불법 건물을 강제로 철거하는 법정 절차: 입건 조사 절차, 조사원은 두 명 이상이어야 하며, 자발적으로 법 집행 증명서를 제시해야 한다. 그들은 심문을 받고 필기록에 서명할 때, 절차를 신중하게 결정하고, 고지를 이행하고, 진술, 변론, 처벌 결정의 전달과 집행을 들어야 한다.
둘째, 불법 건물 식별 및 처벌 절차
(a) 불법 건물의 확인:
1. 건설 계획 허가증을 신청하지 않았거나 신청하지 않았거나 건설용지 계획 허가증, 건설공사 허가증을 받지 않고 건설한 건물
2, 건설 프로젝트 계획 허가 규정을 위반하여 건설;
3, 허가없이 건물 건설 계획 및 사용의 성격을 변경합니다.
임시 건물을 무단으로 영구 건물로 개조하다.
(b) 불법 건물에 대한 처벌 절차
1, 조사 법의학법
(1) 대중신고, 일상적인 순찰에서 발견, 지도 비준, 언론이 노출된 위법건물에 대해서는 영상자료, 위법 당사자와의 대화 문의 필기록, 당사자가 협조하지 않는 증인 증언 등의 증거가 있어야 한다. 전체 조사 및 증거 수집 작업, 도시 계획 지역은 카운티 (지구) 계획 부서가 부담하고, 농촌 계획 지역은 타운십 정부가 부담합니다. 향진 정부는 독립적으로 완성할 수 없으며, 구 기획부에서 인원을 파견하여 지도 조사에 참여한다.
(2) 위법 건설 당사자의 기본 상황을 조사하다. 이름, 성별, 나이, 직업, 가족 인구 통계 (각 구성원의 기본 정보), 주요 수입원, 불법 건물 외에 주택, 주택 면적, 불법 건물 용도 (임대, 자용, 자택) 등이 포함됩니다.
(3) 현장 검사 기록. 불법 건물의 위치, 면적, 구조 및 건설 시간.
(4) 도시 건설 마스터 플랜과 통제성 상세 계획을 넘겨주고, 계획 지역을 주택 관리 부서로 확정하여 건물 등록 자료를 점검한다.
2. 불법 건물 식별
기획부의 조사 및 증거 수집 작업이 완료된 후 관련 법규에 따라 관련 주택이 위법 건물인지 여부를 확정한다.
(c) 기한 내에 철거하도록 명령 한 결정을 내린다.
1,' 도시계획법' 관련 규정에 따라 위법건물에 대한 조사와 검증을 실시한다. 도시 및 농촌 계획을 위반하지 않지만 계획 및 건설 승인을 처리하지 않은 건물은 절차적 위법 건물로 기한 내에 시정하고 벌금을 부과하고 관련 행정 허가 수속을 밟도록 요구할 수 있다. 도시와 농촌 계획을 위반하여, 이 건물은 실질적이고 불법적인 건물에 속하며, 이미' 기한 내에 위법 건축물을 철거하라는 결정서' 를 내렸다. 행정 상대인이 기한이 지나도 스스로 위법 건물을 철거하지 않은 경우, 철거 행위를 조직할 것이다.
2. 기한 내에 철거를 명령한 결정은 당사자에게 사실, 이유, 근거, 진술과 변론을 할 권리를 알리는 통지서를 만들어야 한다.
3. 당사자가 《통지서》에 규정된 기한 내에 진술하고 변론하면 철거 실시 부서는 그 의견을 듣고 기록을 잘 해야 한다. 당사자가 제기한 사실, 이유, 증거에 대해 시행 부서는 20 일 이내에 심사를 진행해야 한다. 당사자가 제기한 사실과 이유가 성립된 경우, 시행 부서는 마땅히 채택해야 한다. 기획 부서가 채택하지 않는 것은 이유를 설명하고 관련 당사자에게 통지해야 한다.
4. 당사자가 규정된 기한 내에 진술과 변론을 하지 않았거나 제기된 사실과 사유가 성립되지 않을 경우, 기획부는 기한 내에 철거를 명령하는 서면 결정을 내려야 한다.
(d) 법 집행 서류 발급
1, 현 () 기획부 또는 향, 읍 인민정부는 법에 따라 통지서, 명령기한 철거 결정서 등 법 집행 서류를 당사자에게 전달해야 한다.
2. 현장에서 법 집행 증명서를 발급할 때는 반드시 두 명 이상의 행정법 집행 증명서를 소지해야 한다.
3. 당사자가 협조하지 않고 서명하지 않는 경우, 우선 현장 직원은 영수증에 서명하고 당사자가 서명을 거부한다는 것을 표시해야 합니다. 둘째, 법 집행 서류를 위법 당사자의 집 입구나 건설된 위법 건물의 뚜렷한 위치에 붙여 영상자료를 통해 증거를 잠그는 것이다. 셋째, 현지 마을 그룹 책임자를 초청하여 배달을 목격하다.
(e) 강제 철거 승인
현 (구) 계획 부서는 자료를 수집하고, 문서 제작의 관련 요구에 따라 문서 승인 원고를 만든 다음 절차에 따라 승인을 신청한다. 정부 법제 부문이 심사한 후, 도시와 농촌 계획국이나 도시 관리국이 현 () 정부 명의로 강제 철거를 조직하도록 명령하였다.
향진 인민정부가 조사한 위법건물은 향진 인민정부가' 향향향계획법' 제 65 조에 따라 스스로 철거한다.
(VI) 철거 계획 수립
시, 현 () 급 인민정부는 관련 부처가 불법 건물을 강제로 철거하도록 책임지고, 강제 철거한 7 일 전에 공고를 발표해야 한다.
(7) 철거 실시
현 (구) 정부는 성관법 집행부에 강제 철거를 실시할 것을 명령하고, 성관법 집행부는 선도 단위 조직으로 실시되며, 관련 부서는 협조해야 한다.
셋째, 불법 건물의 위험
(a) 도시의 외관에 심각한 영향을 미친다.
(2) 부정적인 시범 효과가 있다. 불법 건축물은 대중이 용인할 수 없는 것이다. 단호하게 단속하거나 강제로 철거하지 않으면, 다른 사람에게 부정적인 솔선 역할을 할 수 있다.
(3) 토지 자원은 합리적이고 완전히 활용되지 못한다. 임의로 건설하는 것은 소중하고 제한된 토지 자원을 낭비했다. 도시 건설이 혼란하여 통일배치, 통일계획의 요구를 충족시키지 못했다.
(d) 사회적 조화, 질서 및 평화에 영향을 미친다. 우리 모두 알고 있듯이, 어떤 지역에서는 어떤 사람들은 서로 다투다가 결국 각지의 파출소나 법원에 휘말려 사회주의 대가족의 안정과 단결에 심각한 영향을 끼쳤습니다.
(5) 주민과 행인의 인신안전을 위협하는 것. 위법건설 과정에서 구매한 재료와 공사의 질은 보장하기 어렵고 인민 대중과 위법건설자 자신의 생명재산 안전을 심각하게 위협한다.
(6) 사회 치안에 미치는 영향. 언론이 보도한 사례로 볼 때, 위건은 오물을 숨긴 사람들의' 피난처' 이다. 건설비를 위반하고 공식 문패가 없어 범죄자들을 발견하더라도 정확한 주소를 파악하기가 어려워 사회 치안에 큰 위험을 안겼다.
요약하자면, 불법 건축물을 강제 철거하는 법정 절차: 입건과 수사 절차, 조사원은 두 명 이상이며, 자발적으로 법 집행 증명서를 제시하며, 문의할 때 신중하고 필기록에 서명하고, 절차를 결정하고, 고지를 이행하고, 진술을 듣고, 답변하고, 송달, 처벌 결정을 집행한다.