 인민법원은 최고인민법원의' 중화인민공화국 민사소송법 적용에 관한 해석' 제 2 15 조, 제 2 16 조의 규정을 참조하도록 기소됐다.
당사자가 서면 중재협의를 달성하지 못하고, 한 방향으로 농촌 토지청부 중재기관이 중재를 신청하고, 다른 쪽이 소송을 제기하는 경우 인민법원은 접수하고 서면으로 중재기관에 통지해야 한다. 그러나 상대방 당사자가 중재 관할을 받은 후 소송을 제기한 경우 인민법원은 접수하지 않는다.
당사자가 중재 판결에 불복하고, 판결서를 받은 날로부터 30 일 이내에 소송을 제기한 사람은 인민법원이 접수해야 한다.
설명: 이 조항은 당사자가 자발적으로 서면 중재 합의에 도달하는 규정이다. 중화인민공화국 민사소송법 적용에 관한 최고인민법원의 해석 제 2 15 조를 적용하다.
민사소송법' 제 124 조 제 2 항에 따르면 당사자는 서면 계약서에 중재 조항을 정하거나 분쟁이 발생한 후 서면 중재협의를 달성하고, 한 방향으로 인민법원이 기소하는 경우 인민법원은 원고에게 중재기관에 중재를 신청하도록 통지해야 한다. 만약 그가 굳이 소송을 제기한다면, 판결은 받아들여지지 않는다. 단, 중재 조항이나 중재 합의가 무효이고 모호하며 집행할 수 없는 경우는 제외된다. 제 2 16 조
인민법원이 처음 개정되기 전에 피고가 서면 중재협의가 있다는 이유로 민사사건의 접수에 이의를 제기한 경우 인민법원은 심사를 진행해야 한다.
인민법원은 심사를 거쳐 다음 상황 중 하나에 부합하는 경우 기소를 기각해야 한다고 판결해야 한다.
(1) 중재기관이나 인민법원이 중재협의가 유효하다는 것을 확인했다.
(2) 중재정이 처음 개정되기 전에 당사자는 중재협의의 효력에 이의를 제기하지 않았다.
(3) 중재협정은 중재법 제 16 조의 규정에 부합하며 중재법 제 17 조의 규정에 부합하지 않는다.
제 3 조 계약자와 계약자는 계약 분쟁의 당사자이다.
전액에서 청부업자라고 부르는 것은 가정청부 방식으로 본 집단경제조직의 농촌토지를 도급한 농민과 다른 방식으로 농촌토지를 도급한 조직이나 개인을 가리킨다.
해석: 본 조의 하청측은 "농민이 단체로 소유한 토지는 법에 따라 마을 농민이 소유하며, 마을 집단경제단체나 촌민위원회가 가방을 발급한다" 는 뜻이다. 이미 본 마을의 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 속한 농민들이 집단적으로 소유하고 있으며, 본 마을의 각 농촌 집단경제단체나 촌민팀이 가방을 발급한다.
청부업자는 가족 청부 방식으로 본 집단경제조직의 농촌토지를 도급한 농민과 다른 방식으로 농촌토지를 도급한 조직이나 개인을 가리킨다.
제 4 조 (대표자소송) 농민회원이 한 명 이상인 사람은 대표자가 소송을 한다.
농민 대표는 다음 상황에 따라 결정됩니다.
(a) 토지 계약 관리권 증명서에 기록 된 사람;
(2) 법에 따라 등록하지 않고 토지청부 경영권증을 취득하지 않은 사람은 계약 서명자입니다.
(3) 앞의 두 가지 규정에 규정된 사람이 사망하거나 민사행위 능력을 상실하거나 다른 이유로 소송을 제기할 수 없는 경우 농민이 선출한 사람.
해석: 이 조항은 소송 당사자가 너무 많을 때 대표인을 어떻게 확정하는가에 대한 상세한 규정이다.