부동산 변호사 김쌍전은 10 여 년 경력의 베테랑 부동산 변호사로서 대량의 부동산 분쟁을 처리하고 대량의 부동산 사건 처리 경험을 쌓았다. 현재 부동산 변호사 김쌍전이 이 사건들을 부동산 분쟁으로 개편하고 있다. 당신이 겪고 있는 분쟁과 비슷하다면 도움이 되길 바랍니다. 이 사건은 방을 비워 주는 사건이다. 지금 나는 이 사건을 사례 형식으로 개편하여 너에게 도움이 되기를 바란다. (이 문서의 당사자는 당사자의 프라이버시와 안전을 보호하기 위해 가명을 사용한다. ) 1. 원고 유피고인 이계 리와 후려정의 아들, 본인은 20 1 1 년 5 월 23 일 이씨와 결혼했고, 결혼 후 이부부는 베이징시 모 동네 66 일에 공동 거주했다. 66 호실은 나중에 도시계획에 포함됐고, 이지고는 텐퇴주택보상계약을 체결했고, 원고는 철거된 사람 중 한 명이었다. 이 씨는 1 인당 45 평방미터의 주택 면적을 선택해 192 평방미터의 회전집을 얻었다. 원고 이씨는 20 13 에 이혼했다. 저는 이고가 텐퇴주택 보상 계약을 체결한 배치자입니다. 원고는 25% 의 보상을 받아야 합니다. 이지고가 획득한 192 평방미터 안치실, 원고는 25% 의 점유율, 48 평방미터 안치실 나는 그에 상응하는 할인을 받아야 한다. 개인의 이익을 보호하기 위해, 나는 법원에 소송을 제기하여: 1, 이고고가 나에게 배상금 3 1 만원을 지급해 달라고 요청했다. 2. 이씨는 주택 이전 할인액 48 만원을 받았다. 법원이 원고가 안치주택에 대한 권리가 없다고 판단한다면 원고는 철거인이기 때문에 원고는 이고에게 상응하는 배상금을 지급하라고 요구했다. 원고 이, 후려정, 리는 66 일 철거된 집은 이 부부의 재산이며 그 보상금은 이 집을 근거로 얻은 것이라고 주장했다. 유씨의 호적은 66 호실에 있지 않고, 그녀는 그 집의 몫을 누리지 못한다. 안치인구로서 류원전은 단지 지표일 뿐, 안치집은 주택 교체를 통해 얻은 것이다. 이지고는 안치실 선택으로 다른 보상이익을 잃었고 이지고도 안치실 구매가격을 지불했다. 그러므로 철거 이익은 유와 무관하며, 우리는 그의 주장에 동의하지 않는다. 2. 심리를 통해 밝혀진 바에 따르면, 후려정과 부부는 부부이고, 리는 그들의 아들이다. 유와 리는 20 1 1 년 5 월 23 일 혼인신고를 하고 결혼 후 자녀가 없다. 법원의 민사 판결문은 이 씨와 유씨의 이혼을 허가한다고 판결했다. 20 1 1,/KLOC-0 계약은 66 일이 점유 267 평방미터, 원래 보상 건축면적 300 평방미터로 인정되기로 합의했다. 안치된 곳은 후립정, 리, 리, 유입니다. 1 인당 45 평방미터를 주택면적으로 하고, 회전 주택의 실제 면적은 192 평방미터이다. 보상 내용은 주택 이전 100 만원, 남은 면적 159 만원, 부속물 20 만원, 빈원 10 만원, 이사보조비 3840 원입니다. 20 1 1 년 1 년 2 월, 이지고는 베이징에서 2 베드룸 1 채와 3 베드룸 1 채를 구입하기로 합의했습니다. 원래 피고인 쌍방은 모두 유씨가 이미 비운 66 호 주택에 대한 권리를 누리지 못한다는 것을 인정했다. 이제 이전 주택이 배달되었습니다. 유재태공후 3 피고인 * * * 과 함께 살았고, 이고는 이 집을 임대하고 임대비를 지불했다. 쌍방은 이고가 유에게 지불해야 할 비용에서 상응하는 비용을 공제하기로 동의했다. 비울 때, 유씨의 호적은 66 일에 있지 않다 ..' 모 구 주택퇴출 보상 안치방법' 과' 안치방법 시행 세칙' 의 규정에 따라, 텐퇴인원은 관련 규정에 따라 등퇴한 주택을 보상해야 하며, 조건에 부합하는 인구를 배치해야 한다. 철거 보상은 화폐와 환수도 형태를 취하고, 환수도 면적 보상은 환수도 매입에 대한 부분 보상과 남은 주택 면적 보상으로 구성된다. 안치용 주택 면적이 구매정안용 주택 면적보다 작고, 정향안용 주택 보상은 실제 구매정안용 주택 면적에 따라 원주택을 보상한다. 남은 주택 면적은 원래 주택 면적인 회천 주택 면적이다. 원래 주택 면적이 0 보다 크고, 나머지 주택 면적은 화폐로 보상한다. 방향성 주택 배치 기준은 인구 배치 방법에 따라 계산되고, 안치집은 1 인당 45 평방미터에 따라 구매한다. 재판에서 만약 법원이 유씨를 이주의 소유자로 인정하지 않는다면, 그녀는 철거 중 이익을 화폐로 보상해 주는 분배 방식을 받아들인다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 3. 판단은 다음과 같습니다: 1. 유지불 이보조금10.3 만원, 경제보상금 17 만원 둘째, 유씨의 다른 소송 요청을 기각하다. 넷. 베테랑 부동산 변호사 김쌍전평 베테랑 부동산 변호사 김쌍전의 의견: 규명된 사실에 따르면 유는 이우고가 체결한 텐퇴주택 보상 계약 중 배치인에 속하며 배치인원에 따라 보조금을 지급한다. 이에 따라 법원에 유분액의 25% 를 확인해달라고 요청한 것은 법에 근거가 있다. 퇴실한 후 쌍방이 공동으로 거주하고, 이 씨는 이 집을 세주었다. 쌍방은 이응이 유에게 지불해야 할 금액에서 상응하는 몫을 공제하기로 동의했다. 텐퇴주택보상안치방법에 따르면 실제로 구매한 환전주택면적 보상은 텅퇴시의 원주택면적 보상으로, 구매한 환전주택면적만 공제해 서로 다른 보상기준을 나누고, 유와 텐퇴주택은 * * 관계가 없기 때문에 이 부분 보상을 분할하는 소송은 법에 근거하지 않는다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 공영 주택 보상 배치 방법에 따라 철거주택 취득은 공영 원주택 소유권을 바탕으로 권리자는 스스로 정향 배치 보상 방식을 선택할 수 있다. 원래 집의 해당 면적은 환수도 보상으로만 사용할 수 있고, 완전한 화폐보상 방식으로는 사용할 수 없다. 안치집은 1 인당 45 평방미터에 따라 매입하지만, 탈퇴인의 이전 면적을 확정하는 계산 기준과 근거일 뿐이다. 만약 철거된 사람이 원주택에 대한 소유권이나 권리가 없다면, 그녀가 철거된 사람이기 때문에 그녀가 철거된 주택에 대한 소유권을 가지고 있다고 인정할 수는 없다. 현재 증거에 따르면 유씨는 원주택에 대한 소유권이 없기 때문에 원고는 * * * 이 집을 이주할 권리가 있다고 주장하며 법에 근거가 없다.