심양 주택 적립금

관리 센터 관계자,

주택 적립금, 가정 공조, 주택 구입

정책을 발췌하여 상세히 소개하다.

그리고 관련 질문에 답하십시오.

어디 보자!

Q: 선순위 기금 대출 계약금을 신청할 수 있습니까? 대출 전제금을 처리합니까, 아니면 대출 후 인출합니까?

답: 적립금 대출을 사용하는 직원은 적립금 인출을 신청할 수 있지만, 직원에게 대출이 발행된 후 신청해야 한다는 점을 상기시켜야 합니다.

Q: 계약금을 환불 한 후 어떤 이유로 체크 아웃했습니다. 인출한 적립금은 어떻게 합니까?

A: 주택 구입자가 사정으로 체크아웃한 경우 주택 적립금을 인출한 근로자와 배우자, 자녀, 부부 양가 부모는 체크아웃 후 10 일 (영업일 기준) 이내에 인출된 주택 적립금을 적립금 센터에 자발적으로 반환해야 합니다.

적립금 센터는 인출된 주택 적립금을 환불하지 않거나, 증명서를 위조하거나, 허위 증명서를 발급하고, 신청 정보를 조작하는 등의 행위를 엄하게 처리할 것이다. "심양시 주택 적립금 납부직공 신용 정보 관리 잠행 방법" 에 근거하다.

Q: 저는 이미 회사를 떠났습니다. 전 회사가 납부한 주택 적립금을 인출할 수 있을까요?

답: 종업원이 이직하고 재취업하지 않고 주택적립금을 납부하지 않고, 근로자와 배우자는 선양주택적립금 대출을 청산하지 않고, 직원 개인주택적립금 계좌는 센터 지정계좌로 옮겨져 반년 동안 집중적으로 저장되거나, 개인계좌는 중앙보관계좌로 옮겨지기 전에 이미 원래 단위에서 반년 동안 보관돼 있다. 중앙 저장인출 업무를 처리할 수 있고, 계좌 내 전체 잔액을 한 번에 인출할 수 있다.

이 추출 업무는' 선양정무서비스' 앱이나' 선양주택적립금' 앱을 통해 즉시 처리할 수 있으며, 자격을 갖춘 직원은 선양주택적립금 관리센터 각 구 (현 시) 관리부에 가지 않고도 온라인으로 계좌를 개설할 수 있다.

Q: 언제 온라인 채널을 통해 적립금 추출을 신청할 수 있습니까?

답: 직원 사망, 기존 주택 플러스 엘리베이터 두 가지 추출 업무를 제외하고 카운터로 가서 수동 심사를 해야 하는 것 외에 선양정무서비스' App',' 선양주택적립금' App,' 요사통' App 등 인터넷 채널을 통해 신청한 모든 추출 사항은 즉시 결제되며, 자금을 인출하면 바로 장부에 기입할 수 있다.

Q: 심양에서 상업 대출로 집을 샀습니다. 나는 후속 대출금을 상환하기 위해 내 적립금 계좌의 돈을 예약하고 싶다. 이제 부모님이 그들의 적립금을 우리 집에 두고 선불을 지불하라고 하세요. 괜찮으세요?

A: 이 상황은 받아 들일 수 없습니다. 가족 공조추출은 재산 소유자 및 배우자의 적립금 계좌 잔액을 우선적으로 인출해야 하며, 재산 소유자 및 배우자 계좌 잔액이 부족한 경우에만 자녀 및 부부의 부모 계좌 잔액을 추출할 수 있다.

가족 공조를 추출하는 것은' 공조' 를 반영한 것이다. 즉 본인 계좌와 배우자 계좌 잔액이 부족할 때 다른 가족들은 자신의 뜻에 따라 적립금을 인출하여 재산권자와 배우자를 돕는다. 따라서 재산권자와 배우자가 아직 인출 업무를 처리하지 않은 경우, 그 가족들은 재산권자 및 배우자보다 먼저 인출 업무를 처리할 수 없습니다.

주택 적립금을 인출하여 가정 공조주택 구입에 사용하다.

이 규정들은 이해가 필요하다.

1. 상호 지원 추출에는 어떤 내용이 포함됩니까?

직공 가정이 서로 돕고 주택 적립금을 인출하는 프로젝트는 두 가지 범주로 구성되어 있다.

하나는 현금 매입이고, 집 구입 전액을 인출하는 것, 즉 이미 집 구입 전액을 지불한 직원은 계좌 내 주택 적립금 인출을 신청하여 집 구입 전액을 지불할 수 있다.

또 다른 종류는 대출주택 구입을 위한 선불금, 즉 적립금 대출이나 상업대출을 사용하여 주택 구입에 대한 선불금을 지불한 직원으로, 그 계좌에서 주택 적립금을 인출하여 주택 구입에 대한 선불금을 지급할 수 있다는 것이다.

2. 공조추출, 가족 중 어떤 구성원이 처리할 수 있습니까?

직원 가족 구성원의 범위에는 직원 본인, 배우자, 자녀, 부부 쌍방의 부모가 포함됩니다.

상호 교환 요구 사항은 무엇입니까?

가계공조추출은 선양주택적립금 관리센터에서 내놓은 단계적 정책으로, 직공 가정이 주택 구입에 대한 경제적 압력을 완화하고 선양부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진할 수 있다. 따라서 이전 주택 구입 조건을 기초로 다음과 같은 몇 가지 요구 사항이 있습니다.

(1) 구입한 자택 주택은 심양 관할 구역 내에 있습니다.

(2) 구매기간은 2022 년 6 월 65438+ 10 월 1 일부터 2022 년 2 월 3 1 일까지입니다. 상품주택은 서류계약 체결 시간을 기준으로 하고, 중고 주택은 부동산권증서 발급 시간을 기준으로 한다.

(3) 대출로 집을 사는 사람은 상업대출이든 적립금 대출이든 대출을 발행하고 대출 발급 증명서를 받은 후에야 주택적립금 인출을 신청할 수 있다.

4. 상호 퇴출 정책은 언제 시행됩니까?

이번에 발표된 추출 정책은 단계적인 정책이며 2022 년 6 월 65438+ 10 월 1 부터 2022 년 2 월 3 1 까지 주택을 구매하는 직원 가구만 이 혜택을 받을 수 있다.

직원 가족들이 이 업무를 처리할 수 있는 충분한 시간을 마련하기 위해 가족공조인출 업무 신청 시간을 2023 년 2 월 28 일로 연장했다. 필요한 직원과 가족이 있으면 신청 시한을 놓치지 마세요.

5. 서로 돕는 것을 얼마나 추출할 수 있습니까?

전액구매, 가계 인출 금액 합계는 전액구매 금액을 초과할 수 없습니다.

대출로 집을 사는 경우, 가족 구성원들이 인출한 총액은 주택 구입 계약금 금액을 초과해서는 안 된다.

특히 대출로 집을 사면 가계공조를 통해서만 주택 구입 계약금을 인출할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 매달 대출금을 상환하는 것에 대해서는 가정 공조의 형태로 인출을 신청할 수 없다.

상호 지원은 인터넷 채널을 통해 처리 할 수 ​​있습니까?

가족 공조추출은 당분간 온라인으로 처리할 수 없다. 추출 신청자는 선양주택적립금 관리센터 각 구 (현 시) 관리부 현장에서 처리할 수 있다.

현재 전염병 예방·통제 요구에 따라 인파가 모이는 것을 피하기 위해 선양주택적립금 관리센터의 각 서비스홀 업무는 미리 예약을 해야 한다. 직공은 선양주택적립금 위챗 위챗 공식 계정인 공공 * * * 서비스-업무예약을 통해 온라인 예약을 하거나 공공서비스-영업점 전화를 통해 예약할 수 있다.

7. 접수 요건은 무엇입니까?

(1) 사람의 신분증을 인출합니다.

(2) 직원 배우자가 추출한 결혼 증명서를 제공한다. 자녀, 부부 쌍방 부모, 가족 구성원 관계 증명서를 제공하다.

(3) 상품주택 매매계약이나 등록신고된 부동산권증서.

(4) 전액으로 분양주택을 매입한 사람은 증서세를 납부한 증량방 신고서를 제공한다. 중고 주택을 전액 구매하는 사람은 재고실 거래세 신청서를 제공한다.

(5) 상업 주택을 구매하기 위해 대출을 받으면 계약금 송장을 제공해야합니다. 중고 주택을 대출한 사람은 심양시 예금실 거래자금 감독 확인서나 예금실 거래세 신고서를 제공해야 한다.

(6) 직원들이 상업대출을 이용해 집을 매입하는 사람은 대출계약과 은행대출 발급 증명서를 제공한다.

(7) 신청인은 1 급 은행 저축카드를 인출한다 (건설은행, 공상은행, 농업은행, 성경은행, 중국은행, 교통은행).

집중하다

주택 구매 가족 상호 지원 단계 추출 정책

최초 구매와 함께

인출 정책의 차이점은 무엇입니까?

이번 단계적 가계공조주택 구입 정책은 원래 정책에 비해 두 가지 큰 돌파구가 있다.

첫째, 가족 간의 공조를 놓아라. 부동산 소유자가 주택 적립금을 납부하든 안 하든, 배우자, 자녀, 부부 부모는 모두 그 부동산 추출을 처리할 수 있다.

둘째, 계약금 추출 정책을 놓아라. 선순위 기금 대출 또는 상업 대출을 사용하여 집을 사는 직원이 선순위 기금을 인출하여 선불금을 지불할 수 있도록 허용하다.

단계적 정책 자유화 기간 동안 직공들이 상품주택이든 중고주택이든, 전액구매든 대출구매든, 적립금 대출구매든 상업대출구매든, 모두 가계공조추출 또는 계약금의 정책배당금을 받는다.