1. 정부가 토지사용권을 회수하는 경우는 어떻게 되나요? 정부가 토지사용권을 회수하는 경우는 다음과 같습니다. 토지는 공익에 사용되어야 합니다. 도시 계획과 구시가지 개조를 위해서는 토지 용도를 조정해야 한다. 토지 양도 등 유상 사용 계약의 사용 기간이 만료되어 토지 사용자가 갱신 신청을 하지 않았거나 갱신 신청이 승인되지 않았습니다. 단위 철회 또는 이전으로 인해 원래 할당된 국유지의 사용을 중단하다. 도로 철도 공항 광산 등. 폐기 승인을 받다. 둘. 관련 법적 근거 (1) 법에 따라 회수된 국유토지사용권의 주체, 즉 누가 (어느 급 또는 어느 급 정부) 가 회수를 결정할 권리가 있다. 현행법에 따르면, 원래 토지를 비준한 인민정부나 비준권이 있는 인민정부는 회수를 결정할 권리가 있다. 즉, 시와 현인민정부는 회수할 권리가 있다. 1998 수정 전 토지관리법이 토지사용권을 회수하는 승인권한은 현급 이상 인민정부에 부여되며 토지관리부에서 신청한다. 신법에 의한 토지 승인 권한 변경으로 인해 1998 년 8 월 개정된' 토지관리법' 제 58 조는 토지사용권을 회수하는 승인 권한을 현급 이상 인민정부에서 원래 비준지의 인민정부나 비준권을 가진 인민정부로 변경하였다. (b) 법에 따라 국유토지사용권을 회수하는 절차 새로운' 토지관리법' 은 토지사용권을 회수하는 비준 권한을 규정하고 있지만 공고, 회수방안, 보상방안 등 토지사용권을 회수하는 법정 절차는 아직 규정되지 않았다. 이 입법 공백은 실제로 지방입법을 통해서만 메울 수 있다. 필자는 다음과 같은 절차를 따라야 한다고 생각한다. 1. 국토자원부는 시, 현정부의 비준, 재배치 예정, 해산, 철회, 파산기업 (또는 상급 주관 부서) 그리고 원래 토지사용권자에게 국유토지사용권을 회수하고 청문권을 누릴 권리를 알릴 것을 알렸다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지사용권, 토지사용권, 토지사용권, 토지사용권, 토지사용권) 2. 토지사용권 청문인이 청문을 요구한 것은 국유토지사용통지서를 회수한 후 일정 기간 내에 시 현 정부 토지관리부에 제출해야 한다. 토지관리부는 청문 신청을 받은 후' 국토자원 청문 규정' 에 규정된 기한 내에 청문을 조직해야 한다. 3. 국토부처가 청문회를 조직한 후 일정 기간 내에 국유토지사용권 방안을 회수하여 시 현 정부의 비준을 신청할 예정이다. 4. 시 현 정부가 비준한 국유토지사용권 회수 계획에 따라 토지관리부는 비준일로부터 일정 기간 내에 원토지사용자에게 국유토지사용권 환수 결정서를 보내야 하며, 원토지사용자에게 복의를 신청하고 소송을 제기할 권리가 있음을 알려야 한다. 토지사용권을 회수하기로 한 결정에 불복한 경우 토지사용권을 회수하기로 결정한 후 일정 기간 (일반적으로' 행정복의법' 규정 60 일) 내에 법에 따라 상급행정기관에 행정복의를 신청하거나 인민법원에 기소할 수 있다. 5. 등록 취소 후 토지관리부는' 국유토지사용권결정서 회수' 를 발행했고, 원래 등록발급기관은 토지등록을 취소하고 국유토지사용권증서를 회수했다. 국유지 사용권을 회수하겠다는 공고를 발표하다. 원래 양도한 토지에 대해서는 국유지 사용권 양도 계약도 법에 따라 해지해야 한다. 회수된 토지는 이미 저당잡혔으며, 토지사용권을 회수하기 전에 담보인과 담보권자는 담보계약을 해지하고 등록기관에 담보등록 취소 수속을 밟아야 한다. 6. 사용기간 만료로 무상으로 토지사용권을 양도한 토지사용자에게 이전, 해산, 철회, 파산 또는 기타 이유로 토지 사용을 중단하고 토지사용권을 회수해야 하는 토지사용자, 또는 위법 사용 등 자신의 이유로 토지사용권을 회수하는 토지이용자는 보상받지 않는다. 공익이 토지사용권을 회수해야 하기 때문에 새로운 토지사용권인이 보상을 책임진다. 화폐보상의 경우, 보상기준은 시와 현 정부가 평가를 기초로 실제 사용 연한과 토지 개발의 실제 상황에 따라 결정된다. 이전에도 우리는 토지사용권에 대한 많은 지식을 알게 되었다. 일반적으로 토지사용권은 특수한 경우를 제외하고는 회수되지 않는다. 이것이 바로 우리가 글에서 언급한 것이다. 국가는 어느 정도의 합리적인 조건 하에서 토지사용권을 회수할 것이며, 원지 이용자는 반드시 협조해야 하며, 국가는 이에 대해 일정한 보상을 할 것이다.