업주단이 냄비를 폭파했다. 그 이유는 무엇입니까? 먼저 한 업주가 무리에서 불평했다. "저녁 10 시 30 분이 넘었는데, 아래층 어른과 아이가 한참 동안 소리쳤지만, 다른 사람에게 영향을 주는 것도 두렵지 않다!" 업주가 손을 댔고, 다른 업주들도 나와서 고소했다. 위층 아이들은 줄넘기를 하고, 아래층에는 피아노를 계속 연주하고, 옆집 개는 끊임없이 짖고, 불평하고, 고통스럽다. 이웃의 떠들썩함에 직면하여, 일반 주민들은 어떻게 자신의 평온한 생활을 유지할 수 있습니까?

변호사의 분석

소음이 발생하면 주민은 주민위원회, 지역사회위원회 등에 불만을 제기하거나 현지 파출소에 신고하고 중재할 수 있다. 줄거리가 심하면' 치안관리처벌법' 에 따라 처벌할 수 있다. 소음이 국가 법정 기준을 충족하면 환경 보호 부서에 적극적으로 보고하고 환경 핫라인 12369 로 전화해야 합니다. 만약 상술한 조치들이 모두 실패한다면, 주민들은 여전히 법원 소송을 통해 문제를 해결할 수 있다.

민법전이 시행되면 주민은 안거권에 따라 직접 권권을 행사할 수 있으며, 법원에 침해자 침해 중지, 방해 등 법적 책임을 배제할 것을 요구할 수 있다.

이른바 사생활 안녕권이란 자연인이 누리는 안정적이고 평온한 사생활이며, 타인의 침입이나 침범을 배제할 수 있는 권리이다. 민법전 제 1032 조는 평화생활의 권리를 민법 보호 범위에 명시적으로 포함시켰다.

주민에게 상기시켜야 할 것은 소송 단계에 이르면 법원이 사건의 사실에 대한 증거의 증명력을 더욱 중시한다는 것이다. 따라서 주민들은 반드시 고정과 증거 수집에 주의해야 한다. 예를 들어, 녹음된 비디오를 통해 소음 발생 과정을 저장할 수 있습니다. 양 당사자의 시간, 장소, 신분 정보는 주의를 기울여야 하지만 다른 사람의 프라이버시를 침해하지 않도록 주의해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 비디오명언) 증인 증언을 통해 소음의 발생과 결과를 증명할 수도 있다. 일반적으로, 증인은 법정에 나가 증언해야 한다. 그렇지 않으면, 증명되지 않은 증인의 증언은 법원이 채신하지 않을 것이다.

게다가, 소음이 이미 당사자에게 심각한 결과를 초래했다면, 당사자가 정신적 손해 배상을 요구한 것은 더 충분한 증거가 필요하다.

부동산 관리

민법전 제 286 조는 업주가 법률, 규정 및 관리 규약을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약과 생태 환경 보호를 위한 요구 사항에 부합해야 한다고 규정하고 있다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다.

그래서 부동산도 동네 질서를 유지해야 할 의무가 있다. 민법전' 규정에 따르면 주택지역에 성광 오염과 권익이 훼손된 경우 업주 대회, 업주 위원회 통치를 요청하거나 동네 부동산 관리를 요청할 수 있다. 침해자가 침해 행위를 멈추지 않을 경우 피해자도 관련 행정부에 신고하거나 불만을 제기할 수 있으며 관련 행정부가 통제에 개입할 것이다.

부동산의 따뜻한 힌트는 소음 교란을 피한다.

도시에서 생활하는 것은 피할 수 없는 일이지만, 만약 소음이 이웃이나 위층 아래층에서 나온다면, 그것은 당신의 삶이 여러 가지 고민으로 가득 차게 될 것이라는 것을 의미한다. (존 F. 케네디, 인생명언) 주거용 건물의 소음 오염이 이웃 갈등의 새로운 원천이 된 것으로 조사됐다.

친애하는 기업주

안녕하세요! 최근 부동산 서비스 센터는 동네 주민들의 많은 반응을 받았다. 집에서 물건을 정리하고, 딱딱한 신발을 신고 걷고, 물건을 두드리는 등 일상생활에서 발생하는 소음, 특히 밤이 깊을 때 인근 주민들의 생활과 휴식에 심각한 영향을 미쳤다.

편안함, 문명, 조화, 행복한 지역사회, 조화로운 이웃 관계 구축, 부동산 서비스 센터가 특별히 다음과 같은 힌트를 발표합니다. 많은 상인들이 지원, 이해, 협조를 부탁드립니다.

첫째, 집에서 휴식을 취할 때 고무나 면 슬리퍼를 교체하고, 딱딱한 바닥이나 하이힐을 신지 않도록 하고, 소리에 민감하여 소위' 소음' 이 발생하는 것을 피하고, 인근 이웃의 휴식에 영향을 줄 것을 제안한다.

둘째, 아이의 가르침과 통제를 강화하고, 아이가 던지고, 물건을 던지고, 뛰고, 뛰고, 던지고, 던지는 등 과격한 동작을 주의하여 소음이나 고공 던지기를 피한다.

셋째, 문명은 애완동물을 키운다. 애완동물을 키우는 것이 당신의 취미입니다. 애완동물의 과도한 흥분으로 인해 이웃의 휴식에 영향을 주지 않도록 애완동물을 잘 보살펴 주십시오.

4. 이웃이 화목하고 특별한 경우는 없고, 밤 22 시 이후에는 큰 물건을 옮기거나 벽과 바닥을 두드리지 않도록 노력하십시오. 이웃의 조화는 당신의 말과 행동에 있습니다.

5. 자신의 생활 습관을 조정합니다. 세탁기 운행으로 어느 정도의 소음과 진동이 발생할 수 있으니 세탁시간을 조정해 밤 22 시 이후 세탁기 시동이 소음을 내지 않도록 하십시오.

여섯째, 다른 사람을 존중하고, 텔레비전을 보고, 영화를 보고, 노래방을 부르고, 음악을 듣고, 악기를 연주하는 소리가 낮을수록 좋다.

7. 가족 오락 (마작, 카드놀이, 모임), 오락할 때 다른 이웃들을 흥분시키지 않도록 자신이 말하는 음량과 감정을 잘 조절해 주세요.

8. 아침저녁으로 운동하는 주인은 음악의 음량을 낮춰 쉬고 있는 주인을 방해하지 않도록 해야 한다. 별장에는 연못이나 분수의 업주가 있으니 물소리가 이웃의 휴식에 영향을 주는지 주의해야 한다.

9. 인테리어경영인은 인테리어관리규정을 엄격히 준수하고 규정된 인테리어시간 내에 시공작업을 진행하십시오 (시공시간: 월요일부터 금요일 8: 00-12: 00; 오후: 14:00- 18:00

조화롭고 조용한 공동체를 만드는 것은 우리의 생활과 밀접한 관련이 있다. 양질의 주거 환경은 부동산 서비스 센터와 업주의 공동 노력이 필요하다. 지원, 신뢰, 이해 및 협조에 감사드립니다.