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운남성 마을 및 마을 계획 및 건설 관리 시행 방안
제 1 장 총칙 제 1 조는 마을과 읍계획 건설 관리를 강화하기 위해 마을과 읍의 생산 생활 환경을 개선하고 농촌 경제 사회 발전을 촉진하며 국무원이 발표한' 마을과 읍계획 건설 관리 조례' (이하' 조례') 에 따라 우리 성의 실제와 연계하여 이 방법을 제정한다. 둘째, 본 성 행정 구역 내에서 마을과 집진 (이하 마을과 집진) 계획을 제정하고 실시하며, 집진 계획 구역 내에 주거와 생산시설, 향촌 기업, 향촌 공공시설 및 공익사업을 건설하려면 반드시' 조례' 와 본 방법을 준수해야 한다. 법률 법규에 달리 규정된 것은 예외이다. 제 3 조 집진 계획 건설 관리는 통일계획, 합리적인 배치, 절약지, 종합개발, 보조건설, 집진을 중점적으로 하는 원칙을 견지하고 전면적으로 실시해야 한다. 소수민족이 모여 사는 지역에서는 지방민족의 풍격을 두드러지게 해야 한다. 제 4 조 성 건설 행정 주관 부서는 전성 농촌 계획 건설 관리 업무를 주관한다. 주 시 현 건설 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내의 마을 계획 건설 관리 업무를 주관한다. 주요 책임은 다음과 같습니다.

(1) 마을 계획 건설 관리에 관한 법률, 규정, 규정 및 정책을 관철하고 구체적인 관리 조치를 제정한다.

(2) 마을과 마을 건설을 조직하고 실시하는 장기 계획과 연간 계획을 조직한다.

(3) 본 행정 구역 내 마을 계획의 편성 및 시행을 지도하고, 마을의 각 건설 활동을 관리하고, 부지 선정의견을 내고, 마을 공업과 민용 건물의 설계를 승인하고, 설계 및 시공 단위의 자질을 검토하고, 마을 건설 공사의 품질과 안전 생산을 감독하고 점검한다.

(4) 마을 주택, 공공시설, 마을 용촌 외관 및 환경위생 관리 업무를 지도, 감독, 검사한다.

(5) 마을 건설 신기술의 개발과 보급을 조직하고, 마을 건설 인재의 훈련을 조직한다.

(6) 마을 건설 자금의 사용을 준비하고 감독한다.

(7)' 조례' 와 본 방법을 위반한 행위를 조사하여 처리하다. 제 5 조 향급 인민정부는 본 행정 구역 내의 도시 계획 및 건설 관리를 책임지고 현급 이상 건설 행정 주관부의 지도하에 다음과 같은 임무를 수행한다.

(1) 마을 계획 및 연간 건설 계획의 편성 및 시행을 조직한다.

(2) 농촌 건설 프로젝트를 검토하고 부지 선정 의견서를 발급한다.

(3) 마을 주택, 공공시설, 마을 용촌 외관 및 환경위생 관리를 담당한다.

(4) 마을 주택 재산권 등록 관리 및 재산권 분쟁 조정을 책임진다.

(5)' 조례' 와 본 방법을 위반한 행위를 조사하여 처리하다. 제 6 조 도시 계획 구역 내의 모든 단위와 개인은 도시 계획을 집행할 의무가 있으며, 불법 설계와 건설, 마을의 용모와 위생을 파괴하는 행위를 제지하고 신고할 권리가 있다. 제 2 장 진계획관리 제 7 조 진계획은 진총계획과 진건설계획의 두 단계로 나뉜다. 건설 계획은 마스터 플랜에 근거해야 한다.

도시 계획 기간, 마스터 플랜은 10 부터 15 까지, 건설 계획은 3 ~ 5 년이다. 제 8 조 마을과 읍의 총체적 계획, 마을, 집진 건설 계획은 계획 자격증을 소지한 계획 단위가 부담해야 한다. 제 9 조 비준된 마을 계획은 어떤 기관이나 개인도 제멋대로 조정하거나 변경할 수 없다. 확실히 조정하거나 변경해야 하는 것은 규정 절차에 따라 심사 또는 서류 수속을 밟아야 한다. 제 10 조 도시 계획구에 건설을 진행하는 단위와 개인은' 조례' 제 18 조, 제 19 조, 제 20 조의 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐 계획에 따라 건설해야 한다. 제 11 조' 조례' 제 18 조에 규정된 부지 의견서는 다음 절차에 따라 발급된다.

(1) 주택을 새로 짓거나 개축하거나 증축할 때 경작지를 사용해야 하는 경우 현급 건설 행정 주관부에서 부지 의견서를 발급한다.

(b) 원래 농가, 마을 농가 또는 기타 비 경작지를 사용하는 경우, 타운십 인민 정부가 부지 선정 의견서를 제출하여 승인한다. 제 12 조는 향진 인민정부나 그가 위탁한 자질 있는 마을종합개발단위가 마을계획에 따라 마을건설 프로젝트에 대한 종합개발과 보조건설을 장려했다.

마을과 집진 건설 프로젝트의 종합 개발과 배합 건설을 위한 건설 계획은 향급 인민정부가 편성하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 제 3 장 마을과 읍건설관리 제 13 조' 조례' 제 21 조 건물의 범위, 범위, 고도의 제한은 성 건설 행정 주관부에서 허가한다. 제 14 조 농촌 주민은 도시 계획구에 주택을 짓고 착공하기 전에 건설단위와 개인은 건설조건, 주택총계획 또는 2 층 이상 주택의 설계도를 들고 향급 인민정부에 신청해야 한다. 심사 비준을 거친 후 건설을 시작할 수 있다. 제 15 조 도시 계획 구역 내에 건설을 진행하는 단위와 개인은 착공 승인 서류를 받은 날로부터 2 년 이내에 건설을 시작해야 한다. 원래 승인 기관의 승인 없이 기한이 지나 공사를 시작하지 않은 사람은 원래 승인 기관이 착공 승인 서류를 회수하고 토지 관리 규정에 따라 건설용지를 처리한다. 제 16 조. 도시 계획 구역 내 건설은 교통과 오염 환경에 영향을 주어서는 안 되며, 학교 부지를 마음대로 점유해서는 안 되며, 공공시설, 군사시설, 문화재, 광산자원, 측량표지를 파괴해서는 안 된다. 제 17 조 집진에 각종 주택건물, 공공건물, 생산건물, 임시건물을 건설하는 단위와 개인은 관련 규정에 따라 집진 인프라 보조비를 납부해야 한다. 도시 기반 시설 보조비는 특별히 도시 기반 시설의 건설과 유지 보수에 쓰인다.