평가 보고서의 형식은 직원들이 경험을 총화하고 일의 원활한 진행을 촉진하는 데 도움이 된다. 그래서 지금 평가 보고서를 작성하고, 업무의 여러 가지 원인을 분석하고, 앞으로의 일을 위한 기초를 다지고, 더 잘해야 한다. 다음과 같은 공유 평가 보고서 형식,

평가 보고서 형식 1 평가 보고서 모델

상급 문건정신에 따르면 우리 학교는 보위팀 구성원을 조직하여 우리 학교의 주택, 캠퍼스 담장, 보위시설 및 주변 환경에 대해 상세한 검사와 평가를 진행했다. 조사 상황은 다음과 같이 요약됩니다.

첫째, 학교의 전반적인 상황.

1. 지도기구가 건전하고 책임이 있다.

안전 교육 업무를 더 잘 하고 안전 교육에 대한 지도력을 강화하기 위해 학교는 안전 업무를 중요한 의사일정에 올려놓고 안전 업무 지도팀을 설립했다. 학교는 안전 교사의 실제 능력에 따라 교사와 학생의 안전과 관련된 모든 내용을 개인에게 진지하게 분해하여 각 업무마다 해당 전문직 (겸) 임원, 주관 지도자, 분관 안전 업무가 마련되어 업무에서 서로 책임을 회피하는 것을 방지한다.

2, 심각 하 게 학교 안전 관리 조치를 구현 합니다.

학교는 전임 보위기관을 설립하고 필요한 방호용품을 구입하여 보위실을 설립했다. 당직 교사는 24 시간 당직을 서며, 학교에 드나드는 인원 물품 차량은 엄격하게 등록을 점검한다.

3, 안전 시스템 보증, 조치가 견고하게 마련되어 있습니다.

(1) 다양한 보안 시스템을 개선합니다.

매 학기마다 개학할 때, 학교는 관련 안전제도를 제정하여, 안전업무에 대한 제도적 근거를 제공하고, 엄격하게 제도에 따라 집행한다.

(2) 학교 안전을위한 다양한 비상 계획을 수립한다.

적시에 신속하게 업무를 전개하기 위해 학교는 안전사고 응급예안 지도부를 설립했다. 또한 발생할 수 있는 중대 화재 사고와 충격 방지에 대한 구체적인 운영 절차와 대책을 제시했다. 매 학기마다 학생들이 긴급 대피 훈련을 하도록 안배하여 좋은 효과를 거두었다. 리허설이 끝난 후 학생들은 순서대로 학교 규정에 따라 집합장소로 집합할 수 있는데, 가장 빠른 수업은 20 초밖에 걸리지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 리허설, 리허설, 리허설, 리허설, 리허설, 리허설) 긴급 대피를 위한 토대를 마련하다.

4. 교육을 강화하고 능력을 향상시킵니다.

안전을 보장하는 것은 안전의식을 높이고, 자기 방어와 자구력을 높이는 데 있다. 안전 교육을 잘 하는 것이 학교 안전 업무의 중점이다. 이를 위해 학교는 안전교육을 교육업무에 포함시키고, 안전교육과정을 개설하고, 반을 이용해 학생들에게 법제와 안전교육을 실시한다.

5, 안전 검사 강화, 적시 정류.

우리 학교는 항상' 일주일에 한 번 작은 검사, 한 달에 한 번 큰 검사' 의 안전검사 제도를 고수해 왔으며, 검사 중에 줄곧 조심스럽고 단호하게 수속을 밟지 않고 우리 학교 전선, 누전 스위치, 교육용품, 소방기구 등의 장비의 정상적인 사용을 확보하여 사제의 인신안전을 확보해 왔다. 검사에서 안전의 숨겨진 위험을 발견한 것은 제때에 정돈하고 보관해야 한다.

둘째, 문제가 있습니다.

1. 학교에는 경비와 보안이 없다.

2. 비상 경보 장치가 1 10 과 적시에 연결되지 않았습니다.

학교 안전 시스템은 더 개선이 필요합니다.

셋째, 정류 의견

1. 관련 부서가 가능한 한 빨리 학교 경비와 보안 문제를 해결할 수 있기를 바랍니다.

2. 공안부문과의 연계를 강화하고 1 10 과 적시에 연락한다.

3. 각종 제도를 더욱 개선하다.

평가 보고서 형식 2 1, 평가 목적:

위탁자산에 대한 평가 기준일의 시장 가치를 공평하게 반영하고, XX 여사가 자녀의 해외 유학을 위한 자산 가치 증명서를 제공한다.

둘째, 평가의 범위와 대상:

위탁자가 제공한 자산 평가 목록에 따르면 이번 평가 대상은 XX 여사의 집 (자산 평가 목록 참조) 이며 건축 면적은 XX 평방미터이다.

셋. 평가 기준 날짜:

20xx 165438+ 10 월 20 일.

넷째, 평가 원칙:

독립성, 객관성, 과학성, 전문성의 업무 원칙을 따르고 공헌원칙, 대체원칙, 기대원칙 등 경제학 원칙을 따른다.

동사 (verb 의 약어) 평가 방법:

이번 평가는 시장 비교법을 이용하여 위평가주택을 평가한다.

자동사 평가 결론 미만:

이번 평가를 의뢰한 주택 (평가 일람표 참조) 건축 면적은 XX 평방미터이다. , 평가 후, 평가 값은 XX 만 위안입니다. 자본: XX

일곱. 보고서 제출 날짜:

20xx 165438+ 10 월 18.

위의 내용은 자산 평가 보고서에서 발췌한 것이다. 이번 평가 프로젝트의 전반적인 상황을 알고 싶다면 자산 평가 보고서 전문을 꼼꼼히 읽어야 한다.

여덟. 결론을 평가하다

이번 평가를 의뢰한 주택 (평가 일람표 참조) 건축 면적은 XX 평방미터이다. 평가를 거쳐 평가액은 XX 만 위안이다. 대문자: 우 픽업 20,000 스탠포드 바이 위안 전체.

평가 결론은 평가 일정을 참조하십시오. 평가 결론은 상술한 평가 작업을 기초로 한 것이다.

아홉. 평가 보고서 기준일 이후 사항 설명

1. 평가 기준일 이후 유효기간 동안 자산금액이 변경되므로 원래 평가 방법에 따라 자산금액을 적절히 조정해야 합니다.

2. 평가 기준일 이후 유효기간 동안 자산가격기준이 변경되어 자산평가가격에 큰 영향을 미칠 경우 의뢰인은 즉시 평가기관을 초빙하여 평가가치를 다시 결정해야 합니다.

X. 특별 사항 설명

1. 평가를 위임한 주택 평가값에는 해당 주택이 분담해야 하는 토지 가치가 포함됩니다.

평가를 위임 한 주택 세트는 주택 개조입니다.

XI. 보고서의 법적 효력 평가

1. 본 평가 보고서는 20xx 165438+ 10 월 20 일부터 20xx165438+까지 1 년간 유효합니다 유효기간 내에 평가 목적을 달성하기 위해 평가 결과를 가격 참조로 하여 유효기간을 초과하는 자산 평가를 재개한다.

2. 본 평가 결론은 상술한 원칙, 근거 및 전제하에서만 성립되며, 앞으로 발생할 수 있는 담보, 보증사항, 특수당사자가 지불하는 추가 가격이 평가가치에 미치는 영향, 국가 거시경제정책의 변화, 자연력 및 기타 불가항력이 자산가치에 미치는 영향을 고려하지 않습니다. 위의 조건과 지속적인 경영 원칙이 변경되면 평가 결론은 무효입니다.

3. 법령의 관련 규정에 따라 본 평가 보고서는 법적 효력이 있으며, 상술한 평가 목적을 위해 만들어진 것이다. 다른 평가 목적으로 본 평가 결론은 유효하지 않습니다.

4. 본 보고서 및 해당 첨부 파일은 위탁자 서면 동의 없이 위탁자 및 평가 보고서 검토 부서 이외의 기관 및 개인에게 제공할 수 없으며, 보고서의 전체 또는 일부를 공개 미디어에 게시할 수 없습니다.

5. 이번 평가의 주된 근거는 위탁자와 자산점유자가 제공한 소유권 증명서 등 자료와 자산 평가 현황을 근거로 한 것이다. 위탁자와 자산 점유자는 진실하게 제공되어야 하며, 그 진실성, 합법성 및 유효성에 대한 법적 책임을 져야 합니다. 상술한 자료가 정확하고 진실하며 효과적인 전제 하에 본 보고서의 객관성과 공정성에 대해 책임을 집니다.

열두. 평가 기반

(1) 법적 근거

1, 국무원 [199 1]9 1 명령' 국유자산평가관리방법';

2. 국가국유자산관리국 국자청 [1992]36 번' 국유자산평가관리방법 시행 세칙' 을 발행한다. 국영사무소 [1996]23 호' 자산평가운영규범 의견 (시범)';

3. 재무부가 반포한' 자산평가보고서 기본 내용과 형식 잠행규정' (9 1999 호);

4. 자산 평가 지침-기본 지침 및 자산 평가 직업 윤리-기본 지침

"중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법";

6. 중화인민공화국 국가표준gb/t50291-1999.

평가 보고서 형식 3 (1) 자산 평가 보고서 본문 및 준비 문서.

1. 자산 평가 보고서 표지의 기본 내용

자산 평가 보고서 표지에는 자산 평가 프로젝트명, 자산 평가 기관이 발행한 평가 보고서 번호, 자산 평가 기관의 전체 이름, 평가 보고서 제출 날짜 등이 포함되어야 합니다. 서비스 상표가 있는 경우 평가 기관은 보고서 표지에 그래픽 기호를 표시할 수 있습니다.

2. 자산 평가 보고서 요약의 기본 내용

각 자산 평가 보고서의 본문 앞에 보고서의 핵심 내용을 요약하여 관련 당사자가 평가 보고서의 주요 정보를 이해할 수 있도록 해야 합니다. 요약은 자산 평가 보고서 본문과 동일한 법적 효력을 가지고 있으며, 등록 자산 평가사, 평가 기관의 법정 대표인 및 평가 기관이 서명하고 도장을 찍고 제출 날짜를 명시합니다. 요약은 또한 평가 보고서에 제시된 결과와 일치해야 하며, 오도된 내용을 포함해서는 안 되며, 알림 메시지를 통해 사용자에게 전체 텍스트를 읽도록 상기시켜야 합니다.

3, 자산 평가 보고서 주제의 기본 내용

(1) 제목. 평가 보고서 본문 머리글에는 보고서의 제목과 일련 번호가 포함되어야 하며 머리글에는 "XXX (평가) 프로젝트 자산 평가 보고서" 라는 단어가 포함되어야 합니다.

(2) 머리말. 보고서 본문의 머리말에는 위임자의 전체 이름, 위임 평가 사항 및 평가 작업의 전반적인 상황을 명시해야 합니다.

(3) 고객 및 자산 보유자 소개. 보고서 본문에서 의뢰인과 자산 점유자에 대한 간략한 소개는 각각 의뢰인과 자산 점유자의 상황을 상세히 설명해야 한다. 의뢰인이 점유자와 동일할 경우 자산 점유자로 소개될 수 있으며, 의뢰인과 자산 점유자 간의 예속 관계나 경제관계도 설명해야 한다. 소속관계나 경제관계가 없는 경우 평가 이유를 설명해야 하며, 자산이 여러 기업이 소유할 경우 하나씩 소개해야 합니다.

(4) 평가의 목적. 보고서 본문의 평가 목적은 자산 평가가 위임자의 요구 사항, 해당 경제 행동 유형 및 경제 행위가 승인되었는지 여부를 간결하고 정확하게 설명하기 위한 것임을 명확히 설명해야 합니다. 이미 승인되었으므로 승인 문서의 이름, 승인 단위, 승인 날짜 및 번호를 작성해야 합니다.

(5) 평가의 범위와 대상. 이 섹션은 평가 범위에 포함된 자산과 그 유형을 명확하게 포함해야 하며, 평가 전 장부 금액을 나열해야 합니다. 평가된 자산은 다방면으로 점유되고 있으며, 각자의 점유율과 해당 자산 유형을 설명해야 한다.

(6) 평가 기준일. 이 섹션은 기준일의 구체적인 날짜를 명확히 하고, 기준일 성립의 원인과 조건을 확정하고, 기준일이 평가 결과에 미치는 영향의 정도를 밝혀야 한다. 또한, 비 기준일 가격 기준의 사용도 설명해야 한다. 평가 기준일은 의뢰인이 경제행위의 성격에 따라 결정하고 가능한 평가 목적의 실현일에 근접한다.

(7) 평가 원칙. 이 섹션에서는 평가 과정에서 따르는 각종 원칙과 국가 및 업종이 규정한 공인원칙을 설명해야 한다. 따라야 할 특수한 원칙도 적절하게 설명해야 한다.

(8) 평가 기준. 이 섹션에는 경제 행동 기준, 법률 규정 기준, 재산권 기준 및 가격 기준을 포함한 평가 기준이 나열되어야 합니다. 평가에 사용된 특수한 기초도 그에 따라 공개해야 한다.

평가 방법. 이 섹션에서는 평가 과정에서 선택 및 사용되는 평가 방법 및 평가 방법 선택의 근거 또는 이유를 설명해야 합니다. 자산에 대해 여러 가지 평가 방법을 사용하여 평가하는 경우 원인과 자산 가치를 결정하는 방법도 설명해야 합니다. 선택한 특수평가 방법의 원리와 적용 범위도 소개해야 한다.

(10) 평가 프로세스. 이 섹션은 평가 프로젝트 수락에서 평가 보고서 제출에 이르는 전 과정을 반영해야 합니다. 위임 수락 과정에서 평가 목적, 평가 대상, 평가 범위, 평가 기준일 및 평가 시나리오 개발 프로세스를 포함합니다.

자산 소유자에게 인벤토리, 준비 자료 수집, 검사 및 검증을 안내합니다. 평가 견적의 현장 검사 감정, 평가 방법 선택, 시장 조사 분석 프로세스 결과 요약, 평가 결론 분석, 보고서 작성 및 설명, 내부 검토, 평가 보고서 제출 프로세스

(1 1) 평가 결론. 이 부분은 보고 주체의 중요한 구성 요소이다. 설명 텍스트를 사용하여 평가 결과에 대한 평가 기관의 결론을 완전히 설명하고 자산, 부채, 순자산의 장부 가치, 조정된 장부 가치, 평가 가치 및 증감 폭을 설명해야 합니다. 평가 요약 테이블에 포함되지 않은 평가 결과도 별도로 나열해야 합니다.

(12) 특별 사항 설명. 이 섹션에서는 평가자의 전문 수준과 역량이 아닌 평가 과정에서 발견된 평가 결론에 영향을 줄 수 있는 관련 사항을 설명해야 합니다. 또한 평가 보고 사용자에게 특정 사항이 평가 결론에 미치는 영향과 평가자에게 설명해야 할 기타 사항을 상기시켜야 합니다.

(13) 0 일 이후의 중대 사건. 이 섹션에서는 평가 기준일부터 평가 보고서 제출일까지 발생한 중요한 사항, 평가 기준일 이후 문제가 평가 결론에 미치는 영향, 평가 기준일 이후 발생한 평가 결론을 직접 사용할 수 없는 사항을 설명해야 합니다.

(14) 보고서의 법적 효력, 사용 범위 및 유효 기간을 평가합니다. 이 섹션에서는 보고서 수립의 전제 조건과 가정을 명확하게 평가하고, 법률 법규의 관련 규정에 따라 보고서의 법적 효력과 평가 결과의 유효 사용 기간을 명확하게 평가해야 합니다. 또한 본 평가 결론은 위탁측이 평가 목적으로만 사용하고 주관 부서에 보고하여 사용을 심사하고, 본 평가 보고서의 사용권은 위탁자에 속하며, 허가 없이 타인에게 제공되거나 마음대로 공개할 수 없음을 설명해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 평가명언)

(15) 평가 보고서 제출 날짜. 이 섹션에서는 평가 보고서가 위임자에게 제출된 구체적인 날짜를 설명해야 합니다. 원칙적으로 평가 보고서는 확정된 평가 기준일 이후 3 개월 이내에 제출해야 합니다.

(16) 꼬리. 이 섹션에서는 평가 보고서를 발행한 기관의 이름을 명시하고 공식 도장을 찍어야 하며, 평가 기관의 법정 대표인과 최소 두 명의 평가를 담당하는 등록 자산 평가사가 서명하고 공식 도장을 찍어야 합니다.

4. 서류의 기본 내용을 준비한다

자산 평가 보고서에 첨부 된 문서에는 최소한 다음과 같은 기본 내용이 포함됩니다.

(1) 관련 경제 행동 도구;

(2) 자산 평가 프로젝트의 승인 서류;

(3) 평가 대상 기업의 3 년 전 회계 보고서 (최소한 기업의 대차대조표와 이윤표 포함)

(4) 고객 및 자산 보유자의 영업 허가증 사본;

(5) 재산권 증명서 사본;

(6) 고객 및 자산 보유자의 약속 서신;

(7) 자산 감정인 및 평가 기관의 약속 서신;

(8) 자산 평가 기관 자격증 사본;

() 평가 기관의 영업 허가증 사본;

(10) 이번 평가 프로젝트에 참여한 인원 목록

(1 1) 자산 평가 비즈니스 계약 계약

(12) 중요 계약

(13) 기타 파일.

(b) 자산 평가 보고서의 기본 내용

자산 평가 설명에는 평가자 및 평가 기관의 평가 프로젝트에 대한 평가 절차, 방법, 기준, 매개변수 선택 및 계산 프로세스가 설명되어 있으며, 고객 및 자산 보유자를 통해 자산 평가 행위 및 결과에 큰 영향을 미치는 사항을 충분히 밝혀 평가 작업이 관련 법률, 행정 규정 및 업계 사양에 부합한다는 것을 알 수 있습니다. 자산평가 보고서도 자산평가 보고서의 일부이며, 평가 결과의 공정성을 어느 정도 결정하고 참여 평가 당사자의 합법적인 이익을 보호한다.

관련 규정에 따르면 평가 보고서에 공개된 내용은 평가 보고서 본문에 묘사된 내용과 일치해야 한다. 평가기관, 등록자산평가사, 위탁자, 자산점유자는 자신이 작성하거나 제공한 평가 보고서의 각 구성 요소의 내용이 진실하고 완전하며 허위 진술이나 중대한 사항을 누락해서는 안 된다.

자산 평가 보고서는 다음 순서로 작성 및 작성되어야합니다.

1. "평가 지침 표지 및 카탈로그" 의 기본 내용

평가 보고서 표지에는 평가 항목명, 평가 보고서 번호, 평가 기관명 및 평가 보고서 제출 날짜가 표시되어야 합니다. 감정서는 책으로 제본해야 하며, 표지에 몇 권 및 권번호를 표시해야 한다.

2. "평가 지침 사용 범위 선언" 의 기본 내용

이 섹션에서는 평가 보고서가 자산 관리, 소개 및 자산 평가 업계 협회가 자산 평가 보고서를 검토하고 평가 기관을 검사하는 데만 사용된다는 점을 설명해야 합니다. 법률, 행정 법규를 제외하고 자료의 전부 또는 일부를 다른 기관이나 개인에게 제공할 수 없으며 공공 매체에서 볼 수 없습니다.

3. 자산 평가 관련 사항 설명의 기본 내용

이 섹션은 위탁자와 자산점유자 * * * 가 작성하며, 책임자가 서명하고, 도장과 서명일을 찍는다. 이 섹션의 기본 내용에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 합니다. 1 의뢰인과 자산 점유자 개요 (2) 평가 목적에 대한 설명; (3) 평가 범위에 대한 설명; (4) 평가 기준일에 대한 설명; ⑤ 평가에 영향을 줄 수있는 주요 사항에 대한 설명; ⑥ 자산 및 부채 목록에 대한 설명; ⑦ 고객 및 점유자가 제공 한 자산 평가 정보를 기재하십시오.

4, "자산 인벤토리 확인" 기본 내용

이 섹션은 주로 평가자가 위탁 기업 평가와 관련된 자산, 부채를 조사하고 검증하는 관련 상황 및 결론을 설명하는 데 사용됩니다. 이 섹션에는 다음이 포함되어야 합니다. ① 자산 인벤토리 확인 내용 (2) 실제 물질 생산의 분포와 특성; ③ 자산 인벤토리에 영향을 미치는 사항; ④ 자산 인벤토리 검증 프로세스 및 방법; ⑤ 자산 인벤토리 결론; ⑥ 자산 재고 조정 설명.

5. "평가 기준 설명" 의 기본 내용

평가 기준 설명은 주로 평가 작업에서 따르는 구체적인 행동 기준, 법적 근거, 재산권 기준 및 가격 기준을 설명하는 데 사용됩니다. 구체적으로 포함: ① 주요 법률 및 규정; (2) 경제 행동 도구; (3) 주요 계약 합의 및 재산권 증명서; ④ 사용 된 가격 기준; ⑤ 참고 문헌 및 기타.

6. 자산 및 부채 평가 기술 노트의 기본 내용

이 섹션은 주로 자산 평가 추정 프로세스를 설명하고, 평가에서 선택한 평가 방법, 채택된 기술적 사고 및 구현에 대한 평가를 반영하는 데 사용됩니다. 주로 다음을 포함합니다: ① 유동 자산 평가 지침; ② 장기 투자 평가 설명; ③ 기계 및 장비 평가 지침; (4) 건물 평가 지침; ⑤ 건설중인 프로젝트 평가 지침; ⑥ 토지 사용권 평가 지침; ⑦ 무형 자산 및 기타 자산 평가 지침; (8) 부채 평가 설명.

7. "전체 자산 평가 이익의 현재 가치법 평가 검증 설명" 의 기본 내용

이 섹션에서는 수익법을 사용하여 기업의 전체 자산을 평가하여 자산 평가 결과를 검증하는 방법을 주로 설명합니다. 다음을 포함해야합니다: ① 수익법 적용 소개; (b) 기업의 생산 및 운영 성과; (3) 기업의 경영 이점; (4) 기업의 경영 계획 ⑤ 기업의 다양한 재무 지표; ⑥ 평가 기준; ⑦ 사업 소득, 비용 및 장기 투자 소득 예측; 할인율 선택 및 평가 값 계산 프로세스; ⑨ 평가 결론.

8. "평가 결론 및 분석" 의 기본 내용

이 부분은 주로 평가 결론을 총결하는 것이며, 평가 결론에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 한다. ① 평가 결론; ② 평가 결과와 조정 후 장부 가치 비교의 변화와 원인; (3) 결론이 수립 된 조건; (4) 결론의 결함을 평가한다. 평가 기준일 이후 평가 사항에 대한 설명 및 평가 결론에 미치는 영향 ⑥ 결론의 효과 성, 적용 범위 및 유효 기간을 평가한다.

(c) 자산 평가 목록의 기본 내용

1, 자산 평가 목록 기본 내용

자산 평가 스케줄은 평가되는 자산 평가 전후의 자산 및 부채 상세내역을 반영하는 테이블입니다. 이는 자산 평가 보고서의 일부이며, 자산 평가 결과가 인정되고, 평가 목적의 경제행위가 실현된 후 회계 조정을 위한 주요 근거 중 하나입니다.

구체적으로 다음과 같은 내용을 포함해야 합니다. 1 자산과 부채의 이름, 발생 날짜, 장부 가치 및 평가 가치 ② 자산 및 부채의 특성을 반영하는 프로젝트; (3) 평가 값의 증감을 반영하는 열 및 주석; (4) 회계명, 자산 소유자, 평가 기준일, 표번호, 금액 단위 및 평가된 자산 페이지 번호를 반영하는 자산 평가 일정의 헤더 ⑤ 검사자와 평가자의 바닥 글을 표시하십시오. 평가 목록은 차근차근 요약해야 한다. 자산 평가 목록은 일반적으로 회계 순서에 따라 제본해야 한다.

2. 자산 평가 일정 샘플 표는 몇 단계입니까?

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