법률 법규는 군대, 종교 단체, 문화재 보호 단위의 주택 안전 관리에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다. 제 3 조 시 부동산 행정 주관 부서는 본 시의 주택 안전 관리 업무를 담당하고, 그 산하의 주택 안전 관리 기관과 흰개미 방치 관리 기관은 구체적으로 상응하는 일상적인 관리 업무를 담당한다. 구 현 부동산 행정 주관 부서는 직책에 따라 분담하여 본 관할 구역의 주택 안전 관리 업무를 책임진다.
건설, 계획, 건설, 시용, 공안, 소방, 가격, 안전생산, 품질기술감독 등 관련 부서는 각자의 책임에 따라 본 조례를 공동으로 실시해야 한다. 제 4 조 부동산 행정 주관부는 법에 따라 주택 안전 사용을 건전하게 하는 각종 제도를 세우고, 주택 안전 사용 지식을 홍보하고, 주택 안전 사용에 대한 감독 검사를 강화하고, 제때에 주택 안전을 해치는 행위를 제지하고 조사해야 한다. 제 2 장 주택 사용 안전 관리 제 5 조 주택 소유자와 이용자는 집의 전체 구조가 안전하다는 것을 보장해야 하며, 주택 설계 구조와 용도에 따라 합리적으로 집을 사용해야 하며, 인접한 집의 안전에 영향을 주어서는 안 된다. 제 6 조 주택 소유자 또는 이용자는 시 부동산 행정 주관부의 허가 없이 다음과 같은 행위에 종사해서는 안 된다.
(a) 내 하중 빔, 기둥, 판 및 인프라의 철거 및 개조;
(2) 내력벽을 철거하거나 내력벽에 벽장, 문과 창문을 파낸다.
(3) 설계 기준을 초과하여 하중을 증가시킨다.
(4) 바닥 구조 층에 구멍을 파거나 구멍을 확장한다.
(5) 주택 사용 공간을 늘려 주택 바닥 고도를 낮춘다.
(6) 쇼핑몰, 호텔, 호텔, 극장, 경기장 등 전반적인 내진 방화 기능을 갖춘 대형 건물의 철거.
전항의 행위는 법에 따라 다른 행정관리부에서 허가해야 하며, 그 규정에서 허가를 받아야 한다. 제 7 조 허가 신청은 주택이 있는 지역 현 부동산 행정 주관부에 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 허가 신청서;
(2) 주택 소유자 또는 이용자의 신분증;
(3) 주택 소유권 등록 증명서, 신청인이 이용자인 경우, 주택 소유자가 주택 구조의 변화에 동의하는 증명서를 제출해야 한다.
(4) * * * 부품과 관련된 경우 * * * 사용자가 교체에 동의하는 증명서를 제공해야 합니다.
(5) 주택 원래 설계 단위 또는 해당 자격 등급을 가진 설계 단위에서 발행한 설계 방안. 보, 기둥, 슬래브 등 주요 건물의 지지 구조와 인프라를 다루지 않고 설계 방안이 없는 경우 법에 따라 설립된 주택 안전감정기구가 발행한 실현가능성 평가 보고서를 제공할 수 있습니다.
설계 단위와 주택 안전 감정 기관은 그들이 발행한 방안에 대해 책임을 져야 한다. 제 8 조, 현 부동산 행정 주관 부서가 신청을 받은 후 신청 자료에 대한 초심을 실시해야 한다. 신청 자료가 요구에 맞지 않는 경우, 한 번에 보충 자료를 통지해야 한다. 신청 자료가 요구에 부합되는 경우, 신청 접수일로부터 5 일 이내에 제 1 심 의견을 제출하고, 시 부동산 행정 주관부의 승인을 받아야 한다. 제 9 조 시 부동산 행정 주관부는 구 현에서 제출한 자료를 받은 날로부터 15 일 이내에 허가 여부를 결정해야 한다. 조건에 부합하여 "주택 구조 변경 비준서" 를 발급하다. 조건에 맞지 않는 것은 마땅히 서면으로 신청자에게 알리고 이유를 설명해야 한다. 제 10 조 부동산 행정 주관부는 이미 허가를 받은 주택 철거 개조 활동을 감독해야 하며, 숨겨진 위험은 제때에 제지하고, 시정을 명령하고, 시정 조치를 취해야 한다는 것을 발견하였다.
신청자는 반드시 비준한 방안에 따라 엄격하게 시공해야 한다. 제 11 조 분양 단위는 구매자의 집의 주체 구조, 내력 구조, 내진방화 구조 및 설계 사용 연한을 서면으로 통지해야 하며, 규정에 따라 선행 부동산 관리 기업에 건축 자재를 이전해야 한다.
선행 부동산 관리 기업은 건축 자재를 잘 보관하고, 주택 소유자나 이용자에게 주택 사용 중 법에 따라 허가를 받아야 하는 행위와 주의사항을 알려야 한다. 업주 위원회가 설립되거나 부동산 관리 기업이 교체된 후에는 법에 따라 건축 자재를 넘겨야 한다.
집을 다시 양도하거나 임대할 때 양도인이나 임대인은 집의 주체 구조, 내력 구조, 내진 방화 구조 및 설계 사용 연한을 양수인이나 임차인에게 서면으로 알려야 합니다.
주택 소유자 또는 이용자는 주택 인테리어 개조 전에 분양단위, 부동산 관리업체, 양도인 (임대인) 또는 도시 건설기록기관에 집의 주체 구조, 내력 구조, 내진 방화 구조, 설계 사용연수 등을 문의할 권리가 있으며, 조회자는 조사에 협조할 의무가 있다. 제 12 조 주택재산권 단위는 주택과 그 부속 시설에 대한 안전검사와 수리를 실시하고, 주택안전검사 기록을 작성하고, 주택안전관리 서류를 만들어야 한다.
부동산 관리 기업이나 주민위원회는 불법 사용과 인테리어 행위를 단념하고 현지 부동산 행정 주관부에 제때 보고해야 한다.
주택에 커튼월이 있는 경우, 그 소유자나 이용자는 국가 규정에 따라 정기적으로 커튼월을 검사하고 수리해야 하며, 검사 및 수리 결과를 주택이 있는 지역, 현 부동산 행정 주관부에 신고해야 한다.