베이징 류행만통보증의 재테크고문에 따르면 부동산 담보대출 계약의 내용은 세 부분: 1 이다. 차용 내용 (예: 시간, 금액, 이자 등). ) 2. 담보의 내용 (예: 집이나 토지의 주소, 기한 등). ) 기타 계약 (예: 일부 대출 요구 사항 등). ), 담보물의 상세 상황 및 기타 고객 상환에 관한 약속은 일반적으로 형식 계약입니다.

둘째, 부동산 담보 대출 계약은 어떻게 쓰나요?

베이징 제 6 은행 만통보증의 재테크고문에 따르면 부동산 담보대출과 대출의 내용 (예: 시간, 금액, 이자 등) 이 소개됐다. ) 2. 저당의 내용 (예: 주택 또는 계약 (예: 일부 대출 요구 사항 등). ), 담보물 상세 등 고객 상환에 관한 약속은 일반적으로 형식입니다.

3. 누군가 나에게 돈을 빌려서 집을 저당잡혔는데, 빚은 어떻게 써야 합니까?

오늘 저는 XXX 를 위해 XXX 원짜리 현금을 빌렸습니다. 대출 기간은 x 년이고 양측은 금리를 XX 로 합의했다. 나는 XX (부동산증 번호 XXXX) 에 있는 부동산을 담보로 잡을 계획이다. 만기가 되면 대출금을 상환할 수 없고, 자발적으로 부동산을 담보할 수 없다. 담보가 부동산에 기반을 두고 있기 때문에 쌍방이 모두 부동산 관리 부서에 가서 부동산 담보 수속을 밟아야 법적 효력이 있다는 점에 유의해야 한다. 법률 링크:' 계약법' 제 197 조 대출 계약은 자연인 간의 대출에 대해 별도로 합의한 경우를 제외하고는 서면으로 작성해야 한다.

대출 계약의 내용에는 대출 유형, 통화, 용도, 금액, 이자율, 기간 및 상환 방법이 포함됩니다.

제 198 조는 대출계약을 체결하고, 대출자는 대출자에게 보증을 요구할 수 있다. 보증은 "중화인민공화국 보증법" 의 규정에 부합해야 한다.

넷째, 담보대출 계약은 어떻게 쓰나요?

간단한 부동산 담보대출 계약서입니다. 1 을 자세히 소개하겠습니다. 부동산 담보대출 계약은 먼저 대출자와 대출자의 기본 정보를 써야 합니다. 2. 둘째, 담보물 및 담보등록, 담보인 성명 및 보증, 담보물 사용 및 검사 등 부동산이 담보물로서의 계약 내용을 명확히 해야 한다. 마지막으로 양 당사자의 서명이 필요합니다. 부동산 담보대출 계약 1 담보인 (이하 갑측): 주소: 담보권자 (이하 을측): 주소: 신분증 번호: 갑이 을측에 대출을 신청하고, 쌍방은 갑이 전체 재산 (이하 갑측 담보물) 을 대출 담보물로 사용하기로 합의하고, 을측은 갑에게 관련 문제에 대하여 다음과 같은 협의를 달성하다: 제 1 조. 대출 금액은 인민폐입니다. 제 2 조. 대출 기간: 월 일부터 월 일까지입니다. * * * 년. 기한이 만료될 때 청산하다. 제 3 조. 갑은 (건축면적: 평방미터, 제품등록표) 에 위치한 자택으로 을측에 담보를 제공하고, 본 계약에서 약속한 담보주택은 담보등록 (즉, 그 집의 기타 권리증서 취득) 을 처리해야 한다. 제 4 조. 담보설정 등록에 필요한 인화세, 등록비, 대리비는 갑이 부담한다 .. 본 계약에 따른 담보등록이 완료된 후 주택소유권증 및 그의 권리는 을측이 인수한다 .. 제 5 조. 담보보증의 범위: 보증의 범위에는 주채권과 이자, 위약금, 손해배상금, 담보물 보관 및 담보권 실현을 위한 소송비, 보전비, 변호사 비용, 출장비 및 기타 비용이 포함됩니다. 제 6 조. 대출 금리: 중국 인민은행 동기 대출 금리에 따라 집행한다. 제 7 조. 갑측은 본 계약서에 규정된 기한 내에 대출금 원금을 기한 내에 상환할 것을 보증한다. 제 8 조. 모기지 기간은 효력 발생일부터 이행 완료일까지입니다. 제 9 조. 만약 갑이 본 협정이 만료되기 전후로 대출금을 갚는다면 을측은 갑측에 담보취소 등록을 해야 하며, 난처하게 하거나 일부러 연기해서는 안 된다. 제 10 조 본 협정이 체결된 후 을측의 동의 없이 갑은 담보물을 임대, 판매, 양도, 재저당 또는 기타 방법으로 처분할 수 없다 ... 제 11 조 위약책임 위약측은 계약측에 대출 총액의 30% 의 위약금을 지급해야 한다. 제 12 조. 만약 갑이 본 계약 규정에 따라 대출금을 상환하지 못하면 을측은 관할권이 있는 인민법원에 경매담보물을 신청해 대출금 원금을 상환할 권리가 있다. 만약 배상이 부족하다면, 을측은 갑이 을측의 모든 본익을 청산할 때까지 여전히 갑에게 보상할 권리가 있다 .. 제 13 조. 갑 을 쌍방은 본 협의 이행 과정에서 발생하는 문제를 협의하여 해결해야 하며, 본 협정 이행지의 인민과 협의하여 해결할 수 없습니다. 제 14 조 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑 1 부, 을 1 부, 부동산 거래센터 1 부입니다. 제 15 조. 본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 성립되며 담보등록 후 효력이 발생한다. 갑: 을: 서명일: 연월일 부동산 담보대출계약 2 담보권자 (갑): 주민등록번호: 주소: 전화: 담보인 (을): 주민등록번호: 주소: 전화: 전화: 양측이 연월일에 체결한 대출계약의 이행을 보장하기 위해 담보인 (이하 을) 저당권자 (이하 갑측) 는 현지 조사와 갑의 부동산 소유권 상황, 사용 및 관리 상황을 이해하는 데 기초하여 갑의 부동산 담보를 받아들이기로 동의했다. 을측이 이 집을 갑에게 저당잡히면, 그 집이 점유한 면적의 토지사용권도 갑에게 저당잡히게 된다. 쌍방은 평등과 자발성의 원칙에 근거하여 아래의 부동산 담보에 대하여 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하기로 동의했다. 제 1 조 을측이 담보로 사용하는 부동산은 건축면적: 주택소유권번호: 제 2 조 대출계약에 따라 갑을 쌍방이 채무자를 을측으로 확인하고 담보를 담보하는 채권금액은 위안화 대출 원금과이다. 담보기한은 년, 연월일부터 연월일까지이다. 제 3 조는 본 계약의 유효기간 내에 을측이 담보재산을 매각하거나 증여해서는 안 된다. 을측이 본 계약에 따른 담보재산을 이동, 임대, 양도, 재저당 또는 다른 방식으로 양도하는 것은 갑의 서면 동의를 얻어야 한다 ... 제 4 조 본 계약이 발효된 후 을측은 대출계약에 따른 대출기한을 연장하거나 본 계약의 다른 조항을 변경해야 할 경우 갑측의 동의를 얻어 서면 협의를 체결해야 한다. 제 5 조 다음 상황 중 하나인 갑측은 법에 따라 담보재산을 처분할 권리가 있다: 1. 본 계약에서 약속한 상환 기한이 지났기 때문에 채무자는 약속대로 대출 원금과이자를 상환하지 않았거나 연기한 후에는 대출 원금이자를 상환할 수 없습니다. 2. 채무자 사망, 상속인 없이 계약 이행, 또는 상속인이 상속을 포기하는 것. 제 6 조 저당권 취소: 본 계약 채무자가 본 계약서에 규정된 기한 내에 대출금 원금을 상환하거나 대출금 원금을 미리 상환하는 경우 을측은 갑이 담보등록을 취소하는 것을 도와야 한다. 제 7 조 본 계약이 발효된 후 어느 쪽도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 계약을 변경하거나 해지해야 할 때 쌍방은 협의하여 서면 협의를 달성해야 한다. 합의에 도달할 때까지 본 계약의 조항은 여전히 유효하다. 제 8 조 계약 위반에 대한 책임 1. 본 계약 제 4 조에 따르면 을측이 보관하는 담보재산은 보관이 부실하여 훼손되는 경우, 갑측은 원상 회복을 요구하거나 갑측이 인정한 새로운 담보재산을 제공하거나 본 계약 항목에 따른 대출금 원금을 미리 회수할 권리가 있다. 2. 을측은 약속위반으로 담보재산을 무단 처분하는 행위는 무효이다. 갑은 갑에게 담보재산의 원상 회복을 요구하거나 본 계약에 따른 대출 원금을 앞당겨 회수할 것을 요구할 수 있다. 3. 을측은 담보재산의 존재, 분쟁, 압류, 압류, 저당 등을 숨기고 갑측에 경제적 손실을 초래한 것은 배상해야 한다. 제 9 조 분쟁 해결 방법: 갑을 쌍방은 본 계약 이행으로 인한 논란으로 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 사람들에게 물어볼 수 있다. 제 10 조 본 계약은 갑을 쌍방이 서명하고 단위 공인을 찍어서 서명일로부터 효력이 발생한다. 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하다. 갑측: 을측: 서명일: 부동산담보대출계약 서명일 3 대출자 (갑측): 주민등록번호: 대출자 (을측): 주민등록번호: 갑을 쌍방은 동등한 자원봉사를 바탕으로 책임을 명확히 하고 신용을 지키며 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하고 공동 준수를 약속했다. 제 1 부 대출 조항 제 1 조 대출 금액은 인민폐 2 백만 원 (20,000.00 원, 대문자와 소문자가 일치하지 않아 대문자를 기준으로 하동) 이다. 두 번째 대출 기간은 월, 월 일부터 월 일까지입니다. 제 3 조이 계약에 따른 대출은 개인적인 용도로 사용된다. 대출 이자율: 대출 기간 (월) 내의 이자율은% 입니다. 제 4 조 상환방식: 갑은 다음과 같은 상환방식을 선택한다: 1. 만기가 되면 원금 상환이자, 이자는 본청과 함께 갚는다. 2. 월별로 이자를 결산하고, 이자일은 매월 일이며, 대출 만기이자는 원금에 따라 지급됩니다. 제 5 조 갑의 조기 상환은 을측의 동의를 받아야 한다. 을측은 갑이 미리 상환하는 것에 동의하는데, 본 계약서에 규정된 금리와 대출 실제 사용 기한에 따라 이자를 받는 것에 동의합니다. 단, 쌍방이 따로 약속한 경우는 예외입니다. 제 6 조 을측이 사전에 대출금을 회수하는 것은 갑의 동의를 받아야 하며, 이자와 원금의 상환 방식은 쌍방이 별도로 합의해야 한다. 제 7 조 당사자 a 의 권리와 의무. 갑은 관련 증명서, 증명서 등의 자료를 사실대로 제공하고 을측의 감독 검사를 받아야 한다. 이 대출이 불법 활동에 사용되지 않도록하십시오. 3. 본 계약의 약속에 따라 대출 원금을 받고 대출 원금 및 관련 비용을 제때에 상환합니다. 제 8 조 을측의 권리와 의무. 을측은 본 계약에 따른 담보재산에 대해 조회와 검증을 할 권리가 있다. 2. 본 계약에 따른 담보물 담보등록이 완료된 후 일 이내에 갑은 전체 대출을 받아야 합니다. 3. 본 계약에 따라 대출 원금 이자 관련 비용을 받고 약속대로 담보권을 행사할 권리가 있다. 제 2 부 담보조항 제 9 조는 갑이 상환의무를 정확히 이행할 수 있도록 하기 위해 갑측이 자원하여 용강구 부길진 봉황구, 부동산명 영초가든 22 호루 B 1906 에 위치한 합법적인 부동산을 처분할 권리가 있다 (부동산증 번호: 심자 6000595964 호, 건축면적/Kloc- 갑은 소유권 분쟁, 압류, 담보 등의 상황이 없음을 보증한다. 부동산, 기타 * * * 와 함께 * * 측이 서면 증명서를 발급하여 이 부동산을 을측에 저당잡히는 것에 동의하고 본 계약의 구속을 받는 것에 동의합니다. 제 10 조 평가회사의 평가를 거쳐 본 계약 쌍방이 확정한 바와 같이 담보에 사용된 부동산의 가치는 인민폐 (대문자) 위안, (소문자): 위안이다. 제 11 조 본 계약은 다음날 (법정 공휴일 순연) 에 체결되며, 쌍방은 부동산증 및 기타 관련 증명서를 가지고 주택관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 제 12 조 담보보증의 범위에는 대출 원금 이자 연체 이자 위약금 을측이 채권을 실현하기 위해 발생한 모든 비용 (변호사 수임료 공증인비 운송비 보전비 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 이 포함된다. 제 13 조 모기지 기간 동안 을측의 서면 동의 없이는 담보재산을 임대, 양도, 청산 또는 기타 부담을 설정할 수 없습니다. 제 14 조 을측은 갑이 전액을 상환한 후 3 일 이내에 공동으로 담보취소 등록을 해야 한다. 제 3 부 위약 책임 및 기타 합의 제 15 조 위약 책임: 다음 경우 모두 위약을 구성하며 위약 당사자는 위약 책임을 져야 한다: 1 을측의 다음 행위로 인해 본 계약의 약속대로 담보취소 수속을 할 수 없는 경우 을측은 갑측이 정당한 이유 없이 대출금 원금과 비용을 모두 상환한 후 3 일 이내에 (법정 공휴일 순연) 갑에게 대출 원금 총액의% 에 대한 위약금을 지급해야 한다: (1). (2) 을측의 보관이 부실하여 주택 소유권권이나 그의 권리증명서가 분실되거나 훼손되어 담보취소 수속을 제때에 처리할 수 없다. (3) 을측은 주소, 전화 변경으로 연락을 받을 수 없고, 예정대로 담보취소 수속을 할 수 없다. 2. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 갑의 재산 소재지에 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 제 16 조 발효, 변경, 해제 및 종료 1. 본 계약서에 서명하기 전에 양 당사자는 본 계약의 내용을 완전히 이해하고 수락했으며 본 계약에 따른 모든 의미는 진실되고 유효하다고 약속했습니다. 이 계약은 양 당사자가 서명 한 후에 효력을 발생합니다. 3. 본 계약에 따른 대출 원금이자 및 관련 비용이 모두 청산된 후 본 계약은 해지됩니다. 4. 만일 본 계약을 앞당겨 변경하거나 해지해야 한다면 쌍방은 서면 협의를 달성해야 합니다. 제 17 조 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩, 관련 부서나 기관은 각각 한 부씩 보유한다. 갑측 (서명): 을측 (서명): 전화번호: 전화번호: 계약일: 연월일 장소: 변쇼가 오늘 공유하는 것이다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.