첫째, 주거 지역의 재산 관리 범위와 책임은 무엇입니까? 부동산 관리의 구체적인 범위와 책임은 일반적으로 주거용 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 집행된다. 부동산 서비스 계약에서 반드시 부동산 회사의 관리 범위와 책임을 명확히 해야 한다. 실생활에서 부동산 관리의 범위와 책임에는 일반적으로 주택 및 보조 시설 및 관련 장소의 유지 관리, 유지 관리 및 관리, 부동산 관리 지역 환경 위생 및 관련 질서의 유지 관리, 특히 (1) 재산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비의 사용, 관리 및 유지 보수가 포함됩니다. (2) 공공 녹화의 유지 보수; (3) 공공 지역의 환경 위생 유지; (4) 공공 지역의 유지 보수 및 안전 예방 관리 지원 (5) 부동산 사용 금지 행위에 대해 통보, 만류 및 보고할 의무가 있다. (6) 부동산 유지 보수, 갱신 및 개조 비용의 회계 관리; (7) 부동산 서비스 및 부동산 파일의 보관; (8) 부동산 서비스 계약에서 약속한 기타 사항. 둘째, 주거용 부동산 관리의 범위는 무엇입니까? 1, 집의 각 부분의 유지 관리 관리. 집의 유지 보수 관리에는 집의 외관이 멀쩡하고 깔끔하다는 것이 포함된다. 동네 내의 그룹과 건물 번호에는 뚜렷한 표시와 안내 방향의 평면도가 있다. 주택 완료율 98% 이상; 도시 계획을 위반하지 않는 불법 건물; 주택 제로 수리율 98% 이상, 제로 합격률 100%, 재방문제도와 기록 수립 주택 정보 서류는 완비되어 있고, 관리가 양호하며, 가계 서류를 건립한다. 2. 주택 시설 및 장비의 유지 보수 및 관리 및 운영. 설비 관리에는 동네 모든 공공설비 도면과 자료 파일이 완비되어 있어 관리가 양호하다. 설비가 온전하고, 정상적으로 작동하며, 사고의 위험이 없고, 유지 보수 제도가 완비되어 있다. 일상적인 운영 기록이 있으며, 운영자는 운영 절차 및 유지 관리 사양을 엄격히 준수합니다. 엘리베이터는 정해진 시간에 운행한다. 주민생활용수, 고압 펌프, 수조, 물탱크에는 엄격한 관리 조치가 있다. 2 차 급수 위생 허가증, 수질검사서, 운영자 건강증명서가 완비되어 있습니다. 소방 시스템 장비는 손상되지 않았으며 언제든지 사용할 수 있습니다. 보일러 난방, 가스, 가스는 정상적으로 작동하며 북부 지역의 겨울 난방 실내 온도는 16 도 이상이다. 시정공공시설 관리에는 동네 내 모든 공공시설이 온전하여 무단으로 변경해서는 안 된다. * * * 물, 전기, 통신, 조명 설비가 완비되어 정상적으로 작동한다. 도로가 평평하고 노면이 평평하다. 원활한 하수 배출 등. 3. 환경 위생 및 녹화 관리 서비스. 환경위생관리에는 동네 환경위생시설이 완비되어 있고 쓰레기통, 쓰레기통, 쓰레기 중계소 등 청소 설비가 있습니다. 표준화 청소 청소 및 청소 구현, 쓰레기는 매일 볼 수 없습니다; 가금류, 가축, 애완동물을 불법 사육하지 않는다. 집의 공공 계단, 난간, 통로, 지하실 등의 부위는 깔끔하게 유지되어야 하며, 잡동사니를 쌓고 점유해서는 안 된다. 주민들의 일상생활에 필요한 상업망은 노점, 광고판, 스티커, 낙서 없이 질서 있게 관리된다. 녹화 관리에는 공공 녹지 공간, 정원 녹지 공간, 도로 양쪽의 녹지를 합리적으로 분배하고 화단, 나무, 건축 소품을 적절히 배치하는 것이 포함됩니다. 새로 지은 주거 지역과 구구 개조 주거 지역 공공녹지의 1 인당 녹지 면적은 국가가 규정한 지표에 도달해야 한다. 녹지 관리 유지 관리 조치가 시행되어 파괴, 짓밟기, 전우가 마음대로 사용하는 현상이 없다. 4. 지역 교통, 소방, 치안 등 관리 업무를 돕는 서비스. 해당 부서가 다음과 같은 작업을 수행할 수 있도록 지원합니다. 동네 도로가 원활하고, 교통차량 관리가 질서 정연하며, 무자동차, 비자동차 난동 현상이 없는지 확인합니다. 동네는 기본적으로 폐쇄적인 관리를 실시한다. 24 시간 보안 시스템 구현 보안요원 표지판, 업무 규범, 작풍이 엄격하다. 주민의 안전을 위협하는 장소에는 뚜렷한 표시와 예방 조치가 있다. 지역 사회에는 주요 화재, 형사 범죄 및 교통 사고가 없습니다. 지역 사회의 치안을 잘 하고, 지역 사회 문화 활동을 적극적으로 전개해야 한다. 예를 들면, 지역 사회에는 주민들의 정신문명 건설 협약이 있고, 주민들은 자각적으로 지역 사회의 관리 제도를 준수할 수 있다. 이웃 주민들은 단결하여 서로 돕고, 문명생활을 하며, 노인과 장애인을 배려한다. 경영진은 정기적으로 건강하고 유익한 지역사회 문화 활동을 조직한다. 5, 부동산 관리 인테리어 관리 서비스, 주택 인테리어 신청 및 승인, 주택 인테리어 설계, 안전 등 관리 업무 포함. 6. 주택 * * * 부품 및 * * * 시설 장비 특별 유지 보수 기금 ("특별 유지 보수 기금") 관리 서비스. 즉, 부동산 관리 기업은 업주와 업주위원회의 위탁을 받아 특별 수리 자금을 관리한다. 7. 재산 파일 관리. 8. 대리 납부 서비스. 부동산 관리비는 일반적으로 어떤 항목으로 구성되어 있습니까? 1, 서비스 직원 임금 관리, 규정에 따른 사회보험 및 복지비 2, 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 및 장비의 일일 운영 및 유지 보수 비용; 3, 부동산 관리 지역 청소 비용; 4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용; 5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용; 6. 사무비 부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각; 8, 재산 * * * 사용 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용 사용; 9. 소유자가 동의한 기타 비용 이것들은 이 방면에 대한 우리의 지식이다. 변쇼의 이 문장 이 너를 도울 수 있기를 바란다. 이 방면의 내용을 더 알고 싶다면 인터넷 검색도 할 수 있다.