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셋；삼；3
창사 최신 구매 제한 정책
업데이트: 6 월 65438+ 10 월 65438+2023 년 3 월.
창사시 주거건국, 시위건위, 시공안국이 연합하여 현지 호적주민 가정을 공동으로 제정하여 법에 따라 두 명 이상의 자녀를 낳아 상품주택 구입 시행 세칙을 제정하였다. 정책은 창사시에 자녀가 두 명 이상인 호적 가정에 적용된다. 두 명 이상의 자녀 가정 구매 정책 규정에 따라 원래 가정 구매 2 채를 기준으로 1 주택 구매 지표를 늘릴 수 있으며, 창사 호적 가계는 주민등록이나 세금을 납부할 필요가 없고, 구매 제한 구역 내 세 번째 상품 주택을 계약하거나 처리할 필요가 없다.
주택 구입 정책을 즐기는 본 시의 호적 두 명 이상의 자녀 가정은 반드시 다음 세 가지 조건을 동시에 충족시켜야 한다. 하나는 부부 한 쪽이나 쌍방이 장사시의 호적을 위한 것이다. 둘째, 현 호적 가정에는 자녀가 두 명 이상 있고 미성년자 자녀가 한 명 이상 있다 (18 세 이하). 셋째, 태어난 자녀는 모두 법에 따라 태어난다 (합법적인 입양 포함).
업데이트 날짜: 2022 년 5 월 13 일
참고: 창사시는' 장사시, 임대주택 추진다주체 공급 멀티채널 보장 재고원원 시범 실시 방안' 을 내놓고, 장방그룹, 창사건발그룹을 시범기업으로 선정해 임대주택 활성화 재고원원 시범을 펼쳤다. "방안" 이 시행되기 전에 온라인 등록이나 부동산 등록을 이양한 주택은 이미 임대주택을 위해 활성화되고, 하나 이상의 주택을 하나의 가족단위로 임대할 수 있도록 활성화하며, "1 가구 빼기" 원칙에 따라 가구주택의 총 수를 줄였다 (임대주택을 위한 주식주택의 사용 연한이 10 년 이하가 아님).
첫째, 구매 제한 대상 및 시트 수 제한 정보
본 시의 호적
1. 본 시의 호적 가구는 구매제한 지역에 두 개 이상의 주택을 가지고 있으며 구매제한 지역에서 상품주택을 구매할 수 없습니다.
2. 본 시의 호적을 가진 성인 독신 가정은 1 이상 주택을 소유하고 있으며, 구매제한 지역에서 상품주택을 구매할 수 없습니다.
(b) 도시 외곽의 새로운 호적으로 이주한 가족 (부대에 정착한 지 2 년이 지난 경우는 제외)
본 도시에 정착 1 년 동안 안정된 취업 (본 시에서 개인소득세나 사회보험 12 개월 연속 납부) 이 있는 경우, 구매제한 구역 내에서 상품주택 1 세트 구매를 제한한다.
(3) 비 지역 호적 가정
1. 구매 제한 구역 내에 1 세트 이상의 주택이 있는 경우 구매 제한 구역 내에서 상품 주택을 구매할 수 없습니다.
2. 본 시에서는 안정된 취업과 주택이 없는 이 도시에서 24 개월 연속 개인소득세나 사회보험을 납부하고 구매제한 지역에서 상품주택 1 세트를 구매한다.
둘째, 구매 제한 시간 정보
1. 본 시의 호적주민가구는 이미 구매제한 지역에 1 주택이 있으며, 부동산소유권 증서를 취득한 지 4 년 만에 두 번째 상품주택을 구입할 수 있습니다. 첫 주택은 개발상 사유로 4 년도 채 안 되지만 본 시의 호적 주민 가정은 이미 4 년 만에 인터넷 서명 (기록) 을 했고, 두 번째 상품주택도 구입할 수 있다.
2. 개인이 본 시 제한 구매 지역에서 구매한 상품주택은 부동산 소유권 증명서를 취득한 지 4 년이 지나야 상장거래를 할 수 있다.
3. 기업이 구매 제한 지역에서 분양 주택을 구입하는 것을 중지하고, 이미 분양 주택을 구입하여 부동산 소유권 증명서를 취득한 지 5 년이 지나야 양도할 수 있다.
셋. 기타 관련 규정
1. 성인 자녀로 2 년 미만의 부모에게 도피하여 단독 가족으로 구매제한 지역에서 상품주택을 살 수 없습니다.
미성년자는 상업용 주택을 별도로 구입할 수 없습니다.
3. 학교 집단호적에 정착한 재학생 (학부생 석사 박사 포함) 은 구매제한 지역에서 상품주택을 살 수 없다.
4. 부부가 이혼한 후 재혼하지 않은 경우, 어느 한쪽이 2 년 이내에 상품주택을 구매하는 경우, 소유하고 있는 주택 수는 이혼 전 가구 총수에 따라 계산된다.
5. 인재 도입 조건에 부합하는 것은 주택 구입 자격, 주택 적립금 사용 등에서 상술한 제한을 받지 않지만, 시 조직 인사부의 인정을 받아야 한다.