둘째, 법에 따라 택지 집단 소유권을 보호하는 원칙을 견지해야 한다.
셋째, 우리는 법에 따라 시민과 법인이 합법적으로 획득 한 농가 사용권을 보호하는 원칙을 고수해야합니다.
넷째, 주택지 이용권이 주택과 함께 이전되는 원칙을 고수해야 한다.
다섯째, 역사 존중, 현실 지향, 생산생활과 사회안정에 유리한 원칙을 고수해야 한다.
중화인민공화국 토지관리법' 제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.
농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.
농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.
국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.
둘째, 행정 분쟁을 해결하는 주요 방법은 무엇입니까? 행정 분쟁을 해결하는 세 가지 주요 방법이 있습니다.
(1) 행정복의법:' 행정복의법' 제 2 조: 시민, 법인 또는 기타 조직이 구체적인 행정행위가 합법적인 권익을 침해한다고 생각하는 경우 행정기관에 행정복의신청을 제출하고 행정기관이 행정복의신청을 접수하고 행정복의결정을 내리고 본법을 적용해야 한다.
(b) 행정 소송: 행정 소송법 제 2 조. 시민, 법인 또는 기타 단체는 행정기관과 그 직원의 행정행위가 합법적인 권익을 침해한다고 판단하며 본 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있다. 전액에서 언급한 행정행위에는 법률, 규정, 규제가 인가한 조직의 행정행위가 포함된다.
(3) 민원:' 민원 조례' 제 14 조는 다음 조직과 인원의 성과에 대해 건의와 의견을 제시하거나, 다음 조직과 인원의 성과에 불복하면 해당 행정기관에 민원을 제출할 수 있다.
1, 행정 기관 및 직원;
2. 공공 업무 관리 기능을 갖춘 법률 및 규정에 의해 허가된 조직 및 직원
3. 공공 서비스를 제공하는 기업, 사업 단위 및 직원
4, 사회단체나 기타 기업, 사업 단위 중 국가행정기관이 임명하고 파견한 인원;
5. 촌민위원회, 주민위원회 및 그 회원. 법에 따라 소송 중재 행정복의 법적 경로를 통해 해결해야 하는 불만에 대하여 고소인은 관련 법률 행정 법규에 규정된 절차에 따라 관련 기관에 제출해야 한다.
셋. 계약 분쟁 해결 방법 (1) 협상
우정을 바탕으로 계약 쌍방이 상호 협상을 통해 분쟁을 해결할 수 있는 것이 가장 좋은 방법이다.
(2) 조정
계약 당사자가 협상하지 못하면 관련 기관의 조정을 요청할 수 있다. 예를 들어, 한 쪽이나 쌍방이 공기업이므로 상급 부서를 찾아 중재할 수 있다. 상급 부문은 옳고 그름을 분간하고 평등한 기초 위에서 중재를 해야지, 행정 개입이 아니다. 당사자도 계약관리기관, 중재기관, 법원 등을 요청할 수 있다. 조정을 진행하다.
(3) 중재
계약 당사자가 협상하지 못하고 중재를 원하지 않는 경우, 계약서에 합의된 중재 조항이나 분쟁이 발생한 후 쌍방이 합의한 중재 합의에 따라 중재기관에 중재를 신청할 수 있다.
(4) 소송
계약서에 중재 조항이 없고 나중에 중재 합의가 이루어지지 않으면 계약 당사자는 계약 분쟁을 법원에 사법적으로 해결하도록 제청할 수 있다. 상술한 일반 특징 외에도 일부 계약에는 섭외 계약 분쟁과 같은 자발적인 특징이 있으며, 우리나라 관련 계약법이 아닌 외국 법률을 참고하여 해결할 수 있습니다.
민법
제 590 조 당사자는 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 것으로, 불가항력의 영향에 따라 부분적으로 또는 전부 책임을 면제한다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 제외한다. 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우, 상대방에게 제때에 통지하여 상대방에게 초래할 수 있는 손실을 줄이고 합리적인 시간 내에 증명서를 제공해야 합니다.
이행 지연 후 불가항력이 발생하는 것은 당사자의 위약 책임을 면제할 수 없다.
제 591 조 당사자 일방이 위약을 위반한 후, 상대방은 손실의 확대를 막기 위해 적절한 조치를 취해야 한다. 적절한 조치를 취하지 않고 손실을 확대하는 것은 확대된 손실에 대해 배상을 요구해서는 안 된다.
당사자가 손실 확대를 막기 위해 지출하는 합리적인 비용은 위약측이 부담한다.
제 592 조 당사자 쌍방이 모두 계약을 위반하거나 쌍방이 모두 계약을 위반하고, 과실이 있는 쪽은 각자의 책임을 져야 한다.
한쪽이 위약으로 상대방에게 손해를 끼치고, 상대방이 손실의 발생에 대해 잘못이 있으면 그에 상응하는 손해배상을 줄일 수 있다.
제 593 조 당사자 일방이 제 3 인의 이유로 계약을 위반한 경우, 법에 따라 상대방에게 위약 책임을 져야 한다. 당사자와 제 3 인 간의 분쟁은 법에 따라 처리하거나 약속에 따라 처리해야 한다.
제 594 조 국제무역계약의 소송 시효와 중재 시효는 국제화물 매매 계약과 기술 수출입 계약 분쟁으로 소송을 제기하거나 중재를 신청하는 시효기간은 4 년이다.
이것은 내가 직접 수집한 농촌 형제 농가 분쟁 처리에 관한 법률 지식이다. 관련 지식에 따르면 농촌 형제택지 분쟁에는 여러 가지 해결 방법이 있으니 가장 적합한 방법을 선택해야 한다.