(1) 청부 기간 동안 청부업자 온 가족이 구설구 시로 이주하여 비농업 호적이 되었다.
(2) 청부 기간 동안 청부업자는 서면 신청서를 제출하여 자발적으로 모든 청부 토지를 포기했다.
(3) 청부 토지는 법에 따라 징용되고 점유되어 농촌 토지 청부 경영권이 모두 상실되었다.
(4) 토지 청부 경영권 환수 기타 상황.
농촌 토지는 어떤 상황에서 사용권을 포기하는 것으로 간주됩니까? 어떤 법적 사실이나 원인이 나타났을 때, 원래의 허가를 받은 사람들은 농촌 집단경제조직이 토지사용권을 회수할 수 있다는 데 동의했다. 즉, 농촌 집단 건설용지 사용권은 회수할 수 있으며, 농용지 사용권과 농촌 집단 토지 청부 경영권은 포함되지 않는다.
토지관리법 제 65 조에 따르면, 다음 중 한 가지 경우, 원래 토지를 승인한 사람의 비준을 거쳐 농촌 집단경제조직은 토지사용권을 회수할 수 있다.
(1) 향촌 공공시설과 공익사업에 쓰이며 토지를 사용해야 한다.
(2) 승인 된 용도에 따라 토지를 사용하지 않는다.
(c) 철회, 재배치 등의 이유로 사용을 중단한 토지.
전항 제 (1) 항의 규정에 따라 농민이 단체로 소유한 토지를 회수하는 것은 토지사용권자에게 적절한 보상을 해야 한다.
농촌 토지 사용권이란 무엇입니까? 농촌 토지는 택지라고도 한다. 주택기지는 사적인 매매를 허용하지 않으며 국가가 징용할 수 있다.
농촌 토지 사용권에는 농촌 토지가 포함되며, 마을 농민들의 집단 소유에 속하기 때문에, 당신은 사용권만 있고, 소유권도 없고, 한 가구만 택지를 가질 수 있으며, 향민이 심사하고, 현민이 비준할 수 있습니다. 조건이 있으면 집을 짓는 것은 불법이 아니다.
농촌 토지사용권증은 정상적인 경로를 통과할 수 없으니, 너는 마을위원회 지도자에게 선물을 줄 수밖에 없다.
토지사용권이란 무엇이며, 어떤 상황에서 토지를 양도할 수 있습니까? 토지사용권이전은 현급 이상 * * * 인민정부가 법에 따라 비준하고 보상안치비용을 지불한 후 토지를 토지사용자에게 전달하거나 토지사용권을 무상으로 토지사용자에게 전달하는 행위다. 법률, 행정법규에 달리 규정되어 있는 경우를 제외하고, 양도방식으로 획득한 토지사용권은 기한이 없어 양도할 수 없다.
다음 건설지의 토지사용권은 확실히 필요하다. 현급 이상 인민정부가 법에 따라 양도할 수 있다.
(a) 국가 기관 토지 및 군사 토지;
(2) 도시 인프라 및 공익사업지;
(c) 국가가 지원하는 에너지, 교통, 수자원 및 기타 특별 토지;
(4) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 토지.
농촌 토지 사용권 증명서란 무엇입니까? 농촌 토지 사용권은' 농촌 건설용지 사용권' 과' 농촌 토지 경영권' 으로 나눌 수 있다.
"농촌 건설용지 사용권" 은 국토자원부에서 발급하고, 기한은 국가 건설용지와 동일하며, 그 위에 집을 지을 수 있다.
"농촌 토지 경영권증" 은 농촌 관리국에서 발급한다. 기한은 일반적으로 30 년이고, 농민 도급권은 일반적으로 30 년이다. 만기가 되면 다시 계약 연장 작업을 진행할 것이다. (제 20 조 경작지 계약 기간은 30 년이다. 초원 청부 기간은 30 년에서 50 년이다. 삼림 계약 기간은 30 년에서 70 년입니다. 특수 나무의 임지 청부 기간은 국무원 임업 행정 주관부의 비준을 거쳐 연장할 수 있다. 위에서 농업 재배에만 종사할 수 있다.
농촌택지 사용권은 어떤 상황에서 (1) 농촌택지 사용권의 절대적인 소멸을 없앨 것이다.
농촌 택지 사용권의 절대적인 소멸은 농촌 택지 사용권이 존재하지 않는다는 것을 의미한다. 즉 농촌 택지 사용권의 객체인 택지는 주체와 분리될 뿐만 아니라 다른 사람도 그 권리를 얻지 못했다는 것을 의미한다. 주로 다음과 같은 두 가지 경우가 있습니다.
(1) 농가 손실. 택지는 농촌 택지 사용권의 대상이다. 주택기지는 지진 화산 폭발, 수로 전환, 산사태 등 자연재해로 원상 회복이 불가능하고, 계속 사용하거나 소멸할 수 없어 농촌 주택지 이용권이 소멸될 것이다. 물론 택지 위의 건물이나 기타 부속시설이 소멸된다면 택지 사용권의 유효성에는 영향을 주지 않는다.
(2) 국가 및 집단 징용. 국가와 집단은 공공이익을 위해 농촌택지를 징용하고 택지 용도를 바꾸면 농촌택지 사용권이 없어져 누구도 이 지방의 농촌택지 사용권을 얻을 수 없다.
(b) 농가 사용권의 상대적 제거
택지사용권의 상대적 소멸은 집단경제조직의 특정 구성원이 자신의 택지사용권을 상실했다는 점을 강조하지만 이런 농촌택지사용권은 여전히 객관적으로 존재한다. 상대적 멸종은 다음 네 가지 상황으로 나눌 수 있습니다.
(1) 포기로 인해 파괴되었다. 국가토지관리국의 토지 소유권과 사용권 결정에 관한 규정 제 171 조 규정: "택지 이용자는 택지 사용권을 포기할 수 있다. 택지 사용권을 포기하는 것은 택지 사용권 소멸이다. "
농촌 마을 사람들이 택지 사용권을 취득하는 것은 자유롭기 때문에 언제든지 포기할 수 있지만, 택지 소유자에게 미리 알려 토지 자원 낭비를 방지해야 한다.
(2) 이전으로 소멸하다. 택지 사용권이 양도될 때, 원래 사용자는 택지 사용권을 잃게 된다. 토지관리법 등 법령에 따르면 농촌 촌민들은 법에 따라 택지사용권을 양도한 후 택지를 신청할 수 없다.
(3) 철회로 소멸하다. 택지 사용권을 신청한 마을 사람들은 반드시 규정된 용도에 따라 택지를 사용해야 하며, 무단으로 택지 용도를 변경해서는 안 된다. 농촌 집단경제조직은 택지 사용권을 철회할 권리가 있으며, 마을 사람들은 택지 사용권을 잃게 될 것이다.
(4) 농촌 집단경제조직에 의해 회수된 파괴된 택지. 토지관리법' 과 국가토지관리국' 토지소유권과 사용권 결정에 관한 몇 가지 규정' 에 따르면 향촌 시설과 공익사업을 건설하기 위해 농촌 집단경제조직은 현급 인민정부의 비준을 거쳐 택지를 회수하고 원래 설정한 택지 사용권을 소멸할 권리가 있다. 그러나 원래 택지사용권을 갖고 있던 마을 사람들은 그에 따른 손해 배상을 요구할 권리가 있다. 또 택기지 권리자는 이전 등으로 토지 사용을 중단했고, 농촌 집단경제조직은 택지를 회수하고 원래 설정한 사용권을 소멸할 권리가 있다.
이러한 소멸 상황에서 토지의 상실과 국가, 집단의 징용만이 택지 사용권의 절대적인 소멸로 이어질 수 있다. 다른 어떤 상황도 택지 사용권의 절대적인 소멸을 초래하지 않을 것이다. 실제로 징수는 택지 사용권의 소멸을 초래하지만, 이런 소멸의 전제는 법에 따라 징수 절차를 완성하는 것이다.
농촌 토지 사용권은 몇 년입니까? 너의 상황을 나는 마을 토지 건설 위법지로 이해할 수 있다. 토지증, 부동산증, 관련 승인 절차가 없어야합니다.
이것은 단지 계약의 문제가 아니다.
우선, 위건은 철거하고 벌금을 내야 한다.
둘째, 지금은 토지지표가 매우 긴장하고 있다. 너의 상황으로 볼 때, 네가 토지 이용 계획에 토지를 건설했는지에 달려 있다. 이것은 현지 토관부에 물어봐야 한다.
셋째, 공업용지는 현재 공개적으로 판매되고 있다. 마을에 없는 땅을 너에게 임대하는 것은 불법이다. 이것은 사적으로 진행된 것이다.
요약하면 너에게 타격이다. 이 땅에서 너는 기본적으로 수속을 할 수 없다.
정식 용지인 경우 공업용지는 40 년, 만기가 되면 양도금을 내고 계속 사용할 수 있다. 토지는 법에 따라 양도할 수 없다. 물론 너는 기업 출자 형식으로 변상적으로 양도할 수 있다.
대답: 당신의 보충에 따르면, 당신의 위건성은 그다지 심각하지 않으며, 여전히 토지를 완전 고용으로 바꿀 가능성이 있습니다. 둘째, 토지가 마을에 속해 있고 집단 소유라면 현지 기획부에 가서 토지가 마을 계획에 있는지 확인할 수 있다. 그렇다면 마을 집단의 이름으로 승인할 수 있다. 국유라면 공개 경매를 통해서만 얻을 수 있다.
마을에서 보낸 어음은 모두 사적으로 만들어 법적 효력이 없다.