첫째, 항상 낯선 사람을 경계하고 경신하지 마라.
때때로 직감은 한 사람을 속이고, 가능한 한 많이 소통하고, 상대방을 충분히 이해한다.
둘째, 적절한 데이트 시간과 장소를 선택하는 것이 자신에게 가장 좋은 보호다.
적당한 약속 시간을 고르다. 가능한 한 밤을 선택하지 마라, 주말 낮이 좋은 선택이다. 저녁 약속은 정말 선택할 수 없으니, 시간을 잘 조절해야지, 너무 늦게 끌지 마라. 만약 정말 적합하다면, 시간이 충분하니, 자신을 너무 늦게 소모하지 마라. 언제라도 자신을 불안하게 하는 일을 하도록 강요하지 마라. 적당한 만남의 장소를 선택하다. 데이트하기 전에 첫 번째 규칙을 정하세요. 공공장소 데이트를 선택하고 친구나 가족에게 알려 주세요. 낯선 외진 곳에서 낯선 사람과 데이트하는 것이 얼마나 위험한지 여러 번 들어보셨을 겁니다. 특히 여학생에게는 학교 근처와 같은 익숙한 공공장소를 선택하는 것이 최선의 선택이다. 네가 그것을 완전히 이해할 때까지, 그것의 처소나 위험할 수 있는 어떤 곳에도 가지 말아라. (존 F. 케네디, 공부명언) 언제라도 자신을 불안하게 하는 일을 하도록 강요하지 마라.
셋째, 데이트할 때는 언행을 관찰해야 한다.
인터넷을 통해 한 사람의 실제 배경이나 성격을 알 수 없기 때문에 데이트할 때 상대방의 감정을 더 잘 알 수 있는 좋은 시기입니다. 허풍, 한숨, 공격적인 행동, 눈빛, 표정 등 상대방의 특징을 수시로 관찰한다. 정확하고 객관적인 첫인상을 세우는 것은 당신들의 향후 관계 발전에 큰 도움이 될 것입니다.
넷째, 평상심을 유지하다
너에게 속한 운명은 반드시 너의 운명이니, 너무 일찍 감정과 몸을 투자하지 마라. 당신에게 속하지 않는 것은, 당신이 모든 것을 지불해도, 감정과 심신의 상처 외에는 아무것도 얻을 수 없다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언)
5. 자신을 남에게 쉽게 맡기지 마라.
남자든 여자든 연애 과정에서 자신의 열정을 통제하기 어려운 경우가 많지만, 너무 많은 사랑의 비극은 당신이 한 사람을 깊이 이해하고 신뢰해야 당신이 모든 것을 바칠 수 있다는 것을 말해준다. (조지 버나드 쇼, 사랑명언) 많은 사람들이 연애 중 감정과 심신 상해로 인한 고통을 감당할 수 없다! 그래서 우리는 당신이 감정을 소중히 여기고, 자신을 억제하고, 도리를 따질 것을 권합니다. 그래야만 행복한 사랑을 얻을 수 있다.
6. 네티즌과 대출 관계를 맺지 마세요.
뉴스에서 우리는 네티즌들에게 재물을 사취하는 사건을 자주 본다. 우리는 대학생들에게 인터넷 사용자들에게 네티즌과 돈이나 물품의 대출 관계가 생기지 않도록 상기시킨다.
가장 중요한 온라인 연애 기교와 주의사항은 무엇입니까? 사기에 주의하고 프라이버시를 보호하다.
기교는 더 많은 단체에 가입하고, 더 많은 토론에 참여하고, 더 많은 사람을 아는 것이다.
방을 낼 때 어떤 주의사항이 있습니까? 안녕하세요, 1, 옥상에 있다면 지붕에 물이 새지 않는지 보세요. 2, 스위치 마스터 스위치 및 누설 방지 장치가 완료되었습니다. 정식 전원이 공급되는지, 어떤 것은 제로 전원이 공급되는지, 구역에 콘센트가 있으면 제대로 설치되어 있는지 확인해 보십시오 (전용 콘센트 회로 감지 기기 포함). 펜과 콘센트 회로 검사기를 가지고 다니다. 3. 물. 수돗물, 온수, 중수 (있는 경우) 가 연결되어 있는지, 수압이 충분한지 여부 파이프가 누출되었는지 여부 뜨거운 물의 온도가 충분한지 여부; 모든 스위치를 사용할 수 있는지 여부 4, 난방 (입주 후 올해 지불, 즉 겨울에 지불), 가스. 연결 여부와 상관없이 계기의 판독 기수는 모두 0 이어야 한다. 히터가 완비되었는지, 가공물실은 일반적으로 모두 가져가야 한다. 5. 대문에 열쇠가 몇 개 있어요? 작동 여부 (모든 키를 켜고 끄십시오). 문이 손상, 뒤틀림, 변형되었는지, 스위치가 유연한지 여부. 고양이의 눈을 사용할 수 있는지 여부. 분명히 말하고 인계를 잘하다. 6. 부동산비는 낼 수 있지만 기한을 정해야 합니다. 인테리어 보증금은 인테리어가 완료될 때 지불한다. 전기계량기 판독에 따르면 전기세는 납품일 이후에만 지불한다. 7, 도난 방지 인터콤, 시각적 시스템이 손상되지 않았는지, 사용할 수 있는지 (시도도 있음); 8, 광대역, 전화선 사용 가능, 사용 가능 (시도해 보는 것이 가장 좋음), 전화 포함 9. 창문이 빈틈이 있는지, 누수 현상이 있는지, 창턱 내부가 외부보다 3-5MM 높다 (그렇지 않으면 물을 붓는다). 스위치가 유연한지, 스위치가 온전하게 사용 가능한지, 10. 화장실, 바로 아래 건물의 해당 위치를 검사해 세숫대야의 하수관에 SF 가 있는지 확인합니다 (꼬임 방지). 그렇지 않다면 인테리어 공사 때 주의해야 합니다. 이 문장 장식에 대해 당신을 생각나 게 하는 것입니다. 교방과 상관없어요
인수인계 검수 중의 주의사항
I. 제안 마감일
일반 부동산 중개업자는 업주에게 주택 납부 시간이 좀 이르다고 통지할 것이다. 첫날과 다음날에는 집을 가져가지 않는 것이 좋습니다. 그 이틀간 많은 사람들이 동시에 집을 가져갈 것이고, 집을 검수하는 사람들도 당신과 함께 집을 자세히 볼 시간이 많지 않기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 며칠 연기하는 것이 가장 좋다.
둘째, 여러분이 가지고 와야 할 도구는
1) 1 플라스틱 세면대-하수관을 수용하는 데 사용됩니다.
2) 1 작은 망치-집의 벽과 바닥이 비어 있는지 확인하는 데 사용됩니다.
3) 1 사이자-립 너비를 측정하는 데 사용됩니다.
4) 1 5m 줄자-집의 순 높이를 측정하는 데 사용됩니다.
5) 1 만용표-강전 콘센트와 약전 유형이 원활한지 테스트하는 데 사용됩니다.
6) 1 계산기-데이터 계산에 사용됩니다.
7) 1 펜
8) 1 스툴, 일부 신문, 비닐봉지, 포장로프
오전 8 시 30 분이나 오후 2 시 30 분에 갈 것을 건의합니다
셋째, 프로세스
1, 부동산 관리 부서에 가서 자료를 확인하는데, 다음과 같은 자료가 있습니다.
"주택 품질 보증서" 가 있는 집-가져가도 될까요
B "주거 지침"-가져갈 수 있습니다.
C. "완료 수락 기록표"
3d 면적 측정 테이블
E. 파이프라인 분포 (물, 강전, 약전, 구조) 준공도-휴대용.
일반 10 분 동안 데이터를 볼 수 있습니다.
면적, 계약, 가격을 확인하십시오.
매매 계약 부도가 실제와 일치하는지, 구조가 원래 설계와 같은지, 주택 면적이 부동산 부서의 실측 여부를 확인하고, 계약 계약 면적과 차이가 있는지 확인합니다. 먼저 주택 매매 계약을 조사하여 어떤 오차가 있는지 알아보세요. 보통 3% 입니다. 만약 3% 이내라면 고려하지 않고 부분 처리를 넘어선다. 계약 오차 2% 를 설정하는 것이 좋지만 5% 를 넘지 않는 것이 좋습니다. ) 쌍방이 체결한 계약이 우선한다. 보통 이 시간은 사람마다 다르다. 그 재료들을 보고 30-40 분 후에 기본적으로 집에 가서 검수할 수 있다. 팁: 당분간 재산비와 관련 비용을 내지 마십시오. 이때 부동산이 너에게 배달을 재촉할 것이니, 너는 그들과 소통할 수 있다. 검수 통과 후 다시 납부할 수 있다.
부동산 사무실에서 열쇠를 받으려면 층 열쇠, 출입 통제 열쇠, 우편함 열쇠 등 몇 개의 열쇠가 있어야 한다. 그리고 부동산 매니저와 함께 방을 보러 갈 수 있다.
(1) 문, 창, 발코니에 균열이 있는지 등 집의 품질을 자세히 검사합니다. (발코니 균열 위험) 힌트: 새집이 오랫동안 비어 있기 때문에 문과 창문 궤도에 먼지와 건설 쓰레기가 있을 수 있어 충동적이어서는 안 된다. 무력으로 문과 창문을 당기다. 막히면 꼼꼼히 검사해서 빗자루로 읽어요.
(2) 벽면의 평평함, 누수 여부, 균열이 있는지 점검한다. 특히 일부 벽면, 특히 박공, 주방 위생 윗면, 외벽 등에 물자국이 있는지 점검해야 한다. 있다면 가능한 한 빨리 원인을 밝혀야 한다.
(3) 지면에 껍데기 균열이 있는지 꼼꼼히 점검한다. 힌트: 빈 드럼이 나타나면 동행한 부동산 인원을 최대한 빨리 수리해야 합니다. 그렇지 않으면 인테리어에서 바닥을 뚫기 쉬우며 이웃 관계를 방해할 수 있습니다. 위의 2 ~ 3 항목은 작은 망치, 세자 등의 도구로 사용할 수 있습니다.
(4) 물, 전기, 석탄이 잘 통하는지, 정상적으로 사용할 수 있는지 여부. 수도꼭지를 틀고 물이 새고 막히는 것을 검사해서 물이 최대한 크고 급할 수 있도록 한다. 하나는 수압을 보고, 다른 하나는 배수 속도를 시험해 보는 것이다. 보통 새 집은 모두 업주에게 간단한 수도꼭지를 설치한다. 만용표로 각 강약전기가 잘 통하는지 측정하다. 팁: 브레이크를 닫고 각 브레이크가 각 지선을 완전히 제어하는지 확인합니다.
(5) 수락 전달 상황. 먼저 물대야에 물을 가득 채운 다음 각 하수구, 즉 물대야, 욕조, 화장실, 주방 위생, 발코니 바닥 누출 등에 물을 붓는다. 기본적으로 배수구마다 두 대야 정도의 물을 담아야 하고, 졸졸 소리를 내야 하며, 수면에는 물이 없어야 한다. 힌트: 이 일들을 다 끝낸 후에 문제가 없는지 확인하세요. 가능한 한 빨리 비닐봉지로 돌출된 배수구 (예: 세면대 배수구, 욕조 배수구, 변기 배수구) 를 배수구를 덮고 단단히 묶습니다. 지류 등 배수구는 단단히 채워야 한다.
(6) 지상 발사 수락. 변기 배수, 얕으면 좋아요 (50px 정도 높이). 그리고 아래층 주인이 24 시간 후에 그의 집 화장실의 천연두를 검사하기로 약속했다. 힌트: 물을 모두 사용한 후에는 물시계를 다시 열고, 물표 숫자를 명확하게 읽고, 기록하고, 물표 숫자를 기록해야 한다.
(7) 5 미터 길이의 줄자로 건물의 높이를 재다.
채택되기를 바랍니다!
교실 참고 사항: 자료 확인 \r\n 1. 그 집의 주택 품질 보증서 (원본 도장은 가져갈 수 있음). \r\n2. 주거용 건물 사용자 설명서 (도장 원본은 가져갈 수 있음). \r\n3. 수락 기록표 완료 (원본 도장). \r\n4. 면적 실측표/측량단위 실측 면적 상세 (복사일 수 있지만 도장을 찍어야 함). \r\n5. 파이프라인 분포 (물, 강전, 약전, 구조) 준공도/공사 준공도 또는 설계 단위 시공 도면 (가져갈 수 있음). \r\n6. 건설 공사 품질 증명서. \r\n7. 부동산 개발 건설 프로젝트 준공 종합 검수 합격증. \r\n8. 서명할 때 "집 상태가 알려지지 않았다" 고 표기했다. \r\n 주택 정보 2: 건축 구조 \r\n 1. 집에 금이 갔는지 검사하다. \r\n( 1) 테라스 근처의 안방과 거실의 바닥과 지붕에 균열이 있는지 검사합니다. 들보에 평행한 균열은 복구 후 사용을 방해하지 않습니다. 균열이 벽 구석에 45 도 각도로 기울어지거나 대들보에 수직인 경우 집에 심각한 침하 및 구조적 품질 문제가 있는 것입니다. \r\n(2) 테라스 양쪽 벽에 균열이 있는지 여부, 있다면 심각한 품질 문제다. 집의 구조적 문제는 종종 발코니에 나타난다. 방과 베란다의 연결부에서 금이 간 것을 발견하면 베란다가 끊어진 징조일 가능성이 높다. \r\n(3) 내력벽에 균열이 있는지 여부, 균열이 전체 벽을 관통하면 뒷쪽에 위험이 있다. \r\n(4) 벽, 벽 구석 이음매, 천장에 균열이 있는지 여부. \r\n2. 빈 통을 검사하다. \r\n( 1) 바닥에 깨진 헐이 있는지 확인합니다. 모든 바닥, 특히 발선 주위를 두드린다. 각 면이 가볍게 두드릴 때 빈 소리가 들리면 각 면은 벽 (땅) 면과 간격이 있어 재작업이 필요합니다. 만약 네가 둔한 부딪치는 소리를 듣는다면, 이것은 그들이 잘 접촉한다는 것을 의미한다. \r\n(2) 벽과 천장 바닥에 드럼이나 함몰이 있는지 확인하고 나무 막대기로 두드려 빈 북소리가 있는지 확인합니다. \r\n3. 경사도와 수평도를 확인합니다. \r\n( 1) 가는 끈으로 무거운 물건을 지붕에 묶고 벽에 붙이고 벽 밑에 내려 놓고 사면에서 경사도를 점검한다. \r\n(2) 육안 검사, 대략 평평합니다. \r\n(3) 벽의 평탄도를 검사합니다. 벽과 천장 바닥이 특별히 기울어졌는지, 구부러지는지 여부, \r\n4, 방의 높이를 측정합니다. \ r \ 건물 높이는 2.8m, 실제 높이는 2.6m 이하여야 하고, 3m 실제 높이는 2.75m 이하여야 하며, 주택 높이는 2.8m 이하여야 합니다 ... \ r \ n 이전 고려 사항: 누출, 배수 및 방수 \ r \ n/kloc-0 집 누수 확인 \r\n( 1) 집 바닥과 옥상 누수 확인. \r\n(2) 집 벽면이 변색, 물집, 피부, 먼지 등을 점검한다 \r\n(3) 벽, 벽 구석 이음매, 천장에 물때가 있는지 점검한다. \r\n(4) 주방, 화장실 (맨 위, 외부 벽), 발코니 맨 위, 파이프 인터페이스 누수 여부 확인. 변기 천장에 페인트가 벗겨지거나 곰팡이가 나는지 주의해라. \r\n2, 배수 \r\n( 1) 발사 상태를 점검하여 원활한지 확인합니다. 각각 세면대, 변기, 욕조, 화장실, 주방, 발코니의 바닥 누출입니다. 합격한 땅에는 고인 물이 있어서는 안 된다. 땅새는 곳이 가장 낮기 때문이다. 그러나 가공물 집의 바닥 누출 주위에는 어느 정도의 높이가 깔려 있기 때문이다. 수압과 배수 속도에 따라 물의 흐름을 최대한 크게 하고 급하다. \r\n(2) 변기, 욕조에 금이 갔는지, 변기 탱크에 물이 새는지, 욕조, 욕조, 벽 또는 캐비닛과의 인터페이스가 방수가 제대로 되어 있는지, 싱크대의 수도꼭지가 적합한지 여부. \r\n3, 방수 \r\n( 1) 배수 화장실과 욕실의 물 (약 2cm 높이), 24 시간 후 화장실과 욕실의 천연두를 점검한다. \r\n 주 4: 실내 상세 1 및 파이프 (1) 의 표면 코팅이 손상되지 않았는지 여부. \r\n(2) 수도관이 얼었는지 확인합니다. \r\n(3) 팔꿈치와 밸브를 손으로 만져서 축축한지 (누출) 확인합니다. \r\n(4) 배수관에 저수방취엘보와 방취지류가 있는지 여부. \r\n2. 문 (gate, door) \r\n( 1) 문 안쪽, 바깥쪽, 윗면이 칠해졌는지, 늘어졌는지, 매끄러운지, 부딪히지 않는지 여부. 각 문의 윗부분은 반드시 페인트칠을 해야 한다. \r\n(2) 문의 4 면이 평행한지, 문틀에 밀착되었는지, 간격이 너무 큰지 육안으로 검사합니다 (특히 문 잠금 측면). \r\n(3) 문이 잘 작동하는지, 스위치를 켤 때 특별한 소리가 나는지 확인합니다. \r\n(4) 도어 잠금 장치가 잘 작동하는지 테스트합니다. 도어 잠금 장치가 단단히 설치되어 있는지 확인하십시오. 문 열쇠와 문 자물쇠가 밀봉되어 있는지 여부; 문 플러그가 너무 적거나 너무 길거나 너무 빡빡한지 여부. \r\n(5) 문을 닫고 방음 효과를 듣고 밀봉 정도를 파악합니다. \r\n(6) 욕실 문이 완전히 적합할 필요는 없습니다. 방수를 위해 바닥 이탈 1.5cm 를 규정하고 있습니다. 창문의 페인트 품질은 주로 화장실 문의 바닥에 달려 있다. \r\n3, 창 \r\n( 1) 문과 창문의 페인트 품질이 흐른지 (페인트 물방울 자국), 누수, 충돌, 색상이 일치하는지 확인합니다. \r\n(2) 창문의 4 면이 평행한지, 창틀에 밀착되어 있는지 육안으로 점검한다. 프레임 벽 이음새가 촘촘하고 매끄럽지 않습니다. \r\n(3) 창 유리가 손상되지 않았는지 확인합니다. \r\n(4) 테스트 창이 유연한 스위치나 밀기가 가능한지 여부를 테스트합니다. 스위치 창이 너무 빡빡한지 여부. \r\n(5) 창문을 닫은 후 창문이 변형되었는지, 씰이 손상되지 않았는지 확인합니다. \r\n(6) 잠금 핀이 자유롭게 작동하는지, 너무 짧거나 길거나 너무 빡빡하게 삽입되었는지 테스트합니다. \r\n(7) 창턱 아래의 물때를 찾습니다. 있다면 창문이 새는 것 같습니다. \r\n(8) 창턱에 대리석에 금이 갔는지, 창문 근처의 콘크리트 인터페이스에 금이 갔는지 확인합니다. 손으로 창턱을 만질 수 있고, 손을 긁지 않는 것을 원칙으로 할 수 있다. \r\n(9) 창턱 밑에 물때가 있습니까? 있다면 창문이 새는 것 같습니다. \r\n 주 5: 생활시설 \r\n 1, 전원 공급 장치 \r\n( 1) 꺼짐. 스위치와 전기 계량기가 실내 조명과 소켓을 조절할 수 있는지 검사하다. 이 방법은 스위치를 켠 후 실내 전원이 완전히 차단되었는지 여부입니다. 실내에 스위치가 있으면 따로 점검해야 한다. \r\n(2) 보안 콘센트. 지면에서 30cm 떨어진 모든 콘센트에는 안전장치가 갖추어져 있어야 한다. \r\n(3) 화장실의 전원 콘센트는 습기 방지 콘센트여야 하며 스플래시 방지 조치가 있어야 합니다. 화장실의 조명석은 반드시 자구 안전등자리여야 하며 세면대 위에는 콘센트가 없어야 합니다. \r\n(4) 스위치와 소켓의 견고성을 검사합니다. \r\n(5) 강한 전기와 약한 전기의 수직 거리가 1 미터를 초과하는지, 거리가 요구 사항을 충족하지 못하는지, 향후 TV 시청 효과에 영향을 미치는지 확인합니다. \r\n(6) 펜/전구로 각 강한 약한 전기가 잘 통하는지 측정합니다. \r\n2, 가스 \r\n( 1) 주방, 화장실은 환기관 근처에 배치해야 하며 악취, 배기가스 등 가스의 빠른 배출에 도움이 되며 실내 공기를 깨끗하게 유지해야 한다. \r\n(2) 가스가 원활한지 여부. \r\n3, 통신 및 회선 \r\n( 1) 전화 및 TV 회선 인터페이스를 열고 힘껏 당겨 비어 있는지 확인합니다. \r\n(2) 전화선, CCTV 케이블, 광대역이 제 위치에 있는지 여부. \r\n(3) CCTV 모니터링 시스템, 건물 비디오 인터콤 시스템, 홈 보안 경보 시스템 \r\n(4) 주변 방범 관리 시스템, 오프라인 지능형 순경 시스템, 배경음 및 방송 시스템. \r\n 참고 6: 기타 \r\n 1. 판매 계약서에 명시된 시설 설비가 누락되어 있는지, 브랜드와 수량이 일치하는지 확인합니다. \r\n2. 미터, 유량계 및 가스 계량기의 값을 읽습니다. \r\n3. 전용 쓰레기 슬롯이 있는지, 막히는지 여부. \r\n4. 전용 우편함이 있습니까? \r\n5. 거실, 남, 북침실의 에어컨 좌석과 구멍에 대해 물어보세요. \r\n6. 남양역 폐쇄 방안을 조회하다.
유레트는 어떤 주의사항이 있나요? 본 제품을 처음 복용하기 전에 혈청 전해질과 신장 기능을 측정해야 한다.
산실에는 어떤 주의사항이 있습니까? 1, 지붕이나 바닥이 갈라졌나요?
2, 주방, 위생 방수 다 됐나요?
3. 창문 주변은 모두 벽으로 막았나요?
4, 실내 벽면이 평평하다.
5. 이야기가 요구 사항을 높이 충족합니까?
6, 물, 전기, 가스 등이 있는지 여부. 집에 들어왔는데 시계가 0 이든 상관없어요.
7. 동네에서 사용하는 시설이 집을 살 때 선전하는 효과가 있습니까?
8. 보안시설이 마련되어 있는지 여부-감시, 적외선 촬영 시스템, 차량 관리 시스템, 단위 출입 통제 시스템, 동네 출입 통제 시스템 등.
9. 동네 포장과 녹화가 홍보 효과에 도달했는지 여부.
10. 집 사이의 거리가 정해진 거리에 도달했습니까?
기실 인도에는 어떤 주의사항이 있습니까? 제때에 입주 통지를 받을 수 있도록 주의해라.
1, 이것은 집을 회수하는 첫걸음이니 기한에 주의해야 한다. 일반 개발상이 약속한 기한은 통지 발송 후 30 일 이내에 주택 구입자가 스스로 시간을 배정하는 것이다.
2. 입주 통지를 받은 후 먼저 개발상이 예정대로 집을 내는지 판단해야 한다. 기한이 지난 주택은 건의해야 하고, 개발자의 답변에 따라 방 보러 갈지 여부를 결정하고, 통지에서 약속한 시간에 방을 보러 가야 한다.
특별설명: 접수마감일에 주의하세요. 접수날짜를 놓치면 번거로울 거예요. 건물 접수 날짜는 앞당길 수 있지만 연기할 수는 없다. 실제 배송일이 계약서에 규정된 수층 날짜를 초과하면 계약에 따라 개발자에게 클레임을 청구하는 것을 고려해 볼 수 있습니다.
만약 특수한 상황이 발생하면 친지, 변호사를 서면으로 위탁할 수도 있고, 제때에 개발자와 연락할 수도 있고, 따로 시간을 약속하고, 서면으로 확인할 수도 있다.
구매자가 정해진 시간 내에 지정된 장소에 가서 주택 수취 관련 수속을 처리하지 않는 경우, 법적 관점에서 볼 때, 일반적으로 개발자가 실제로 구매자에게 주택을 납품한 것으로 간주되며, 구매자는 통지 마감일부터 주택 구입에 대한 모든 위험 책임과 세금을 부담해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
새집 교방에 어떤 주의사항이 있습니까? 1/8 단계별 읽기
신방이 방을 넘기기 전에 개발상회는 업주에게 양도통지서를 통보하고 발급하며, 업주는 통지서 내용에 따라 관련 수속을 준비한다.
긴 그래픽 확장
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교방 통지서에 기재된 날짜에 따라 업주가 판매처에 등록한다. 이때 커뮤니티 서비스 직원이 열쇠를 가지고 업주와 함께 방을 보고 방을 검사할 것이다.
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방에 들어가면 먼저 배전함의 위치를 보고 위치 로고에 따라 순차적으로 열어야 합니다. 단순 회로가 정상인지 확인합니다. 전기계량기에 표시된 숫자가 0 인지 0 에 가까운지 봐야 한다.
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그런 다음 물시계, 가스시계, 새집도 0 이나 0 에 가까운 것으로 표시해야 합니다.
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중요한 점은 벽, 상단, 바닥에 균열이 있는지, 벽에 뚜렷한 울퉁불퉁함이 있는지 여부입니다. 물론 상단이 벽과 만나는 곳에 약간의 균열이 있는 것은 정상이다.
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창문을 보면 창문 스위치가 잘 작동하는지, 가드레일이 있으면 가드레일이 고정되어 있는지 점검한다.
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검사실에 문제가 없으면 판매소에 가서 수속을 하고 열쇠와 집 부품을 가져오세요.
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서명하는 절차가 매우 많으니, 반드시 내용을 먼저 봐야지, 조급해하지 마라.
새집 거래에 어떤 주의사항이 있습니까? 집을 사서 협상하는 15 가지 방법은 무엇입니까?
(1) 자신에게 흥정의 여지를 남겨 두다. 만약 당신이 바이어라면 입찰가가 좀 낮습니다. 그러나 함부로 값을 깎으면 안 되고, 베는 가격은 반드시 합리적인 범위 내에 있어야 한다.
(2) 상대방이 먼저 입을 열게 하고, 모든 요구를 밝히고, 먼저 자신의 관점을 숨기게 한다.
(3) 상대방이 먼저 중요한 문제에 대해 양보하게 하다. 원한다면 먼저 적은 문제에 대해 양보할 수도 있다.
(4) 상대방이 얻을 수 있는 모든 것을 쟁취하게 하라. 사람은 쉽게 얻을 수 있는 것을 소중히 여기지 않기 때문이다.
너무 빨리 양보하지 말고 나중에 양보하는 것이 좋다. 그가 기다리는 시간이 길수록 소중히 여기기 때문이다.
(6) 같은 수준의 양보는 필요하지 않습니다. 예를 들어, 상대방이 당신에게 60% 를 주면, 당신은 그에게 40% 를 줄 수 있습니다. 만약 상대방이 네가 나에게 60% 를 주겠다고 말한다면, 너는 말할 수 있다, 나는 상대방을 거절할 수 없다.
(7) 불필요한 양보를 하지 말고 매번 양보할 때마다 상대방으로부터 약간의 이익을 얻을 수 있다.
(8) 때때로 당신에게 아무런 손실이 없을 때 약간의 양보를 할 수 있습니다.
(9)' 내가 생각해 볼게' 라는 것을 기억하는 것도 양보다.
(10) 큰 음식을 먹을 수 없다면 샌드위치를 먹어보세요. 샌드위치를 먹을 수 없다면, 적어도 하나의 약속을 받는다.
가볍게 여기지 말고, 모든 양보가 너의 이윤을 포함하고 있다는 것을 기억해라.
부끄러워하지 말고 "아니오" 라고 말하지 마세요. 대부분의 사람들은 감히 "아니오" 라고 말하지 않는다. 사실 네가 충분히 말하면, 그는 네가 정말로 "아니오" 라고 말하는 것을 믿을 것이다. 그러므로 인내심을 가지고 일관되게 해야 한다.
(13) 부정행위를 하지 마세요. 양보하는 상황에서 우리는 시종 유리한 글로벌 형세를 유지해야 한다.
만약 네가 양보를 한 후에 번복하고 싶다면, 미안하지 마라, 그것은 합의가 아니기 때문에 모든 것이 다시 올 수 있기 때문이다.
(15) 상대방이 원가를 지나치게 고집하지 않도록 너무 빨리 양보하지 마라. 협상 과정에서 상대방이 양보하는 양과 정도에 항상 주의를 기울여야 한다.
별장 인도 주의사항 어떤 새 집이 배달되었을 때 이미 부동산비를 지불하기 시작했습니까? 인테리어는 보증금을 낼 필요가 없다. 일부 동네는 가스 개통비와 케이블 TV 요금을 내야 하는데, 집을 닫아야만 볼 수 있다. 그래서 집 안의 주체 면적은 집을 낼 때의 면적에 따라 조금 다를 것이다. 개발상이 돈을 보충하여 개발업자의 집에 지불한 돈.
참고: 1 모든 콘센트 확인. 펜이 없는 친구는 충전기와 3 상 커넥터를 가지고 갈 수 있다. 충전기는 2 상 소켓을 검사할 수 있고, 3 상 커넥터의 플러그는 3 상 소켓을 검사할 수 있다.
2 모든 창문을 확인하고 유리를 확인하십시오: 유리는 흉터를 가질 수 없습니다. 우리가 산 물건은 모두 상품이니 자세히 검사해야지, 그렇지 않으면 손해를 볼 것이다. 이렇게 큰 유리에 작은 흉터가 있다고 생각하지 마라. 생각해 보세요. 만약 네가 거울을 산다면, 너는 분명히 흉터가 있는 거울을 원하지 않을 것이다. 창사를 검사하다. 많은 화면의 스크린이 깨졌거나 큰 스크래치가 있습니다. 창문이 열릴 때 벽에 닿았는지 확인합니다. 이 벽은 쉽게 파괴된다.
3 전화선 및 광대역 인터페이스를 확인합니다. 천륜의 전화선과 광대역 패널 품질이 좋든 나쁘든, 고정이 단단히 되어 있는지도 보아야 한다! 4 라디에이터와 발코니 가드레일이 튼튼한지 확인합니다.
5 각 램프 및 스위치를 확인하십시오.
6 각 수도꼭지를 확인하십시오.
7. 마감은 준공기록 검수표와 실측 주택면적표의 원본을 확인해야 한다. 그렇지 않으면, 일단 답이 나오면, 다시 면적의 문제를 제기하는 것은 너무 늦을 것이다. 사법실천에서 집을 수거할 때 이의를 제기하지 않은 것은 주택 구입자가 면적 쟁의권을 포기한다는 사실로 여겨진다.
8. 방을 닫을 때는 창문 힌지와 수도관에 주의해야 한다. 문제가 많다. 개발자가 집을 구매자에게 넘겨주는 것은 바이어에게 주택 폐쇄를 의미한다.