우선, 나는 첫 번째 요점을 말했다: 부동산 서비스 회사는 취소 할 수 없다. 이는 인민이 편안하게 살면서 즐겁게 일하는 중요한 조치이자 사회 서비스를 최적화하는 중요한 수단이기 때문이다. 서방 국가의 부동산 서비스는 중국보다 이르다. 법적 제약이든 서비스 모델이든 우리나라보다 더 일찍 완벽하다. 우리의 부동산 서비스 기관은 아직 해야 할 일이 많다.
많은 사람들이 부동산 관리를 지역사회 거주위원회가 관리할 수 있다고 말한다. 저는 개인적으로 그렇게 생각하지만, 여기서 한 가지 문제를 간과하고 있습니다 ~ 부동산 서비스와 부동산 관리는 별개입니다! 동네는 관리할 수 있지만 부동산 서비스 회사를 대체할 수 있습니까? 이것이 그 중 하나입니다. 게다가, 지역사회 거주위원회의 기능은 부동산 서비스 회사의 기능과도 매우 다르다. 마을위원회는 마을 수준의 행정 조직이지 행정 기관이 아니다. 따라서 지역사회 거주위원회는 부동산 서비스 기능을 행사할 수 없다!
둘째, 왜 부동산 서비스를 취소해야 합니까? 나는 개인적으로 여러 가지 이유가 있다. 그것들을 다른 범주로 나누겠습니다.
1 많은 부동산 서비스 회사의 기본 서비스 수준이 좋지 않아 기본 서비스 기준을 충족하지 못해 불만을 불러일으키고 있다.
2 부동산 서비스 요금에 문제가 있습니다. 현지 물가관리부의 승인을 받았음에도 불구하고 인대청문까지 받았지만 각 동네마다 상황이 달라 여러 등급의 서비스 기준과 유료기준을 통일적으로 규정하고 있다. 그러나 실제 운영에서는 조작성이 좋지 않아 많은 사람들이 고소할 곳이 없다. 이러한 관점에서, 부동산 서비스 기준과 부동산 서비스 요금 기준을 수정하고, 일부 지방성 법규를 통해 부동산 서비스를 보완하고 규범화하여 가능한 한 백성들을 만족시켜야 한다. 행정입법을 개선하는 동시에 업주에게 기본적인 항소 경로를 주어야 한다. 늘 개혁을 말할 수는 없다. 개혁은 방향이 없다.
셋. 부동산 중개업 취소를 요구하는 목소리가 부동산 개발기구에서 나왔다. 주택 배달 시간, 주택 품질 및 지역 사회 지원 문제로 인해 부동산 서비스 회사는 어둠 속에 있습니다.
부동산 서비스 회사를 취소하고 부동산 서비스 접수를 거부한 것은 서비스자와 피서비스 측과의 소통이 부족하고 선후난의 기본의식이 부족하기 때문이다. 물론 이 이유는 주로 부동산 서비스 기관에 있다.
내가 부동산 관리 회사의 어색한 처지에 대해 말한 다섯 번째 이유는 내가 중국 부동산 회사의 현황을 이야기했기 때문이다. 변경하려면 부동산 서비스 기관과 부동산 회사 간의 관계를 깨고 부동산 서비스 회사가 진정한 서비스 길을 걷고 부동산 서비스 회사의 서비스 기능을 실현하도록 강요해야 합니다!
부동산 서비스 취소를 호소하는 여섯 번째 이유는 우리나라 부동산 서비스 회사의 포지셔닝에 문제가 있기 때문이다. 부동산 서비스 회사는 서비스 기관이며, 영리성 기업으로, 서비스 성질이 있다. 왜 국가와 지방 건설부의 관리와 지도를 받아야 합니까? 분명히 제 3 산업인데, 어떻게 건관부에 할당될 수 있습니까? 건설부의 부동산처, 부동산처, 부동산주가 어떤 역할을 했습니까? 더군다나 부동산 서비스 협회는 어떻게 생겨났을까? 부동산 서비스 회사가 선출된 건가요? 어떤 부동산 서비스 전문가들은 어떻게 뽑았습니까? 너 정말 전문가 야?
우리가 부인할 수 없는 또 다른 이유는 개별 업주들이 법에 대한 무관심, 책임을 다하지 못하고 항상 무료 서비스를 즐기고 싶다는 것이다.
나는 진실을 말했다. 모두가 이 일을 진지하게 대할 수 있기를 바랍니다. 이 일은 민생과 관련이 있고, 사람들의 절실한 이익과 관련이 있습니다. 저는 제 3 자 부동산 회사의 리더이기도 합니다. 체득은 매우 심오해야 합니다.
이 주제에 대해서도 국가 관련 기관, 부동산 서비스 회사, 부동산 개발업자, 소유주가 함께 노력하길 바랍니다. 그렇지 않으면 항상 인터넷에서 소리를 지르는 것은 의미가 없습니다! 정부가 입법 감독을 강화하고 부동산 회사의 서비스 행위를 규범화해야 업주와 부동산 회사가 법률의식을 제고하고 부동산 회사를 공동으로 관리할 수 있다.