인민법원은 금융리스라는 계약을 처리해야 하지만, 이 계약은 실제로 금융리스 법률 관계를 구성하지 않는다. 제 2 조 임차인이 자신의 재산을 임대인에게 매각한 다음 금융리스 계약을 통해 임대인으로부터 임대재산을 회수하는 경우 인민법원은 임차인과 판매자가 같은 사람이라는 이유로 금융리스 법률 관계를 형성하지 않는다고 생각해서는 안 된다. 제 3 조 법률, 행정법규의 규정에 따라 임차인이 임대물을 운영하고 사용하는 것은 행정허가를 받아야 하며, 인민법원은 임대인이 행정허가를 받지 않았기 때문에 금융리스 계약이 무효라고 판단해서는 안 된다. 제 4 조 금융리스 계약은 무효로 확인되었고, 당사자는 무효 계약임대물의 귀속에 대해 합의한 바 있다. 약속이나 약속이 명확하지 않으면 당사자가 협상할 수 없고 임대물은 임대인에게 반납해야 한다. 그러나 임차인의 원인으로 인해 계약이 무효가 되고, 임대인은 임차인의 반환을 요구하지 않거나, 임대물이 임대인에게 반송된 후 가치와 효용이 현저히 떨어질 수 있으며, 인민법원은 임차인의 소유권을 판결할 수 있다. 임차인은 계약의 이행 상황과 임대료의 지불 상황에 따라 임차물에 대한 할인 보상을 받을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 둘. 계약의 이행과 임대물의 공시 제 5 조 판매자가 계약계약을 위반하여 임차인에게 표지물을 납품할 의무를 위반하고 임차인이 다음 상황 중 하나로 임대물 수령을 거부하는 경우 인민법원은 지원해야 한다.
(a) 임대물이 심각하게 합의에 부합하지 않는다.
(b) 판매자는 합의 된 배달 기한 또는 합리적인 기한 내에 임대물을 배달하지 않았으며 임차인 또는 임차인에 의해 통보되고 통지 기한이 만료되어도 아직 배달되지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 판매자, 판매자, 판매자, 판매자, 판매자)
임차인이 임차인의 수신을 거부하거나, 임차인에게 제때에 통지하지 않거나, 정당한 이유 없이 임차인에게 손해를 입히고, 임차인이 임차인에게 손해배상을 주장하는 경우 인민법원은 지원해야 한다. 제 6 조 임차인이 판매자에게 배상을 주장할 권리는 금융리스 계약에 따라 임대료를 지불해야 하는 의무에 영향을 미치지 않는다. 단 임차인이 임차인을 신뢰하여 임차물의 기술을 결정하거나 임차인이 임차물 선택에 개입한다는 이유로 임차의무를 경감하거나 면제한다고 주장하는 경우는 제외된다. 제 7 조 임차인이 임대물을 점유하는 동안 임차인이 파손과 소멸의 위험을 부담하고, 임차인이 임차인에게 임대료를 계속 지급하라고 요구하면 인민법원은 지지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 그러나 당사자가 따로 약속하거나 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다. 제 8 조 임대인은 금융리스 계약에 따른 권리의 일부 또는 전부를 양도하고, 양도인이 이를 이유로 금융리스 계약을 해지하거나 변경하라고 요청한 경우 인민법원은 지지하지 않는다. 제 9 조 임차인 또는 임대물의 실제 이용자는 임대인의 동의 없이 임대물을 양도하거나 임대물에 다른 물권을 설립하고, 제 3 자는 물권법 제 106 조의 규정에 따라 임대물의 소유권 또는 기타 물권을 취득하고, 임대인은 제 3 인의 물권이 성립되지 않는다고 주장하며 인민법원은 지지하지 않는다. 단, 다음 중 한 가지 경우는 제외된다.
(1) 임대인은 이미 눈에 띄는 위치에 임대물을 표시했고, 제 3 자는 임차인과 거래할 때 임대물임을 알고 있거나 알아야 한다.
(2) 임대인은 임차인이 임차인에게 임차인을 담보하고 법에 따라 등록기관에 담보권 등록을 할 수 있도록 허가한다.
(3) 제 3 자가 임차인과 거래할 때 법률, 행정법규, 업종 또는 지역 주관부의 규정에 따라 해당 기관에서 금융리스 거래를 조회하지 않은 경우
(4) 임대인은 제 3 자가 거래 대상이 임대물임을 알고 있거나 알아야 한다는 증거가 있다. 제 10 조 당사자는 임대기간이 만료된 후 임대물이 임대인이 소유하기로 합의했고, 임차인은 임대물 파손, 분실, 부착, 다른 물건과 혼동되어 반납할 수 없었고, 임대인이 합리적인 배상을 요구한 경우 인민법원은 지원해야 한다. 셋. 계약의 해지 제 11 조는 다음과 같은 경우 중 하나이며, 임대인이나 임차인이 금융리스 계약 해지를 요청하면 인민법원은 지원해야 한다.
(1) 임대인이 판매자와 맺은 매매 계약이 해지되거나 무효 또는 취소되어 쌍방이 매매 계약을 다시 체결하지 못했다.
(2) 임대물은 쌍방에 귀속될 수 없는 이유로 사고로 파손되거나 분실되며, 수리 또는 재설정을 결정할 수 없습니다.
(3) 판매자의 이유로 금융리스 계약 목적을 달성할 수 없다. 제 12 조 다음 상황 중 하나인 인민법원은 임대인이 금융리스 계약 해지를 요청하는 것을 지지해야 한다.
(1) 임대인의 동의 없이 임차인은 양도, 전세, 담보, 담보, 투자 입주 또는 기타 방법으로 임대물을 처분한다.
(2) 임차인은 계약서에 규정된 기한과 금액에 따라 임대료를 지불하지 않고, 계약에 규정된 해지 조건에 부합하며, 임차인의 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 아직 지불하지 않은 것으로 알려졌다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
(3) 계약상 미지급 임대료로 인해 계약이 해지되는 경우는 명시되어 있지 않지만 임차인이 2 기 이상 임대료를 지불하지 않거나 총액의 15% 이상에 달하는 경우 임차인의 독촉에 따라 합리적인 기간 내에 지급되지 않습니다.
(4) 임차인이 계약을 위반하여 계약 목적을 실현할 수 없는 기타 상황.